国土交通省 公開取引データ

四日市市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

四日市市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
14.0万円/坪
公開取引 276件
5年間中央値(2021〜2025年)13.0万円/坪
前年比+0.0%2024年 14.0万円/坪5年変化+16.7%2021年 12.0万円/坪
30坪換算の土地価格
420万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引276件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:229町・35駅圏

四日市市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している29自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

四日市市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
13.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引1,641件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値14.0万円/坪
2025年 地価公示中央値15.4万円/坪
数値差−1.4万円/坪(−9.1%)

地価公示中央値は61地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

2025年公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

35駅中 4駅を表示

あすなろう四日市駅

50町を横断比較 →
坪単価中央値
35.0万円/坪

公開取引 22件

近鉄四日市駅

51町を横断比較 →
坪単価中央値
35.0万円/坪

公開取引 22件

川原町駅

42町を横断比較 →
坪単価中央値
26.0万円/坪

公開取引 18件

新正駅

39町を横断比較 →
坪単価中央値
25.0万円/坪

公開取引 19件

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある229町中 100町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 鵜の森四日市市81.0万円/坪2021–2023 · 3件+57.5%参考2022 2件 → 2023 1件2,430万円1件2023年2年前
2 安島四日市市80.0万円/坪2021–2025 · 2件+38.8%参考2021 1件 → 2025 1件2,400万円1件2025年最新
3 諏訪栄町四日市市71.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件2,130万円1件2021年4年前
4 西浦四日市市60.0万円/坪2023–2025 · 6件-43.9%参考2021 2件 → 2025 1件1,800万円1件2025年最新
5 元町四日市市59.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件1,770万円1件2023年2年前
6 西新地四日市市57.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,710万円1件2025年最新
7 浜田町四日市市46.0万円/坪2023–2025 · 3件+32.0%参考2021 1件 → 2025 2件1,380万円2件2025年最新
8 芝田四日市市45.0万円/坪2023–2025 · 3件+112.2%参考2021 4件 → 2025 1件1,350万円1件2025年最新
9 南浜田町四日市市40.0万円/坪2023–2025 · 3件-17.5%参考2024 1件 → 2025 2件1,200万円2件2025年最新
10 西浜田町四日市市38.5万円/坪2023–2025 · 4件-22.0%参考2024 2件 → 2025 2件1,155万円2件2025年最新
11 久保田四日市市37.0万円/坪2024 · 4件+105.6%参考2021 1件 → 2024 4件1,110万円4件2024年1年前
12 栄町四日市市34.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件1,020万円1件2023年2年前
13 城西町四日市市33.0万円/坪2022–2024 · 8件-39.4%参考2021 1件 → 2024 2件990万円2件2024年1年前
14 九の城町四日市市32.5万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%参考2024 2件 → 2024 2件975万円2件2024年1年前
15 元新町四日市市32.0万円/坪2023–2025 · 3件-4.5%参考2023 2件 → 2025 1件960万円1件2025年最新
16 南松本町四日市市30.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件900万円1件2025年最新
17 新正四日市市30.0万円/坪2023–2025 · 8件+43.2%参考2021 2件 → 2025 2件900万円2件2025年最新
18 末永町四日市市30.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件900万円1件2021年4年前
19 諏訪町四日市市30.0万円/坪2021–2025 · 3件+155.6%参考2021 1件 → 2025 1件900万円1件2025年最新
20 阿倉川町四日市市29.0万円/坪2023–2025 · 4件+45.5%参考2022 1件 → 2025 1件870万円1件2025年最新
21 西町四日市市29.0万円/坪2021–2025 · 3件+75.9%参考2021 1件 → 2025 1件870万円1件2025年最新
