土地面積別
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 18件 | 24.5万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 71件 | 46.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 340件 | 50.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 343件 | 39.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 258件 | 28.0万円/坪 |
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引196件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲:107町・28駅圏
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
現在収録している57自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 44.0万円/坪196件の公開取引 | 196件 |
| 2024年 | 39.0万円/坪239件の公開取引 | 239件 |
| 2023年 | 43.0万円/坪211件の公開取引 | 211件 |
| 2022年 | 40.0万円/坪181件の公開取引 | 181件 |
| 2021年 | 43.0万円/坪203件の公開取引 | 203件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示中央値は126地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
28駅中 4駅を表示
公開取引 26件
公開取引 26件
公開取引 3件
公開取引 19件
公開取引 30件
公開取引 27件
公開取引 4件
公開取引 4件
公開取引 17件
公開取引 28件
公開取引 26件
公開取引 13件
公開取引 5件
公開取引 5件
公開取引 1件
公開取引 1件
公開取引 1件
公開取引 2件
公開取引 5件
公開取引 15件
公開取引 16件
公開取引 3件
公開取引 9件
公開取引 4件
公開取引 3件
公開取引 1件
公開取引 6件
公開取引 0件
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある107町中 100町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 中町八王子市 | 260.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 7,800万円 | 1件2024年1年前 |
| 2 東町八王子市 | 230.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 6,900万円 | 1件2021年4年前 |
| 3 南町八王子市 | 200.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 6,000万円 | 3件2025年最新 |
| 4 横山町八王子市 | 190.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 5,700万円 | 1件2024年1年前 |
| 5 明神町八王子市 | 120.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 3,600万円 | 5件2025年最新 |
| 6 寺町八王子市 | 120.0万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 3,600万円 | 1件2023年2年前 |
| 7 子安町八王子市 | 110.0万円/坪2025 · 9件 | +0.0%2025 9件 → 2025 9件 | 3,300万円 | 9件2025年最新 |
| 8 小門町八王子市 | 104.0万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 3,120万円 | 1件2024年1年前 |
| 9 散田町八王子市 | 102.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 3,060万円 | 4件2025年最新 |
| 10 上野町八王子市 | 100.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 3,000万円 | 1件2025年最新 |
| 11 大横町八王子市 | 98.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 2,940万円 | 1件2023年2年前 |
| 12 八木町八王子市 | 95.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 2,850万円 | 1件2024年1年前 |
| 13 南新町八王子市 | 90.0万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 2,700万円 | 1件2022年3年前 |
| 14 日吉町八王子市 | 89.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 2,670万円 | 3件2025年最新 |
| 15 台町八王子市 | 87.0万円/坪2023–2025 · 15件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 2,610万円 | 2件2025年最新 |
| 16 八幡町八王子市 | 83.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 2,490万円 | 1件2024年1年前 |
| 17 松木八王子市 | 83.0万円/坪2021 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 2,490万円 | 3件2021年4年前 |
| 18 堀之内八王子市 | 81.5万円/坪2021–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,445万円 | 1件2025年最新 |
| 19 高倉町八王子市 | 80.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 2,400万円 | 1件2024年1年前 |
| 20 万町八王子市 | 80.0万円/坪2021–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,400万円 | 1件2025年最新 |
| 21 元横山町八王子市 | 79.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,370万円 | 1件2025年最新 |
| 22 並木町八王子市 | 79.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 2,370万円 | 3件2025年最新 |
| 23 千人町八王子市 | 77.5万円/坪2022–2024 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 2,325万円 | 1件2024年1年前 |
| 24 北野町八王子市 | 77.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 2,310万円 | 3件2025年最新 |
| 25 兵衛八王子市 | 75.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,250万円 | 1件2025年最新 |
| 26 廿里町八王子市 | 73.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,190万円 | 1件2025年最新 |
| 27 別所八王子市 | 71.0万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 2,130万円 | 1件2023年2年前 |
| 28 南大沢八王子市 | 69.0万円/坪2020–2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 2,070万円 | 1件2022年3年前 |
| 29 元本郷町八王子市 | 68.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 2,055万円 | 4件2025年最新 |
| 30 鹿島八王子市 | 67.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,025万円 | 1件2025年最新 |
| 31 大和田町八王子市 | 65.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1,950万円 | 3件2025年最新 |
| 32 椚田町八王子市 | 64.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,935万円 | 2件2025年最新 |
