土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 9件 | 11.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 33件 | 7.5万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 71件 | 10.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 197件 | 14.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 214件 | 8.1万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
延岡市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
延岡市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
13.0万円/坪
公開取引 111件
5年間中央値（2021〜2025年）11.0万円/坪
前年比+0.0%2024年 13.0万円/坪5年変化+31.3%2021年 9.9万円/坪
30坪換算の土地価格
390万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引111件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：104町・5駅圏
延岡市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している23自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
延岡市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 13.0万円/坪111件の公開取引 | 111件 |
| 2024年 | 13.0万円/坪90件の公開取引 | 90件 |
| 2023年 | 12.0万円/坪85件の公開取引 | 85件 |
| 2022年 | 6.1万円/坪112件の公開取引 | 112件 |
| 2021年 | 9.9万円/坪126件の公開取引 | 126件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値13.0万円/坪
2025年 地価公示中央値9.8万円/坪
数値差+3.2万円/坪（+32.6%）
地価公示中央値は22地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
5駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある104町中 100町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 本町延岡市 | 27.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2024 2件 → 2024 2件 | 825万円 | 2件2024年1年前 |
| 2 南町延岡市 | 27.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 810万円 | 1件2024年1年前 |
| 3 安賀多町延岡市 | 26.5万円/坪2021–2022 · 2件 | +30.4%参考2021 1件 → 2022 1件 | 795万円 | 1件2022年3年前 |
| 4 新小路延岡市 | 23.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +35.0%参考2023 1件 → 2025 1件 | 705万円 | 1件2025年最新 |
| 5 古城町延岡市 | 21.0万円/坪2025 · 3件 | +5.0%2021 3件 → 2025 3件 | 630万円 | 3件2025年最新 |
| 6 愛宕町延岡市 | 20.5万円/坪2021–2025 · 4件 | -7.3%参考2021 2件 → 2025 2件 | 615万円 | 2件2025年最新 |
| 7 永池町延岡市 | 20.5万円/坪2025 · 4件 | -2.4%参考2021 1件 → 2025 4件 | 615万円 | 4件2025年最新 |
| 8 西小路延岡市 | 20.5万円/坪2021–2025 · 2件 | -13.6%参考2024 1件 → 2025 1件 | 615万円 | 1件2025年最新 |
| 9 北新小路延岡市 | 20.0万円/坪2025 · 3件 | +11.1%参考2023 1件 → 2025 3件 | 600万円 | 3件2025年最新 |
| 10 恒富町延岡市 | 20.0万円/坪2023–2025 · 4件 | -18.2%参考2021 2件 → 2025 1件 | 600万円 | 1件2025年最新 |
| 11 野田延岡市 | 19.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2021 3件 → 2025 3件 | 570万円 | 3件2025年最新 |
| 12 三ツ瀬町延岡市 | 18.5万円/坪2021–2025 · 4件 | -2.7%参考2022 2件 → 2025 1件 | 555万円 | 1件2025年最新 |
| 13 旭町延岡市 | 18.0万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2021 1件 → 2022 1件 | 540万円 | 1件2022年3年前 |
| 14 古川町延岡市 | 18.0万円/坪2025 · 8件 | +123.6%2021 4件 → 2025 8件 | 540万円 | 8件2025年最新 |
| 15 野地町延岡市 | 18.0万円/坪2025 · 3件 | +150.0%2021 3件 → 2025 3件 | 540万円 | 3件2025年最新 |
| 16 岡富町延岡市 | 18.0万円/坪2025 · 7件 | +12.5%2021 11件 → 2025 7件 | 540万円 | 7件2025年最新 |
