利用できる路線
南大阪線
近畿日本鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
坊城駅周辺1.5km・17町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある17町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
8.1万円/坪
㎡単価 約3万円
2025年 11件5年間 57件
30坪の土地価格目安
243万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,906万円
奈良県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の17町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 東坊城町 | 22.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 古川町 | 2.7万円/坪 | 2025年・1件 |
| 雲梯町 | 17.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 新堂町 | データなし | 過去5年データなし |
| 光陽町 | 32.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 大字出 | 4.1万円/坪 | 2025年・3件 |
| 吉田町 | 23.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 慈明寺町 | 10.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 大字西坊城 | 21.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大字吉井 | 11.3万円/坪 | 2021年・2件 |
| 大字田井 | 22.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 大字根成柿 | 17.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 川西町 | 11.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 大字秋吉 | 8.1万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字勝目 | 2.9万円/坪 | 2024年・1件 |
| 寺田町 | 4.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大谷町 | データなし | 過去5年データなし |
東坊城町22.0万円/坪2025年・3件›古川町2.7万円/坪2025年・1件›雲梯町17.0万円/坪2024年・1件›新堂町データなし過去5年データなし›光陽町32.0万円/坪2023年・1件›大字出4.1万円/坪2025年・3件›吉田町23.0万円/坪2021年・1件›慈明寺町10.0万円/坪2023年・1件›大字西坊城21.0万円/坪2024年・1件›大字吉井11.3万円/坪2021年・2件›大字田井22.5万円/坪2025年・2件›大字根成柿17.0万円/坪2025年・1件›川西町11.5万円/坪2024年・2件›大字秋吉8.1万円/坪2025年・1件›大字勝目2.9万円/坪2024年・1件›寺田町4.0万円/坪2024年・1件›大谷町データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 古川町 | 720万円 | 870.0㎡ | 2.7万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 大字田井 | 1,300万円 | 200.0㎡ | 21.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 大字秋吉 | 2,500万円 | 1000.0㎡ | 8.1万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 東坊城町 | 1,300万円 | 190.0㎡ | 22.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 大字根成柿 | 930万円 | 175.0㎡ | 17.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 大字出 | 87万円 | 55.0㎡ | 5.4万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 大字出 | 58万円 | 45.0㎡ | 4.1万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 大字出 | 58万円 | 70.0㎡ | 2.7万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 大字田井 | 1,500万円 | 200.0㎡ | 24.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 東坊城町 | 1,300万円 | 150.0㎡ | 28.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 東坊城町 | 2,300万円 | 1100.0㎡ | 7.1万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 雲梯町 · 新堂町 | 0件 | データなし |
| 東側 | 古川町 · 吉田町 · 慈明寺町 · 寺田町 · 大谷町 | 1件 | 2.7万円/坪 |
| 南側 | 東坊城町 · 光陽町 · 大字吉井 · 大字根成柿 · 川西町 | 4件 | 19.5万円/坪 |
| 西側 | 大字出 · 大字西坊城 · 大字田井 · 大字秋吉 · 大字勝目 | 6件 | 6.8万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。