利用できる路線
あいの風とやま鉄道線
あいの風とやま鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
西高岡駅周辺1.5km・20町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある20町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
9.0万円/坪
㎡単価 約3万円
2025年 6件5年間 33件
30坪の土地価格目安
269万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,767万円
富山県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の20町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 立野 | データなし | 過去5年データなし |
| 中保 | 11.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 立野美鳥町 | 9.3万円/坪 | 2025年・3件 |
| 樋詰 | 8.6万円/坪 | 2025年・1件 |
| 柴野内島 | 10.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 平成町 | 3.2万円/坪 | 2024年・1件 |
| 上渡 | 4.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 辻 | 8.3万円/坪 | 2024年・2件 |
| 東石堤 | データなし | 過去5年データなし |
| 内島 | データなし | 過去5年データなし |
| 蔵野町 | 4.8万円/坪 | 2025年・1件 |
| 駒方 | データなし | 過去5年データなし |
| 千鳥丘町 | データなし | 過去5年データなし |
| 六家 | 10.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 高田島 | データなし | 過去5年データなし |
| 小竹 | 5.5万円/坪 | 2024年・1件 |
| 石塚 | データなし | 過去5年データなし |
| 宝来町 | 6.5万円/坪 | 2023年・1件 |
| 池田 | 4.4万円/坪 | 2022年・2件 |
| 下開発 | データなし | 過去5年データなし |
立野データなし過去5年データなし›中保11.0万円/坪2023年・1件›立野美鳥町9.3万円/坪2025年・3件›樋詰8.6万円/坪2025年・1件›柴野内島10.0万円/坪2025年・1件›平成町3.2万円/坪2024年・1件›上渡4.0万円/坪2021年・1件›辻8.3万円/坪2024年・2件›東石堤データなし過去5年データなし›内島データなし過去5年データなし›蔵野町4.8万円/坪2025年・1件›駒方データなし過去5年データなし›千鳥丘町データなし過去5年データなし›六家10.0万円/坪2024年・1件›高田島データなし過去5年データなし›小竹5.5万円/坪2024年・1件›石塚データなし過去5年データなし›宝来町6.5万円/坪2023年・1件›池田4.4万円/坪2022年・2件›下開発データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 立野美鳥町 | 610万円 | 210.0㎡ | 9.6万円/坪 | — |
| 2025-07 | 立野美鳥町 | 750万円 | 270.0㎡ | 9.3万円/坪 | — |
| 2025-04 | 柴野内島 | 890万円 | 290.0㎡ | 10.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 蔵野町 | 720万円 | 490.0㎡ | 4.8万円/坪 | — |
| 2025-01 | 樋詰 | 700万円 | 270.0㎡ | 8.6万円/坪 | — |
| 2025-01 | 立野美鳥町 | 640万円 | 240.0㎡ | 8.6万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 柴野内島 · 東石堤 · 内島 · 六家 · 池田 | 1件 | 10.0万円/坪 |
| 東側 | 樋詰 · 辻 · 蔵野町 · 石塚 | 2件 | 6.7万円/坪 |
| 南側 | 中保 · 駒方 · 千鳥丘町 · 小竹 · 下開発 | 0件 | データなし |
| 西側 | 立野 · 立野美鳥町 · 平成町 · 上渡 · 高田島 · 宝来町 | 3件 | 9.3万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。