| 17 大瀬町延岡市 | 18.0万円/坪2021–2025 · 2件 | -10.5%参考2024 1件 → 2025 1件 | 540万円 | 1件2025年最新 |
| 18 瀬之口町延岡市 | 17.5万円/坪2021–2025 · 4件 | -16.3%参考2021 2件 → 2025 1件 | 525万円 | 1件2025年最新 |
| 19 上大瀬町延岡市 | 17.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 510万円 | 1件2025年最新 |
| 20 西階町延岡市 | 17.0万円/坪2024 · 5件 | +0.0%2023 3件 → 2024 5件 | 510万円 | 5件2024年1年前 |
| 21 中川原町延岡市 | 16.5万円/坪2023–2025 · 6件 | -11.8%参考2021 2件 → 2025 2件 | 495万円 | 2件2025年最新 |
| 22 北小路延岡市 | 16.0万円/坪2022–2024 · 5件 | -30.6%参考2022 3件 → 2024 2件 | 480万円 | 2件2024年1年前 |
| 23 大貫町延岡市 | 16.0万円/坪2025 · 7件 | +100.0%2021 7件 → 2025 7件 | 480万円 | 7件2025年最新 |
| 24 鶴ケ丘延岡市 | 16.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +10.7%参考2021 2件 → 2024 2件 | 480万円 | 2件2024年1年前 |
| 25 萩町延岡市 | 15.0万円/坪2022 · 3件 | +0.0%2022 3件 → 2022 3件 | 450万円 | 3件2022年3年前 |
| 26 中島町延岡市 | 15.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2023 1件 → 2025 1件 | 450万円 | 1件2025年最新 |
| 27 柳沢町延岡市 | 15.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +550.0%参考2022 1件 → 2024 1件 | 450万円 | 1件2024年1年前 |
| 28 日の出町延岡市 | 14.5万円/坪2021–2025 · 4件 | +28.6%参考2021 1件 → 2025 1件 | 435万円 | 1件2025年最新 |
| 29 平原町延岡市 | 14.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +140.6%参考2021 2件 → 2025 1件 | 435万円 | 1件2025年最新 |
| 30 野田町延岡市 | 14.5万円/坪2023–2025 · 4件 | -14.7%参考2021 1件 → 2025 2件 | 435万円 | 2件2025年最新 |
| 31 出北延岡市 | 14.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -60.0%参考2021 3件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 32 沖田町延岡市 | 14.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 420万円 | 1件2022年3年前 |
| 33 須崎町延岡市 | 14.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2023 1件 → 2024 1件 | 420万円 | 1件2024年1年前 |
| 34 惣領町延岡市 | 13.5万円/坪2021–2025 · 2件 | -20.0%参考2024 1件 → 2025 1件 | 405万円 | 1件2025年最新 |
| 35 構口町延岡市 | 13.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 390万円 | 1件2021年4年前 |
| 36 北一ケ岡延岡市 | 13.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -3.8%参考2021 1件 → 2024 2件 | 390万円 | 2件2024年1年前 |
| 37 北町延岡市 | 13.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +92.3%参考2022 1件 → 2025 1件 | 390万円 | 1件2025年最新 |
| 38 南一ケ岡延岡市 | 13.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +27.2%参考2021 2件 → 2025 2件 | 390万円 | 2件2025年最新 |
| 39 桜園町延岡市 | 13.0万円/坪2024 · 3件 | +54.8%参考2022 1件 → 2024 3件 | 390万円 | 3件2024年1年前 |
| 40 緑ケ丘延岡市 | 12.0万円/坪2025 · 5件 | +9.1%参考2021 1件 → 2025 5件 | 360万円 | 5件2025年最新 |
| 41 桜小路延岡市 | 12.0万円/坪2021–2024 · 4件 | -87.5%参考2021 3件 → 2024 1件 | 360万円 | 1件2024年1年前 |
| 42 中の瀬町延岡市 | 11.8万円/坪2021–2023 · 2件 | +227.3%参考2021 1件 → 2023 1件 | 353万円 | 1件2023年2年前 |
| 43 桜ケ丘延岡市 | 11.5万円/坪2021–2025 · 4件 | +27.3%参考2021 1件 → 2025 1件 | 345万円 | 1件2025年最新 |
| 44 柚の木田町延岡市 | 11.5万円/坪2021–2022 · 2件 | +9.1%参考2021 1件 → 2022 1件 | 345万円 | 1件2022年3年前 |
