土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1件 | 14.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 7件 | 37.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 71件 | 43.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 49件 | 39.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 63件 | 16.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
京田辺市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
京田辺市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
47.0万円/坪
公開取引 25件
5年間中央値（2021〜2025年）37.0万円/坪
前年比+16.0%2024年 40.5万円/坪5年変化+80.8%2021年 26.0万円/坪
30坪換算の土地価格
1,410万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引25件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：90町・14駅圏
京田辺市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している30自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
京田辺市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 47.0万円/坪25件の公開取引 | 25件 |
| 2024年 | 40.5万円/坪44件の公開取引 | 44件 |
| 2023年 | 36.5万円/坪40件の公開取引 | 40件 |
| 2022年 | 33.0万円/坪33件の公開取引 | 33件 |
| 2021年 | 26.0万円/坪49件の公開取引 | 49件 |
5年間の実取引坪単価中央値
37.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引191件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値47.0万円/坪
2025年 地価公示中央値32.8万円/坪
数値差+14.2万円/坪（+43.4%）
地価公示中央値は16地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
14駅中 4駅を表示
長尾駅
28町を横断比較 →坪単価中央値
77.0万円/坪
公開取引 3件
松井山手駅
56町を横断比較 →坪単価中央値
67.0万円/坪
公開取引 7件
京田辺駅
122町を横断比較 →坪単価中央値
52.5万円/坪
公開取引 8件
新田辺駅
120町を横断比較 →坪単価中央値
50.5万円/坪
公開取引 10件
同志社前駅
126町を横断比較 →坪単価中央値
46.0万円/坪
公開取引 9件
興戸駅
123町を横断比較 →坪単価中央値
46.0万円/坪
公開取引 9件
大住駅
101町を横断比較 →坪単価中央値
43.0万円/坪
公開取引 5件
富野荘駅
19町を横断比較 →坪単価中央値
40.0万円/坪
公開取引 1件
狛田駅
33町を横断比較 →坪単価中央値
34.0万円/坪
公開取引 3件
下狛駅
33町を横断比較 →坪単価中央値
34.0万円/坪
公開取引 3件
近鉄宮津駅
92町を横断比較 →坪単価中央値
31.0万円/坪
公開取引 2件
JR三山木駅
119町を横断比較 →坪単価中央値
30.0万円/坪
公開取引 3件
三山木駅
118町を横断比較 →坪単価中央値
30.0万円/坪
公開取引 3件
玉水駅
26町を横断比較 →坪単価中央値
2.8万円/坪
公開取引 1件
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある90町中 90町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 田辺中央京田辺市 | 104.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +34.8%参考2023 1件 → 2024 1件 | 3,135万円 | 1件2024年1年前 |
| 2 田辺平田京田辺市 | 85.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +15.2%参考2022 1件 → 2024 1件 | 2,550万円 | 1件2024年1年前 |
| 3 山手南京田辺市 | 84.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +10.0%参考2024 1件 → 2025 1件 | 2,520万円 | 1件2025年最新 |
| 4 松井ケ丘京田辺市 | 78.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +25.2%参考2021 2件 → 2025 1件 | 2,340万円 | 1件2025年最新 |
| 5 田辺蕪木京田辺市 | 74.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 2,220万円 | 1件2021年4年前 |
| 6 山手西京田辺市 | 72.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +30.9%参考2021 1件 → 2025 2件 | 2,160万円 | 2件2025年最新 |
| 7 河原御影京田辺市 | 71.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +40.8%参考2022 1件 → 2025 1件 | 2,130万円 | 1件2025年最新 |
