利用できる路線
桜井線
西日本旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
金橋駅周辺1.5km・18町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある18町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
24.0万円/坪
㎡単価 約7万円
2025年 11件5年間 65件
30坪の土地価格目安
720万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,383万円
奈良県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の18町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 曲川町 | 16.5万円/坪 | 2025年・4件 |
| 大字今里 | データなし | 過去5年データなし |
| 忌部町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字今里川合方 | 6.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 曙町 | 5.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 曽我町 | 35.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 雲梯町 | 17.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 新堂町 | データなし | 過去5年データなし |
| 材木町 | データなし | 過去5年データなし |
| 今里町 | 13.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 中今里町 | 4.6万円/坪 | 2024年・1件 |
| 昭和町 | データなし | 過去5年データなし |
| 五井町 | 27.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字田井 | 22.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 南今里町 | 2.5万円/坪 | 2024年・1件 |
| 東雲町 | 4.0万円/坪 | 2021年・3件 |
| 寺田町 | 4.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大字松塚 | 8.5万円/坪 | 2023年・1件 |
曲川町16.5万円/坪2025年・4件›大字今里データなし過去5年データなし›忌部町データなし過去5年データなし›大字今里川合方6.0万円/坪2022年・1件›曙町5.0万円/坪2024年・1件›曽我町35.0万円/坪2025年・4件›雲梯町17.0万円/坪2024年・1件›新堂町データなし過去5年データなし›材木町データなし過去5年データなし›今里町13.0万円/坪2021年・1件›中今里町4.6万円/坪2024年・1件›昭和町データなし過去5年データなし›五井町27.0万円/坪2025年・1件›大字田井22.5万円/坪2025年・2件›南今里町2.5万円/坪2024年・1件›東雲町4.0万円/坪2021年・3件›寺田町4.0万円/坪2024年・1件›大字松塚8.5万円/坪2023年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 曽我町 | 1,500万円 | 150.0㎡ | 34.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 曲川町 | 2,100万円 | 330.0㎡ | 21.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 大字田井 | 1,300万円 | 200.0㎡ | 21.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 曲川町 | 2,000万円 | 260.0㎡ | 25.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 曲川町 | 1,200万円 | 330.0㎡ | 12.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 曲川町 | 270万円 | 220.0㎡ | 4.1万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 五井町 | 1,100万円 | 125.0㎡ | 27.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 曽我町 | 1,700万円 | 135.0㎡ | 41.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 曽我町 | 1,800万円 | 165.0㎡ | 36.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 曽我町 | 600万円 | 130.0㎡ | 15.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 大字田井 | 1,500万円 | 200.0㎡ | 24.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 曲川町 · 材木町 · 大字松塚 | 4件 | 16.5万円/坪 |
| 東側 | 忌部町 · 曽我町 · 五井町 · 寺田町 | 5件 | 34.0万円/坪 |
| 南側 | 雲梯町 · 新堂町 | 0件 | データなし |
| 西側 | 大字今里 · 大字今里川合方 · 曙町 · 今里町 · 中今里町 · 昭和町 · 大字田井 · 南今里町 · 東雲町 | 2件 | 22.5万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。