22 中川原四日市市27.5万円/坪2023–2025 · 6件+45.8%参考2021 2件 → 2025 2件825万円2件2025年最新
23 下之宮町四日市市27.5万円/坪2025 · 4件+10.0%参考2023 1件 → 2025 4件825万円4件2025年最新
24 城東町四日市市27.5万円/坪2021–2022 · 2件+11.5%参考2021 1件 → 2022 1件825万円1件2022年3年前
25 羽津中四日市市27.0万円/坪2023–2025 · 6件+37.5%参考2024 4件 → 2025 2件810万円2件2025年最新
26 大字東阿倉川四日市市27.0万円/坪2024 · 4件+2600.0%参考2021 1件 → 2024 4件810万円4件2024年1年前
27 中部四日市市26.5万円/坪2021–2024 · 4件-1.9%参考2021 2件 → 2024 1件795万円1件2024年1年前
28 中町四日市市26.0万円/坪2022–2024 · 3件+35.0%参考2023 1件 → 2024 2件780万円2件2024年1年前
29 沖の島町四日市市26.0万円/坪2021–2024 · 2件+450.0%参考2022 1件 → 2024 1件780万円1件2024年1年前
30 大字羽津四日市市25.0万円/坪2025 · 3件+242.5%2021 7件 → 2025 3件750万円3件2025年最新
31 北浜田町四日市市25.0万円/坪2022–2024 · 5件-5.6%参考2022 1件 → 2024 1件750万円1件2024年1年前
32 松本四日市市25.0万円/坪2023–2025 · 5件+23.5%参考2021 2件 → 2025 2件750万円2件2025年最新
33 西松本町四日市市25.0万円/坪2021–2023 · 3件+32.0%参考2021 1件 → 2023 1件750万円1件2023年2年前
34 八田四日市市24.5万円/坪2021–2023 · 8件-47.1%参考2021 4件 → 2023 2件735万円2件2023年2年前
35 西富田町四日市市24.5万円/坪2022–2024 · 10件+96.4%参考2022 4件 → 2024 2件735万円2件2024年1年前
36 幸町四日市市24.5万円/坪2021–2023 · 2件+4.2%参考2022 1件 → 2023 1件735万円1件2023年2年前
37 別名四日市市24.0万円/坪2023–2025 · 7件+0.0%参考2021 6件 → 2025 2件720万円2件2025年最新
38 本郷町四日市市24.0万円/坪2021 · 3件+0.0%2021 3件 → 2021 3件720万円3件2021年4年前
39 十七軒町四日市市24.0万円/坪2021–2025 · 3件+13.6%参考2022 1件 → 2025 1件720万円1件2025年最新
40 松原町四日市市24.0万円/坪2022–2024 · 3件+20.0%参考2021 2件 → 2024 1件720万円1件2024年1年前
41 西伊倉町四日市市24.0万円/坪2025 · 3件-4.0%参考2022 1件 → 2025 3件720万円3件2025年最新
42 川北四日市市23.0万円/坪2023–2025 · 5件-55.3%参考2021 1件 → 2025 1件690万円1件2025年最新
43 大宮西町四日市市23.0万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2022 2件 → 2025 2件690万円2件2025年最新
44 滝川町四日市市23.0万円/坪2022–2024 · 3件+55.3%参考2021 1件 → 2024 2件690万円2件2024年1年前
45 山手町四日市市23.0万円/坪2021–2025 · 3件+25.0%参考2022 1件 → 2025 1件690万円1件2025年最新
46 羽津町四日市市22.0万円/坪2022–2024 · 5件-73.2%参考2021 3件 → 2024 1件660万円1件2024年1年前
47 日永四日市市22.0万円/坪2025 · 5件+69.2%参考2021 2件 → 2025 5件660万円5件2025年最新
48 伊倉四日市市22.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件660万円3件2025年最新
49 茂福町四日市市22.0万円/坪2025 · 4件+25.7%参考2021 2件 → 2025 4件660万円4件2025年最新
50 大字西阿倉川四日市市22.0万円/坪2025 · 3件+1660.0%2021 6件 → 2025 3件660万円3件2025年最新
51 ときわ四日市市22.0万円/坪2025 · 3件-12.0%参考2022 1件 → 2025 3件660万円3件2025年最新
52 青葉町四日市市21.5万円/坪2022–2024 · 4件+73.3%参考2021 1件 → 2024 2件645万円2件2024年1年前
53 朝日町四日市市21.0万円/坪2021–2023 · 4件+110.0%参考2021 1件 → 2023 2件630万円2件2023年2年前
54 北町四日市市21.0万円/坪2021–2025 · 2件+150.0%参考2021 1件 → 2025 1件630万円1件2025年最新
55 前田町四日市市21.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件630万円1件2025年最新
56 大字茂福四日市市21.0万円/坪2023–2025 · 4件-7.3%参考2021 4件 → 2025 1件630万円1件2025年最新
57 大谷台四日市市21.0万円/坪2022–2024 · 6件+0.0%参考2021 1件 → 2024 2件630万円2件2024年1年前
58 平町四日市市21.0万円/坪2021–2023 · 4件+33.3%参考2021 1件 → 2023 1件630万円1件2023年2年前
