国土交通省 公開取引データ

枚方市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

枚方市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
50.0万円/坪
公開取引 176件
5年間中央値(2021〜2025年)46.0万円/坪
前年比+2.0%2024年 49.0万円/坪5年変化+16.3%2021年 43.0万円/坪
30坪換算の土地価格
1,500万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引176件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:166町・12駅圏

枚方市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している72自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

枚方市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
46.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引1,027件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値50.0万円/坪
2025年 地価公示中央値42.0万円/坪
数値差+8.0万円/坪(+19.1%)

地価公示中央値は56地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある166町中 100町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 三矢町枚方市160.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件4,800万円1件2023年2年前
2 岡南町枚方市145.0万円/坪2021–2024 · 2件+63.6%参考2023 1件 → 2024 1件4,350万円1件2024年1年前
3 楠葉並木枚方市120.0万円/坪2024 · 3件+9.1%参考2021 1件 → 2024 3件3,600万円3件2024年1年前
4 大垣内町枚方市105.0万円/坪2021–2025 · 2件+10.0%参考2023 1件 → 2025 1件3,150万円1件2025年最新
5 岡東町枚方市105.0万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%参考2022 2件 → 2022 2件3,150万円2件2022年3年前
6 伊加賀東町枚方市104.5万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%参考2024 2件 → 2024 2件3,135万円2件2024年1年前
7 新町枚方市102.5万円/坪2021–2025 · 2件-53.6%参考2021 1件 → 2025 1件3,075万円1件2025年最新
8 楠葉中町枚方市82.0万円/坪2021–2025 · 5件+50.4%参考2021 2件 → 2025 1件2,460万円1件2025年最新
9 三栗枚方市80.0万円/坪2025 · 4件+9.6%参考2023 1件 → 2025 4件2,400万円4件2025年最新
10 菊丘南町枚方市78.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件2,340万円1件2021年4年前
11 楠葉朝日枚方市76.5万円/坪2023–2025 · 4件+43.5%参考2021 4件 → 2025 1件2,295万円1件2025年最新
12 朝日丘町枚方市75.0万円/坪2023–2025 · 4件-8.3%参考2022 1件 → 2025 1件2,250万円1件2025年最新
13 楠葉美咲枚方市75.0万円/坪2022–2024 · 4件+46.7%参考2021 1件 → 2024 1件2,250万円1件2024年1年前
14 牧野阪枚方市74.0万円/坪2023–2025 · 3件+60.9%参考2021 2件 → 2025 1件2,220万円1件2025年最新
15 船橋本町枚方市73.5万円/坪2025 · 4件+38.7%2021 3件 → 2025 4件2,205万円4件2025年最新
16 片鉾本町枚方市73.0万円/坪2022–2024 · 3件-12.3%参考2022 1件 → 2024 2件2,190万円2件2024年1年前
17 田宮本町枚方市73.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件2,190万円1件2024年1年前
18 町楠葉枚方市72.0万円/坪2025 · 3件+4.3%2021 4件 → 2025 3件2,160万円3件2025年最新
19 牧野下島町枚方市71.5万円/坪2021–2025 · 2件-31.8%参考2023 1件 → 2025 1件2,145万円1件2025年最新
20 南楠葉枚方市70.5万円/坪2021–2025 · 2件+254.8%参考2022 1件 → 2025 1件2,115万円1件2025年最新
21 東田宮枚方市70.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件2,100万円1件2021年4年前
22 御殿山町枚方市68.0万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件2,040万円2件2025年最新
23 御殿山南町枚方市68.0万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%参考2022 2件 → 2022 2件2,040万円2件2022年3年前