| 45 天神小路延岡市 | 11.3万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2024 2件 → 2024 2件 | 338万円 | 2件2024年1年前 |
| 46 浜砂延岡市 | 11.0万円/坪2025 · 3件 | -8.3%参考2021 1件 → 2025 3件 | 330万円 | 3件2025年最新 |
| 47 本小路延岡市 | 11.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +9.1%参考2021 3件 → 2025 1件 | 330万円 | 1件2025年最新 |
| 48 春日町延岡市 | 10.2万円/坪2021–2025 · 4件 | +35.1%参考2022 2件 → 2025 2件 | 306万円 | 2件2025年最新 |
| 49 伊達町延岡市 | 9.8万円/坪2021–2025 · 4件 | -5.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 293万円 | 1件2025年最新 |
| 50 大門町延岡市 | 9.6万円/坪2021–2023 · 2件 | +109.7%参考2021 1件 → 2023 1件 | 288万円 | 1件2023年2年前 |
| 51 旭ケ丘延岡市 | 9.4万円/坪2022–2024 · 3件 | +20.2%参考2022 1件 → 2024 2件 | 282万円 | 2件2024年1年前 |
| 52 浜町延岡市 | 9.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -33.3%参考2021 1件 → 2025 1件 | 270万円 | 1件2025年最新 |
| 53 祇園町延岡市 | 8.7万円/坪2021–2023 · 2件 | +311.8%参考2022 1件 → 2023 1件 | 261万円 | 1件2023年2年前 |
| 54 若葉町延岡市 | 8.7万円/坪2023–2025 · 5件 | +89.2%参考2023 3件 → 2025 2件 | 261万円 | 2件2025年最新 |
| 55 塩浜町延岡市 | 8.5万円/坪2023–2025 · 4件 | -5.9%参考2021 1件 → 2025 2件 | 254万円 | 2件2025年最新 |
| 56 稲葉崎町延岡市 | 8.3万円/坪2023–2025 · 4件 | +107.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 249万円 | 1件2025年最新 |
| 57 土々呂町延岡市 | 8.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -83.2%参考2021 2件 → 2025 1件 | 240万円 | 1件2025年最新 |
| 58 石田町延岡市 | 8.0万円/坪2021–2022 · 2件 | -67.5%参考2021 1件 → 2022 1件 | 239万円 | 1件2022年3年前 |
| 59 山月町延岡市 | 7.7万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 231万円 | 2件2021年4年前 |
| 60 伊形町延岡市 | 7.6万円/坪2023–2025 · 3件 | -14.2%参考2021 3件 → 2025 2件 | 228万円 | 2件2025年最新 |
| 61 山下町延岡市 | 7.5万円/坪2021–2025 · 3件 | -60.5%参考2021 1件 → 2025 1件 | 225万円 | 1件2025年最新 |
| 62 川原崎町延岡市 | 7.3万円/坪2025 · 4件 | +36.8%2021 3件 → 2025 4件 | 218万円 | 4件2025年最新 |
| 63 無鹿町延岡市 | 7.0万円/坪2025 · 3件 | -36.4%参考2021 1件 → 2025 3件 | 210万円 | 3件2025年最新 |
| 64 高千穂通延岡市 | 7.0万円/坪2021–2024 · 2件 | -72.7%参考2023 1件 → 2024 1件 | 210万円 | 1件2024年1年前 |
| 65 樫山町延岡市 | 6.9万円/坪2021–2022 · 2件 | +292.9%参考2021 1件 → 2022 1件 | 207万円 | 1件2022年3年前 |
| 66 妙見町延岡市 | 6.6万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 198万円 | 1件2025年最新 |
| 67 島浦町延岡市 | 6.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 180万円 | 1件2024年1年前 |
| 68 松原町延岡市 | 5.6万円/坪2021–2023 · 5件 | -20.6%参考2021 2件 → 2023 1件 | 168万円 | 1件2023年2年前 |
| 69 大武町延岡市 | 5.6万円/坪2022–2024 · 4件 | -14.0%参考2021 5件 → 2024 2件 | 167万円 | 2件2024年1年前 |
| 70 長浜町延岡市 | 5.3万円/坪2023–2025 · 3件 | +14.0%参考2021 2件 → 2025 1件 | 159万円 | 1件2025年最新 |
| 71 三須町延岡市 | 5.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 156万円 | 1件2021年4年前 |
| 72 行縢町延岡市 | 5.1万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 153万円 | 1件2023年2年前 |
| 73 別府町延岡市 | 5.0万円/坪2021–2023 · 9件 | +89.5%参考2021 4件 → 2023 2件 | 150万円 | 2件2023年2年前 |
| 74 川島町延岡市 | 4.3万円/坪2023–2025 · 3件 | -1.0%参考2021 4件 → 2025 2件 | 129万円 | 2件2025年最新 |
| 75 粟野名町延岡市 | 4.0万円/坪2025 · 3件 | -27.3%参考2021 1件 → 2025 3件 | 120万円 | 3件2025年最新 |
