利用できる路線
JR八高線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
北八王子駅周辺1.5km・9町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある9町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
44.0万円/坪
㎡単価 約13万円
2025年 11件5年間 86件
30坪の土地価格目安
1,320万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,214万円
東京都統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の9町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 高倉町 | 79.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 石川町 | 34.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| さくら町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大和田町 | 65.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 旭が丘 | 95.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 富士見町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大谷町 | 28.5万円/坪 | 2025年・4件 |
| 日野台 | 53.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 富士町 | データなし | 過去5年データなし |
高倉町79.0万円/坪2024年・1件›石川町34.0万円/坪2025年・2件›さくら町データなし過去5年データなし›大和田町65.0万円/坪2025年・3件›旭が丘95.0万円/坪2025年・2件›富士見町データなし過去5年データなし›大谷町28.5万円/坪2025年・4件›日野台53.0万円/坪2024年・3件›富士町データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 旭が丘 | 96,000万円 | 9999.0㎡ | 93.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大谷町 | 8,400万円 | 1600.0㎡ | 17.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大谷町 | 5,900万円 | 1100.0㎡ | 17.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大和田町 | 70,000万円 | 1500.0㎡ | 150.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大和田町 | 180万円 | 60.0㎡ | 10.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 石川町 | 2,000万円 | 130.0㎡ | 51.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大谷町 | 1,900万円 | 140.0㎡ | 44.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大谷町 | 1,700万円 | 140.0㎡ | 40.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 旭が丘 | 4,000万円 | 135.0㎡ | 97.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大和田町 | 3,500万円 | 180.0㎡ | 65.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 石川町 | 670万円 | 130.0㎡ | 17.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 石川町 | 2件 | 34.0万円/坪 |
| 東側 | さくら町 · 日野台 · 富士町 | 0件 | データなし |
| 南側 | 高倉町 · 旭が丘 | 2件 | 95.0万円/坪 |
| 西側 | 大和田町 · 富士見町 · 大谷町 | 7件 | 40.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。