土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 16件 | 16.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 48件 | 16.5万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 119件 | 28.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 121件 | 25.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 218件 | 14.5万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
泉佐野市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
泉佐野市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
24.5万円/坪
公開取引 102件
5年間中央値（2021〜2025年）20.0万円/坪
前年比+6.5%2024年 23.0万円/坪5年変化+28.9%2021年 19.0万円/坪
30坪換算の土地価格
735万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引102件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：45町・8駅圏
泉佐野市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している72自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
泉佐野市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年24.5万円/坪102件の公開取引102件› | ||
| 2024年23.0万円/坪83件の公開取引83件› | ||
| 2023年17.5万円/坪118件の公開取引118件› | ||
| 2022年21.5万円/坪106件の公開取引106件› | ||
| 2021年19.0万円/坪113件の公開取引113件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
20.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引522件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値24.5万円/坪
2025年 地価公示中央値20.7万円/坪
数値差+3.8万円/坪（+18.6%）
地価公示中央値は21地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
8駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある45町中 45町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 りんくう往来南泉佐野市 | 59.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 1,770万円 | 1件2023年2年前 |
| 2 高松北泉佐野市 | 59.0万円/坪2025 · 3件 | +168.2%参考2021 1件 → 2025 3件 | 1,770万円 | 3件2025年最新 |
| 3 若宮町泉佐野市 | 55.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 1,650万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 大西泉佐野市 | 45.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +526.9%参考2021 3件 → 2024 2件 | 1,350万円 | 2件2024年1年前 |
| 5 西本町泉佐野市 | 41.0万円/坪2025 · 3件 | +148.5%参考2021 2件 → 2025 3件 | 1,230万円 | 3件2025年最新 |
| 6 高松東泉佐野市 | 41.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -36.3%参考2021 3件 → 2025 2件 | 1,230万円 | 2件2025年最新 |
| 7 上町泉佐野市 | 39.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +65.0%参考2021 6件 → 2025 1件 | 1,170万円 | 1件2025年最新 |
| 8 東羽倉崎町泉佐野市 | 37.5万円/坪2021–2025 · 4件 | -71.4%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,125万円 | 1件2025年最新 |
| 9 上瓦屋泉佐野市 | 37.5万円/坪2025 · 6件 | +33.9%参考2021 1件 → 2025 6件 | 1,125万円 | 6件2025年最新 |
| 10 市場西泉佐野市 | 36.0万円/坪2022–2024 · 6件 | -27.8%参考2022 2件 → 2024 2件 | 1,080万円 | 2件2024年1年前 |
| 11 笠松泉佐野市 | 36.0万円/坪2023–2025 · 12件 | +266.7%参考2021 4件 → 2025 1件 | 1,080万円 | 1件2025年最新 |
| 12 羽倉崎上町泉佐野市 | 35.0万円/坪2025 · 3件 | +455.6%参考2021 1件 → 2025 3件 | 1,050万円 | 3件2025年最新 |
| 13 羽倉崎泉佐野市 | 33.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +688.7%参考2021 1件 → 2025 1件 | 990万円 | 1件2025年最新 |
| 14 鶴原泉佐野市 | 33.0万円/坪2025 · 7件 | +243.8%2021 8件 → 2025 7件 | 990万円 | 7件2025年最新 |
| 15 元町泉佐野市 | 32.0万円/坪2022 · 3件 | +68.4%2021 3件 → 2022 3件 | 960万円 | 3件2022年3年前 |
| 16 高松南泉佐野市 | 32.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 960万円 | 1件2024年1年前 |
| 17 下瓦屋泉佐野市 | 31.0万円/坪2025 · 3件 | +8.8%2021 4件 → 2025 3件 | 930万円 | 3件2025年最新 |
| 18 中町泉佐野市 | 30.0万円/坪2022–2024 · 4件 | +37.8%参考2021 3件 → 2024 1件 | 900万円 | 1件2024年1年前 |
| 19 新安松泉佐野市 | 29.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -27.0%参考2022 2件 → 2024 1件 | 870万円 | 1件2024年1年前 |
