国土交通省 公開取引データ

吹田市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

吹田市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
100.0万円/坪
公開取引 124件
5年間中央値(2021〜2025年)89.0万円/坪
前年比+8.7%2024年 92.0万円/坪5年変化+31.6%2021年 76.0万円/坪
30坪換算の土地価格
3,000万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引124件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:75町・15駅圏

吹田市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している72自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

吹田市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
89.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引616件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値100.0万円/坪
2025年 地価公示中央値72.7万円/坪
数値差+27.3万円/坪(+37.5%)

地価公示中央値は56地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

15駅中 4駅を表示

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある75町中 75町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 南金田吹田市150.0万円/坪2021–2023 · 3件-1.3%参考2021 2件 → 2023 1件4,500万円120232年前
2 芳野町吹田市147.0万円/坪2021–2025 · 2件-53.0%参考2021 1件 → 2025 1件4,410万円12025最新
3 江坂町吹田市140.0万円/坪2025 · 3件+16.7%2021 3件 → 2025 3件4,200万円32025最新
4 片山町吹田市140.0万円/坪2025 · 3件+68.7%参考2021 1件 → 2025 3件4,200万円32025最新
5 垂水町吹田市140.0万円/坪2023–2025 · 12件+39.5%参考2021 7件 → 2025 2件4,200万円22025最新
6 昭和町吹田市135.0万円/坪2025 · 6件+17.4%参考2023 2件 → 2025 6件4,050万円62025最新
7 広芝町吹田市130.0万円/坪2023–2025 · 5件+325.0%参考2023 3件 → 2025 1件3,900万円12025最新
8 山田東吹田市130.0万円/坪2025 · 3件+52.9%2021 5件 → 2025 3件3,900万円32025最新
9 東御旅町吹田市120.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件3,600万円120232年前
10 清和園町吹田市120.0万円/坪2021–2023 · 3件+179.1%参考2021 1件 → 2023 2件3,600万円220232年前
11 豊津町吹田市120.0万円/坪2023–2025 · 3件-31.6%参考2021 2件 → 2025 1件3,600万円12025最新
12 山田北吹田市120.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件3,600万円12025最新
13 藤白台吹田市115.0万円/坪2025 · 6件+42.0%2021 5件 → 2025 6件3,450万円62025最新
14 長野東吹田市115.0万円/坪2023–2025 · 6件+42.9%参考2023 1件 → 2025 2件3,450万円22025最新
15 西の庄町吹田市115.0万円/坪2021–2025 · 2件-8.3%参考2024 1件 → 2025 1件3,450万円12025最新
16 津雲台吹田市115.0万円/坪2023–2025 · 4件+51.8%参考2021 7件 → 2025 2件3,450万円22025最新
17 古江台吹田市110.0万円/坪2025 · 5件+22.2%2021 6件 → 2025 5件3,300万円52025最新
18 穂波町吹田市110.0万円/坪2023–2025 · 3件-30.4%参考2023 2件 → 2025 1件3,300万円12025最新
19 上山手町吹田市110.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件3,300万円120232年前
20 佐竹台吹田市110.0万円/坪2025 · 5件+94.7%参考2021 2件 → 2025 5件3,300万円52025最新
21 千里丘上吹田市110.0万円/坪2022–2024 · 6件-0.5%参考2022 1件 → 2024 2件3,300万円220241年前
22 千里山西吹田市110.0万円/坪2025 · 10件+28.7%2021 8件 → 2025 10件3,300万円102025最新
23 千里山竹園吹田市110.0万円/坪2023 · 3件+107.5%参考2022 1件 → 2023 3件3,300万円320232年前
