利用できる路線
阪和線
西日本旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
東佐野駅周辺1.5km・17町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある17町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
28.0万円/坪
㎡単価 約9万円
2025年 15件5年間 103件
30坪の土地価格目安
840万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,239万円
大阪府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の17町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 泉ケ丘 | 12.4万円/坪 | 2024年・2件 |
| 七山西 | データなし | 過去5年データなし |
| 南泉ケ丘 | 20.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 佐野台 | 28.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 東佐野台 | 28.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 七山 | 4.6万円/坪 | 2021年・1件 |
| 王子 | 37.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大久保北 | 15.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 七山南 | 13.6万円/坪 | 2025年・2件 |
| 七山北 | データなし | 過去5年データなし |
| 新野田 | 26.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 桜が丘 | 23.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 地藏堂 | 30.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 七山東 | データなし | 過去5年データなし |
| 上瓦屋 | 37.5万円/坪 | 2025年・6件 |
| 自由が丘 | データなし | 過去5年データなし |
| 紺屋 | 22.5万円/坪 | 2025年・2件 |
泉ケ丘12.4万円/坪2024年・2件›七山西データなし過去5年データなし›南泉ケ丘20.0万円/坪2025年・1件›佐野台28.0万円/坪2025年・1件›東佐野台28.0万円/坪2022年・1件›七山4.6万円/坪2021年・1件›王子37.0万円/坪2025年・1件›大久保北15.0万円/坪2022年・1件›七山南13.6万円/坪2025年・2件›七山北データなし過去5年データなし›新野田26.0万円/坪2022年・1件›桜が丘23.0万円/坪2025年・1件›地藏堂30.0万円/坪2025年・1件›七山東データなし過去5年データなし›上瓦屋37.5万円/坪2025年・6件›自由が丘データなし過去5年データなし›紺屋22.5万円/坪2025年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 紺屋 | 1,300万円 | 145.0㎡ | 30.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 南泉ケ丘 | 1,200万円 | 195.0㎡ | 20.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 桜が丘 | 1,000万円 | 145.0㎡ | 23.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 上瓦屋 | 2,800万円 | 110.0㎡ | 83.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 上瓦屋 | 1,600万円 | 120.0㎡ | 43.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 上瓦屋 | 1,200万円 | 110.0㎡ | 35.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 七山南 | 3,500万円 | 500.0㎡ | 23.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 七山南 | 170万円 | 140.0㎡ | 4.1万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 上瓦屋 | 22,000万円 | 1800.0㎡ | 40.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 上瓦屋 | 2,000万円 | 660.0㎡ | 10.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 王子 | 1,300万円 | 115.0㎡ | 37.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-01 | 紺屋 | 580万円 | 130.0㎡ | 15.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-01 | 佐野台 | 2,100万円 | 240.0㎡ | 28.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 上瓦屋 | 750万円 | 110.0㎡ | 23.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 地藏堂 | 2,000万円 | 220.0㎡ | 30.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 王子 · 地藏堂 | 2件 | 33.5万円/坪 |
| 東側 | 泉ケ丘 · 七山西 · 七山 · 七山北 · 七山東 | 0件 | データなし |
| 南側 | 南泉ケ丘 · 東佐野台 · 大久保北 · 七山南 · 新野田 · 桜が丘 · 自由が丘 · 紺屋 | 6件 | 21.5万円/坪 |
| 西側 | 佐野台 · 上瓦屋 | 7件 | 35.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。