| 8 花住坂京田辺市 | 69.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 2,070万円 | 1件2023年2年前 |
| 9 河原食田京田辺市 | 68.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +47.3%参考2021 1件 → 2024 2件 | 2,040万円 | 2件2024年1年前 |
| 10 田辺針ケ池京田辺市 | 67.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,010万円 | 1件2025年最新 |
| 11 河原里ノ内京田辺市 | 64.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +18.6%参考2023 1件 → 2025 1件 | 1,935万円 | 1件2025年最新 |
| 12 河原平田京田辺市 | 58.5万円/坪2021 · 4件 | +0.0%2021 4件 → 2021 4件 | 1,755万円 | 4件2021年4年前 |
| 13 田辺勇田京田辺市 | 57.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +17.6%参考2021 1件 → 2024 2件 | 1,710万円 | 2件2024年1年前 |
| 14 三山木上谷浦京田辺市 | 53.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 1,590万円 | 1件2021年4年前 |
| 15 三山木直田京田辺市 | 52.5万円/坪2021–2023 · 2件 | +33.3%参考2022 1件 → 2023 1件 | 1,575万円 | 1件2023年2年前 |
| 16 大住ケ丘京田辺市 | 51.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +19.6%参考2022 1件 → 2025 2件 | 1,530万円 | 2件2025年最新 |
| 17 東古森京田辺市 | 50.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +10.6%参考2024 1件 → 2025 2件 | 1,500万円 | 2件2025年最新 |
| 18 田辺沓脱京田辺市 | 50.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 1,500万円 | 1件2022年3年前 |
| 19 薪西山京田辺市 | 47.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 1,410万円 | 1件2024年1年前 |
| 20 草内八田京田辺市 | 46.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +8.1%参考2022 1件 → 2025 2件 | 1,380万円 | 2件2025年最新 |
| 21 大住責谷京田辺市 | 46.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 1,380万円 | 1件2024年1年前 |
| 22 薪岸ノ下京田辺市 | 45.5万円/坪2021–2023 · 2件 | +39.5%参考2021 1件 → 2023 1件 | 1,365万円 | 1件2023年2年前 |
| 23 東鍵田京田辺市 | 45.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2022 1件 → 2024 1件 | 1,350万円 | 1件2024年1年前 |
| 24 興戸南鉾立京田辺市 | 45.0万円/坪2024 · 3件 | +125.0%参考2021 1件 → 2024 3件 | 1,350万円 | 3件2024年1年前 |
| 25 大住池島京田辺市 | 45.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 1,350万円 | 1件2023年2年前 |
| 26 田辺深田京田辺市 | 45.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 1,350万円 | 1件2023年2年前 |
| 27 東西神屋京田辺市 | 44.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 1,320万円 | 1件2024年1年前 |
| 28 興戸郡塚京田辺市 | 44.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 1,320万円 | 1件2024年1年前 |
| 29 薪堀切谷京田辺市 | 43.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,290万円 | 1件2025年最新 |
| 30 田辺西垣内京田辺市 | 41.5万円/坪2020–2022 · 4件 | -56.2%参考2021 2件 → 2022 2件 | 1,245万円 | 2件2022年3年前 |
| 31 薪長尾谷京田辺市 | 41.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +10.8%参考2021 1件 → 2024 1件 | 1,230万円 | 1件2024年1年前 |
| 32 三山木中央京田辺市 | 40.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 1,200万円 | 1件2024年1年前 |
| 33 三山木七瀬川京田辺市 | 40.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,200万円 | 1件2025年最新 |
| 34 田辺石塚京田辺市 | 40.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 1,200万円 | 1件2024年1年前 |