24 高浜町吹田市110.0万円/坪2023–2025 · 4件+17.0%参考2022 1件 → 2025 2件3,300万円22025最新
25 内本町吹田市110.0万円/坪2025 · 3件+34.1%2022 5件 → 2025 3件3,300万円32025最新
26 五月が丘東吹田市107.5万円/坪2021–2025 · 2件+26.3%参考2024 1件 → 2025 1件3,225万円12025最新
27 千里山松が丘吹田市105.0万円/坪2021–2025 · 6件+59.1%参考2022 4件 → 2025 1件3,150万円12025最新
28 山手町吹田市105.0万円/坪2025 · 4件+38.2%参考2021 1件 → 2025 4件3,150万円42025最新
29 高城町吹田市102.5万円/坪2023–2025 · 4件-20.8%参考2021 1件 → 2025 1件3,075万円12025最新
30 原町吹田市100.0万円/坪2025 · 3件+66.7%2021 3件 → 2025 3件3,000万円32025最新
31 春日吹田市100.0万円/坪2022–2024 · 3件+29.9%参考2021 2件 → 2024 1件3,000万円120241年前
32 岸部北吹田市100.0万円/坪2025 · 6件+49.3%2021 7件 → 2025 6件3,000万円62025最新
33 寿町吹田市100.0万円/坪2023–2025 · 9件+71.9%参考2021 2件 → 2025 1件3,000万円12025最新
34 円山町吹田市99.0万円/坪2024 · 3件+2505.3%参考2021 1件 → 2024 3件2,970万円320241年前
35 元町吹田市99.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,970万円12025最新
36 泉町吹田市98.0万円/坪2025 · 5件+12.6%2021 7件 → 2025 5件2,940万円52025最新
37 岸部南吹田市98.0万円/坪2023–2025 · 7件+67.6%参考2021 1件 → 2025 2件2,940万円22025最新
38 千里山高塚吹田市96.5万円/坪2022–2024 · 4件+111.3%参考2021 2件 → 2024 1件2,895万円120241年前
39 川園町吹田市95.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,850万円12025最新
40 岸部中吹田市95.0万円/坪2025 · 5件+69.6%参考2021 1件 → 2025 5件2,850万円52025最新
41 千里山東吹田市94.0万円/坪2023–2025 · 6件-35.8%参考2021 3件 → 2025 2件2,820万円22025最新
42 末広町吹田市92.5万円/坪2023–2025 · 4件+27.3%参考2023 1件 → 2025 2件2,775万円22025最新
43 日の出町吹田市91.0万円/坪2023–2025 · 3件+83.3%参考2023 1件 → 2025 1件2,730万円12025最新
44 桃山台吹田市91.0万円/坪2021–2024 · 3件-18.7%参考2021 1件 → 2024 1件2,730万円120241年前
45 清水吹田市89.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件2,670万円120241年前
46 千里丘下吹田市88.0万円/坪2022–2024 · 3件+4.3%参考2021 2件 → 2024 1件2,640万円120241年前
47 吹東町吹田市88.0万円/坪2025 · 3件+1175.4%参考2021 1件 → 2025 3件2,640万円32025最新
48 山田西吹田市88.0万円/坪2023–2025 · 3件+45.7%参考2021 2件 → 2025 1件2,640万円12025最新
49 長野西吹田市86.0万円/坪2022–2024 · 4件+11656.8%参考2021 1件 → 2024 1件2,580万円120241年前
50 五月が丘南吹田市86.0万円/坪2023–2025 · 5件-23.3%参考2023 3件 → 2025 1件2,580万円12025最新
51 新芦屋上吹田市86.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件2,580万円120223年前
52 高野台吹田市86.0万円/坪2023–2025 · 3件+21.1%参考2021 3件 → 2025 1件2,580万円12025最新
53 青山台吹田市85.0万円/坪2023–2025 · 5件+47.5%参考2021 6件 → 2025 2件2,550万円22025最新
54 川岸町吹田市85.0万円/坪2023–2025 · 3件+93.5%参考2021 1件 → 2025 1件2,550万円12025最新
55 五月が丘北吹田市85.0万円/坪2023–2025 · 4件+9.2%参考2021 1件 → 2025 1件2,550万円12025最新
56 尺谷吹田市83.0万円/坪2022–2024 · 4件-42.9%参考2022 2件 → 2024 1件2,490万円120241年前
57 佐井寺吹田市80.0万円/坪2023–2025 · 10件+41.8%参考2021 8件 → 2025 1件2,400万円12025最新
58 南正雀吹田市78.0万円/坪2025 · 6件+6.8%2021 5件 → 2025 6件2,340万円62025最新
59 金田町吹田市76.0万円/坪2025 · 3件-30.6%参考2022 2件 → 2025 3件2,280万円32025最新
