利用できる路線
高尾線
京王電鉄
JR中央線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
高尾駅周辺1.5km・5町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある5町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
57.0万円/坪
㎡単価 約17万円
2025年 5件5年間 29件
30坪の土地価格目安
1,710万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,604万円
東京都統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の5町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 狭間町 | 57.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 廿里町 | 74.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 西浅川町 | 36.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 東浅川町 | 55.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 城山手 | データなし | 過去5年データなし |
狭間町57.0万円/坪2025年・1件›廿里町74.0万円/坪2025年・1件›西浅川町36.0万円/坪2024年・1件›東浅川町55.0万円/坪2025年・3件›城山手データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 東浅川町 | 3,300万円 | 220.0㎡ | 49.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 狭間町 | 2,800万円 | 160.0㎡ | 57.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 東浅川町 | 3,700万円 | 120.0㎡ | 100.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 東浅川町 | 3,300万円 | 200.0㎡ | 55.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 廿里町 | 4,600万円 | 200.0㎡ | 74.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 城山手 | 0件 | データなし |
| 東側 | 東浅川町 | 3件 | 55.0万円/坪 |
| 南側 | 狭間町 | 1件 | 57.0万円/坪 |
| 西側 | 廿里町 · 西浅川町 | 1件 | 74.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。