24 香里園町枚方市68.0万円/坪2025 · 3件-16.0%参考2021 2件 → 2025 3件2,040万円3件2025年最新
25 楠葉丘枚方市68.0万円/坪2020–2022 · 5件-16.8%参考2021 4件 → 2022 1件2,040万円1件2022年3年前
26 中宮本町枚方市68.0万円/坪2022–2024 · 3件-14.9%参考2022 1件 → 2024 1件2,040万円1件2024年1年前
27 高野道枚方市67.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件2,010万円1件2023年2年前
28 楠葉中之芝枚方市67.0万円/坪2023 · 3件+900.0%参考2021 1件 → 2023 3件2,010万円3件2023年2年前
29 楠葉野田枚方市67.0万円/坪2025 · 5件-8.2%2021 3件 → 2025 5件2,010万円5件2025年最新
30 桜町枚方市67.0万円/坪2021–2025 · 2件+9.4%参考2024 1件 → 2025 1件2,010万円1件2025年最新
31 養父丘枚方市67.0万円/坪2025 · 4件+3.1%参考2021 1件 → 2025 4件2,010万円4件2025年最新
32 天之川町枚方市66.0万円/坪2021–2025 · 3件-28.8%参考2021 1件 → 2025 1件1,980万円1件2025年最新
33 西田宮町枚方市65.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,950万円1件2025年最新
34 北楠葉町枚方市63.5万円/坪2021–2025 · 4件+4.8%参考2021 1件 → 2025 1件1,905万円1件2025年最新
35 北片鉾町枚方市62.5万円/坪2021–2024 · 2件+45.1%参考2023 1件 → 2024 1件1,875万円1件2024年1年前
36 中宮山戸町枚方市62.0万円/坪2022–2024 · 5件+23.3%参考2022 1件 → 2024 2件1,860万円2件2024年1年前
37 山之上西町枚方市61.5万円/坪2022–2024 · 6件+33.3%参考2021 5件 → 2024 1件1,845万円1件2024年1年前
38 牧野本町枚方市61.0万円/坪2025 · 3件+28.4%参考2021 2件 → 2025 3件1,830万円3件2025年最新
39 藤阪北町枚方市60.0万円/坪2021–2025 · 2件-6.5%参考2022 1件 → 2025 1件1,800万円1件2025年最新
40 岡山手町枚方市60.0万円/坪2023–2025 · 5件+181.3%参考2021 1件 → 2025 2件1,800万円2件2025年最新
41 上野枚方市60.0万円/坪2021–2023 · 3件+27.7%参考2021 1件 → 2023 1件1,800万円1件2023年2年前
42 東中振枚方市59.0万円/坪2022–2024 · 4件+42.9%参考2021 2件 → 2024 2件1,770万円2件2024年1年前
43 黄金野枚方市59.0万円/坪2025 · 3件-3.3%参考2021 1件 → 2025 3件1,770万円3件2025年最新
44 香里園山之手町枚方市59.0万円/坪2025 · 3件+37.2%2021 3件 → 2025 3件1,770万円3件2025年最新
45 渚西枚方市59.0万円/坪2025 · 3件+59.5%参考2021 2件 → 2025 3件1,770万円3件2025年最新
46 藤阪東町枚方市58.5万円/坪2023–2025 · 8件+152.6%参考2021 1件 → 2025 1件1,755万円1件2025年最新
47 南船橋枚方市58.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件1,740万円1件2024年1年前
48 西禁野枚方市57.5万円/坪2025 · 4件-17.3%2021 4件 → 2025 4件1,725万円4件2025年最新
49 磯島茶屋町枚方市57.0万円/坪2025 · 3件+119.2%参考2022 2件 → 2025 3件1,710万円3件2025年最新
50 長尾元町枚方市57.0万円/坪2025 · 3件+103.6%参考2021 1件 → 2025 3件1,710万円3件2025年最新
51 北船橋町枚方市56.5万円/坪2021 · 2件+0.0%参考2021 2件 → 2021 2件1,695万円2件2021年4年前
52 藤阪中町枚方市56.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件1,680万円1件2021年4年前
53 渚南町枚方市56.0万円/坪2021–2025 · 3件-14.3%参考2021 1件 → 2025 1件1,680万円1件2025年最新
54 渚栄町枚方市56.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件1,680万円1件2024年1年前
55 山之上東町枚方市56.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件1,680万円1件2021年4年前
56 山之上北町枚方市56.0万円/坪2022–2024 · 3件+78.6%参考2022 1件 → 2024 1件1,680万円1件2024年1年前
57 小倉東町枚方市55.0万円/坪2022–2024 · 3件+22.0%参考2021 1件 → 2024 1件1,650万円1件2024年1年前
58 東船橋枚方市54.0万円/坪2021–2025 · 5件-10.2%参考2021 2件 → 2025 1件1,620万円1件2025年最新
59 長尾家具町枚方市54.0万円/坪2025 · 3件+1.9%2021 11件 → 2025 3件1,620万円3件2025年最新