| 35 田辺草屋京田辺市 | 40.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 1,200万円 | 1件2024年1年前 |
| 36 同志社山手京田辺市 | 38.0万円/坪2022–2024 · 11件 | +15769.6%参考2021 1件 → 2024 2件 | 1,140万円 | 2件2024年1年前 |
| 37 興戸北落延京田辺市 | 38.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +5.4%参考2022 1件 → 2024 1件 | 1,140万円 | 1件2024年1年前 |
| 38 大住小林京田辺市 | 38.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 1,140万円 | 1件2022年3年前 |
| 39 大住大坪京田辺市 | 38.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +5.3%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,140万円 | 1件2025年最新 |
| 40 大住池ノ端京田辺市 | 36.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 1,080万円 | 1件2021年4年前 |
| 41 薪茶屋前京田辺市 | 36.0万円/坪2021–2023 · 2件 | +32.3%参考2022 1件 → 2023 1件 | 1,080万円 | 1件2023年2年前 |
| 42 三山木西角田京田辺市 | 35.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 1,050万円 | 1件2021年4年前 |
| 43 薪狼谷京田辺市 | 35.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 1,050万円 | 1件2023年2年前 |
| 44 田辺南里京田辺市 | 35.0万円/坪2021–2024 · 2件 | -72.7%参考2022 1件 → 2024 1件 | 1,050万円 | 1件2024年1年前 |
| 45 宮津宮ノ下京田辺市 | 34.5万円/坪2022–2024 · 4件 | +61.4%参考2022 1件 → 2024 2件 | 1,035万円 | 2件2024年1年前 |
| 46 大住大欠京田辺市 | 34.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +15.6%参考2022 1件 → 2024 1件 | 1,035万円 | 1件2024年1年前 |
| 47 草内五ノ坪京田辺市 | 34.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 1,020万円 | 1件2024年1年前 |
| 48 三山木見尊田京田辺市 | 33.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 990万円 | 1件2021年4年前 |
| 49 薪桑ノ木京田辺市 | 32.5万円/坪2021–2024 · 4件 | +26.9%参考2021 2件 → 2024 1件 | 975万円 | 1件2024年1年前 |
| 50 三山木南山京田辺市 | 32.0万円/坪2022–2024 · 4件 | +42.2%参考2023 2件 → 2024 2件 | 960万円 | 2件2024年1年前 |
| 51 薪畠京田辺市 | 31.0万円/坪2021–2023 · 2件 | -17.6%参考2022 1件 → 2023 1件 | 930万円 | 1件2023年2年前 |
| 52 草内法福寺京田辺市 | 30.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 900万円 | 1件2025年最新 |
| 53 三山木野神京田辺市 | 30.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 900万円 | 1件2024年1年前 |
| 54 河原西久保田京田辺市 | 29.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 870万円 | 1件2023年2年前 |
| 55 草内山科京田辺市 | 29.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2022 1件 → 2024 1件 | 870万円 | 1件2024年1年前 |
| 56 草内五反田京田辺市 | 26.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 780万円 | 1件2021年4年前 |
| 57 薪天神堂京田辺市 | 26.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 780万円 | 1件2021年4年前 |
| 58 草内穴口京田辺市 | 25.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -37.5%参考2023 1件 → 2025 1件 | 750万円 | 1件2025年最新 |
| 59 三山木柚ノ木京田辺市 | 23.5万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%参考2023 2件 → 2023 2件 | 705万円 | 2件2023年2年前 |
| 60 大住野上京田辺市 | 23.1万円/坪2021–2022 · 2件 | -84.7%参考2021 1件 → 2022 1件 | 692万円 | 1件2022年3年前 |
| 61 三山木谷ノ上京田辺市 | 22.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 660万円 | 1件2025年最新 |