| 33 大塚八王子市 | 63.5万円/坪2023–2025 · 10件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,905万円 | 2件2025年最新 |
| 34 みなみ野八王子市 | 63.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,890万円 | 1件2025年最新 |
| 35 西片倉八王子市 | 63.0万円/坪2021–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,890万円 | 1件2025年最新 |
| 36 片倉町八王子市 | 61.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 1,830万円 | 7件2025年最新 |
| 37 高尾町八王子市 | 60.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 1,800万円 | 4件2025年最新 |
| 38 めじろ台八王子市 | 59.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 1,770万円 | 7件2025年最新 |
| 39 七国八王子市 | 58.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,740万円 | 1件2025年最新 |
| 40 下柚木八王子市 | 58.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,740万円 | 2件2025年最新 |
| 41 平岡町八王子市 | 56.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 1,695万円 | 2件2024年1年前 |
| 42 暁町八王子市 | 55.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,650万円 | 1件2025年最新 |
| 43 東浅川町八王子市 | 55.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1,650万円 | 3件2025年最新 |
| 44 八日町八王子市 | 54.9万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 1,646万円 | 2件2021年4年前 |
| 45 長沼町八王子市 | 51.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 1,530万円 | 5件2025年最新 |
| 46 追分町八王子市 | 51.0万円/坪2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 1,530万円 | 3件2022年3年前 |
| 47 越野八王子市 | 50.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 1,500万円 | 1件2024年1年前 |
| 48 打越町八王子市 | 48.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,440万円 | 2件2025年最新 |
| 49 石川町八王子市 | 46.0万円/坪2023–2025 · 11件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,380万円 | 2件2025年最新 |
| 50 絹ケ丘八王子市 | 46.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 1,380万円 | 5件2025年最新 |
| 51 中野山王八王子市 | 46.0万円/坪2022–2024 · 7件 | +0.0%2021→2025 | 1,380万円 | 1件2024年1年前 |
| 52 上柚木八王子市 | 45.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,365万円 | 1件2025年最新 |
| 53 本郷町八王子市 | 45.0万円/坪2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 1,350万円 | 3件2023年2年前 |
| 54 小比企町八王子市 | 43.0万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 1,290万円 | 6件2025年最新 |
| 55 長房町八王子市 | 43.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 1,290万円 | 5件2025年最新 |
| 56 滝山町八王子市 | 43.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 1,290万円 | 1件2022年3年前 |
| 57 北野台八王子市 | 42.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,260万円 | 2件2025年最新 |
| 58 楢原町八王子市 | 41.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1,230万円 | 3件2025年最新 |
| 59 諏訪町八王子市 | 41.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1,230万円 | 3件2025年最新 |
| 60 裏高尾町八王子市 | 40.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1,200万円 | 3件2025年最新 |
| 61 横川町八王子市 | 39.0万円/坪2025 · 9件 | +0.0%2025 9件 → 2025 9件 | 1,170万円 | 9件2025年最新 |
| 62 丸山町八王子市 | 38.0万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 1,140万円 | 1件2022年3年前 |
| 63 緑町八王子市 | 38.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1,140万円 | 3件2025年最新 |
| 64 清川町八王子市 | 37.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,110万円 | 1件2025年最新 |
| 65 左入町八王子市 | 36.0万円/坪2020–2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 1,080万円 | 1件2022年3年前 |
| 66 大楽寺町八王子市 | 35.0万円/坪2025 · 8件 | +0.0%2025 8件 → 2025 8件 | 1,050万円 | 8件2025年最新 |
| 67 東中野八王子市 | 35.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,050万円 | 1件2025年最新 |
| 68 みつい台八王子市 | 35.0万円/坪2021–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,050万円 | 1件2025年最新 |
| 69 中野上町八王子市 | 35.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1,050万円 | 3件2025年最新 |
| 70 犬目町八王子市 | 34.0万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,020万円 | 1件2025年最新 |
| 71 久保山町八王子市 | 34.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,020万円 | 1件2025年最新 |
| 72 三崎町八王子市 | 34.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 1,020万円 | 1件2022年3年前 |
| 73 中野町八王子市 | 34.0万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,020万円 | 1件2025年最新 |
| 74 西浅川町八王子市 | 34.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 1,020万円 | 1件2024年1年前 |
| 75 叶谷町八王子市 | 31.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 945万円 | 1件2024年1年前 |
| 76 館町八王子市 | 31.5万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 945万円 | 6件2025年最新 |
| 77 狭間町八王子市 | 31.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 930万円 | 1件2025年最新 |
| 78 南陽台八王子市 | 30.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 900万円 | 1件2025年最新 |