| 20 中庄泉佐野市 | 28.0万円/坪2025 · 3件 | -17.6%2021 6件 → 2025 3件 | 840万円 | 3件2025年最新 |
| 21 本町泉佐野市 | 27.0万円/坪2025 · 3件 | +124.1%2021 6件 → 2025 3件 | 810万円 | 3件2025年最新 |
| 22 佐野台泉佐野市 | 27.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +3.7%参考2023 1件 → 2025 1件 | 810万円 | 1件2025年最新 |
| 23 日根野泉佐野市 | 26.0万円/坪2025 · 22件 | +23.8%2021 24件 → 2025 22件 | 780万円 | 22件2025年最新 |
| 24 市場南泉佐野市 | 24.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 720万円 | 5件2025年最新 |
| 25 野出町泉佐野市 | 24.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +14.3%参考2021 1件 → 2025 1件 | 720万円 | 1件2025年最新 |
| 26 東佐野台泉佐野市 | 22.0万円/坪2020–2022 · 3件 | +51.4%参考2021 2件 → 2022 1件 | 660万円 | 1件2022年3年前 |
| 27 大宮町泉佐野市 | 22.0万円/坪2023 · 7件 | +0.0%参考2021 1件 → 2023 7件 | 660万円 | 7件2023年2年前 |
| 28 栄町泉佐野市 | 22.0万円/坪2021–2024 · 4件 | -13.0%参考2021 3件 → 2024 1件 | 660万円 | 1件2024年1年前 |
| 29 葵町泉佐野市 | 20.0万円/坪2025 · 3件 | -9.1%参考2021 1件 → 2025 3件 | 600万円 | 3件2025年最新 |
| 30 俵屋泉佐野市 | 20.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 600万円 | 1件2021年4年前 |
| 31 市場東泉佐野市 | 18.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +318.0%参考2021 1件 → 2025 2件 | 555万円 | 2件2025年最新 |
| 32 松原泉佐野市 | 17.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +52.9%参考2021 1件 → 2025 1件 | 510万円 | 1件2025年最新 |
| 33 高松西泉佐野市 | 17.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +170.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 510万円 | 1件2025年最新 |
| 34 湊泉佐野市 | 15.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +41.0%参考2021 4件 → 2025 2件 | 450万円 | 2件2025年最新 |
| 35 春日町泉佐野市 | 14.5万円/坪2023–2025 · 6件 | -2.4%参考2021 3件 → 2025 2件 | 435万円 | 2件2025年最新 |
| 36 上之郷泉佐野市 | 12.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -22.5%参考2021 10件 → 2025 2件 | 360万円 | 2件2025年最新 |
| 37 南中樫井泉佐野市 | 12.0万円/坪2025 · 3件 | -25.0%参考2022 1件 → 2025 3件 | 360万円 | 3件2025年最新 |
| 38 新町泉佐野市 | 12.0万円/坪2022–2024 · 9件 | +92.7%参考2023 8件 → 2024 1件 | 360万円 | 1件2024年1年前 |
| 39 長滝泉佐野市 | 11.0万円/坪2025 · 4件 | +22.2%参考2021 2件 → 2025 4件 | 330万円 | 4件2025年最新 |
| 40 松風台泉佐野市 | 9.2万円/坪2025 · 13件 | +0.0%2025 13件 → 2025 13件 | 276万円 | 13件2025年最新 |
| 41 泉ケ丘泉佐野市 | 8.8万円/坪2022–2024 · 7件 | -34.7%参考2021 1件 → 2024 2件 | 264万円 | 2件2024年1年前 |
| 42 旭町泉佐野市 | 7.2万円/坪2023–2025 · 3件 | -93.1%参考2022 2件 → 2025 1件 | 216万円 | 1件2025年最新 |
| 43 南中安松泉佐野市 | 6.0万円/坪2021–2025 · 5件 | -73.0%参考2022 3件 → 2025 1件 | 180万円 | 1件2025年最新 |
| 44 土丸泉佐野市 | 2.0万円/坪2020–2022 · 5件 | -13.0%参考2021 3件 → 2022 2件 | 60万円 | 2件2022年3年前 |
| 45 南泉ケ丘泉佐野市 | 0.9万円/坪2023–2025 · 6件 | -4.8%参考2021 1件 → 2025 1件 | 26万円 | 1件2025年最新 |
1りんくう往来南泉佐野市 · 2023年59.0万円/坪公開取引 1件›2高松北泉佐野市 · 2025年59.0万円/坪公開取引 3件›3若宮町泉佐野市 · 2024年55.0万円/坪公開取引 1件›4大西泉佐野市 · 2024年45.0万円/坪公開取引 2件›5西本町泉佐野市 · 2025年41.0万円/坪公開取引 3件›6高松東泉佐野市 · 2025年41.0万円/坪公開取引 2件›7上町泉佐野市 · 2025年39.0万円/坪公開取引 1件›8東羽倉崎町泉佐野市 · 2025年37.5万円/坪公開取引 1件›9上瓦屋泉佐野市 · 2025年37.5万円/坪公開取引 6件›10市場西泉佐野市 · 2024年36.0万円/坪公開取引 2件›11笠松泉佐野市 · 2025年36.0万円/坪公開取引 1件›12羽倉崎上町泉佐野市 · 2025年35.0万円/坪公開取引 3件›13羽倉崎泉佐野市 · 2025年33.0万円/坪公開取引 1件›14鶴原泉佐野市 · 2025年33.0万円/坪公開取引 7件›15元町泉佐野市 · 2022年32.0万円/坪公開取引 3件›16高松南泉佐野市 · 2024年32.0万円/坪公開取引 1件›17下瓦屋泉佐野市 · 2025年31.0万円/坪公開取引 3件›18中町泉佐野市 · 2024年30.0万円/坪公開取引 1件›19新安松泉佐野市 · 2024年29.0万円/坪公開取引 1件›20中庄泉佐野市 · 2025年28.0万円/坪公開取引 3件›21本町泉佐野市 · 2025年27.0万円/坪公開取引 3件›22佐野台泉佐野市 · 2025年27.0万円/坪公開取引 1件›23日根野泉佐野市 · 2025年26.0万円/坪公開取引 22件›24市場南泉佐野市 · 