国土交通省 公開取引データ

足立区の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

足立区全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
120.0万円/坪
公開取引 207件
5年間中央値(2021〜2025年)110.0万円/坪
前年比+9.1%2024年 110.0万円/坪5年変化+27.7%2021年 94.0万円/坪
30坪換算の土地価格
3,600万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引207件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:82町・24駅圏

足立区と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している57自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

足立区全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
110.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引1,177件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値120.0万円/坪
2025年 地価公示中央値107.4万円/坪
数値差+12.6万円/坪(+11.7%)

地価公示中央値は73地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

2025年公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

24駅中 4駅を表示

千住大橋駅

17町を横断比較 →
坪単価中央値
230.0万円/坪

公開取引 14件

牛田駅

14町を横断比較 →
坪単価中央値
230.0万円/坪

公開取引 9件

京成関屋駅

13町を横断比較 →
坪単価中央値
230.0万円/坪

公開取引 7件

北千住駅

20町を横断比較 →
坪単価中央値
180.0万円/坪

公開取引 22件

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある82町中 82町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 千住旭町足立区290.0万円/坪2022–2024 · 4件+0.0%2021→20258,700万円220241年前
2 千住足立区280.0万円/坪2023–2025 · 10件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件8,400万円12025最新
3 千住龍田町足立区265.0万円/坪2023–2025 · 8件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件7,950万円22025最新
4 千住仲町足立区240.0万円/坪2021–2025 · 6件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件7,200万円12025最新
5 千住関屋町足立区230.0万円/坪2021–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件6,900万円12025最新
6 千住河原町足立区220.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件6,600万円22025最新
7 東綾瀬足立区210.0万円/坪2023–2025 · 7件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件6,300万円22025最新
8 加平足立区210.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件6,300万円22025最新
9 千住寿町足立区210.0万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件6,300万円22025最新
10 千住宮元町足立区210.0万円/坪2021–2023 · 4件+0.0%2021→20256,300万円220232年前
11 千住東足立区200.0万円/坪2022–2024 · 5件+0.0%2021→20256,000万円120241年前
12 千住緑町足立区200.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件6,000万円52025最新
13 千住橋戸町足立区195.0万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→20255,850万円120232年前
14 綾瀬足立区180.0万円/坪2025 · 7件+0.0%2025 7件 → 2025 7件5,400万円72025最新
15 西竹の塚足立区180.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件5,400万円32025最新
16 千住中居町足立区180.0万円/坪2021–2023 · 3件+0.0%2021→20255,400万円120232年前
17 柳原足立区170.0万円/坪2024 · 5件+0.0%2021→20255,100万円520241年前
18 谷中足立区170.0万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件5,100万円12025最新
19 日ノ出町足立区160.0万円/坪2023–2025 · 7件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件4,800万円22025最新
20 六町足立区160.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件4,800万円52025最新
21 千住桜木足立区160.0万円/坪2021–2024 · 3件+0.0%2021→20254,800万円120241年前