60 交北枚方市52.5万円/坪2023–2025 · 4件+79.2%参考2023 2件 → 2025 2件1,575万円2件2025年最新
61 枚方元町枚方市52.0万円/坪2021–2025 · 3件-30.8%参考2021 1件 → 2025 1件1,560万円1件2025年最新
62 長尾西町枚方市52.0万円/坪2023–2025 · 4件+25.6%参考2021 1件 → 2025 1件1,560万円1件2025年最新
63 翠香園町枚方市52.0万円/坪2023 · 3件-7.1%参考2021 1件 → 2023 3件1,560万円3件2023年2年前
64 養父東町枚方市51.5万円/坪2021–2024 · 2件-43.9%参考2023 1件 → 2024 1件1,545万円1件2024年1年前
65 伊加賀南町枚方市51.0万円/坪2021–2023 · 3件-99.4%参考2021 1件 → 2023 1件1,530万円1件2023年2年前
66 村野本町枚方市51.0万円/坪2023–2025 · 5件+73.0%参考2022 1件 → 2025 1件1,530万円1件2025年最新
67 招提中町枚方市50.5万円/坪2023–2025 · 4件+4.1%参考2021 2件 → 2025 1件1,515万円1件2025年最新
68 堂山枚方市50.0万円/坪2023–2025 · 4件+63.6%参考2021 1件 → 2025 1件1,500万円1件2025年最新
69 伊加賀緑町枚方市50.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件1,500万円1件2023年2年前
70 香里ケ丘枚方市50.0万円/坪2025 · 11件+6.4%2021 13件 → 2025 11件1,500万円11件2025年最新
71 山之上枚方市50.0万円/坪2023–2025 · 6件-2.0%参考2021 3件 → 2025 2件1,500万円2件2025年最新
72 東香里枚方市49.5万円/坪2025 · 4件-8.3%2021 4件 → 2025 4件1,485万円4件2025年最新
73 都丘町枚方市49.5万円/坪2023–2025 · 4件-1.9%参考2021 3件 → 2025 1件1,485万円1件2025年最新
74 中宮西之町枚方市49.5万円/坪2023–2025 · 4件+62.2%参考2021 4件 → 2025 1件1,485万円1件2025年最新
75 星丘枚方市49.0万円/坪2025 · 7件+53.1%2021 4件 → 2025 7件1,470万円7件2025年最新
76 長尾谷町枚方市49.0万円/坪2023 · 3件+32.4%2021 3件 → 2023 3件1,470万円3件2023年2年前
77 津田駅前枚方市49.0万円/坪2021–2025 · 2件+80.0%参考2023 1件 → 2025 1件1,470万円1件2025年最新
78 宮之阪枚方市48.5万円/坪2023–2025 · 8件+9.3%参考2021 4件 → 2025 2件1,455万円2件2025年最新
79 村野東町枚方市48.5万円/坪2022–2024 · 4件+6.8%参考2021 2件 → 2024 2件1,455万円2件2024年1年前
80 伊加賀西町枚方市48.0万円/坪2021–2025 · 5件+27.1%参考2021 3件 → 2025 1件1,440万円1件2025年最新
81 伊加賀本町枚方市47.5万円/坪2023–2025 · 4件-72.4%参考2021 1件 → 2025 1件1,425万円1件2025年最新
82 招提南町枚方市47.5万円/坪2023–2025 · 4件+43.8%参考2021 1件 → 2025 1件1,425万円1件2025年最新
83 東香里南町枚方市47.0万円/坪2024 · 3件+2.2%参考2021 1件 → 2024 3件1,410万円3件2024年1年前
84 中宮東之町枚方市46.0万円/坪2023–2025 · 3件-2.7%参考2022 2件 → 2025 1件1,380万円1件2025年最新
85 池之宮枚方市45.5万円/坪2021–2023 · 6件-6.2%参考2022 4件 → 2023 2件1,365万円2件2023年2年前
86 伊加賀寿町枚方市45.0万円/坪2023–2025 · 4件+87.8%参考2021 1件 → 2025 1件1,350万円1件2025年最新
87 渚東町枚方市44.5万円/坪2023–2025 · 8件+15.1%参考2021 1件 → 2025 1件1,335万円1件2025年最新
88 渚元町枚方市44.5万円/坪2023–2025 · 4件-6.5%参考2023 3件 → 2025 1件1,335万円1件2025年最新
89 津田東町枚方市44.5万円/坪2021–2025 · 10件-48.0%参考2021 5件 → 2025 2件1,335万円2件2025年最新
90 東山枚方市44.0万円/坪2021–2023 · 5件+7.3%参考2021 3件 → 2023 1件1,320万円1件2023年2年前
91 北中振枚方市44.0万円/坪2025 · 3件-22.8%2021 3件 → 2025 3件1,320万円3件2025年最新
92 西牧野枚方市44.0万円/坪2025 · 3件+0.0%参考2021 1件 → 2025 3件1,320万円3件2025年最新
93 養父元町枚方市44.0万円/坪2021–2025 · 3件-6.4%参考2021 2件 → 2025 1件1,320万円1件2025年最新
94 春日東町枚方市43.5万円/坪2023–2025 · 4件+1045.8%参考2022 1件 → 2025 1件1,305万円1件2025年最新
95 片鉾東町枚方市43.5万円/坪2021 · 2件+0.0%参考2021 2件 → 2021 2件1,305万円2件2021年4年前
96 茄子作北町枚方市43.0万円/坪2021–2023 · 2件+15.0%参考2021 1件 → 2023 1件1,290万円1件2023年2年前
