国土交通省 公開取引データ

宮崎県の土地価格

宮崎県内の収録済み市区町村を同じ基準で比較し、自治体から町名・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

宮崎県・収録地域全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
8.0万円/坪
公開取引 693件
前年比+3.2%2024年 7.8万円/坪5年変化+23.1%2021年 6.5万円/坪
30坪換算の土地価格
240万円

宮崎県内で収録済みの25市区町村について、2025年公開土地取引693件を一括集計した中央値です。各自治体の中央値を平均した数値ではありません。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:25市区町村・554町・50駅圏

宮崎県・収録地域全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

宮崎県内で収録済みの市区町村の元取引データを、年ごとに一括集計しています。各年で取引地点・土地面積・用途地域の構成が異なるため、同じ土地の値上がり率を示すものではありません。

地図から市区町村を探す

収録済み市区町村の位置

マーカーをタップすると、市区町村全体と町名・駅周辺の土地価格を確認できます。

市区町村中央値が上位半分
地図を読み込んでいます…

位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。重なりを抑えるため、自治体名と価格はマーカー選択時に表示します。

宮崎県内の市区町村別ランキング(最新年)

市区町村ごとに取得できる最新年の公開取引を比較しています。対象年は各行に表示し、選択した並び順の上位20市区町村を掲載します。

25市区町村中 20市区町村を表示

市区町村最新データ・掲載範囲30坪の土地価格目安実取引坪単価中央値
宮崎市250件 · 2025年158町 · 17駅圏600万円20.0万円/坪
延岡市111件 · 2025年104町 · 5駅圏390万円13.0万円/坪
門川町9件 · 2025年16町 · 1駅圏231万円7.7万円/坪
木城町3件 · 2024年3町 · 0駅圏186万円6.2万円/坪
日向市39件 · 2025年40町 · 2駅圏177万円5.9万円/坪
都城市119件 · 2025年77町 · 8駅圏171万円5.7万円/坪
椎葉村1件 · 2024年2町 · 0駅圏156万円5.2万円/坪
国富町9件 · 2025年11町 · 0駅圏150万円5.0万円/坪
西都市11件 · 2025年28町 · 0駅圏141万円4.7万円/坪
三股町20件 · 2025年8町 · 2駅圏140万円4.7万円/坪
新富町7件 · 2025年10町 · 1駅圏120万円4.0万円/坪
日南市28件 · 2025年36町 · 5駅圏108万円3.6万円/坪
高鍋町15件 · 2025年6町 · 1駅圏108万円3.6万円/坪
綾町3件 · 2025年3町 · 0駅圏90万円3.0万円/坪
小林市27件 · 2025年5町 · 1駅圏84万円2.8万円/坪
西米良村2件 · 2024年3町 · 0駅圏78万円2.6万円/坪
串間市10件 · 2025年10町 · 3駅圏72万円2.4万円/坪
美郷町2件 · 2024年4町 · 0駅圏69万円2.3万円/坪
高千穂町8件 · 2025年4町 · 0駅圏60万円2.0万円/坪
都農町8件 · 2025年1町 · 0駅圏53万円1.8万円/坪

市区町村の中央値は各自治体の最新年に公開された土地取引を全件集計しています。30坪の価格は坪単価中央値による単純換算で、30坪前後の取引価格中央値ではありません。

宮崎県の市区町村をすべて見る →

駅周辺ランキング(最新年)