22 竹の塚足立区160.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件4,800万円32025最新
23 東和足立区160.0万円/坪2025 · 7件+0.0%2025 7件 → 2025 7件4,800万円72025最新
24 西新井本町足立区150.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件4,500万円52025最新
25 足立足立区145.0万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件4,350万円42025最新
26 西新井栄町足立区140.0万円/坪2023–2025 · 11件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件4,200万円22025最新
27 皿沼足立区140.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件4,200万円22025最新
28 千住柳町足立区140.0万円/坪2022–2024 · 6件+0.0%2021→20254,200万円120241年前
29 梅田足立区140.0万円/坪2025 · 7件+0.0%2025 7件 → 2025 7件4,200万円72025最新
30 西新井足立区135.0万円/坪2025 · 6件+0.0%2025 6件 → 2025 6件4,050万円62025最新
31 一ツ家足立区130.0万円/坪2023–2025 · 11件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件3,900万円22025最新
32 保塚町足立区130.0万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件3,900万円42025最新
33 栗原足立区130.0万円/坪2022–2024 · 8件+0.0%2021→20253,900万円220241年前
34 本木北町足立区130.0万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件3,900万円12025最新
35 西綾瀬足立区130.0万円/坪2023–2025 · 11件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件3,900万円22025最新
36 西加平足立区130.0万円/坪2022–2024 · 5件+0.0%2021→20253,900万円120241年前
37 大谷田足立区130.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件3,900万円52025最新
38 千住元町足立区130.0万円/坪2022–2024 · 5件+0.0%2021→20253,900万円120241年前
39 保木間足立区125.0万円/坪2025 · 6件+0.0%2025 6件 → 2025 6件3,750万円62025最新
40 南花畑足立区125.0万円/坪2025 · 6件+0.0%2025 6件 → 2025 6件3,750万円62025最新
41 千住大川町足立区120.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件3,600万円22025最新
42 青井足立区112.0万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件3,360万円42025最新
43 中央本町足立区110.0万円/坪2023–2025 · 7件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件3,300万円22025最新
44 伊興足立区110.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件3,300万円52025最新
45 加賀足立区110.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件3,300万円32025最新
46 本木足立区110.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件3,300万円32025最新
47 西伊興足立区105.0万円/坪2025 · 6件+0.0%2025 6件 → 2025 6件3,150万円62025最新
48 辰沼足立区101.0万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→20253,030万円220241年前
49 入谷足立区100.0万円/坪2025 · 9件+0.0%2025 9件 → 2025 9件3,000万円92025最新
50 中川足立区100.0万円/坪2023–2025 · 7件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件3,000万円22025最新
51 関原足立区100.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件3,000万円52025最新
52 東六月町足立区98.0万円/坪2021–2024 · 3件+0.0%2021→20252,940万円120241年前
53 椿足立区98.0万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件2,940万円22025最新
54 弘道足立区96.5万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,895万円12025最新
55 佐野足立区95.5万円/坪2023–2025 · 10件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件2,865万円22025最新
56 江北足立区95.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件2,850万円52025最新
57 西保木間足立区93.0万円/坪2023–2025 · 8件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件2,790万円22025最新