97 須山町枚方市43.0万円/坪2023–2025 · 9件-14.1%参考2021 4件 → 2025 2件1,290万円2件2025年最新
98 養父西町枚方市43.0万円/坪2023–2025 · 5件+51.2%参考2024 3件 → 2025 2件1,290万円2件2025年最新
99 春日元町枚方市42.0万円/坪2023–2025 · 6件+42.9%参考2021 2件 → 2025 1件1,260万円1件2025年最新
100 南中振枚方市42.0万円/坪2023–2025 · 11件-5.4%参考2021 8件 → 2025 2件1,260万円2件2025年最新
1三矢町枚方市 · 2023年160.0万円/坪公開取引 1件2岡南町枚方市 · 2024年145.0万円/坪公開取引 1件3楠葉並木枚方市 · 2024年120.0万円/坪公開取引 3件4大垣内町枚方市 · 2025年105.0万円/坪公開取引 1件5岡東町枚方市 · 2022年105.0万円/坪公開取引 2件6伊加賀東町枚方市 · 2024年104.5万円/坪公開取引 2件7新町枚方市 · 2025年102.5万円/坪公開取引 1件8楠葉中町枚方市 · 2025年82.0万円/坪公開取引 1件9三栗枚方市 · 2025年80.0万円/坪公開取引 4件10菊丘南町枚方市 · 2021年78.0万円/坪公開取引 1件11楠葉朝日枚方市 · 2025年76.5万円/坪公開取引 1件12朝日丘町枚方市 · 2025年75.0万円/坪公開取引 1件13楠葉美咲枚方市 · 2024年75.0万円/坪公開取引 1件14牧野阪枚方市 · 2025年74.0万円/坪公開取引 1件15船橋本町枚方市 · 2025年73.5万円/坪公開取引 4件16片鉾本町枚方市 · 2024年73.0万円/坪公開取引 2件17田宮本町枚方市 · 2024年73.0万円/坪公開取引 1件18町楠葉枚方市 · 2025年72.0万円/坪公開取引 3件19牧野下島町枚方市 · 2025年71.5万円/坪公開取引 1件20南楠葉枚方市 · 2025年70.5万円/坪公開取引 1件21東田宮枚方市 · 2021年70.0万円/坪公開取引 1件22御殿山町枚方市 · 2025年68.0万円/坪公開取引 2件23御殿山南町枚方市 · 2022年68.0万円/坪公開取引 2件24香里園町枚方市 · 2025年68.0万円/坪公開取引 3件25楠葉丘枚方市 · 2022年68.0万円/坪公開取引 1件26中宮本町枚方市 · 2024年68.0万円/坪公開取引 1件27高野道枚方市 · 2023年67.0万円/坪公開取引 1件28楠葉中之芝枚方市 · 2023年67.0万円/坪公開取引 3件29楠葉野田枚方市 · 2025年67.0万円/坪公開取引 5件30桜町枚方市 · 2025年67.0万円/坪公開取引 1件31養父丘枚方市 · 2025年67.0万円/坪公開取引 4件32天之川町枚方市 · 2025年66.0万円/坪公開取引 1件33西田宮町枚方市 · 2025年65.0万円/坪公開取引 1件34北楠葉町枚方市 · 2025年63.5万円/坪公開取引 1件35北片鉾町枚方市 · 2024年62.5万円/坪公開取引 1件36中宮山戸町枚方市 · 2024年62.0万円/坪公開取引 2件37山之上西町枚方市 · 2024年61.5万円/坪公開取引 1件38牧野本町枚方市 · 2025年61.0万円/坪公開取引 3件39藤阪北町枚方市 · 2025年60.0万円/坪公開取引 1件40岡山手町枚方市 · 2025年60.0万円/坪公開取引 2件41上野枚方市 · 2023年60.0万円/坪公開取引 1件42東中振枚方市 · 2024年59.0万円/坪公開取引 2件43黄金野枚方市 · 2025年59.0万円/坪公開取引 3件44香里園山之手町枚方市 · 2025年59.0万円/坪公開取引 3件45渚西枚方市 · 2025年59.0万円/坪公開取引 3件46藤阪東町枚方市 · 2025年58.5万円/坪公開取引 1件47南船橋枚方市 · 2024年58.0万円/坪公開取引 1件48西禁野枚方市 · 2025年57.5万円/坪公開取引 4件49磯島茶屋町枚方市 · 2025年57.0万円/坪公開取引 3件50長尾元町枚方市 · 2025年57.0万円/坪公開取引 3件51北船橋町枚方市 · 2021年56.5万円/坪公開取引 2件52藤阪中町枚方市 · 2021年56.0万円/坪公開取引 1件53渚南町枚方市 · 2025年56.0万円/坪公開取引 1件54渚栄町枚方市 · 2024年56.0万円/坪公開取引 1件55山之上東町枚方市 · 2021年56.0万円/坪公開取引 1件56山之上北町枚方市 · 2024年56.0万円/坪公開取引 1件57小倉東町枚方市 · 2024年55.0万円/坪公開取引 1件58東船橋枚方市 · 2025年54.0万円/坪公開取引 1件59長尾家具町枚方市 · 2025年54.0万円/坪公開取引 3件60交北枚方市 · 2025年52.5万円/坪公開取引 2件61枚方元町枚方市 · 2025年52.0万円/坪公開取引 1件62長尾西町枚方市 · 2025年52.0万円/坪公開取引 1件63翠香園町枚方市 · 2023年52.0万円/坪公開取引 3件64養父東町枚方市 · 2024年51.5万円/坪公開取引 1件65伊加賀南町枚方市 · 2023年51.0万円/坪公開取引 1件66村野本町枚方市 · 2025年51.0万円/坪公開取引 1件67招提中町枚方市 · 2025年50.5万円/坪公開取引 1件68堂山枚方市 · 2025年50.0万円/坪公開取引 1件69伊加賀緑町枚方市 · 2023年50.0万円/坪公開取引 1件70香里ケ丘枚方市 · 2025年50.0万円/坪公開取引 11件71山之上枚方市 · 2025年50.0万円/坪公開取引 2件72東香里枚方市 · 2025年49.5万円/坪公開取引 4件73都丘町枚方市 · 2025年49.5万円/坪公開取引 1件74中宮西之町枚方市 · 2025年49.5万円/坪公開取引 1件75星丘枚方市 · 2025年49.0万円/坪公開取引 7件76長尾谷町枚方市 · 2023年49.0万円/坪公開取引 3件77津田駅前枚方市 · 2025年49.0万円/坪公開取引 1件78宮之阪枚方市 · 2025年48.5万円/坪公開取引 2件79村野東町枚方市 · 2024年48.5万円/坪公開取引 2件80伊加賀西町枚方市 · 2025年48.0万円/坪公開取引 1件81伊加賀本町枚方市 · 2025年47.5万円/坪公開取引 1件82招提南町枚方市 · 2025年47.5万円/坪公開取引 1件83東香里南町枚方市 · 2024年47.0万円/坪公開取引 3件84中宮東之町枚方市 · 2025年46.0万円/坪公開取引 1件85池之宮枚方市 · 2023年45.5万円/坪公開取引 2件86伊加賀寿町枚方市 · 2025年45.0万円/坪公開取引 1件87渚東町枚方市 · 2025年44.5万円/坪公開取引 1件88渚元町枚方市 · 2025年44.5万円/坪公開取引 1件89津田東町枚方市 · 2025年44.5万円/坪公開取引 2件90東山枚方市 · 2023年44.0万円/坪公開取引 1件91北中振枚方市 · 2025年44.0万円/坪公開取引 3件92西牧野枚方市 · 2025年44.0万円/坪公開取引 3件93養父元町枚方市 · 2025年44.0万円/坪公開取引 1件94春日東町枚方市 · 2025年43.5万円/坪公開取引 1件95片鉾東町枚方市 · 2021年43.5万円/坪公開取引 2件96茄子作北町枚方市 · 2023年43.0万円/坪公開取引 1件97須山町枚方市 · 2025年43.0万円/坪公開取引 2件98養父西町枚方市 · 2025年43.0万円/坪公開取引 2件99春日元町枚方市 · 2025年42.0万円/坪公開取引 1件100南中振枚方市 · 2025年42.0万円/坪公開取引 2件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満19件21.0万円/坪
50〜100㎡203件37.0万円/坪
100〜165㎡379件54.0万円/坪
165〜300㎡220件47.5万円/坪
300㎡以上206件36.0万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
準住居地域1件54.0万円/坪
近隣商業地域24件63.0万円/坪
準工業地域48件42.0万円/坪
工業地域5件35.0万円/坪
工業専用地域6件32.0万円/坪
市街化調整区域80件13.5万円/坪
第1種低層住居専用地域310件48.5万円/坪
第1種中高層住居専用地域257件48.0万円/坪
第2種中高層住居専用地域181件48.0万円/坪
第1種住居地域54件37.0万円/坪
第2種住居地域37件61.0万円/坪
第2種低層住居専用地域24件43.5万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引1027件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10星丘860.0㎡15,000万円58.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10長尾元町990.0㎡8,500万円29.0万円/坪市街化調整区域
2025-10松丘町470.0㎡7,600万円53.0万円/坪第2種中高層住居専用地域
2025-10枚方元町450.0㎡4,800万円36.0万円/坪第2種中高層住居専用地域
2025-10香里ケ丘310.0㎡4,700万円50.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10西禁野190.0㎡4,000万円70.0万円/坪第2種住居地域
2025-10楠葉朝日135.0㎡3,900万円94.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10香里ケ丘260.0㎡3,400万円44.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10北中振160.0㎡3,400万円70.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10三栗120.0㎡3,000万円82.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10西禁野140.0㎡2,900万円67.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10香里園町135.0㎡2,800万円68.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10東香里185.0㎡2,700万円48.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10楠葉野田100.0㎡2,600万円87.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10東香里新町150.0㎡2,500万円55.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10養父丘105.0㎡2,500万円80.0万円/坪第2種低層住居専用地域
2025-10西牧野185.0㎡2,400万円44.0万円/坪市街化調整区域
2025-10野村北町165.0㎡2,400万円49.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10香里ケ丘105.0㎡2,400万円78.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10伊加賀寿町100.0㎡2,300万円77.0万円/坪第2種中高層住居専用地域