59 羽津山町四日市市20.5万円/坪2021–2023 · 4件-13.3%参考2021 2件 → 2023 2件615万円2件2023年2年前
60 三ツ谷町四日市市20.5万円/坪2022–2024 · 4件-50.0%参考2022 1件 → 2024 1件615万円1件2024年1年前
61 北浜町四日市市20.0万円/坪2023–2025 · 5件-7.1%参考2021 3件 → 2025 1件600万円1件2025年最新
62 西富田四日市市20.0万円/坪2023–2025 · 5件+354.5%参考2021 11件 → 2025 1件600万円1件2025年最新
63 大宮町四日市市20.0万円/坪2023–2025 · 5件-4.8%参考2023 3件 → 2025 1件600万円1件2025年最新
64 大矢知町四日市市20.0万円/坪2025 · 10件+0.0%2021 7件 → 2025 10件600万円10件2025年最新
65 泊山崎町四日市市20.0万円/坪2024 · 9件+150.0%参考2021 1件 → 2024 9件600万円9件2024年1年前
66 まきの木台四日市市19.0万円/坪2022–2024 · 4件-5.0%参考2022 1件 → 2024 2件570万円2件2024年1年前
67 桜花台四日市市19.0万円/坪2022–2024 · 3件-8.3%参考2021 1件 → 2024 1件570万円1件2024年1年前
68 桜台本町四日市市19.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件570万円1件2024年1年前
69 昌栄町四日市市19.0万円/坪2021–2025 · 2件+23.5%参考2022 1件 → 2025 1件570万円1件2025年最新
70 伊坂台四日市市18.5万円/坪2021–2023 · 4件+5.7%参考2022 2件 → 2023 2件555万円2件2023年2年前
71 泊町四日市市18.5万円/坪2023–2025 · 4件+50.0%参考2022 1件 → 2025 2件555万円2件2025年最新
72 富州原町四日市市18.5万円/坪2023–2025 · 4件+92.0%参考2021 2件 → 2025 2件555万円2件2025年最新
73 日永西四日市市18.0万円/坪2025 · 7件-2.7%参考2021 2件 → 2025 7件540万円7件2025年最新
74 本町四日市市18.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件540万円1件2023年2年前
75 川島新町四日市市18.0万円/坪2021–2023 · 4件+25.0%参考2021 3件 → 2023 1件540万円1件2023年2年前
76 三重四日市市18.0万円/坪2023–2025 · 5件+33.3%参考2021 4件 → 2025 1件540万円1件2025年最新
77 南いかるが町四日市市18.0万円/坪2021–2024 · 3件-11.1%参考2021 1件 → 2024 1件540万円1件2024年1年前
78 大井手四日市市18.0万円/坪2023–2025 · 5件+78.6%参考2021 3件 → 2025 2件540万円2件2025年最新
79 下さざらい町四日市市18.0万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2021 1件 → 2025 1件540万円1件2025年最新
80 新町四日市市18.0万円/坪2021–2023 · 3件+53.2%参考2021 2件 → 2023 1件540万円1件2023年2年前
81 富田四日市市18.0万円/坪2023–2025 · 8件-57.0%参考2021 3件 → 2025 1件540万円1件2025年最新
82 川島町四日市市17.5万円/坪2025 · 6件+12.9%2021 4件 → 2025 6件525万円6件2025年最新
83 赤堀南町四日市市17.0万円/坪2021–2023 · 3件-15.0%参考2022 1件 → 2023 2件510万円2件2023年2年前
84 天カ須賀四日市市17.0万円/坪2025 · 4件+41.7%2021 3件 → 2025 4件510万円4件2025年最新
85 上海老町四日市市17.0万円/坪2022–2024 · 7件-56.7%参考2021 2件 → 2024 1件510万円1件2024年1年前
86 小生町四日市市17.0万円/坪2021–2024 · 2件-45.5%参考2021 1件 → 2024 1件510万円1件2024年1年前
87 御薗町四日市市17.0万円/坪2023–2025 · 3件+10.0%参考2022 1件 → 2025 2件510万円2件2025年最新
88 みゆきヶ丘四日市市17.0万円/坪2021–2023 · 3件+25.0%参考2021 1件 → 2023 2件510万円2件2023年2年前
89 室山町四日市市17.0万円/坪2020–2022 · 4件-67.4%参考2021 2件 → 2022 2件510万円2件2022年3年前
90 尾平町四日市市17.0万円/坪2023–2025 · 10件+163.5%参考2021 15件 → 2025 2件510万円2件2025年最新
91 小古曽四日市市17.0万円/坪2025 · 4件-5.6%2021 15件 → 2025 4件510万円4件2025年最新
92 釆女が丘四日市市17.0万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件510万円2件2025年最新
93 金場町四日市市16.5万円/坪2021–2022 · 2件+53.8%参考2021 1件 → 2022 1件495万円1件2022年3年前
94 東富田町四日市市16.0万円/坪2023–2025 · 9件+75.0%参考2021 7件 → 2025 2件480万円2件2025年最新
95 日永東四日市市16.0万円/坪2023–2025 · 3件+23.1%参考2022 1件 → 2025 1件480万円1件2025年最新
96 川原町四日市市16.0万円/坪2023–2025 · 4件+33.3%参考2021 5件 → 2025 1件480万円1件2025年最新
