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日暮里・舎人ライナー
東京都
駅から直線1.5km・2025年公開取引
足立小台駅周辺1.5km・8町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある8町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
180.0万円/坪
㎡単価 約54万円
2025年 74件5年間 328件
30坪の土地価格目安
5,400万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
9,294万円
東京都統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の8町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 小台 | 87.0万円/坪 | 2025年・5件 |
| 東尾久 | 190.0万円/坪 | 2025年・24件 |
| 本木西町 | 69.5万円/坪 | 2023年・2件 |
| 西尾久 | 165.0万円/坪 | 2025年・12件 |
| 扇 | 72.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 本木南町 | 92.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 町屋 | 200.0万円/坪 | 2025年・29件 |
| 本木北町 | 110.0万円/坪 | 2025年・1件 |
小台87.0万円/坪2025年・5件›東尾久190.0万円/坪2025年・24件›本木西町69.5万円/坪2023年・2件›西尾久165.0万円/坪2025年・12件›扇72.0万円/坪2025年・1件›本木南町92.0万円/坪2025年・2件›町屋200.0万円/坪2025年・29件›本木北町110.0万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 小台 | 3,500万円 | 90.0㎡ | 130.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 西尾久 | 4,300万円 | 55.0㎡ | 270.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 西尾久 | 5,700万円 | 80.0㎡ | 240.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 西尾久 | 2,600万円 | 50.0㎡ | 180.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 西尾久 | 2,400万円 | 55.0㎡ | 140.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 西尾久 | 1,500万円 | 65.0㎡ | 79.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 町屋 | 6,100万円 | 65.0㎡ | 320.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 町屋 | 4,000万円 | 45.0㎡ | 310.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 町屋 | 8,600万円 | 110.0㎡ | 250.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 町屋 | 4,100万円 | 60.0㎡ | 220.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 町屋 | 6,200万円 | 100.0㎡ | 200.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 町屋 | 9,500万円 | 155.0㎡ | 200.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 町屋 | 5,600万円 | 105.0㎡ | 170.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 東尾久 | 7,400万円 | 85.0㎡ | 280.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 東尾久 | 7,500万円 | 100.0㎡ | 250.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 東尾久 | 10,000万円 | 155.0㎡ | 210.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 東尾久 | 6,600万円 | 120.0㎡ | 180.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 東尾久 | 5,000万円 | 95.0㎡ | 170.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 東尾久 | 7,400万円 | 140.0㎡ | 170.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 東尾久 | 71,000万円 | 1500.0㎡ | 160.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 東尾久 | 5,000万円 | 105.0㎡ | 160.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 本木北町 | 3,200万円 | 95.0㎡ | 110.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 小台 | 1,200万円 | 60.0㎡ | 69.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 西尾久 | 24,000万円 | 430.0㎡ | 180.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 扇 | 2,000万円 | 90.0㎡ | 72.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 町屋 | 7,500万円 | 105.0㎡ | 230.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 町屋 | 2,300万円 | 40.0㎡ | 190.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 町屋 | 8,500万円 | 195.0㎡ | 140.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 町屋 | 2,000万円 | 50.0㎡ | 130.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 町屋 | 1,400万円 | 45.0㎡ | 110.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 東尾久 | 24,000万円 | 190.0㎡ | 410.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 東尾久 | 9,100万円 | 110.0㎡ | 270.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 東尾久 | 8,600万円 | 105.0㎡ | 270.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 東尾久 | 5,000万円 | 75.0㎡ | 230.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 東尾久 | 6,100万円 | 100.0㎡ | 200.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 本木南町 | 3,300万円 | 95.0㎡ | 120.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 小台 | 3,500万円 | 125.0㎡ | 92.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 小台 | 1,800万円 | 70.0㎡ | 87.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 西尾久 | 19,000万円 | 290.0㎡ | 220.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 西尾久 | 28,000万円 | 550.0㎡ | 170.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 西尾久 | 8,700万円 | 180.0㎡ | 160.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 西尾久 | 6,600万円 | 165.0㎡ | 130.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 町屋 | 9,500万円 | 120.0㎡ | 260.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 町屋 | 3,000万円 | 40.0㎡ | 240.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 町屋 | 4,800万円 | 70.0㎡ | 230.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 町屋 | 53,000万円 | 820.0㎡ | 210.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 町屋 | 3,400万円 | 55.0㎡ | 210.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 町屋 | 2,700万円 | 45.0㎡ | 190.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 町屋 | 5,500万円 | 100.0㎡ | 180.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 町屋 | 6,300万円 | 120.0㎡ | 180.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 町屋 | 7,500万円 | 155.0㎡ | 160.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 町屋 | 3,000万円 | 60.0㎡ | 160.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 町屋 | 7,000万円 | 230.0㎡ | 100.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 町屋 | 1,200万円 | 40.0㎡ | 95.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 東尾久 | 46,000万円 | 300.0㎡ | 510.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 東尾久 | 6,600万円 | 100.0㎡ | 210.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 東尾久 | 3,700万円 | 65.0㎡ | 190.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 東尾久 | 3,000万円 | 50.0㎡ | 190.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 東尾久 | 6,000万円 | 115.0㎡ | 170.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 東尾久 | 3,600万円 | 75.0㎡ | 160.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 東尾久 | 12,000万円 | 240.0㎡ | 160.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 東尾久 | 2,100万円 | 55.0㎡ | 120.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 東尾久 | 8,500万円 | 350.0㎡ | 80.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 小台 | 600万円 | 75.0㎡ | 27.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 西尾久 | 3,800万円 | 80.0㎡ | 160.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 西尾久 | 2,500万円 | 50.0㎡ | 160.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 町屋 | 4,200万円 | 65.0㎡ | 220.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 町屋 | 2,200万円 | 35.0㎡ | 220.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 町屋 | 2,000万円 | 30.0㎡ | 210.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 町屋 | 3,000万円 | 60.0㎡ | 160.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 町屋 | 2,300万円 | 50.0㎡ | 150.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 東尾久 | 8,300万円 | 125.0㎡ | 220.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 東尾久 | 2,600万円 | 65.0㎡ | 130.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 本木南町 | 1,800万円 | 95.0㎡ | 64.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 扇 · 本木北町 | 2件 | 91.0万円/坪 |
| 東側 | 本木西町 · 本木南町 · 町屋 | 31件 | 190.0万円/坪 |
| 南側 | 東尾久 | 24件 | 190.0万円/坪 |
| 西側 | 小台 · 西尾久 | 17件 | 160.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。