| 76 高野町延岡市 | 3.6万円/坪2021–2025 · 2件 | -81.7%参考2021 1件 → 2025 1件 | 107万円 | 1件2025年最新 |
| 77 小野町延岡市 | 3.3万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 99万円 | 1件2024年1年前 |
| 78 富美山町延岡市 | 3.3万円/坪2025 · 3件 | -78.0%2021 3件 → 2025 3件 | 99万円 | 3件2025年最新 |
| 79 北浦町宮野浦延岡市 | 3.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 90万円 | 1件2022年3年前 |
| 80 昭和町延岡市 | 2.9万円/坪2023–2025 · 5件 | +60.0%参考2021 3件 → 2025 1件 | 87万円 | 1件2025年最新 |
| 81 鹿狩瀬町延岡市 | 2.8万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 83万円 | 2件2022年3年前 |
| 82 岡元町延岡市 | 2.8万円/坪2021–2024 · 2件 | -16.7%参考2021 1件 → 2024 1件 | 83万円 | 1件2024年1年前 |
| 83 北川町川内名延岡市 | 2.4万円/坪2021–2024 · 4件 | -20.0%参考2021 3件 → 2024 1件 | 72万円 | 1件2024年1年前 |
| 84 天下町延岡市 | 2.3万円/坪2023–2025 · 7件 | +193.3%参考2021 2件 → 2025 1件 | 69万円 | 1件2025年最新 |
| 85 方財町延岡市 | 2.1万円/坪2022–2024 · 3件 | -25.0%参考2022 2件 → 2024 1件 | 63万円 | 1件2024年1年前 |
| 86 大峡町延岡市 | 2.1万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 63万円 | 1件2022年3年前 |
| 87 東浜砂町延岡市 | 1.9万円/坪2021–2025 · 2件 | -87.1%参考2022 1件 → 2025 1件 | 58万円 | 1件2025年最新 |
| 88 北方町川水流延岡市 | 1.8万円/坪2022 · 3件 | -32.1%参考2021 2件 → 2022 3件 | 54万円 | 3件2022年3年前 |
| 89 北方町北久保山延岡市 | 1.7万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 50万円 | 2件2022年3年前 |
| 90 佐野町延岡市 | 1.5万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 45万円 | 1件2023年2年前 |
| 91 上伊形町延岡市 | 1.4万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 42万円 | 1件2024年1年前 |
| 92 北方町角田延岡市 | 1.4万円/坪2021–2024 · 2件 | -78.3%参考2021 1件 → 2024 1件 | 42万円 | 1件2024年1年前 |
| 93 北方町曽木延岡市 | 1.2万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 36万円 | 1件2024年1年前 |
| 94 北浦町古江延岡市 | 1.2万円/坪2023–2025 · 3件 | +8.7%参考2021 2件 → 2025 1件 | 36万円 | 1件2025年最新 |
| 95 松山町延岡市 | 1.1万円/坪2025 · 6件 | -66.2%2022 4件 → 2025 6件 | 33万円 | 6件2025年最新 |
| 96 東海町延岡市 | 1.1万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 33万円 | 1件2023年2年前 |
| 97 北方町椎畑延岡市 | 1.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 29万円 | 1件2021年4年前 |
| 98 祝子町延岡市 | 0.9万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 27万円 | 1件2022年3年前 |
| 99 北浦町市振延岡市 | 0.8万円/坪2022–2024 · 4件 | -70.1%参考2022 2件 → 2024 1件 | 24万円 | 1件2024年1年前 |
| 100 北川町長井延岡市 | 0.6万円/坪2022–2024 · 5件 | -27.5%参考2022 3件 → 2024 2件 | 18万円 | 2件2024年1年前 |
1本町延岡市 · 2024年27.5万円/坪公開取引 2件›2南町延岡市 · 2024年27.0万円/坪公開取引 1件›3安賀多町延岡市 · 2022年26.5万円/坪公開取引 1件›4新小路延岡市 · 2025年23.5万円/坪公開取引 1件›5古城町延岡市 · 2025年21.0万円/坪公開取引 3件›6愛宕町延岡市 · 2025年20.5万円/坪公開取引 2件›7永池町延岡市 · 2025年20.5万円/坪公開取引 4件›8西小路延岡市 · 2025年20.5万円/坪公開取引 1件›9北新小路延岡市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 3件›10恒富町延岡市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 1件›11野田延岡市 · 2025年19.0万円/坪公開取引 3件›12三ツ瀬町延岡市 · 2025年18.5万円/坪公開取引 1件›13旭町延岡市 · 2022年18.0万円/坪公開取引 1件›14古川町延岡市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 