土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 4件 | 11.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 23件 | 34.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 31件 | 29.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 29件 | 12.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
精華町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
精華町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
32.0万円/坪
公開取引 20件
5年間中央値（2021〜2025年）26.0万円/坪
前年比+52.4%2024年 21.0万円/坪5年変化+36.2%2021年 23.5万円/坪
30坪換算の土地価格
960万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引20件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：4町・2駅圏
精華町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している30自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
精華町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年32.0万円/坪20件の公開取引20件› | ||
| 2024年21.0万円/坪17件の公開取引17件› | ||
| 2023年34.0万円/坪13件の公開取引13件› | ||
| 2022年25.0万円/坪17件の公開取引17件› | ||
| 2021年23.5万円/坪20件の公開取引20件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
26.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引87件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値32.0万円/坪
2025年 地価公示中央値24.8万円/坪
数値差+7.2万円/坪（+29.1%）
地価公示中央値は7地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
2駅中 2駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある4町中 4町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 光台精華町 | 38.0万円/坪2025 · 3件 | +43.4%参考2021 2件 → 2025 3件 | 1,140万円 | 3件2025年最新 |
| 2 狛田精華町 | 27.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +44.8%参考2021 2件 → 2025 1件 | 810万円 | 1件2025年最新 |
| 3 精華台精華町 | 25.5万円/坪2021–2022 · 2件 | -3.8%参考2021 1件 → 2022 1件 | 765万円 | 1件2022年3年前 |
| 4 桜が丘精華町 | 24.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +1.8%参考2021 2件 → 2025 2件 | 720万円 | 2件2025年最新 |
1光台精華町 · 2025年38.0万円/坪公開取引 3件›2狛田精華町 · 2025年27.0万円/坪公開取引 1件›3精華台精華町 · 2022年25.5万円/坪公開取引 1件›4桜が丘精華町 · 2025年24.0万円/坪公開取引 2件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準工業地域 | 2件 | 33.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 14件 | 3.5万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 40件 | 31.5万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 25件 | 21.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 5件 | 27.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 1件 | 17.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引87件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字下狛 | 1100.0㎡ | 7,500万円 | 22.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 大字下狛 | 660.0㎡ | 4,400万円 | 22.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 光台 | 210.0㎡ | 1,900万円 | 29.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 大字下狛 | 1200.0㎡ | 1,000万円 | 2.8万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 大字植田 | 50.0㎡ | 690万円 | 45.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 桜が丘 | 340.0㎡ | 1,800万円 | 17.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 大字祝園 | 140.0㎡ | 1,700万円 | 40.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 大字下狛 | 130.0㎡ | 1,300万円 | 34.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 大字菅井 | 125.0㎡ | 1,100万円 | 29.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 大字下狛 | 180.0㎡ | 940万円 | 17.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 大字祝園 | 155.0㎡ | 30万円 | 0.6万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 桜が丘 | 250.0㎡ | 3,100万円 | 41.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 光台 | 260.0㎡ | 2,900万円 | 38.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 光台 | 210.0㎡ | 2,700万円 | 42.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 狛田 | 200.0㎡ | 2,600万円 | 42.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 大字祝園 | 130.0㎡ | 2,200万円 | 56.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 大字下狛 | 210.0㎡ | 1,900万円 | 30.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 大字祝園 | 145.0㎡ | 1,500万円 | 35.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 大字祝園 | 115.0㎡ | 1,400万円 | 40.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 大字菱田 | 190.0㎡ | 1,400万円 | 24.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
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