国土交通省 公開取引データ

京都府の土地価格

京都府内の収録済み市区町村を同じ基準で比較し、自治体から町名・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

京都府・収録地域全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
49.0万円/坪
公開取引 1,217件
前年比+14.0%2024年 43.0万円/坪5年変化+48.5%2021年 33.0万円/坪
30坪換算の土地価格
1,470万円

京都府内で収録済みの36市区町村について、2025年公開土地取引1,217件を一括集計した中央値です。各自治体の中央値を平均した数値ではありません。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:36市区町村・1,796町・183駅圏

京都府・収録地域全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

京都府内で収録済みの市区町村の元取引データを、年ごとに一括集計しています。各年で取引地点・土地面積・用途地域の構成が異なるため、同じ土地の値上がり率を示すものではありません。

地図から市区町村を探す

収録済み市区町村の位置

マーカーをタップすると、市区町村全体と町名・駅周辺の土地価格を確認できます。

市区町村中央値が上位半分
地図を読み込んでいます…

位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。重なりを抑えるため、自治体名と価格はマーカー選択時に表示します。

京都府内の市区町村別ランキング(最新年)

市区町村ごとに取得できる最新年の公開取引を比較しています。対象年は各行に表示し、選択した並び順の上位20市区町村を掲載します。

36市区町村中 20市区町村を表示

市区町村最新データ・掲載範囲30坪の土地価格目安実取引坪単価中央値
京都市東山区14件 · 2025年13町 · 9駅圏6,150万円205.0万円/坪
京都市中京区42件 · 2025年50町 · 8駅圏5,100万円170.0万円/坪
京都市下京区26件 · 2025年33町 · 9駅圏4,200万円140.0万円/坪
京都市上京区28件 · 2025年0町 · 2駅圏3,750万円125.0万円/坪
京都市左京区74件 · 2025年204町 · 20駅圏3,300万円110.0万円/坪
京都市北区64件 · 2025年199町 · 3駅圏3,000万円100.0万円/坪
京都市南区44件 · 2025年114町 · 6駅圏2,895万円96.5万円/坪
向日市37件 · 2025年0町 · 0駅圏2,370万円79.0万円/坪
長岡京市31件 · 2025年26町 · 3駅圏2,340万円78.0万円/坪
京都市右京区66件 · 2025年207町 · 25駅圏2,310万円77.0万円/坪
京都市西京区68件 · 2025年128町 · 5駅圏2,220万円74.0万円/坪
大山崎町6件 · 2025年0町 · 0駅圏1,770万円59.0万円/坪
京都市山科区51件 · 2025年136町 · 7駅圏1,740万円58.0万円/坪
宇治市105件 · 2025年22町 · 12駅圏1,440万円48.0万円/坪
京都市伏見区93件 · 2025年201町 · 23駅圏1,440万円48.0万円/坪
京田辺市25件 · 2025年98町 · 9駅圏1,410万円47.0万円/坪
城陽市68件 · 2025年0町 · 0駅圏1,230万円41.0万円/坪
久御山町5件 · 2025年4町 · 0駅圏1,230万円41.0万円/坪
八幡市26件 · 2025年16町 · 1駅圏1,020万円34.0万円/坪
精華町20件 · 2025年5町 · 2駅圏960万円32.0万円/坪

市区町村の中央値は各自治体の最新年に公開された土地取引を全件集計しています。30坪の価格は坪単価中央値による単純換算で、30坪前後の取引価格中央値ではありません。

京都府の市区町村をすべて見る →

駅周辺ランキング(最新年)