| 62 大住関屋京田辺市 | 21.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +59.5%参考2022 1件 → 2023 2件 | 630万円 | 2件2023年2年前 |
| 63 田辺狐川京田辺市 | 20.6万円/坪2021–2023 · 2件 | -71.6%参考2021 1件 → 2023 1件 | 617万円 | 1件2023年2年前 |
| 64 三山木山崎京田辺市 | 19.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 570万円 | 1件2021年4年前 |
| 65 大住辻ノ垣内京田辺市 | 18.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 540万円 | 1件2021年4年前 |
| 66 山手東京田辺市 | 17.0万円/坪2021 · 3件 | +0.0%2021 3件 → 2021 3件 | 510万円 | 3件2021年4年前 |
| 67 宮津佐牙垣内京田辺市 | 16.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +160.9%参考2021 2件 → 2024 1件 | 480万円 | 1件2024年1年前 |
| 68 水取地蔵講京田辺市 | 16.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 480万円 | 1件2025年最新 |
| 69 多々羅住建寺京田辺市 | 15.5万円/坪2021–2024 · 2件 | -6.2%参考2022 1件 → 2024 1件 | 465万円 | 1件2024年1年前 |
| 70 興戸和井田京田辺市 | 14.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 420万円 | 1件2021年4年前 |
| 71 薪西窪京田辺市 | 14.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 420万円 | 1件2021年4年前 |
| 72 薪里ノ内京田辺市 | 13.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +38.5%参考2022 1件 → 2024 1件 | 390万円 | 1件2024年1年前 |
| 73 薪山垣外京田辺市 | 13.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +292.3%参考2023 2件 → 2025 1件 | 390万円 | 1件2025年最新 |
| 74 田辺尼ケ池京田辺市 | 13.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 390万円 | 1件2021年4年前 |
| 75 松井古松井京田辺市 | 11.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 330万円 | 1件2023年2年前 |
| 76 草内橋折京田辺市 | 10.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 300万円 | 1件2022年3年前 |
| 77 大住藤ノ木京田辺市 | 10.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 300万円 | 1件2025年最新 |
| 78 三山木奥山田京田辺市 | 8.4万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 252万円 | 1件2025年最新 |
| 79 興戸犬伏京田辺市 | 8.0万円/坪2021 · 4件 | +0.0%2021 4件 → 2021 4件 | 240万円 | 4件2021年4年前 |
| 80 大住古田京田辺市 | 7.6万円/坪2021–2023 · 3件 | -49.3%参考2022 1件 → 2023 2件 | 228万円 | 2件2023年2年前 |
| 81 薪大仏谷京田辺市 | 7.4万円/坪2021–2022 · 2件 | +328.6%参考2021 1件 → 2022 1件 | 222万円 | 1件2022年3年前 |
| 82 大住池平京田辺市 | 5.9万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 177万円 | 1件2022年3年前 |
| 83 大住東北向京田辺市 | 5.5万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 165万円 | 1件2025年最新 |
| 84 草内操毛京田辺市 | 5.1万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 153万円 | 1件2022年3年前 |
| 85 三山木古屋敷京田辺市 | 2.8万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 84万円 | 1件2021年4年前 |
| 86 大住三野京田辺市 | 2.5万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 75万円 | 1件2021年4年前 |
| 87 松井宮田京田辺市 | 2.2万円/坪2021 · 5件 | +0.0%2021 5件 → 2021 5件 | 66万円 | 5件2021年4年前 |
| 88 打田宮東京田辺市 | 2.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 60万円 | 1件2024年1年前 |
| 89 三山木西羅京田辺市 | 0.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 1万円 | 1件2024年1年前 |
| 90 松井大ケ市京田辺市 | 0.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1万円 | 1件2025年最新 |
