利用できる路線
南大阪線
近畿日本鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
橿原神宮西口駅周辺1.5km・14町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある14町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
31.0万円/坪
㎡単価 約9万円
2025年 3件5年間 24件
30坪の土地価格目安
930万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,593万円
奈良県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の14町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 西池尻町 | 13.3万円/坪 | 2024年・2件 |
| 吉田町 | 23.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 大谷町 | データなし | 過去5年データなし |
| 畝傍町 | データなし | 過去5年データなし |
| 久米町 | 47.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 古川町 | 2.7万円/坪 | 2025年・1件 |
| 山本町 | データなし | 過去5年データなし |
| 鳥屋町 | データなし | 過去5年データなし |
| 光陽町 | 32.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 慈明寺町 | 10.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 川西町 | 11.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 御坊町 | データなし | 過去5年データなし |
| 北越智町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大久保町 | 31.0万円/坪 | 2025年・1件 |
西池尻町13.3万円/坪2024年・2件›吉田町23.0万円/坪2021年・1件›大谷町データなし過去5年データなし›畝傍町データなし過去5年データなし›久米町47.0万円/坪2025年・1件›古川町2.7万円/坪2025年・1件›山本町データなし過去5年データなし›鳥屋町データなし過去5年データなし›光陽町32.0万円/坪2023年・1件›慈明寺町10.0万円/坪2023年・1件›川西町11.5万円/坪2024年・2件›御坊町データなし過去5年データなし›北越智町データなし過去5年データなし›大久保町31.0万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 古川町 | 720万円 | 870.0㎡ | 2.7万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 大久保町 | 1,300万円 | 135.0㎡ | 31.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 久米町 | 4,800万円 | 340.0㎡ | 47.0万円/坪 | 商業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 大谷町 · 山本町 · 慈明寺町 · 大久保町 | 1件 | 31.0万円/坪 |
| 東側 | 畝傍町 · 久米町 · 御坊町 | 1件 | 47.0万円/坪 |
| 南側 | 鳥屋町 · 北越智町 | 0件 | データなし |
| 西側 | 西池尻町 · 吉田町 · 古川町 · 光陽町 · 川西町 | 1件 | 2.7万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。