京都府内の収録済み183駅圏から、選択した並び順の上位20件を掲載します。対象年は各行に表示しています。

183駅圏中 20駅圏を表示

駅周辺実取引坪単価中央値30坪の土地価格目安最新年・公開件数集計範囲
1 丸太町駅京都市中京区185.0万円/坪5,550万円2件2025年568町
2 烏丸御池駅京都市中京区170.0万円/坪5,100万円4件2025年614町
3 五条駅京都市下京区170.0万円/坪5,100万円2件2025年581町
4 大宮駅京都市下京区170.0万円/坪5,100万円2件2025年501町
5 四条駅京都市下京区170.0万円/坪5,100万円2件2025年662町
6 四条大宮駅京都市下京区170.0万円/坪5,100万円2件2025年474町
7 二条城前駅京都市中京区155.0万円/坪4,650万円16件2025年540町
8 神宮丸太町駅京都市左京区155.0万円/坪4,650万円10件2025年349町
9 九条駅京都市南区150.0万円/坪4,500万円18件2025年240町
10 北山駅京都市左京区145.0万円/坪4,350万円10件2025年163町
11 元田中駅京都市左京区135.0万円/坪4,050万円34件2025年187町
12 二条駅京都市中京区135.0万円/坪4,050万円26件2025年372町
13 西院駅京都市中京区135.0万円/坪4,050万円24件2025年188町
14 北大路駅京都市北区130.0万円/坪3,900万円37件2025年239町
15 茶山・京都芸術大学駅京都市左京区130.0万円/坪3,900万円36件2025年177町
16 出町柳駅京都市左京区130.0万円/坪3,900万円29件2025年190町
17 西大路御池駅京都市中京区130.0万円/坪3,900万円25件2025年195町
18 一乗寺駅京都市左京区120.0万円/坪3,600万円25件2025年204町
19 十条駅京都市南区120.0万円/坪3,600万円20件2025年141町
20 烏丸駅京都市下京区120.0万円/坪3,600万円1件2021年659町
1丸太町駅京都市中京区 · 2025年 · 568町185.0万円/坪公開取引 2件2烏丸御池駅京都市中京区 · 2025年 · 614町170.0万円/坪公開取引 4件3五条駅京都市下京区 · 2025年 · 581町170.0万円/坪公開取引 2件4大宮駅京都市下京区 · 2025年 · 501町170.0万円/坪公開取引 2件5四条駅京都市下京区 · 2025年 · 662町170.0万円/坪公開取引 2件6四条大宮駅京都市下京区 · 2025年 · 474町170.0万円/坪公開取引 2件7二条城前駅京都市中京区 · 2025年 · 540町155.0万円/坪公開取引 16件8神宮丸太町駅京都市左京区 · 2025年 · 349町155.0万円/坪公開取引 10件9九条駅京都市南区 · 2025年 · 240町150.0万円/坪公開取引 18件10北山駅京都市左京区 · 2025年 · 163町145.0万円/坪公開取引 10件11元田中駅京都市左京区 · 2025年 · 187町135.0万円/坪公開取引 34件12二条駅京都市中京区 · 2025年 · 372町135.0万円/坪公開取引 26件13西院駅京都市中京区 · 2025年 · 188町135.0万円/坪公開取引 24件14北大路駅京都市北区 · 2025年 · 239町130.0万円/坪公開取引 37件15茶山・京都芸術大学駅京都市左京区 · 2025年 · 177町130.0万円/坪公開取引 36件16出町柳駅京都市左京区 · 2025年 · 190町130.0万円/坪公開取引 29件17西大路御池駅京都市中京区 · 2025年 · 195町130.0万円/坪公開取引 25件18一乗寺駅京都市左京区 · 2025年 · 204町120.0万円/坪公開取引 25件19十条駅京都市南区 · 2025年 · 141町120.0万円/坪公開取引 20件20烏丸駅京都市下京区 · 2021年 · 659町120.0万円/坪公開取引 1件

駅地点そのものの価格ではありません。町の代表点が駅から直線1.5km以内にある町の公開土地取引を集計した参考値です。

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京都府の町名別土地価格

収録済みの1,796町を、町名検索や実取引坪単価中央値、公開取引件数から確認できます。

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京都府内の収録範囲

公開中

36市区町村

市区町村全体、町名、駅周辺1.5kmの各ページを掲載しています。

順次拡大

京都府内の未収録地域

自治体ごとにデータ取得・町駅関係・品質監査を完了した地域から追加します。

人口・世帯数の変化

都道府県全域の公的統計です。土地価格データの収録市区町村だけを合算した数値ではありません。

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
2,457,815人
世帯数
1,270,799世帯
変化人口世帯数
2025年中-14,198前年比 -0.57%+8,008前年比 +0.63%
5年間-72,7942021年比 -2.88%+39,5222021年比 +3.21%

2025年中の変化

人口
-14,198人前年比 -0.57%
世帯数
+8,008世帯前年比 +0.63%

5年間の変化

人口
-72,794人2021年比 -2.88%
世帯数
+39,522世帯2021年比 +3.21%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-18,685
社会増減
+4,487

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳10.7%261,883人11.0%-0.4pt
15〜24歳10.4%255,366人9.6%+0.8pt
25〜44歳20.9%514,600人22.2%-1.3pt
45〜64歳28.3%695,005人28.2%+0.1pt
65〜74歳11.4%279,140人12.0%-0.6pt
75歳以上18.4%451,722人17.1%+1.3pt
内訳未掲載0.0%99人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)