1田辺中央京田辺市 · 2024年104.5万円/坪公開取引 1件›2田辺平田京田辺市 · 2024年85.0万円/坪公開取引 1件›3山手南京田辺市 · 2025年84.0万円/坪公開取引 1件›4松井ケ丘京田辺市 · 2025年78.0万円/坪公開取引 1件›5田辺蕪木京田辺市 · 2021年74.0万円/坪公開取引 1件›6山手西京田辺市 · 2025年72.0万円/坪公開取引 2件›7河原御影京田辺市 · 2025年71.0万円/坪公開取引 1件›8花住坂京田辺市 · 2023年69.0万円/坪公開取引 1件›9河原食田京田辺市 · 2024年68.0万円/坪公開取引 2件›10田辺針ケ池京田辺市 · 2025年67.0万円/坪公開取引 1件›11河原里ノ内京田辺市 · 2025年64.5万円/坪公開取引 1件›12河原平田京田辺市 · 2021年58.5万円/坪公開取引 4件›13田辺勇田京田辺市 · 2024年57.0万円/坪公開取引 2件›14三山木上谷浦京田辺市 · 2021年53.0万円/坪公開取引 1件›15三山木直田京田辺市 · 2023年52.5万円/坪公開取引 1件›16大住ケ丘京田辺市 · 2025年51.0万円/坪公開取引 2件›17東古森京田辺市 · 2025年50.0万円/坪公開取引 2件›18田辺沓脱京田辺市 · 2022年50.0万円/坪公開取引 1件›19薪西山京田辺市 · 2024年47.0万円/坪公開取引 1件›20草内八田京田辺市 · 2025年46.0万円/坪公開取引 2件›21大住責谷京田辺市 · 2024年46.0万円/坪公開取引 1件›22薪岸ノ下京田辺市 · 2023年45.5万円/坪公開取引 1件›23東鍵田京田辺市 · 2024年45.0万円/坪公開取引 1件›24興戸南鉾立京田辺市 · 2024年45.0万円/坪公開取引 3件›25大住池島京田辺市 · 2023年45.0万円/坪公開取引 1件›26田辺深田京田辺市 · 2023年45.0万円/坪公開取引 1件›27東西神屋京田辺市 · 2024年44.0万円/坪公開取引 1件›28興戸郡塚京田辺市 · 2024年44.0万円/坪公開取引 1件›29薪堀切谷京田辺市 · 2025年43.0万円/坪公開取引 1件›30田辺西垣内京田辺市 · 2022年41.5万円/坪公開取引 2件›31薪長尾谷京田辺市 · 2024年41.0万円/坪公開取引 1件›32三山木中央京田辺市 · 2024年40.0万円/坪公開取引 1件›33三山木七瀬川京田辺市 · 2025年40.0万円/坪公開取引 1件›34田辺石塚京田辺市 · 2024年40.0万円/坪公開取引 1件›35田辺草屋京田辺市 · 2024年40.0万円/坪公開取引 1件›36同志社山手京田辺市 · 2024年38.0万円/坪公開取引 2件›37興戸北落延京田辺市 · 2024年38.0万円/坪公開取引 1件›38大住小林京田辺市 · 2022年38.0万円/坪公開取引 1件›39大住大坪京田辺市 · 2025年38.0万円/坪公開取引 1件›40大住池ノ端京田辺市 · 2021年36.0万円/坪公開取引 1件›41薪茶屋前京田辺市 · 2023年36.0万円/坪公開取引 1件›42三山木西角田京田辺市 · 2021年35.0万円/坪公開取引 1件›43薪狼谷京田辺市 · 2023年35.0万円/坪公開取引 1件›44田辺南里京田辺市 · 2024年35.0万円/坪公開取引 1件›45宮津宮ノ下京田辺市 · 2024年34.5万円/坪公開取引 2件›46大住大欠京田辺市 · 2024年34.5万円/坪公開取引 1件›47草内五ノ坪京田辺市 · 2024年34.0万円/坪公開取引 1件›48三山木見尊田京田辺市 · 2021年33.0万円/坪公開取引 1件›49薪桑ノ木京田辺市 · 2024年32.5万円/坪公開取引 1件›50三山木南山京田辺市 · 2024年32.0万円/坪公開取引 2件›51薪畠京田辺市 · 2023年31.0万円/坪公開取引 1件›52草内法福寺京田辺市 · 2025年30.0万円/坪公開取引 1件›53三山木野神京田辺市 · 2024年30.0万円/坪公開取引 1件›54河原西久保田京田辺市 · 2023年29.0万円/坪公開取引 1件›55草内山科京田辺市 · 2024年29.0万円/坪公開取引 1件›56草内五反田京田辺市 · 2021年26.0万円/坪公開取引 1件›57薪天神堂京田辺市 · 2021年26.0万円/坪公開取引 1件›58草内穴口京田辺市 · 2025年25.0万円/坪公開取引 1件›59三山木柚ノ木京田辺市 · 2023年23.5万円/坪公開取引 2件›60大住野上京田辺市 · 2022年23.1万円/坪公開取引 1件›61三山木谷ノ上京田辺市 · 2025年22.0万円/坪公開取引 1件›62大住関屋京田辺市 · 2023年21.0万円/坪公開取引 2件›63田辺狐川京田辺市 · 2023年20.6万円/坪公開取引 1件›64三山木山崎京田辺市 · 2021年19.0万円/坪公開取引 1件›65大住辻ノ垣内京田辺市 · 2021年18.0万円/坪公開取引 1件›66山手東京田辺市 · 2021年17.0万円/坪公開取引 3件›67宮津佐牙垣内京田辺市 · 2024年16.0万円/坪公開取引 1件›68水取地蔵講京田辺市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 1件›69多々羅住建寺京田辺市 · 2024年15.5万円/坪公開取引 1件›70興戸和井田京田辺市 · 2021年14.0万円/坪公開取引 1件›71薪西窪京田辺市 · 2021年14.0万円/坪公開取引 1件›72薪里ノ内京田辺市 · 2024年13.0万円/坪公開取引 1件›73薪山垣外京田辺市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件›74田辺尼ケ池京田辺市 · 2021年13.0万円/坪公開取引 1件›75松井古松井京田辺市 · 2023年11.0万円/坪公開取引 1件›76草内橋折京田辺市 · 2022年10.0万円/坪公開取引 1件›77大住藤ノ木京田辺市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 1件›78三山木奥山田京田辺市 · 2025年8.4万円/坪公開取引 1件›79興戸犬伏京田辺市 · 2021年8.0万円/坪公開取引 4件›80大住古田京田辺市 · 2023年7.6万円/坪公開取引 2件›81薪大仏谷京田辺市 · 2022年7.4万円/坪公開取引 1件›82大住池平京田辺市 · 2022年5.9万円/坪公開取引 1件›83大住東北向京田辺市 · 2025年5.5万円/坪公開取引 1件›84草内操毛京田辺市 · 2022年5.1万円/坪公開取引 1件›85三山木古屋敷京田辺市 · 2021年2.8万円/坪公開取引 1件›86大住三野京田辺市 · 2021年2.5万円/坪公開取引 1件›87松井宮田京田辺市 · 2021年2.2万円/坪公開取引 5件›88打田宮東京田辺市 · 2024年2.0万円/坪公開取引 1件›89三山木西羅京田辺市 · 2024年0.0万円/坪公開取引 1件›90松井大ケ市京田辺市 · 2025年0.