60 幸町吹田市76.0万円/坪2021–2025 · 2件-16.9%参考2024 1件 → 2025 1件2,280万円12025最新
61 南吹田吹田市72.0万円/坪2023–2025 · 4件-56.5%参考2021 1件 → 2025 2件2,160万円22025最新
62 朝日が丘町吹田市70.0万円/坪2022–2024 · 4件-13.0%参考2021 1件 → 2024 1件2,100万円120241年前
63 南清和園町吹田市69.0万円/坪2023–2025 · 3件+17.2%参考2021 1件 → 2025 1件2,070万円12025最新
64 千里山月が丘吹田市69.0万円/坪2023–2025 · 3件+28.6%参考2021 1件 → 2025 1件2,070万円12025最新
65 山田市場吹田市69.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件2,070万円120241年前
66 中の島町吹田市67.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件2,010万円120232年前
67 樫切山吹田市59.0万円/坪2023–2025 · 5件+20.8%参考2021 1件 → 2025 1件1,770万円12025最新
68 藤が丘町吹田市58.0万円/坪2024 · 3件+7.4%2021 4件 → 2024 3件1,740万円320241年前
69 千里丘中吹田市53.5万円/坪2023–2025 · 4件+92.0%参考2021 2件 → 2025 1件1,605万円12025最新
70 青葉丘北吹田市53.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件1,590万円120214年前
71 天道町吹田市53.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件1,590万円32025最新
72 西御旅町吹田市49.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件1,470万円120232年前
73 青葉丘南吹田市44.5万円/坪2021–2023 · 2件+435.7%参考2022 1件 → 2023 1件1,335万円120232年前
74 新芦屋下吹田市37.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件1,110万円120223年前
75 千里丘西吹田市36.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件1,080万円120241年前
1南金田吹田市 · 2023150.0万円/坪公開取引 1件2芳野町吹田市 · 2025147.0万円/坪公開取引 1件3江坂町吹田市 · 2025140.0万円/坪公開取引 3件4片山町吹田市 · 2025140.0万円/坪公開取引 3件5垂水町吹田市 · 2025140.0万円/坪公開取引 2件6昭和町吹田市 · 2025135.0万円/坪公開取引 6件7広芝町吹田市 · 2025130.0万円/坪公開取引 1件8山田東吹田市 · 2025130.0万円/坪公開取引 3件9東御旅町吹田市 · 2023120.0万円/坪公開取引 1件10清和園町吹田市 · 2023120.0万円/坪公開取引 2件11豊津町吹田市 · 2025120.0万円/坪公開取引 1件12山田北吹田市 · 2025120.0万円/坪公開取引 1件13藤白台吹田市 · 2025115.0万円/坪公開取引 6件14長野東吹田市 · 2025115.0万円/坪公開取引 2件15西の庄町吹田市 · 2025115.0万円/坪公開取引 1件16津雲台吹田市 · 2025115.0万円/坪公開取引 2件17古江台吹田市 · 2025110.0万円/坪公開取引 5件18穂波町吹田市 · 2025110.0万円/坪公開取引 1件19上山手町吹田市 · 2023110.0万円/坪公開取引 1件20佐竹台吹田市 · 2025110.0万円/坪公開取引 5件21千里丘上吹田市 · 2024110.0万円/坪公開取引 2件22千里山西吹田市 · 2025110.0万円/坪公開取引 10件23千里山竹園吹田市 · 2023110.0万円/坪公開取引 3件24高浜町吹田市 · 2025110.0万円/坪公開取引 2件25内本町吹田市 · 2025110.0万円/坪公開取引 3件26五月が丘東吹田市 · 2025107.5万円/坪公開取引 1件27千里山松が丘吹田市 · 2025105.0万円/坪公開取引 1件28山手町吹田市 · 2025105.0万円/坪公開取引 4件29高城町吹田市 · 2025102.5万円/坪公開取引 1件30原町吹田市 · 2025100.0万円/坪公開取引 3件31春日吹田市 · 2024100.0万円/坪公開取引 1件32岸部北吹田市 · 2025100.0万円/坪公開取引 6件33寿町吹田市 · 2025100.0万円/坪公開取引 1件34円山町吹田市 · 202499.0万円/坪公開取引 3件35元町吹田市 · 202599.0万円/坪公開取引 1件36泉町吹田市 · 202598.0万円/坪公開取引 5件37岸部南吹田市 · 202598.0万円/坪公開取引 2件38千里山高塚吹田市 · 202496.5万円/坪公開取引 1件39川園町吹田市 · 202595.0万円/坪公開取引 1件40岸部中吹田市 · 202595.0万円/坪公開取引 5件41千里山東吹田市 · 202594.0万円/坪公開取引 2件42末広町吹田市 · 202592.5万円/坪公開取引 2件43日の出町吹田市 · 202591.0万円/坪公開取引 1件44桃山台吹田市 · 202491.0万円/坪公開取引 