利用できる路線
相模原線
京王電鉄
駅から直線1.5km・2025年公開取引
京王堀之内駅周辺1.5km・7町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある7町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
55.5万円/坪
㎡単価 約17万円
2025年 2件5年間 29件
30坪の土地価格目安
1,665万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,559万円
東京都統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の7町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 堀之内 | 76.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 松木 | 83.0万円/坪 | 2021年・3件 |
| 中沢 | 79.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 別所 | 66.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 越野 | 79.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 唐木田 | 69.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 東中野 | 35.0万円/坪 | 2025年・1件 |
堀之内76.0万円/坪2025年・1件›松木83.0万円/坪2021年・3件›中沢79.0万円/坪2024年・1件›別所66.0万円/坪2023年・1件›越野79.0万円/坪2024年・1件›唐木田69.5万円/坪2024年・2件›東中野35.0万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 東中野 | 6,700万円 | 640.0㎡ | 35.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 堀之内 | 4,500万円 | 195.0㎡ | 76.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 堀之内 · 東中野 | 2件 | 55.5万円/坪 |
| 東側 | 中沢 | 0件 | データなし |
| 南側 | 別所 · 唐木田 | 0件 | データなし |
| 西側 | 松木 · 越野 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。