駅から直線1.5km・2025年公開取引

万博記念公園駅周辺1.5km・8町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある8町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
93.0万円/坪
㎡単価 約28万円
2025年 9件5年間 60件
30坪の土地価格目安
2,790万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
6,189万円
大阪府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の8町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値最新取引年・公開サンプル
千里万博公園データなし過去5年データなし
山田東130.0万円/坪2025年・3件
山田北120.0万円/坪2025年・1件
山田西110.0万円/坪2025年・1件
清水89.0万円/坪2024年・1件
南春日丘48.0万円/坪2025年・3件
樫切山93.0万円/坪2025年・1件
大字小坪井データなし過去5年データなし
千里万博公園データなし過去5年データなし山田東130.0万円/坪2025年・3件山田北120.0万円/坪2025年・1件山田西110.0万円/坪2025年・1件清水89.0万円/坪2024年・1件南春日丘48.0万円/坪2025年・3件樫切山93.0万円/坪2025年・1件大字小坪井データなし過去5年データなし
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

万博記念公園駅固有の情報

主要路線
国際文化公園都市モノレール線(彩都線) · 大阪モノレール線
路線数
2
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
8町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

国際文化公園都市モノレール線(彩都線)
大阪モノレール

大阪モノレール線
大阪モノレール

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価用途地域
2025-10山田東16,000万円410.0㎡130.0万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-07山田東4,200万円110.0㎡130.0万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-07山田東2,000万円390.0㎡17.0万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-07南春日丘30万円155.0㎡0.6万円/坪第１種低層住居専用地域
2025-04樫切山2,800万円100.0㎡93.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-01山田西7,900万円240.0㎡110.0万円/坪第１種低層住居専用地域
2025-01山田北4,500万円120.0㎡120.0万円/坪第１種住居地域
2025-01南春日丘3,700万円210.0㎡59.0万円/坪第１種低層住居専用地域
2025-01南春日丘4,400万円300.0㎡48.0万円/坪第１種低層住居専用地域
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角対象町公開サンプル坪単価中央値
北側南春日丘3件48.0万円/坪
東側千里万博公園 · 清水 · 大字小坪井0件データなし
南側山田東 · 山田西 · 樫切山5件110.0万円/坪
西側山田北1件120.0万円/坪

駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。