8件›15野地町延岡市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 3件›16岡富町延岡市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 7件›17大瀬町延岡市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 1件›18瀬之口町延岡市 · 2025年17.5万円/坪公開取引 1件›19上大瀬町延岡市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 1件›20西階町延岡市 · 2024年17.0万円/坪公開取引 5件›21中川原町延岡市 · 2025年16.5万円/坪公開取引 2件›22北小路延岡市 · 2024年16.0万円/坪公開取引 2件›23大貫町延岡市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 7件›24鶴ケ丘延岡市 · 2024年16.0万円/坪公開取引 2件›25萩町延岡市 · 2022年15.0万円/坪公開取引 3件›26中島町延岡市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 1件›27柳沢町延岡市 · 2024年15.0万円/坪公開取引 1件›28日の出町延岡市 · 2025年14.5万円/坪公開取引 1件›29平原町延岡市 · 2025年14.5万円/坪公開取引 1件›30野田町延岡市 · 2025年14.5万円/坪公開取引 2件›31出北延岡市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件›32沖田町延岡市 · 2022年14.0万円/坪公開取引 1件›33須崎町延岡市 · 2024年14.0万円/坪公開取引 1件›34惣領町延岡市 · 2025年13.5万円/坪公開取引 1件›35構口町延岡市 · 2021年13.0万円/坪公開取引 1件›36北一ケ岡延岡市 · 2024年13.0万円/坪公開取引 2件›37北町延岡市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件›38南一ケ岡延岡市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 2件›39桜園町延岡市 · 2024年13.0万円/坪公開取引 3件›40緑ケ丘延岡市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 5件›41桜小路延岡市 · 2024年12.0万円/坪公開取引 1件›42中の瀬町延岡市 · 2023年11.8万円/坪公開取引 1件›43桜ケ丘延岡市 · 2025年11.5万円/坪公開取引 1件›44柚の木田町延岡市 · 2022年11.5万円/坪公開取引 1件›45天神小路延岡市 · 2024年11.3万円/坪公開取引 2件›46浜砂延岡市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 3件›47本小路延岡市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 1件›48春日町延岡市 · 2025年10.2万円/坪公開取引 2件›49伊達町延岡市 · 2025年9.8万円/坪公開取引 1件›50大門町延岡市 · 2023年9.6万円/坪公開取引 1件›51旭ケ丘延岡市 · 2024年9.4万円/坪公開取引 2件›52浜町延岡市 · 2025年9.0万円/坪公開取引 1件›53祇園町延岡市 · 2023年8.7万円/坪公開取引 1件›54若葉町延岡市 · 2025年8.7万円/坪公開取引 2件›55塩浜町延岡市 · 2025年8.5万円/坪公開取引 2件›56稲葉崎町延岡市 · 2025年8.3万円/坪公開取引 1件›57土々呂町延岡市 · 2025年8.0万円/坪公開取引 1件›58石田町延岡市 · 2022年8.0万円/坪公開取引 1件›59山月町延岡市 · 2021年7.7万円/坪公開取引 2件›60伊形町延岡市 · 2025年7.6万円/坪公開取引 2件›61山下町延岡市 · 2025年7.5万円/坪公開取引 1件›62川原崎町延岡市 · 2025年7.3万円/坪公開取引 4件›63無鹿町延岡市 · 2025年7.0万円/坪公開取引 3件›64高千穂通延岡市 · 2024年7.0万円/坪公開取引 1件›65樫山町延岡市 · 2022年6.9万円/坪公開取引 1件›66妙見町延岡市 · 2025年6.6万円/坪公開取引 1件›67島浦町延岡市 · 2024年6.0万円/坪公開取引 1件›68松原町延岡市 · 2023年5.6万円/坪公開取引 1件›69大武町延岡市 · 2024年5.6万円/坪公開取引 2件›70長浜町延岡市 · 2025年5.3万円/坪公開取引 1件›71三須町延岡市 · 2021年5.2万円/坪公開取引 1件›72行縢町延岡市 · 2023年5.1万円/坪公開取引 1件›73別府町延岡市 · 2023年5.0万円/坪公開取引 2件›74川島町延岡市 · 2025年4.3万円/坪公開取引 2件›75粟野名町延岡市 · 2025年4.0万円/坪公開取引 3件›76高野町延岡市 · 2025年3.6万円/坪公開取引 1件›77小野町延岡市 · 2024年3.3万円/坪公開取引 1件›78富美山町延岡市 · 2025年3.3万円/坪公開取引 3件›79北浦町宮野浦延岡市 · 2022年3.0万円/坪公開取引 1件›80昭和町延岡市 · 2025年2.9万円/坪公開取引 1件›81鹿狩瀬町延岡市 · 2022年2.8万円/坪公開取引 2件›82岡元町延岡市 · 2024年2.8万円/坪公開取引 1件›83北川町川内名延岡市 · 2024年2.4万円/坪公開取引 1件›84天下町延岡市 · 2025年2.3万円/坪公開取引 1件›85方財町延岡市 · 2024年2.1万円/坪公開取引 1件›86大峡町延岡市 · 2022年2.1万円/坪公開取引 1件›87東浜砂町延岡市 · 2025年1.9万円/坪公開取引 1件›88北方町川水流延岡市 · 2022年1.8万円/坪公開取引 3件›89北方町北久保山延岡市 · 2022年1.7万円/坪公開取引 2件›90佐野町延岡市 · 2023年1.5万円/坪公開取引 1件›91上伊形町延岡市 · 2024年1.4万円/坪公開取引 1件›92北方町角田延岡市 · 2024年1.4万円/坪公開取引 1件›93北方町曽木延岡市 · 2024年1.2万円/坪公開取引 1件›94北浦町古江延岡市 · 2025年1.2万円/坪公開取引 1件›95松山町延岡市 · 2025年1.1万円/坪公開取引 6件›96東海町延岡市 · 2023年1.1万円/坪公開取引 1件›97北方町椎畑延岡市 · 2021年1.0万円/坪公開取引 1件›98祝子町延岡市 · 2022年0.9万円/坪公開取引 1件›99北浦町市振延岡市 · 2024年0.8万円/坪公開取引 1件›100北川町長井延岡市 · 2024年0.6万円/坪公開取引 2件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 37件 | 17.0万円/坪 |
| 商業地域 | 29件 | 17.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 30件 | 7.2万円/坪 |
| 工業地域 | 19件 | 5.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 41件 | 2.4万円/坪 |
| 住宅 | 2件 | 8.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 150件 | 11.5万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 93件 | 14.0万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 40件 | 1.7万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 39件 | 16.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 29件 | 11.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 12件 | 9.4万円/坪 |
| 第２種低層住居専用地域 | 3件 | 9.5万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引524件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 古城町 | 500.0㎡ | 3,500万円 | 23.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 古城町 | 360.0㎡ | 2,300万円 | 21.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 古城町 | 250.0㎡ | 1,600万円 | 21.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 岡富町 | 310.0㎡ | 1,500万円 | 16.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 永池町 | 180.0㎡ | 1,400万円 | 25.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 岡富町 | 260.0㎡ | 1,300万円 | 16.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 岡富町 | 230.0㎡ | 1,300万円 | 18.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 北新小路 | 190.0㎡ | 1,200万円 | 21.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 富美山町 | 280.0㎡ | 1,100万円 | 13.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 平原町 | 230.0㎡ | 1,100万円 | 16.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 浜砂 | 300.0㎡ | 1,100万円 | 12.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 川島町 | 490.0㎡ | 1,000万円 | 6.8万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 緑ケ丘 | 250.0㎡ | 900万円 | 12.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 新小路 | 85.0㎡ | 700万円 | 27.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 無鹿町 | 230.0㎡ | 610万円 | 8.6万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 愛宕町 | 105.0㎡ | 540万円 | 17.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 妙見町 | 260.0㎡ | 530万円 | 6.6万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 川島町 | 500.0㎡ | 430万円 | 2.9万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 緑ケ丘 | 80.0㎡ | 300万円 | 12.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 浜砂 | 1000.0㎡ | 200万円 | 0.7万円/坪 | 市街化調整区域 |
全111件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。