国土交通省 公開取引データ

高岡市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

高岡市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
8.8万円/坪
公開取引 170件
5年間中央値(2021〜2025年)8.4万円/坪
前年比+7.3%2024年 8.2万円/坪5年変化-1.1%2021年 8.9万円/坪
30坪換算の土地価格
264万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引170件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:183町・30駅圏

高岡市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している15自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

高岡市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
8.4万円/坪
2021〜2025年・公開取引817件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値8.8万円/坪
2025年 地価公示中央値9.7万円/坪
数値差−0.9万円/坪(−8.8%)

地価公示中央値は32地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

30駅中 4駅を表示

新高岡駅

24町を横断比較 →
坪単価中央値
15.5万円/坪

公開取引 22件

二塚駅

9町を横断比較 →
坪単価中央値
15.0万円/坪

公開取引 5件

林駅

8町を横断比較 →
坪単価中央値
15.0万円/坪

公開取引 3件

中新湊駅

18町を横断比較 →
坪単価中央値
14.5万円/坪

公開取引 2件

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある183町中 100町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 末広町高岡市24.0万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件720万円22025最新
2 京田高岡市20.0万円/坪2021–2024 · 5件+0.0%2021→2025600万円120241年前
3 駅南高岡市19.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件570万円52025最新
4 東上関高岡市19.0万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件570万円42025最新
5 本町高岡市19.0万円/坪2021–2025 · 7件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件570万円12025最新
6 新横町高岡市19.0万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件570万円12025最新
7 福岡町下蓑新高岡市18.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025540万円120214年前
8 六家高岡市18.0万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→2025540万円120241年前
9 大手町高岡市17.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件510万円12025最新
10 赤祖父高岡市16.5万円/坪2025 · 6件+0.0%2025 6件 → 2025 6件495万円62025最新
11 高陵町高岡市16.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→2025480万円120223年前
12 丸の内高岡市15.8万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件474万円12025最新
13 二塚高岡市15.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件450万円32025最新
14 本丸町高岡市15.0万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→2025450万円120241年前
15 和田高岡市14.5万円/坪2021–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件435万円12025最新
16 泉町高岡市14.0万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件420万円12025最新
17 神田新町高岡市14.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025420万円120214年前
18 中川上町高岡市14.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→2025420万円120232年前
19 御旅屋町高岡市14.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025420万円120214年前
20 志貴野しらとり台高岡市14.0万円/坪2023–2025 · 13件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件420万円22025最新
21 出来田高岡市13.0万円/坪2022–2024 · 7件+0.0%2021→2025390万円120241年前
22 東下関高岡市13.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→2025390万円120223年前
23 上関高岡市13.0万円/坪2021–2025 · 6件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件390万円12025最新
24 鐘紡町高岡市13.0万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件390万円12025最新
25 中川栄町高岡市13.0万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件390万円22025最新
26 能町南高岡市13.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件390万円32025最新
27 羽広高岡市12.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件360万円32025最新