97 西日野町四日市市16.0万円/坪2023–2025 · 9件-95.6%参考2021 2件 → 2025 1件480万円1件2025年最新
98 堀木四日市市15.8万円/坪2021–2023 · 4件-76.5%参考2021 2件 → 2023 1件474万円1件2023年2年前
99 南富田町四日市市15.5万円/坪2021–2024 · 4件-29.0%参考2021 2件 → 2024 1件465万円1件2024年1年前
100 八千代台四日市市15.5万円/坪2022–2024 · 4件+15.4%参考2021 5件 → 2024 1件465万円1件2024年1年前
1鵜の森四日市市 · 2023年81.0万円/坪公開取引 1件2安島四日市市 · 2025年80.0万円/坪公開取引 1件3諏訪栄町四日市市 · 2021年71.0万円/坪公開取引 1件4西浦四日市市 · 2025年60.0万円/坪公開取引 1件5元町四日市市 · 2023年59.0万円/坪公開取引 1件6西新地四日市市 · 2025年57.0万円/坪公開取引 1件7浜田町四日市市 · 2025年46.0万円/坪公開取引 2件8芝田四日市市 · 2025年45.0万円/坪公開取引 1件9南浜田町四日市市 · 2025年40.0万円/坪公開取引 2件10西浜田町四日市市 · 2025年38.5万円/坪公開取引 2件11久保田四日市市 · 2024年37.0万円/坪公開取引 4件12栄町四日市市 · 2023年34.0万円/坪公開取引 1件13城西町四日市市 · 2024年33.0万円/坪公開取引 2件14九の城町四日市市 · 2024年32.5万円/坪公開取引 2件15元新町四日市市 · 2025年32.0万円/坪公開取引 1件16南松本町四日市市 · 2025年30.0万円/坪公開取引 1件17新正四日市市 · 2025年30.0万円/坪公開取引 2件18末永町四日市市 · 2021年30.0万円/坪公開取引 1件19諏訪町四日市市 · 2025年30.0万円/坪公開取引 1件20阿倉川町四日市市 · 2025年29.0万円/坪公開取引 1件21西町四日市市 · 2025年29.0万円/坪公開取引 1件22中川原四日市市 · 2025年27.5万円/坪公開取引 2件23下之宮町四日市市 · 2025年27.5万円/坪公開取引 4件24城東町四日市市 · 2022年27.5万円/坪公開取引 1件25羽津中四日市市 · 2025年27.0万円/坪公開取引 2件26大字東阿倉川四日市市 · 2024年27.0万円/坪公開取引 4件27中部四日市市 · 2024年26.5万円/坪公開取引 1件28中町四日市市 · 2024年26.0万円/坪公開取引 2件29沖の島町四日市市 · 2024年26.0万円/坪公開取引 1件30大字羽津四日市市 · 2025年25.0万円/坪公開取引 3件31北浜田町四日市市 · 2024年25.0万円/坪公開取引 1件32松本四日市市 · 2025年25.0万円/坪公開取引 2件33西松本町四日市市 · 2023年25.0万円/坪公開取引 1件34八田四日市市 · 2023年24.5万円/坪公開取引 2件35西富田町四日市市 · 2024年24.5万円/坪公開取引 2件36幸町四日市市 · 2023年24.5万円/坪公開取引 1件37別名四日市市 · 2025年24.0万円/坪公開取引 2件38本郷町四日市市 · 2021年24.0万円/坪公開取引 3件39十七軒町四日市市 · 2025年24.0万円/坪公開取引 1件40松原町四日市市 · 2024年24.0万円/坪公開取引 1件41西伊倉町四日市市 · 2025年24.0万円/坪公開取引 3件42川北四日市市 · 2025年23.0万円/坪公開取引 1件43大宮西町四日市市 · 2025年23.0万円/坪公開取引 2件44滝川町四日市市 · 2024年23.0万円/坪公開取引 2件45山手町四日市市 · 2025年23.0万円/坪公開取引 1件46羽津町四日市市 · 2024年22.0万円/坪公開取引 1件47日永四日市市 · 2025年22.0万円/坪公開取引 5件48伊倉四日市市 · 2025年22.0万円/坪公開取引 3件49茂福町四日市市 · 2025年22.0万円/坪公開取引 4件50大字西阿倉川四日市市 · 2025年22.0万円/坪公開取引 3件51ときわ四日市市 · 2025年22.0万円/坪公開取引 3件52青葉町四日市市 · 2024年21.5万円/坪公開取引 2件53朝日町四日市市 · 2023年21.0万円/坪公開取引 2件54北町四日市市 · 2025年21.0万円/坪公開取引 1件55前田町四日市市 · 2025年21.0万円/坪公開取引 1件56大字茂福四日市市 · 2025年21.0万円/坪公開取引 1件57大谷台四日市市 · 2024年21.0万円/坪公開取引 2件58平町四日市市 · 2023年21.0万円/坪公開取引 1件59羽津山町四日市市 · 2023年20.5万円/坪公開取引 2件60三ツ谷町四日市市 · 2024年20.5万円/坪公開取引 1件61北浜町四日市市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 1件62西富田四日市市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 1件63大宮町四日市市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 1件64大矢知町四日市市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 10件65泊山崎町四日市市 · 2024年20.0万円/坪公開取引 9件66まきの木台四日市市 · 2024年19.0万円/坪公開取引 2件67桜花台四日市市 · 2024年19.0万円/坪公開取引 1件68桜台本町四日市市 · 2024年19.0万円/坪公開取引 1件69昌栄町四日市市 · 2025年19.0万円/坪公開取引 1件70伊坂台四日市市 · 2023年18.5万円/坪公開取引 2件71泊町四日市市 · 2025年18.5万円/坪公開取引 2件72富州原町四日市市 · 2025年18.5万円/坪公開取引 2件73日永西四日市市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 7件74本町四日市市 · 2023年18.0万円/坪公開取引 1件75川島新町四日市市 · 2023年18.0万円/坪公開取引 1件76三重四日市市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 1件77南いかるが町四日市市 · 2024年18.0万円/坪公開取引 1件78大井手四日市市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 2件79下さざらい町四日市市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 1件80新町四日市市 · 2023年18.0万円/坪公開取引 1件81富田四日市市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 1件82川島町四日市市 · 2025年17.5万円/坪公開取引 6件83赤堀南町四日市市 · 2023年17.0万円/坪公開取引 2件84天カ須賀四日市市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 4件85上海老町四日市市 · 2024年17.0万円/坪公開取引 1件86小生町四日市市 · 2024年17.0万円/坪公開取引 1件87御薗町四日市市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 2件88みゆきヶ丘四日市市 · 2023年17.0万円/坪公開取引 2件89室山町四日市市 · 2022年17.0万円/坪公開取引 2件90尾平町四日市市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 2件91小古曽四日市市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 4件92釆女が丘四日市市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 2件93金場町四日市市 · 2022年16.5万円/坪公開取引 1件94東富田町四日市市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 2件95日永東四日市市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 1件96川原町四日市市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 1件97西日野町四日市市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 1件98堀木四日市市 · 2023年15.8万円/坪公開取引 1件99南富田町四日市市 · 2024年15.5万円/坪公開取引 1件100八千代台四日市市 · 2024年15.5万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満12件8.9万円/坪
50〜100㎡65件11.0万円/坪
100〜165㎡178件13.0万円/坪
165〜300㎡638件17.0万円/坪
300㎡以上748件8.4万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
準住居地域58件18.5万円/坪
近隣商業地域92件15.0万円/坪
商業地域62件27.0万円/坪
準工業地域145件13.0万円/坪
工業地域76件8.2万円/坪
工業専用地域14件5.6万円/坪
市街化調整区域258件3.0万円/坪
第1種住居地域389件15.0万円/坪
第2種中高層住居専用地域179件16.0万円/坪
第1種低層住居専用地域153件14.0万円/坪
第2種住居地域119件17.0万円/坪
第1種中高層住居専用地域94件13.0万円/坪
第2種低層住居専用地域2件17.0万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引1641件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10新正1300.0㎡7,500万円19.0万円/坪準工業地域
2025-10浜田町230.0㎡6,300万円90.0万円/坪商業地域
2025-10西伊倉町650.0㎡5,300万円27.0万円/坪第1種住居地域
2025-10芝田310.0㎡4,900万円52.0万円/坪第2種住居地域
2025-10安島175.0㎡4,900万円93.0万円/坪商業地域
2025-10日永340.0㎡3,400万円33.0万円/坪準住居地域
2025-10生桑町670.0㎡3,000万円15.0万円/坪市街化調整区域
2025-10赤堀480.0㎡2,800万円19.0万円/坪第1種住居地域
2025-10伊倉360.0㎡2,600万円24.0万円/坪工業地域
2025-10大宮町400.0㎡2,400万円20.0万円/坪第1種住居地域
2025-10浜田町165.0㎡2,100万円42.0万円/坪商業地域
2025-10天カ須賀360.0㎡2,100万円20.0万円/坪工業地域
2025-10中野町9999.0㎡2,000万円1.8万円/坪工業専用地域
2025-10大池町420.0㎡1,900万円15.0万円/坪第2種住居地域
2025-10東日野町360.0㎡1,800万円17.0万円/坪第2種中高層住居専用地域
2025-10大矢知町360.0㎡1,600万円14.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10大字羽津190.0㎡1,600万円27.0万円/坪第1種住居地域
2025-10大字西阿倉川165.0㎡1,500万円30.0万円/坪準工業地域
2025-10日永西175.0㎡1,500万円28.0万円/坪第2種住居地域
2025-10南浜田町200.0㎡1,500万円24.0万円/坪第2種住居地域

