利用できる路線
片町線
西日本旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
津田駅周辺1.5km・18町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある18町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
50.0万円/坪
㎡単価 約15万円
2025年 13件5年間 126件
30坪の土地価格目安
1,500万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,899万円
大阪府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の18町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 津田駅前 | 63.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 春日東町 | 55.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 津田南町 | 30.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 津田西町 | 30.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 野村南町 | データなし | 過去5年データなし |
| 津田元町 | 24.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 東倉治 | 38.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 野村元町 | 13.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 倉治 | 14.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 春日元町 | 50.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 野村中町 | 39.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 津田山手 | 40.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 春日野 | データなし | 過去5年データなし |
| 春日北町 | 30.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 神宮寺 | 52.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 野村北町 | 49.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 津田北町 | 58.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大峰南町 | 31.0万円/坪 | 2022年・1件 |
津田駅前63.0万円/坪2025年・1件›春日東町55.0万円/坪2025年・1件›津田南町30.0万円/坪2024年・1件›津田西町30.5万円/坪2024年・2件›野村南町データなし過去5年データなし›津田元町24.0万円/坪2025年・2件›東倉治38.0万円/坪2025年・1件›野村元町13.0万円/坪2024年・1件›倉治14.0万円/坪2025年・1件›春日元町50.0万円/坪2025年・1件›野村中町39.5万円/坪2025年・2件›津田山手40.0万円/坪2024年・1件›春日野データなし過去5年データなし›春日北町30.0万円/坪2024年・1件›神宮寺52.5万円/坪2025年・2件›野村北町49.0万円/坪2025年・1件›津田北町58.0万円/坪2025年・1件›大峰南町31.0万円/坪2022年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 春日東町 | 1,700万円 | 100.0㎡ | 55.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 野村北町 | 2,400万円 | 165.0㎡ | 49.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 東倉治 | 3,700万円 | 320.0㎡ | 38.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 野村中町 | 700万円 | 80.0㎡ | 29.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 春日元町 | 3,000万円 | 200.0㎡ | 50.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 神宮寺 | 1,600万円 | 100.0㎡ | 53.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 津田駅前 | 14,000万円 | 730.0㎡ | 63.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 津田元町 | 900万円 | 100.0㎡ | 30.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 津田元町 | 560万円 | 105.0㎡ | 18.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 神宮寺 | 1,600万円 | 100.0㎡ | 52.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 倉治 | 950万円 | 220.0㎡ | 14.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 津田北町 | 1,800万円 | 100.0㎡ | 58.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 野村中町 | 4,700万円 | 310.0㎡ | 50.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 津田西町 · 野村南町 · 津田元町 · 野村元町 · 野村中町 · 春日野 · 野村北町 · 津田北町 · 大峰南町 | 6件 | 39.5万円/坪 |
| 東側 | 津田南町 · 津田山手 | 0件 | データなし |
| 南側 | 東倉治 · 神宮寺 | 3件 | 52.0万円/坪 |
| 西側 | 津田駅前 · 春日東町 · 倉治 · 春日元町 · 春日北町 | 4件 | 52.5万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。