土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 2件 | 4.1万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 5件 | 3.2万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 26件 | 8.1万円/坪 |
| 300㎡以上 | 33件 | 6.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
門川町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
門川町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
7.7万円/坪
公開取引 9件
5年間中央値（2021〜2025年）7.1万円/坪
前年比+37.5%2024年 5.6万円/坪5年変化+6.9%2021年 7.2万円/坪
30坪換算の土地価格
231万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引9件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：16町・1駅圏
門川町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している23自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
門川町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年7.7万円/坪9件の公開取引9件› | ||
| 2024年5.6万円/坪14件の公開取引14件› | ||
| 2023年6.0万円/坪9件の公開取引9件› | ||
| 2022年8.0万円/坪20件の公開取引20件› | ||
| 2021年7.2万円/坪14件の公開取引14件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
7.1万円/坪
2021〜2025年・公開取引66件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値7.7万円/坪
2025年 地価公示中央値6.1万円/坪
数値差+1.6万円/坪（+26.2%）
地価公示中央値は4地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある16町中 16町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 平城東門川町 | 11.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 330万円 | 1件2025年最新 |
| 2 城ケ丘門川町 | 10.0万円/坪2021–2023 · 2件 | +22.2%参考2022 1件 → 2023 1件 | 300万円 | 1件2023年2年前 |
| 3 南ケ丘門川町 | 10.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 300万円 | 1件2022年3年前 |
| 4 東栄町門川町 | 9.2万円/坪2022–2024 · 6件 | +10.5%参考2021 1件 → 2024 1件 | 275万円 | 1件2024年1年前 |
| 5 宮ケ原門川町 | 8.8万円/坪2022–2024 · 4件 | +11.8%参考2021 2件 → 2024 1件 | 264万円 | 1件2024年1年前 |
| 6 西栄町門川町 | 8.5万円/坪2023–2025 · 3件 | -29.1%参考2022 1件 → 2025 2件 | 255万円 | 2件2025年最新 |
| 7 本町門川町 | 8.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 240万円 | 1件2022年3年前 |
| 8 南町門川町 | 7.7万円/坪2023–2025 · 3件 | +39.2%参考2022 1件 → 2025 2件 | 231万円 | 2件2025年最新 |
| 9 須賀崎門川町 | 7.7万円/坪2022 · 4件 | +8.5%2021 3件 → 2022 4件 | 231万円 | 4件2022年3年前 |
| 10 大字加草門川町 | 6.7万円/坪2025 · 3件 | -9.5%参考2021 1件 → 2025 3件 | 201万円 | 3件2025年最新 |
| 11 庵川西門川町 | 6.3万円/坪2024 · 4件 | -10.7%2021 3件 → 2024 4件 | 188万円 | 4件2024年1年前 |
| 12 加草門川町 | 5.4万円/坪2021–2025 · 4件 | +4.3%参考2021 2件 → 2025 1件 | 162万円 | 1件2025年最新 |
| 13 上町門川町 | 5.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -70.8%参考2022 2件 → 2024 1件 | 150万円 | 1件2024年1年前 |
| 14 栄ケ丘門川町 | 4.7万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 141万円 | 1件2024年1年前 |
| 15 大字門川尾末門川町 | 4.4万円/坪2022–2024 · 5件 | +37.4%参考2021 2件 → 2024 2件 | 132万円 | 2件2024年1年前 |
| 16 大字庵川門川町 | 3.5万円/坪2021–2024 · 2件 | -25.0%参考2022 1件 → 2024 1件 | 105万円 | 1件2024年1年前 |
1平城東門川町 · 2025年11.0万円/坪公開取引 1件›2城ケ丘門川町 · 2023年10.0万円/坪公開取引 1件›3南ケ丘門川町 · 2022年10.0万円/坪公開取引 1件›4東栄町門川町 · 2024年9.2万円/坪公開取引 1件›5宮ケ原門川町 · 2024年8.8万円/坪公開取引 1件›6西栄町門川町 · 2025年8.5万円/坪公開取引 2件›7本町門川町 · 2022年8.0万円/坪公開取引 1件›8南町門川町 · 2025年7.7万円/坪公開取引 2件›9須賀崎門川町 · 2022年7.7万円/坪公開取引 4件›10大字加草門川町 · 2025年6.7万円/坪公開取引 3件›11庵川西門川町 · 2024年6.3万円/坪公開取引 4件›12加草門川町 · 2025年5.4万円/坪公開取引 1件›13上町門川町 · 2024年5.0万円/坪公開取引 1件›14栄ケ丘門川町 · 2024年4.7万円/坪公開取引 1件›15大字門川尾末門川町 · 2024年4.4万円/坪公開取引 2件›16大字庵川門川町 · 2024年3.5万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 7件 | 7.3万円/坪 |
| 商業地域 | 2件 | 6.5万円/坪 |
| 準工業地域 | 7件 | 6.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 2件 | 2.5万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 16件 | 7.9万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 13件 | 7.1万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 7件 | 9.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 7件 | 5.4万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 4件 | 8.3万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 1件 | 4.9万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引66件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 平城東 | 330.0㎡ | 1,200万円 | 11.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 加草 | 400.0㎡ | 720万円 | 6.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 大字加草 | 155.0㎡ | 150万円 | 3.2万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-07 | 大字加草 | 9999.0㎡ | 11,000万円 | 11.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 西栄町 | 510.0㎡ | 1,100万円 | 7.1万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 大字加草 | 9999.0㎡ | 4,800万円 | 6.7万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 南町 | 300.0㎡ | 810万円 | 9.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-01 | 西栄町 | 270.0㎡ | 700万円 | 8.5万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 南町 | 270.0㎡ | 620万円 | 7.7万円/坪 | 第２種住居地域 |
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