28 上北島高岡市12.0万円/坪2021 · 2件+0.0%2021→2025360万円220214年前
29 上黒田高岡市12.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件360万円12025最新
30 木津高岡市12.0万円/坪2025 · 7件+0.0%2025 7件 → 2025 7件360万円72025最新
31 野村高岡市12.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件360万円52025最新
32 下黒田高岡市12.0万円/坪2021–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件360万円12025最新
33 新寺町高岡市11.5万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%2021→2025345万円220223年前
34 源平町高岡市11.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025330万円120214年前
35 東中川町高岡市11.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件330万円12025最新
36 広小路高岡市11.0万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→2025330万円120241年前
37 石瀬高岡市11.0万円/坪2022–2024 · 6件+0.0%2021→2025330万円220241年前
38 中保高岡市11.0万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→2025330万円120232年前
39 清水町高岡市11.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件330万円52025最新
40 下伏間江高岡市11.0万円/坪2021–2024 · 3件+0.0%2021→2025330万円120241年前
41 新成町高岡市11.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→2025330万円120241年前
42 定塚町高岡市10.5万円/坪2021–2024 · 4件+0.0%2021→2025315万円120241年前
43 一番町高岡市10.1万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件303万円22025最新
44 問屋町高岡市10.0万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件300万円12025最新
45 金屋町高岡市9.8万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→2025294万円120241年前
46 中川町高岡市9.8万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→2025294万円120232年前
47 福田六家高岡市9.7万円/坪2021–2023 · 3件+0.0%2021→2025291万円120232年前
48 姫野高岡市9.7万円/坪2022–2024 · 4件+0.0%2021→2025291万円220241年前
49 向野町高岡市9.7万円/坪2021–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件291万円12025最新
50 上牧野高岡市9.6万円/坪2020–2022 · 5件+0.0%2021→2025288万円220223年前
51 横田高岡市9.6万円/坪2025 · 7件+0.0%2025 7件 → 2025 7件288万円72025最新
52 昭和町高岡市9.6万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→2025287万円120241年前
53 蓮美町高岡市9.5万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件285万円12025最新
54 中曽根高岡市9.5万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件285万円22025最新
55 立野美鳥町高岡市9.3万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件279万円32025最新
56 四屋高岡市9.3万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件279万円12025最新
57 本郷高岡市9.2万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件276万円22025最新
58 中川本町高岡市9.2万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→2025275万円120232年前
59 あわら町高岡市9.1万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%2021→2025273万円120223年前
60 太田高岡市9.1万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025273万円120214年前
61 佐野高岡市9.1万円/坪2021–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件273万円12025最新
62 角三島高岡市9.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件270万円32025最新
63 開発本町高岡市8.9万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→2025267万円120232年前
64 南幸町高岡市8.9万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件267万円12025最新
65 戸出町高岡市8.9万円/坪2025 · 7件+0.0%2025 7件 → 2025 7件267万円72025最新
66 江尻高岡市8.8万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件264万円22025最新
67 荻布新町高岡市8.7万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件261万円12025最新
68 樋詰高岡市8.6万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件258万円12025最新
69 川原本町高岡市8.6万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→2025258万円120232年前