| 79 山田町八王子市 | 29.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 870万円 | 1件2025年最新 |
| 80 大谷町八王子市 | 28.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 855万円 | 4件2025年最新 |
| 81 元八王子町八王子市 | 28.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 840万円 | 5件2025年最新 |
| 82 宇津木町八王子市 | 28.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 840万円 | 2件2025年最新 |
| 83 上壱分方町八王子市 | 25.0万円/坪2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 750万円 | 5件2024年1年前 |
| 84 川町八王子市 | 23.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 690万円 | 1件2025年最新 |
| 85 大船町八王子市 | 23.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 690万円 | 1件2024年1年前 |
| 86 小宮町八王子市 | 22.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 660万円 | 3件2025年最新 |
| 87 丹木町八王子市 | 22.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 660万円 | 1件2024年1年前 |
| 88 初沢町八王子市 | 21.0万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 630万円 | 3件2024年1年前 |
| 89 泉町八王子市 | 21.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 630万円 | 1件2025年最新 |
| 90 川口町八王子市 | 21.0万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 630万円 | 6件2025年最新 |
| 91 下恩方町八王子市 | 21.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 630万円 | 5件2025年最新 |
| 92 四谷町八王子市 | 20.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 600万円 | 1件2024年1年前 |
| 93 谷野町八王子市 | 18.5万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 555万円 | 2件2023年2年前 |
| 94 宮下町八王子市 | 17.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 525万円 | 4件2025年最新 |
| 95 鑓水八王子市 | 16.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 480万円 | 1件2025年最新 |
| 96 西寺方町八王子市 | 15.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 450万円 | 1件2025年最新 |
| 97 中山八王子市 | 14.8万円/坪2021–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 443万円 | 2件2025年最新 |
| 98 美山町八王子市 | 12.0万円/坪2023–2025 · 11件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 360万円 | 1件2025年最新 |
| 99 弐分方町八王子市 | 11.3万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 338万円 | 2件2025年最新 |
| 100 戸吹町八王子市 | 11.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 330万円 | 2件2025年最新 |
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 18件 | 24.5万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 71件 | 46.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 340件 | 50.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 343件 | 39.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 258件 | 28.0万円/坪 |
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 591件 | 47.0万円/坪 |
| 233件 | 22.0万円/坪 | |
| その他 | 147件 | 38.0万円/坪 |
| 事務所 | 24件 | 55.5万円/坪 |
| 倉庫 | 12件 | 19.0万円/坪 |
| 工場 | 12件 | 20.5万円/坪 |
| 店舗 | 11件 | 85.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引1030件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大和田町 | 1500.0㎡ | 70,000万円 | 150.0万円/坪 | 事務所 |
| 2025-10 | 散田町 | 370.0㎡ | 15,000万円 | 130.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 散田町 | 230.0㎡ | 9,300万円 | 140.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大谷町 | 1600.0㎡ | 8,400万円 | 17.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 子安町 | 220.0㎡ | 7,500万円 | 110.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大谷町 | 1100.0㎡ | 5,900万円 | 17.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 横川町 | 360.0㎡ | 5,400万円 | 50.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 西片倉 | 220.0㎡ | 4,800万円 | 74.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 子安町 | 130.0㎡ | 4,800万円 | 120.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 子安町 | 130.0㎡ | 4,800万円 | 120.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 明神町 | 135.0㎡ | 4,800万円 | 120.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | めじろ台 | 240.0㎡ | 4,300万円 | 59.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 並木町 | 175.0㎡ | 4,200万円 | 79.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | めじろ台 | 170.0㎡ | 3,900万円 | 76.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 宮下町 | 1000.0㎡ | 3,800万円 | 12.0万円/坪 | 工場 |
| 2025-10 | 日吉町 | 130.0㎡ | 3,500万円 | 89.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 東浅川町 | 220.0㎡ | 3,300万円 | 49.0万円/坪 | |
| 2025-10 | めじろ台 | 230.0㎡ | 3,200万円 | 46.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 横川町 | 270.0㎡ | 3,200万円 | 39.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 並木町 | 110.0㎡ | 3,100万円 | 91.0万円/坪 | 住宅 |
全196件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。