58 谷在家足立区93.0万円/坪2022–2024 · 5件+0.0%2021→20252,790万円120241年前
59 東伊興足立区92.0万円/坪2023–2025 · 12件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,760万円12025最新
60 六月足立区90.5万円/坪2021–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,715万円12025最新
61 東保木間足立区90.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件2,700万円32025最新
62 本木西町足立区90.0万円/坪2021–2023 · 6件+0.0%2021→20252,700万円220232年前
63 舎人足立区90.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件2,700万円52025最新
64 鹿浜足立区88.0万円/坪2025 · 9件+0.0%2025 9件 → 2025 9件2,640万円92025最新
65 花畑足立区87.5万円/坪2025 · 6件+0.0%2025 6件 → 2025 6件2,625万円62025最新
66 小台足立区87.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件2,610万円52025最新
67 興野足立区84.5万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件2,535万円42025最新
68 島根足立区84.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件2,520万円32025最新
69 新田足立区83.5万円/坪2023–2025 · 12件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,505万円12025最新
70 宮城足立区80.0万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件2,400万円22025最新
71 梅島足立区80.0万円/坪2023–2025 · 8件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,400万円12025最新
72 本木南町足立区78.0万円/坪2023–2025 · 8件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件2,340万円22025最新
73 堀之内足立区75.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→20252,250万円120232年前
74 平野足立区74.0万円/坪2022–2024 · 4件+0.0%2021→20252,220万円220241年前
75 六木足立区74.0万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件2,220万円42025最新
76 北加平町足立区73.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→20252,190万円120214年前
77 足立区72.0万円/坪2023–2025 · 11件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,160万円12025最新
78 古千谷本町足立区71.0万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件2,130万円22025最新
79 神明南足立区71.0万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,130万円12025最新
80 神明足立区69.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件2,070万円32025最新
81 本木東町足立区53.0万円/坪2021–2025 · 5件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件1,590万円22025最新
82 伊興本町足立区52.0万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→20251,560万円120241年前
1千住旭町足立区 · 2024290.0万円/坪公開取引 2件2千住足立区 · 2025280.0万円/坪公開取引 1件3千住龍田町足立区 · 2025265.0万円/坪公開取引 2件4千住仲町足立区 · 2025240.0万円/坪公開取引 1件5千住関屋町足立区 · 2025230.0万円/坪公開取引 1件6千住河原町足立区 · 2025220.0万円/坪公開取引 2件7東綾瀬足立区 · 2025210.0万円/坪公開取引 2件8加平足立区 · 2025210.0万円/坪公開取引 2件9千住寿町足立区 · 2025210.0万円/坪公開取引 2件10千住宮元町足立区 · 2023210.0万円/坪公開取引 2件11千住東足立区 · 2024200.0万円/坪公開取引 1件12千住緑町足立区 · 2025200.0万円/坪公開取引 5件13千住橋戸町足立区 · 2023195.0万円/坪公開取引 1件14綾瀬足立区 · 2025180.0万円/坪公開取引 7件15西竹の塚足立区 · 2025180.0万円/坪公開取引 3件16千住中居町足立区 · 2023180.0万円/坪公開取引 1件17柳原足立区 · 2024170.0万円/坪公開取引 5件18谷中足立区 · 2025170.0万円/坪公開取引 1件19日ノ出町足立区 · 2025160.0万円/坪公開取引 2件20六町足立区 · 2025160.0万円/坪公開取引 5件21千住桜木足立区 · 2024160.0万円/坪公開取引 1件22竹の塚足立区 · 2025160.0万円/坪公開取引 3件23東和足立区 · 2025160.0万円/坪公開取引 7件24西新井本町足立区 · 2025150.0万円/坪公開取引 5件25足立足立区 · 2025145.0万円/坪公開取引 4件26西新井栄町足立区 · 2025140.0万円/坪公開取引 2件27皿沼足立区 · 2025140.0万円/坪公開取引 2件28千住柳町足立区 · 2024140.0万円/坪公開取引 1件29梅田足立区 · 2025140.0万円/坪公開取引 7件30西新井足立区 · 2025135.0万円/坪公開取引 6件31一ツ家足立区 · 2025130.0万円/坪公開取引 2件32保塚町足立区 · 2025130.0万円/坪公開取引 4件33栗原足立区 · 2024130.0万円/坪公開取引 2件34本木北町足立区 · 2025130.0万円/坪公開取引 1件35西綾瀬足立区 · 2025130.0万円/坪公開取引 2件36西加平足立区 · 2024130.0万円/坪公開取引 1件37大谷田足立区 · 2025130.0万円/坪公開取引 5件38千住元町足立区 · 2024130.0万円/坪公開取引 1件39保木間足立区 · 2025125.0万円/坪公開取引 6件40南花畑足立区 · 2025125.0万円/坪公開取引 6件41千住大川町足立区 · 2025120.0万円/坪公開取引 2件42青井足立区 · 2025112.0万円/坪公開取引 4件43中央本町足立区 · 2025110.0万円/坪公開取引 2件44伊興足立区 · 2025110.0万円/坪公開取引 5件45加賀足立区 · 2025110.0万円/坪公開取引 3件46本木足立区 · 2025110.0万円/坪公開取引 3件47西伊興足立区 · 2025105.0万円/坪公開取引 6件48辰沼足立区 · 2024101.0万円/坪公開取引 2件49入谷足立区 · 2025100.0万円/坪公開取引 9件50中川足立区 · 2025100.0万円/坪公開取引 2件51関原足立区 · 2025100.0万円/坪公開取引 5件52東六月町足立区 · 202498.0万円/坪公開取引 1件53椿足立区 · 202598.0万円/坪公開取引 2件54弘道足立区 · 202596.5万円/坪公開取引 1件55佐野足立区 · 202595.5万円/坪公開取引 2件56江北足立区 · 202595.0万円/坪公開取引 5件57西保木間足立区 · 202593.0万円/坪公開取引 2件58谷在家足立区 · 202493.0万円/坪公開取引 1件59東伊興足立区 · 202592.0万円/坪公開取引 1件60六月足立区 · 202590.5万円/坪公開取引 1件61東保木間足立区 · 202590.0万円/坪公開取引 3件62本木西町足立区 · 202390.0万円/坪公開取引 2件63舎人足立区 · 202590.0万円/坪公開取引 5件64鹿浜足立区 · 202588.0万円/坪公開取引 9件65花畑足立区 · 202587.5万円/坪公開取引 6件66小台足立区 · 202587.0万円/坪公開取引 5件67興野足立区 · 202584.5万円/坪公開取引 4件68島根足立区 · 202584.0万円/坪公開取引 3件69新田足立区 · 202583.5万円/坪公開取引 1件70宮城足立区 · 202580.0万円/坪公開取引 2件71梅島足立区 · 202580.0万円/坪公開取引 1件72本木南町足立区 · 202578.0万円/坪公開取引 2件73堀之内足立区 · 202375.0万円/坪公開取引 1件74平野足立区 · 202474.0万円/坪公開取引 2件75六木足立区 · 202574.0万円/坪公開取引 4件76北加平町足立区 · 202173.0万円/坪公開取引 1件77足立区 · 202572.0万円/坪公開取引 1件78古千谷本町足立区 · 202571.0万円/坪公開取引 2件79神明南足立区 · 202571.0万円/坪公開取引 1件80神明足立区 · 202569.0万円/坪公開取引 3件81本木東町足立区 · 202553.0万円/坪公開取引 2件82伊興本町足立区 · 202452.0万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満75100.0万円/坪
50〜100㎡396110.0万円/坪
100〜165㎡284120.0万円/坪
165〜300㎡212110.0万円/坪
300㎡以上210100.0万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
住宅697110.0万円/坪
その他230110.0万円/坪
163110.0万円/坪
事務所37110.0万円/坪
店舗24110.0万円/坪
倉庫21100.0万円/坪
工場5130.0万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引1177件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10保木間710.0㎡25,000万円120.0万円/坪
2025-10綾瀬160.0㎡20,000万円420.0万円/坪住宅
2025-10舎人530.0㎡14,000万円90.0万円/坪その他
2025-10加平200.0㎡13,000万円210.0万円/坪その他
2025-10神明600.0㎡12,000万円66.0万円/坪その他
2025-10六木640.0㎡12,000万円63.0万円/坪
2025-10六町220.0㎡10,000万円150.0万円/坪その他
2025-10千住河原町135.0㎡10,000万円240.0万円/坪住宅
2025-10中央本町230.0㎡9,500万円140.0万円/坪住宅
2025-10興野460.0㎡9,100万円65.0万円/坪住宅
2025-10綾瀬130.0㎡8,800万円220.0万円/坪住宅
2025-10六町120.0㎡8,500万円240.0万円/坪その他
2025-10鹿浜490.0㎡8,000万円54.0万円/坪
2025-10東和140.0㎡7,800万円190.0万円/坪住宅
2025-10南花畑185.0㎡7,400万円130.0万円/坪その他
2025-10西伊興170.0㎡6,700万円130.0万円/坪住宅
2025-10保塚町95.0㎡5,500万円190.0万円/坪住宅
2025-10佐野180.0㎡5,300万円95.0万円/坪住宅
2025-10保木間130.0㎡5,200万円130.0万円/坪
2025-10千住寿町70.0㎡4,900万円230.0万円/坪その他

全207件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。