利用できる路線
あいの風とやま鉄道線
あいの風とやま鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
福岡駅周辺1.5km・12町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある12町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
2.7万円/坪
㎡単価 約1万円
2025年 5件5年間 25件
30坪の土地価格目安
81万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,579万円
富山県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の12町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 福岡町下蓑 | 4.7万円/坪 | 2022年・1件 |
| 福岡町福岡 | 2.7万円/坪 | 2025年・1件 |
| 福岡町下蓑新 | 18.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 福岡町上蓑 | 4.8万円/坪 | 2025年・2件 |
| 福岡町福岡新 | 1.3万円/坪 | 2025年・1件 |
| 福岡町蓑島 | データなし | 過去5年データなし |
| 福岡町下老子 | 2.2万円/坪 | 2021年・1件 |
| 福岡町大野 | 8.2万円/坪 | 2025年・1件 |
| 福岡町江尻 | データなし | 過去5年データなし |
| 福岡町荒屋敷 | 1.1万円/坪 | 2021年・2件 |
| 福岡町一歩二歩 | 6.8万円/坪 | 2022年・1件 |
| 福岡町大滝 | 0.7万円/坪 | 2023年・1件 |
福岡町下蓑4.7万円/坪2022年・1件›福岡町福岡2.7万円/坪2025年・1件›福岡町下蓑新18.0万円/坪2021年・1件›福岡町上蓑4.8万円/坪2025年・2件›福岡町福岡新1.3万円/坪2025年・1件›福岡町蓑島データなし過去5年データなし›福岡町下老子2.2万円/坪2021年・1件›福岡町大野8.2万円/坪2025年・1件›福岡町江尻データなし過去5年データなし›福岡町荒屋敷1.1万円/坪2021年・2件›福岡町一歩二歩6.8万円/坪2022年・1件›福岡町大滝0.7万円/坪2023年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 福岡町上蓑 | 200万円 | 620.0㎡ | 1.1万円/坪 | — |
| 2025-07 | 福岡町上蓑 | 500万円 | 195.0㎡ | 8.5万円/坪 | — |
| 2025-07 | 福岡町福岡新 | 150万円 | 360.0㎡ | 1.3万円/坪 | — |
| 2025-04 | 福岡町福岡 | 300万円 | 360.0㎡ | 2.7万円/坪 | — |
| 2025-01 | 福岡町大野 | 530万円 | 220.0㎡ | 8.2万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 福岡町福岡 · 福岡町福岡新 · 福岡町大野 | 3件 | 2.7万円/坪 |
| 東側 | 福岡町下蓑 · 福岡町下蓑新 · 福岡町下老子 · 福岡町一歩二歩 | 0件 | データなし |
| 南側 | 福岡町上蓑 · 福岡町蓑島 · 福岡町江尻 · 福岡町大滝 | 2件 | 4.8万円/坪 |
| 西側 | 福岡町荒屋敷 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。