2025年24.0万円/坪公開取引 5件›25野出町泉佐野市 · 2025年24.0万円/坪公開取引 1件›26東佐野台泉佐野市 · 2022年22.0万円/坪公開取引 1件›27大宮町泉佐野市 · 2023年22.0万円/坪公開取引 7件›28栄町泉佐野市 · 2024年22.0万円/坪公開取引 1件›29葵町泉佐野市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 3件›30俵屋泉佐野市 · 2021年20.0万円/坪公開取引 1件›31市場東泉佐野市 · 2025年18.5万円/坪公開取引 2件›32松原泉佐野市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 1件›33高松西泉佐野市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 1件›34湊泉佐野市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 2件›35春日町泉佐野市 · 2025年14.5万円/坪公開取引 2件›36上之郷泉佐野市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 2件›37南中樫井泉佐野市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 3件›38新町泉佐野市 · 2024年12.0万円/坪公開取引 1件›39長滝泉佐野市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 4件›40松風台泉佐野市 · 2025年9.2万円/坪公開取引 13件›41泉ケ丘泉佐野市 · 2024年8.8万円/坪公開取引 2件›42旭町泉佐野市 · 2025年7.2万円/坪公開取引 1件›43南中安松泉佐野市 · 2025年6.0万円/坪公開取引 1件›44土丸泉佐野市 · 2022年2.0万円/坪公開取引 2件›45南泉ケ丘泉佐野市 · 2025年0.9万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 1件 | 18.0万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 34件 | 21.5万円/坪 |
| 商業地域 | 3件 | 20.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 205件 | 18.0万円/坪 |
| 工業地域 | 14件 | 16.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 60件 | 9.2万円/坪 |
| 不明 | 3件 | 9.2万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 114件 | 23.5万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 55件 | 32.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 30件 | 16.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 2件 | 11.1万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 1件 | 41.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引522件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 南中樫井 | 380.0㎡ | 8,300万円 | 72.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 市場南 | 380.0㎡ | 5,300万円 | 46.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 日根野 | 360.0㎡ | 3,000万円 | 27.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 長滝 | 820.0㎡ | 3,000万円 | 12.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 松風台 | 930.0㎡ | 2,600万円 | 9.2万円/坪 | 不明 |
| 2025-10 | 中庄 | 120.0㎡ | 2,500万円 | 70.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 高松東 | 140.0㎡ | 2,200万円 | 52.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 日根野 | 185.0㎡ | 2,200万円 | 39.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 日根野 | 180.0㎡ | 1,600万円 | 28.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 日根野 | 170.0㎡ | 1,500万円 | 29.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 南泉ケ丘 | 195.0㎡ | 1,200万円 | 20.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 中庄 | 130.0㎡ | 1,000万円 | 25.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 鶴原 | 105.0㎡ | 1,000万円 | 33.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 本町 | 65.0㎡ | 680万円 | 27.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 南中樫井 | 140.0㎡ | 280万円 | 6.7万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 葵町 | 50.0㎡ | 180万円 | 11.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 日根野 | 180.0㎡ | 180万円 | 3.3万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 上之郷 | 150.0㎡ | 160万円 | 3.5万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 市場南 | 1800.0㎡ | 19,000万円 | 35.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 羽倉崎 | 610.0㎡ | 10,000万円 | 56.0万円/坪 | 準工業地域 |
全102件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。