70 大野高岡市8.6万円/坪2021–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件258万円12025最新
71 泉が丘高岡市8.5万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025255万円120214年前
72 西町高岡市8.5万円/坪2021–2024 · 3件+0.0%2021→2025255万円120241年前
73 高岡市8.3万円/坪2022–2024 · 4件+0.0%2021→2025249万円220241年前
74 横田本町高岡市8.3万円/坪2021 · 2件+0.0%2021→2025249万円220214年前
75 城東高岡市8.1万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→2025243万円120241年前
76 御馬出町高岡市8.1万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→2025243万円120241年前
77 美幸町高岡市8.1万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件242万円12025最新
78 深沢高岡市8.0万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→2025240万円120232年前
79 波岡高岡市8.0万円/坪2021–2025 · 8件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件240万円12025最新
80 永楽町高岡市7.8万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025234万円120214年前
81 荻布高岡市7.7万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→2025231万円120241年前
82 宮田町高岡市7.5万円/坪2021–2023 · 3件+0.0%2021→2025225万円220232年前
83 三女子高岡市7.4万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→2025222万円120232年前
84 長慶寺高岡市7.3万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件219万円12025最新
85 高岡市7.3万円/坪2021–2025 · 6件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件219万円12025最新
86 渋谷高岡市7.2万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→2025215万円120241年前
87 五福町高岡市7.1万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→2025213万円120241年前
88 向野本町高岡市7.1万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件213万円12025最新
89 林新高岡市7.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025210万円120214年前
90 横田町高岡市7.0万円/坪2022–2024 · 4件+0.0%2021→2025209万円120241年前
91 二番町高岡市6.9万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→2025207万円120232年前
92 福岡町一歩二歩高岡市6.8万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→2025204万円120223年前
93 平米町高岡市6.6万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→2025198万円120232年前
94 木町高岡市6.6万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→2025198万円120241年前
95 宝来町高岡市6.5万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→2025195万円120232年前
96 大町高岡市6.5万円/坪2022–2024 · 4件+0.0%2021→2025194万円120241年前
97 伏木東一宮高岡市6.3万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→2025189万円120241年前
98 福岡町大野高岡市6.2万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件185万円12025最新
99 旅籠町高岡市6.2万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件185万円12025最新
100 五十里東町高岡市6.1万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→2025183万円120241年前
1末広町高岡市 · 202524.0万円/坪公開取引 2件2京田高岡市 · 202420.0万円/坪公開取引 1件3駅南高岡市 · 202519.0万円/坪公開取引 5件4東上関高岡市 · 202519.0万円/坪公開取引 4件5本町高岡市 · 202519.0万円/坪公開取引 1件6新横町高岡市 · 202519.0万円/坪公開取引 1件7福岡町下蓑新高岡市 · 202118.0万円/坪公開取引 1件8六家高岡市 · 202418.0万円/坪公開取引 1件9大手町高岡市 · 202517.0万円/坪公開取引 1件10赤祖父高岡市 · 202516.5万円/坪公開取引 6件11高陵町高岡市 · 202216.0万円/坪公開取引 1件12丸の内高岡市 · 202515.8万円/坪公開取引 1件13二塚高岡市 · 202515.0万円/坪公開取引 3件14本丸町高岡市 · 202415.0万円/坪公開取引 1件15和田高岡市 · 202514.5万円/坪公開取引 1件16泉町高岡市 · 202514.0万円/坪公開取引 1件17神田新町高岡市 · 202114.0万円/坪公開取引 1件18中川上町高岡市 · 202314.0万円/坪公開取引 1件19御旅屋町高岡市 · 202114.0万円/坪公開取引 1件20志貴野しらとり台高岡市 · 202514.0万円/坪公開取引 2件21出来田高岡市 · 202413.0万円/坪公開取引 1件22東下関高岡市 · 202213.0万円/坪公開取引 1件23上関高岡市 · 202513.0万円/坪公開取引 1件24鐘紡町高岡市 · 202513.0万円/坪公開取引 1件25中川栄町高岡市 · 202513.0万円/坪公開取引 2件26能町南高岡市 · 202513.0万円/坪公開取引 3件27羽広高岡市 · 202512.0万円/坪公開取引 3件28上北島高岡市 · 202112.0万円/坪公開取引 2件29上黒田高岡市 · 202512.0万円/坪公開取引 1件30木津高岡市 · 202512.0万円/坪公開取引 7件31野村高岡市 · 202512.0万円/坪公開取引 5件32下黒田高岡市 · 202512.0万円/坪公開取引 1件33新寺町高岡市 · 202211.5万円/坪公開取引 2件34源平町高岡市 · 202111.0万円/坪公開取引 1件35東中川町高岡市 · 202511.0万円/坪公開取引 1件36広小路高岡市 · 202411.0万円/坪公開取引 1件37石瀬高岡市 · 202411.0万円/坪公開取引 2件38中保高岡市 · 202311.0万円/坪公開取引 1件39清水町高岡市 · 202511.0万円/坪公開取引 5件40下伏間江高岡市 · 202411.0万円/坪公開取引 1件41新成町高岡市 · 202411.0万円/坪公開取引 1件42定塚町高岡市 · 202410.5万円/坪公開取引 1件43一番町高岡市 · 202510.1万円/坪公開取引 2件44問屋町高岡市 · 202510.0万円/坪公開取引 1件45金屋町高岡市 · 20249.8万円/坪公開取引 1件46中川町高岡市 · 20239.8万円/坪公開取引 1件47福田六家高岡市 · 20239.7万円/坪公開取引 1件48姫野高岡市 · 20249.7万円/坪公開取引 2件49向野町高岡市 · 20259.7万円/坪公開取引 1件50上牧野高岡市 · 20229.6万円/坪公開取引 2件51横田高岡市 · 20259.6万円/坪公開取引 7件52昭和町高岡市 · 20249.6万円/坪公開取引 1件53蓮美町高岡市 · 20259.5万円/坪公開取引 1件54中曽根高岡市 · 20259.5万円/坪公開取引 2件55立野美鳥町高岡市 · 20259.3万円/坪公開取引 3件56四屋高岡市 · 20259.3万円/坪公開取引 1件57本郷高岡市 · 20259.2万円/坪公開取引 2件58中川本町高岡市 · 20239.2万円/坪公開取引 1件59あわら町高岡市 · 20229.1万円/坪公開取引 1件60太田高岡市 · 20219.1万円/坪公開取引 1件61佐野高岡市 · 20259.1万円/坪公開取引 1件62角三島高岡市 · 20259.0万円/坪公開取引 3件63開発本町高岡市 · 20238.9万円/坪公開取引 1件64南幸町高岡市 · 20258.9万円/坪公開取引 1件65戸出町高岡市 · 20258.9万円/坪公開取引 7件66江尻高岡市 · 20258.8万円/坪公開取引 2件67荻布新町高岡市 · 20258.7万円/坪公開取引 1件68樋詰高岡市 · 20258.6万円/坪公開取引 1件69川原本町高岡市 · 20238.6万円/坪公開取引 1件70大野高岡市 · 20258.6万円/坪公開取引 1件71泉が丘高岡市 · 20218.5万円/坪公開取引 1件72西町高岡市 · 20248.5万円/坪公開取引 1件73高岡市 · 20248.3万円/坪公開取引 2件74横田本町高岡市 · 20218.3万円/坪公開取引 2件75城東高岡市 · 20248.1万円/坪公開取引 1件76御馬出町高岡市 · 20248.1万円/坪公開取引 1件77美幸町高岡市 · 20258.1万円/坪公開取引 1件78深沢高岡市 · 20238.0万円/坪公開取引 1件79波岡高岡市 · 20258.0万円/坪公開取引 1件80永楽町高岡市 · 20217.8万円/坪公開取引 1件81荻布高岡市 · 20247.7万円/坪公開取引 1件82宮田町高岡市 · 20237.5万円/坪公開取引 2件83三女子高岡市 · 20237.4万円/坪公開取引 1件84長慶寺高岡市 · 20257.3万円/坪公開取引 1件85高岡市 · 20257.3万円/坪公開取引 1件86渋谷高岡市 · 20247.2万円/坪公開取引 1件87五福町高岡市 · 20247.1万円/坪公開取引 1件88向野本町高岡市 · 20257.1万円/坪公開取引 1件89林新高岡市 · 20217.0万円/坪公開取引 1件90横田町高岡市 · 20247.0万円/坪公開取引 1件91二番町高岡市 · 20236.9万円/坪公開取引 1件92福岡町一歩二歩高岡市 · 20226.8万円/坪公開取引 1件93平米町高岡市 · 20236.6万円/坪公開取引 1件94木町高岡市 · 20246.6万円/坪公開取引 1件95宝来町高岡市 · 20236.5万円/坪公開取引 1件96大町高岡市 · 20246.5万円/坪公開取引 1件97伏木東一宮高岡市 · 20246.3万円/坪公開取引 1件98福岡町大野高岡市 · 20256.2万円/坪公開取引 1件99旅籠町高岡市 · 20256.2万円/坪公開取引 1件100五十里東町高岡市 · 20246.1万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満133.8万円/坪
50〜100㎡568.1万円/坪
100〜165㎡1037.3万円/坪
165〜300㎡3489.7万円/坪
300㎡以上2976.5万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
住宅36910.0万円/坪
その他2115.9万円/坪
1886.0万円/坪
店舗2111.0万円/坪
事務所118.2万円/坪
倉庫114.4万円/坪
工場69.0万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引817件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10横田9999.0㎡34,000万円10.0万円/坪工場
2025-10下黒田1700.0㎡6,300万円12.0万円/坪倉庫
2025-10能町1500.0㎡2,700万円6.0万円/坪
2025-10東上関340.0㎡2,100万円20.0万円/坪事務所
2025-10能町南1100.0㎡2,000万円6.0万円/坪
2025-10志貴野しらとり台260.0㎡1,100万円14.0万円/坪住宅
2025-10大工中町600.0㎡1,100万円6.1万円/坪住宅
2025-10駅南180.0㎡1,100万円20.0万円/坪住宅
2025-10東上関190.0㎡1,100万円18.0万円/坪住宅
2025-10鐘紡町230.0㎡920万円13.0万円/坪住宅
2025-10上関400.0㎡900万円7.5万円/坪住宅
2025-10瑞穂町500.0㎡900万円6.0万円/坪住宅
2025-10荻布新町880.0㎡850万円3.2万円/坪
2025-10木津930.0㎡850万円3.0万円/坪
2025-10野村180.0㎡690万円13.0万円/坪住宅
2025-10下麻生195.0㎡660万円11.0万円/坪住宅
2025-10荒屋敷300.0㎡630万円7.0万円/坪その他
2025-10立野美鳥町210.0㎡610万円9.6万円/坪住宅
2025-10戸出町220.0㎡590万円8.7万円/坪住宅
2025-10戸出町195.0㎡530万円8.9万円/坪住宅

全170件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。