全176件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
390,926人
世帯数
188,456世帯
変化人口世帯数
2025年中-1,402前年比 -0.36%+1,465前年比 +0.78%
5年間-8,7642021年比 -2.19%+6,1232021年比 +3.36%

2025年中の変化

人口
-1,402人前年比 -0.36%
世帯数
+1,465世帯前年比 +0.78%

5年間の変化

人口
-8,764人2021年比 -2.19%
世帯数
+6,123世帯2021年比 +3.36%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-2,572
社会増減
+1,170

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳11.4%44,480人11.0%+0.4pt
15〜24歳10.2%39,755人9.6%+0.6pt
25〜44歳20.0%78,264人22.2%-2.2pt
45〜64歳29.2%114,213人28.2%+1.1pt
65〜74歳11.2%43,842人12.0%-0.7pt
75歳以上18.0%70,372人17.1%+0.9pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満5.5%5.9%-0.4pt
100〜200万円未満14.3%13.5%+0.8pt
200〜300万円未満16.0%16.2%-0.2pt
300〜400万円未満14.8%14.8%0.0pt
400〜500万円未満12.1%12.1%0.0pt
500〜700万円未満16.5%16.5%0.0pt
700〜1,000万円未満13.7%12.8%+0.9pt
1,000〜1,500万円未満5.6%6.0%-0.4pt
1,500万円以上1.5%2.1%-0.6pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 4.4%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4