土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 100〜165㎡ | 5件 | 3.9万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 16件 | 5.3万円/坪 |
| 300㎡以上 | 107件 | 3.8万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
三股町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
三股町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
4.7万円/坪
公開取引 20件
5年間中央値（2021〜2025年）3.9万円/坪
前年比+16.3%2024年 4.0万円/坪5年変化+50.0%2021年 3.1万円/坪
30坪換算の土地価格
140万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引20件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：8町・2駅圏
三股町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している23自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
三股町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年4.7万円/坪20件の公開取引20件› | ||
| 2024年4.0万円/坪23件の公開取引23件› | ||
| 2023年3.8万円/坪14件の公開取引14件› | ||
| 2022年4.7万円/坪33件の公開取引33件› | ||
| 2021年3.1万円/坪38件の公開取引38件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
3.9万円/坪
2021〜2025年・公開取引128件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値4.7万円/坪
2025年 地価公示中央値5.5万円/坪
数値差−0.9万円/坪（−15.8%）
地価公示中央値は1地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
2駅中 2駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある8町中 8町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 稗田三股町 | 7.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2022 1件 → 2025 1件 | 210万円 | 1件2025年最新 |
| 2 五本松三股町 | 6.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 180万円 | 1件2024年1年前 |
| 3 新馬場三股町 | 6.0万円/坪2020–2022 · 3件 | +1.7%参考2021 1件 → 2022 2件 | 180万円 | 2件2022年3年前 |
| 4 大字樺山三股町 | 5.0万円/坪2025 · 12件 | +20.5%2021 14件 → 2025 12件 | 150万円 | 12件2025年最新 |
| 5 大字蓼池三股町 | 4.3万円/坪2025 · 5件 | +38.7%2021 15件 → 2025 5件 | 129万円 | 5件2025年最新 |
| 6 大字宮村三股町 | 2.1万円/坪2023–2025 · 4件 | +73.3%参考2021 6件 → 2025 1件 | 63万円 | 1件2025年最新 |
| 7 大字餅原三股町 | 0.8万円/坪2021–2024 · 4件 | +80.3%参考2021 2件 → 2024 1件 | 23万円 | 1件2024年1年前 |
| 8 大字長田三股町 | 0.4万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 12万円 | 1件2025年最新 |
1稗田三股町 · 2025年7.0万円/坪公開取引 1件›2五本松三股町 · 2024年6.0万円/坪公開取引 1件›3新馬場三股町 · 2022年6.0万円/坪公開取引 2件›4大字樺山三股町 · 2025年5.0万円/坪公開取引 12件›5大字蓼池三股町 · 2025年4.3万円/坪公開取引 5件›6大字宮村三股町 · 2025年2.1万円/坪公開取引 1件›7大字餅原三股町 · 2024年0.8万円/坪公開取引 1件›8大字長田三股町 · 2025年0.4万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 2件 | 5.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 14件 | 4.5万円/坪 |
| 工業地域 | 3件 | 4.0万円/坪 |
| 工業専用地域 | 10件 | 3.3万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 45件 | 4.7万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 35件 | 2.5万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 9件 | 5.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 3件 | 7.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 3件 | 4.4万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 3件 | 6.0万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 1件 | 0.4万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引128件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字樺山 | 9999.0㎡ | 5,200万円 | 8.5万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 稗田 | 350.0㎡ | 740万円 | 7.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 大字蓼池 | 9999.0㎡ | 4,300万円 | 6.9万円/坪 | 工業専用地域 |
| 2025-07 | 大字蓼池 | 9999.0㎡ | 1,500万円 | 2.5万円/坪 | 工業専用地域 |
| 2025-07 | 大字樺山 | 1100.0㎡ | 780万円 | 2.4万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 大字蓼池 | 520.0㎡ | 670万円 | 4.3万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 大字蓼池 | 200.0㎡ | 500万円 | 8.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 大字樺山 | 1000.0㎡ | 1,500万円 | 5.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 大字蓼池 | 1200.0㎡ | 1,000万円 | 2.8万円/坪 | 工業専用地域 |
| 2025-04 | 大字樺山 | 1100.0㎡ | 800万円 | 2.4万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 大字樺山 | 500.0㎡ | 760万円 | 5.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 大字樺山 | 500.0㎡ | 750万円 | 5.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 大字樺山 | 370.0㎡ | 720万円 | 6.4万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 大字宮村 | 550.0㎡ | 650万円 | 3.9万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 大字樺山 | 500.0㎡ | 400万円 | 2.6万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 大字樺山 | 180.0㎡ | 140万円 | 2.5万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 大字樺山 | 115.0㎡ | 140万円 | 3.9万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 大字長田 | 400.0㎡ | 50万円 | 0.4万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 大字樺山 | 310.0㎡ | 580万円 | 6.1万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-01 | 大字樺山 | 240.0㎡ | 390万円 | 5.4万円/坪 | 第１種住居地域 |
全20件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。