利用できる路線
多摩都市モノレール線
多摩都市モノレール
駅から直線1.5km・2025年公開取引
大塚・帝京大学駅周辺1.5km・6町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある6町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
49.5万円/坪
㎡単価 約15万円
2025年 6件5年間 38件
30坪の土地価格目安
1,485万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,379万円
東京都統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の6町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 大塚 | 33.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 松が谷 | データなし | 過去5年データなし |
| 東中野 | 35.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 鹿島 | 56.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 山王下 | データなし | 過去5年データなし |
| 和田 | 76.5万円/坪 | 2025年・2件 |
大塚33.0万円/坪2025年・2件›松が谷データなし過去5年データなし›東中野35.0万円/坪2025年・1件›鹿島56.0万円/坪2025年・1件›山王下データなし過去5年データなし›和田76.5万円/坪2025年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大塚 | 1,500万円 | 115.0㎡ | 43.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 東中野 | 6,700万円 | 640.0㎡ | 35.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 和田 | 13,000万円 | 700.0㎡ | 60.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 鹿島 | 3,100万円 | 180.0㎡ | 56.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大塚 | 800万円 | 115.0㎡ | 23.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 和田 | 3,100万円 | 110.0㎡ | 93.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 大塚 | 2件 | 33.0万円/坪 |
| 東側 | 鹿島 · 和田 | 3件 | 60.0万円/坪 |
| 南側 | 松が谷 · 山王下 | 0件 | データなし |
| 西側 | 東中野 | 1件 | 35.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。