利用できる路線
国際文化公園都市モノレール線(彩都線)
大阪モノレール
駅から直線1.5km・2025年公開取引
公園東口駅周辺1.5km・12町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある12町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
50.5万円/坪
㎡単価 約15万円
2025年 14件5年間 72件
30坪の土地価格目安
1,515万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,914万円
大阪府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の12町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 千里万博公園 | データなし | 過去5年データなし |
| 南春日丘 | 48.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 大字小坪井 | データなし | 過去5年データなし |
| 穂積台 | データなし | 過去5年データなし |
| 清水 | 89.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 青葉丘北 | 53.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 紫明園 | 98.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 北春日丘 | 48.5万円/坪 | 2025年・8件 |
| 千里丘北 | データなし | 過去5年データなし |
| 青葉丘南 | 75.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 下穂積 | 130.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 新芦屋上 | 86.0万円/坪 | 2022年・1件 |
千里万博公園データなし過去5年データなし›南春日丘48.0万円/坪2025年・3件›大字小坪井データなし過去5年データなし›穂積台データなし過去5年データなし›清水89.0万円/坪2024年・1件›青葉丘北53.0万円/坪2021年・1件›紫明園98.0万円/坪2024年・3件›北春日丘48.5万円/坪2025年・8件›千里丘北データなし過去5年データなし›青葉丘南75.0万円/坪2023年・1件›下穂積130.0万円/坪2025年・3件›新芦屋上86.0万円/坪2022年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 下穂積 | 11,000万円 | 280.0㎡ | 130.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 下穂積 | 15,000万円 | 360.0㎡ | 130.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 北春日丘 | 4,700万円 | 260.0㎡ | 59.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 南春日丘 | 30万円 | 155.0㎡ | 0.6万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 北春日丘 | 3,400万円 | 210.0㎡ | 54.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 北春日丘 | 3,300万円 | 200.0㎡ | 53.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 北春日丘 | 2,500万円 | 185.0㎡ | 44.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 北春日丘 | 6,000万円 | 450.0㎡ | 44.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 北春日丘 | 2,000万円 | 380.0㎡ | 18.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 北春日丘 | 3,600万円 | 160.0㎡ | 74.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 下穂積 | 9,200万円 | 890.0㎡ | 34.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 南春日丘 | 3,700万円 | 210.0㎡ | 59.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 南春日丘 | 4,400万円 | 300.0㎡ | 48.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 北春日丘 | 3,200万円 | 300.0㎡ | 35.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 南春日丘 · 北春日丘 | 11件 | 48.0万円/坪 |
| 東側 | 大字小坪井 · 穂積台 · 青葉丘北 · 紫明園 · 青葉丘南 · 下穂積 | 3件 | 130.0万円/坪 |
| 南側 | 清水 · 千里丘北 · 新芦屋上 | 0件 | データなし |
| 西側 | 千里万博公園 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。