全276件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
305,085人
世帯数
147,280世帯
変化人口世帯数
2025年中-1,293前年比 -0.42%+1,242前年比 +0.85%
5年間-6,2622021年比 -2.01%+5,4762021年比 +3.86%

2025年中の変化

人口
-1,293人前年比 -0.42%
世帯数
+1,242世帯前年比 +0.85%

5年間の変化

人口
-6,262人2021年比 -2.01%
世帯数
+5,476世帯2021年比 +3.86%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-1,769
社会増減
+476

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳11.4%34,919人11.0%+0.4pt
15〜24歳9.9%30,091人9.6%+0.3pt
25〜44歳23.5%71,755人22.2%+1.3pt
45〜64歳28.7%87,559人28.2%+0.5pt
65〜74歳10.8%32,916人12.0%-1.2pt
75歳以上15.7%47,845人17.1%-1.4pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満3.4%5.9%-2.5pt
100〜200万円未満10.0%13.5%-3.5pt
200〜300万円未満14.4%16.2%-1.8pt
300〜400万円未満15.3%14.8%+0.5pt
400〜500万円未満14.2%12.1%+2.1pt
500〜700万円未満18.5%16.5%+2.0pt
700〜1,000万円未満15.9%12.8%+3.1pt
1,000〜1,500万円未満6.5%6.0%+0.5pt
1,500万円以上1.8%2.1%-0.4pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 5.0%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4