1件45清水吹田市 · 202489.0万円/坪公開取引 1件46千里丘下吹田市 · 202488.0万円/坪公開取引 1件47吹東町吹田市 · 202588.0万円/坪公開取引 3件48山田西吹田市 · 202588.0万円/坪公開取引 1件49長野西吹田市 · 202486.0万円/坪公開取引 1件50五月が丘南吹田市 · 202586.0万円/坪公開取引 1件51新芦屋上吹田市 · 202286.0万円/坪公開取引 1件52高野台吹田市 · 202586.0万円/坪公開取引 1件53青山台吹田市 · 202585.0万円/坪公開取引 2件54川岸町吹田市 · 202585.0万円/坪公開取引 1件55五月が丘北吹田市 · 202585.0万円/坪公開取引 1件56尺谷吹田市 · 202483.0万円/坪公開取引 1件57佐井寺吹田市 · 202580.0万円/坪公開取引 1件58南正雀吹田市 · 202578.0万円/坪公開取引 6件59金田町吹田市 · 202576.0万円/坪公開取引 3件60幸町吹田市 · 202576.0万円/坪公開取引 1件61南吹田吹田市 · 202572.0万円/坪公開取引 2件62朝日が丘町吹田市 · 202470.0万円/坪公開取引 1件63南清和園町吹田市 · 202569.0万円/坪公開取引 1件64千里山月が丘吹田市 · 202569.0万円/坪公開取引 1件65山田市場吹田市 · 202469.0万円/坪公開取引 1件66中の島町吹田市 · 202367.0万円/坪公開取引 1件67樫切山吹田市 · 202559.0万円/坪公開取引 1件68藤が丘町吹田市 · 202458.0万円/坪公開取引 3件69千里丘中吹田市 · 202553.5万円/坪公開取引 1件70青葉丘北吹田市 · 202153.0万円/坪公開取引 1件71天道町吹田市 · 202553.0万円/坪公開取引 3件72西御旅町吹田市 · 202349.0万円/坪公開取引 1件73青葉丘南吹田市 · 202344.5万円/坪公開取引 1件74新芦屋下吹田市 · 202237.0万円/坪公開取引 1件75千里丘西吹田市 · 202436.0万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満1443.5万円/坪
50〜100㎡10994.0万円/坪
100〜165㎡16395.0万円/坪
165〜300㎡18890.5万円/坪
300㎡以上14285.0万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
近隣商業地域29150.0万円/坪
商業地域2445.0万円/坪
準工業地域780.0万円/坪
工業地域284.5万円/坪
第2種中高層住居専用地域15493.0万円/坪
第1種低層住居専用地域14489.0万円/坪
第1種中高層住居専用地域13789.0万円/坪
第1種住居地域9588.0万円/坪
第2種住居地域4671.0万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引616件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10佐竹台430.0㎡18,000万円140.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10山田東410.0㎡16,000万円130.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10昭和町330.0㎡15,000万円150.0万円/坪第2種中高層住居専用地域
2025-10岸部南330.0㎡14,000万円140.0万円/坪近隣商業地域
2025-10古江台290.0㎡9,500万円110.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10青山台250.0㎡9,000万円120.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10千里山西260.0㎡8,900万円110.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10藤白台185.0㎡6,700万円120.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10山手町145.0㎡5,100万円120.0万円/坪第2種中高層住居専用地域
2025-10昭和町105.0㎡4,300万円130.0万円/坪第2種中高層住居専用地域
2025-10高城町140.0㎡4,000万円95.0万円/坪第2種中高層住居専用地域
2025-10金田町95.0㎡3,600万円120.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10原町120.0㎡3,100万円85.0万円/坪第2種中高層住居専用地域
2025-10日の出町75.0㎡2,600万円110.0万円/坪第1種住居地域
2025-10泉町85.0㎡2,200万円84.0万円/坪第1種住居地域
2025-10泉町60.0㎡2,200万円120.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10岸部中70.0㎡2,100万円98.0万円/坪第2種中高層住居専用地域
2025-10南正雀65.0㎡1,500万円76.0万円/坪第2種住居地域
2025-10末広町45.0㎡1,000万円71.0万円/坪第1種住居地域
2025-10天道町60.0㎡900万円48.0万円/坪第1種住居地域

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