宮崎県内の収録済み50駅圏から、選択した並び順の上位20件を掲載します。対象年は各行に表示しています。

50駅圏中 20駅圏を表示

駅周辺実取引坪単価中央値30坪の土地価格目安最新年・公開件数集計範囲
1 宮崎神宮駅宮崎市32.0万円/坪960万円19件2025年16町
2 宮崎駅宮崎市30.5万円/坪915万円24件2025年45町
3 南宮崎駅宮崎市25.0万円/坪750万円21件2025年22町
4 加納駅宮崎市21.0万円/坪630万円23件2025年6町
5 田吉駅宮崎市21.0万円/坪630万円13件2025年4町
6 小林駅小林市20.0万円/坪600万円1件2022年2町
7 南方駅宮崎市19.0万円/坪570万円10件2025年6町
8 子供の国駅宮崎市18.0万円/坪540万円1件2025年1町
9 宮崎空港駅宮崎市17.0万円/坪510万円9件2025年5町
10 清武駅宮崎市17.0万円/坪510万円1件2025年4町
11 日向市駅日向市13.0万円/坪390万円8件2025年19町
12 日向庄内駅都城市13.0万円/坪390万円1件2025年1町
13 延岡駅延岡市12.5万円/坪375万円30件2025年36町
14 青島駅宮崎市12.5万円/坪374万円2件2025年2町
15 折生迫駅宮崎市12.5万円/坪374万円2件2025年3町
16 南延岡駅延岡市12.0万円/坪360万円12件2025年11町
17 旭ヶ丘駅延岡市12.0万円/坪360万円7件2025年7町
18 日向住吉駅宮崎市12.0万円/坪360万円5件2025年1町
19 蓮ヶ池駅宮崎市12.0万円/坪360万円2件2025年2町
20 都城駅都城市10.0万円/坪300万円20件2025年17町
1宮崎神宮駅宮崎市 · 2025年 · 16町32.0万円/坪公開取引 19件2宮崎駅宮崎市 · 2025年 · 45町30.5万円/坪公開取引 24件3南宮崎駅宮崎市 · 2025年 · 22町25.0万円/坪公開取引 21件4加納駅宮崎市 · 2025年 · 6町21.0万円/坪公開取引 23件5田吉駅宮崎市 · 2025年 · 4町21.0万円/坪公開取引 13件6小林駅小林市 · 2022年 · 2町20.0万円/坪公開取引 1件7南方駅宮崎市 · 2025年 · 6町19.0万円/坪公開取引 10件8子供の国駅宮崎市 · 2025年 · 1町18.0万円/坪公開取引 1件9宮崎空港駅宮崎市 · 2025年 · 5町17.0万円/坪公開取引 9件10清武駅宮崎市 · 2025年 · 4町17.0万円/坪公開取引 1件11日向市駅日向市 · 2025年 · 19町13.0万円/坪公開取引 8件12日向庄内駅都城市 · 2025年 · 1町13.0万円/坪公開取引 1件13延岡駅延岡市 · 2025年 · 36町12.5万円/坪公開取引 30件14青島駅宮崎市 · 2025年 · 2町12.5万円/坪公開取引 2件15折生迫駅宮崎市 · 2025年 · 3町12.5万円/坪公開取引 2件16南延岡駅延岡市 · 2025年 · 11町12.0万円/坪公開取引 12件17旭ヶ丘駅延岡市 · 2025年 · 7町12.0万円/坪公開取引 7件18日向住吉駅宮崎市 · 2025年 · 1町12.0万円/坪公開取引 5件19蓮ヶ池駅宮崎市 · 2025年 · 2町12.0万円/坪公開取引 2件20都城駅都城市 · 2025年 · 17町10.0万円/坪公開取引 20件

駅地点そのものの価格ではありません。町の代表点が駅から直線1.5km以内にある町の公開土地取引を集計した参考値です。

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町名から探す

宮崎県の町名別土地価格

収録済みの554町を、町名検索や実取引坪単価中央値、公開取引件数から確認できます。

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宮崎県内の収録範囲

公開中

25市区町村

市区町村全体、町名、駅周辺1.5kmの各ページを掲載しています。

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宮崎県内の未収録地域

自治体ごとにデータ取得・町駅関係・品質監査を完了した地域から追加します。

人口・世帯数の変化

都道府県全域の公的統計です。土地価格データの収録市区町村だけを合算した数値ではありません。

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
1,036,017人
世帯数
533,568世帯
変化人口世帯数
2025年中-12,330前年比 -1.18%-534前年比 -0.10%
5年間-51,3552021年比 -4.72%+4,0622021年比 +0.77%

2025年中の変化

人口
-12,330人前年比 -1.18%
世帯数
-534世帯前年比 -0.10%

5年間の変化

人口
-51,355人2021年比 -4.72%
世帯数
+4,062世帯2021年比 +0.77%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-10,232
社会増減
-2,098

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳12.2%126,261人11.0%+1.2pt
15〜24歳9.1%93,984人9.6%-0.5pt
25〜44歳19.0%196,427人22.2%-3.3pt
45〜64歳25.9%268,110人28.2%-2.3pt
65〜74歳14.7%152,290人12.0%+2.7pt
75歳以上19.2%198,813人17.1%+2.1pt
内訳未掲載0.0%132人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)