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 9件 | 56.0万円/坪 |
| 商業地域 | 3件 | 89.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 3件 | 50.0万円/坪 |
| 工業地域 | 2件 | 11.0万円/坪 |
| 工業専用地域 | 5件 | 18.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 22件 | 5.5万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 58件 | 32.5万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 52件 | 43.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 28件 | 39.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 4件 | 36.0万円/坪 |
| 第２種低層住居専用地域 | 3件 | 79.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 2件 | 43.5万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引191件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 河原御影 | 400.0㎡ | 12,000万円 | 100.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 草内法福寺 | 530.0㎡ | 4,700万円 | 30.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 東古森 | 200.0㎡ | 3,000万円 | 50.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 東古森 | 150.0㎡ | 2,500万円 | 54.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 三山木谷ノ上 | 240.0㎡ | 1,600万円 | 22.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 松井大ケ市 | 105.0㎡ | 1万円 | 0.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 山手南 | 210.0㎡ | 5,500万円 | 88.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 松井ケ丘 | 230.0㎡ | 5,400万円 | 77.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 大住ケ丘 | 155.0㎡ | 2,800万円 | 60.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 大住東北向 | 1100.0㎡ | 1,800万円 | 5.5万円/坪 | 工業専用地域 |
| 2025-07 | 草内穴口 | 185.0㎡ | 1,400万円 | 25.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 水取地蔵講 | 660.0㎡ | 3,200万円 | 16.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 三山木七瀬川 | 240.0㎡ | 2,900万円 | 40.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 大住ケ丘 | 160.0㎡ | 2,400万円 | 50.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 草内八田 | 105.0㎡ | 1,500万円 | 47.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 草内八田 | 100.0㎡ | 1,400万円 | 46.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 三山木奥山田 | 200.0㎡ | 510万円 | 8.4万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 山手西 | 540.0㎡ | 13,000万円 | 77.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 山手西 | 195.0㎡ | 4,000万円 | 67.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 田辺針ケ池 | 145.0㎡ | 3,000万円 | 67.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
全25件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。