利用できる路線
南海本線
南海電気鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
羽倉崎駅周辺1.5km・15町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある15町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
26.5万円/坪
㎡単価 約8万円
2025年 12件5年間 85件
30坪の土地価格目安
795万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,194万円
大阪府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の15町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 羽倉崎上町 | 35.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 羽倉崎 | 56.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 東羽倉崎町 | 14.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 新安松 | 23.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 松原 | 26.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 高松西 | 27.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| りんくう往来南 | 59.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 嘉祥寺 | 12.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| りんくうポート北 | データなし | 過去5年データなし |
| 南中安松 | 2.4万円/坪 | 2025年・1件 |
| 高松南 | 32.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 南中岡本 | データなし | 過去5年データなし |
| 笠松 | 66.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 中町 | 51.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大西 | 163.0万円/坪 | 2024年・2件 |
羽倉崎上町35.0万円/坪2025年・3件›羽倉崎56.0万円/坪2025年・1件›東羽倉崎町14.0万円/坪2025年・1件›新安松23.0万円/坪2024年・1件›松原26.0万円/坪2025年・1件›高松西27.0万円/坪2025年・1件›りんくう往来南59.0万円/坪2023年・1件›嘉祥寺12.0万円/坪2025年・3件›りんくうポート北データなし過去5年データなし›南中安松2.4万円/坪2025年・1件›高松南32.0万円/坪2024年・1件›南中岡本データなし過去5年データなし›笠松66.0万円/坪2025年・1件›中町51.0万円/坪2024年・1件›大西163.0万円/坪2024年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 嘉祥寺 | 1,200万円 | 155.0㎡ | 25.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 羽倉崎 | 10,000万円 | 610.0㎡ | 56.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 高松西 | 1,300万円 | 160.0㎡ | 27.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 東羽倉崎町 | 9,000万円 | 9999.0㎡ | 14.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 南中安松 | 700万円 | 960.0㎡ | 2.4万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 羽倉崎上町 | 1,300万円 | 115.0㎡ | 38.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 羽倉崎上町 | 2,400万円 | 230.0㎡ | 35.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 羽倉崎上町 | 990万円 | 115.0㎡ | 28.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 嘉祥寺 | 1,100万円 | 310.0㎡ | 12.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 嘉祥寺 | 230万円 | 95.0㎡ | 7.8万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 笠松 | 950万円 | 50.0㎡ | 66.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 松原 | 1,900万円 | 250.0㎡ | 26.0万円/坪 | 準工業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 羽倉崎 · 松原 · りんくう往来南 · 笠松 · 大西 | 3件 | 56.0万円/坪 |
| 東側 | 東羽倉崎町 · 新安松 · 高松西 · 高松南 · 中町 | 2件 | 20.5万円/坪 |
| 南側 | 羽倉崎上町 · 嘉祥寺 · 南中安松 · 南中岡本 | 7件 | 25.0万円/坪 |
| 西側 | りんくうポート北 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。