国土交通省 公開取引データ

燕市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

燕市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
8.6万円/坪
公開取引 86件
5年間中央値(2021〜2025年)8.2万円/坪
前年比-2.8%2024年 8.8万円/坪5年変化+14.0%2021年 7.5万円/坪
30坪換算の土地価格
257万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引86件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:96町・8駅圏

燕市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している36自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

燕市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
8.2万円/坪
2021〜2025年・公開取引462件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値8.6万円/坪
2025年 地価公示中央値11.3万円/坪
数値差−2.8万円/坪(−24.6%)

地価公示中央値は7地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある96町中 96町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 井土巻燕市20.0万円/坪2024 · 5件-9.1%2021 3件 → 2024 5件600万円5件2024年1年前
2 吉田下中野燕市15.0万円/坪2025 · 5件+36.4%2021 3件 → 2025 5件450万円5件2025年最新
3 吉田東栄町燕市13.0万円/坪2023–2025 · 7件-7.7%参考2024 5件 → 2025 2件390万円2件2025年最新
4 水道町燕市12.0万円/坪2025 · 9件+20.0%2021 5件 → 2025 9件360万円9件2025年最新
5 吉田本所燕市12.0万円/坪2021–2023 · 8件+35.6%参考2021 4件 → 2023 1件360万円1件2023年2年前
6 吉田西太田燕市12.0万円/坪2025 · 6件+275.0%2021 13件 → 2025 6件360万円6件2025年最新
7 東太田燕市12.0万円/坪2023–2025 · 8件-54.2%参考2021 9件 → 2025 1件359万円1件2025年最新
8 白山町燕市11.0万円/坪2023–2025 · 7件+68.5%参考2021 3件 → 2025 2件330万円2件2025年最新
9 吉田燕市11.0万円/坪2023–2025 · 4件+266.7%参考2021 5件 → 2025 1件330万円1件2025年最新
10 吉田文京町燕市11.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件330万円1件2024年1年前
11 吉田浜首町燕市11.0万円/坪2023–2025 · 5件+130.0%参考2021 1件 → 2025 2件330万円2件2025年最新
12 吉田神田町燕市11.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件330万円1件2024年1年前
13 四ツ屋燕市11.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件330万円1件2022年3年前
14 吉田日之出町燕市11.0万円/坪2022–2024 · 4件-29.2%参考2022 1件 → 2024 2件329万円2件2024年1年前
15 秋葉町燕市10.8万円/坪2023–2025 · 6件-42.7%参考2021 8件 → 2025 2件324万円2件2025年最新
16 地蔵堂燕市10.0万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%参考2021 1件 → 2022 1件300万円1件2022年3年前
17 新栄町燕市10.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件300万円1件2023年2年前
18 地蔵堂本町燕市9.9万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件297万円1件2024年1年前
19 笈ケ島燕市9.5万円/坪2023–2025 · 4件+121.7%参考2021 1件 → 2025 2件285万円2件2025年最新
20 吉田下町燕市9.5万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件285万円1件2021年4年前
21 富永燕市9.3万円/坪2023–2025 · 6件-40.0%参考2021 1件 → 2025 1件278万円1件2025年最新
22 灰方燕市9.0万円/坪2022–2024 · 5件+361.5%参考2021 2件 → 2024 1件270万円1件2024年1年前
23 佐渡燕市9.0万円/坪2025 · 4件+143.2%2021 3件 → 2025 4件270万円4件2025年最新
24 吉田堤町燕市9.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件270万円1件2025年最新
25 吉田弥生町燕市8.9万円/坪2023–2025 · 4件-7.3%参考2021 2件 → 2025 2件267万円2件2025年最新
26 花見燕市8.8万円/坪2020–2022 · 5件+12.1%参考2021 4件 → 2022 1件264万円1件2022年3年前
27 分水東学校町燕市8.7万円/坪2021–2023 · 2件+74.6%参考2021 1件 → 2023 1件260万円1件2023年2年前
28 日之出町燕市8.6万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件258万円1件2023年2年前
29 小池新町燕市8.5万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件255万円1件2025年最新
30 小高燕市8.5万円/坪2025 · 4件-29.2%参考2021 1件 → 2025 4件255万円4件2025年最新
31 分水文京町燕市8.5万円/坪2021–2023 · 2件-10.1%参考2022 1件 → 2023 1件254万円1件2023年2年前
32 殿島燕市8.5万円/坪2023–2025 · 4件-36.5%参考2022 2件 → 2025 2件254万円2件2025年最新
33 吉田宮小路燕市8.3万円/坪2021–2025 · 3件+56.6%参考2021 1件 → 2025 1件249万円1件2025年最新
34 五千石燕市8.0万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件240万円2件2025年最新
35 杉柳燕市8.0万円/坪2023–2025 · 9件+120.0%参考2022 5件 → 2025 1件240万円1件2025年最新
36 柳山燕市8.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件240万円1件2022年3年前
37 本町燕市7.9万円/坪2021–2025 · 3件+6.7%参考2022 1件 → 2025 1件237万円1件2025年最新
38 吉田若生町燕市7.9万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件237万円1件2022年3年前
39 南燕市7.8万円/坪2023–2025 · 4件-64.6%参考2021 3件 → 2025 1件234万円1件2025年最新
40 吉田松岡町燕市7.8万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件234万円1件2022年3年前
41 吉田大保町燕市7.8万円/坪2021–2024 · 2件+24.6%参考2021 1件 → 2024 1件233万円1件2024年1年前
42 仲町燕市7.4万円/坪2020–2022 · 3件-69.6%参考2021 2件 → 2022 1件222万円1件2022年3年前
43 桜町燕市7.4万円/坪2021–2023 · 2件-10.3%参考2022 1件 → 2023 1件222万円1件2023年2年前
44 新生町燕市7.4万円/坪2021–2025 · 5件+37.7%参考2021 2件 → 2025 1件222万円1件2025年最新
45 下粟生津燕市7.2万円/坪2023–2025 · 3件+44.0%参考2023 2件 → 2025 1件216万円1件2025年最新
46 吉田春日町燕市7.2万円/坪2021–2025 · 3件-88.2%参考2022 1件 → 2025 1件216万円1件2025年最新
47 吉田曙町燕市7.1万円/坪2021–2025 · 2件+243.8%参考2022 1件 → 2025 1件213万円1件2025年最新
48 野中才燕市7.0万円/坪2021–2025 · 2件+35.6%参考2022 1件 → 2025 1件209万円1件2025年最新
49 分水弥生町燕市6.8万円/坪2021–2025 · 2件-5.7%参考2021 1件 → 2025 1件204万円1件2025年最新
50 幸町燕市6.8万円/坪2021 · 2件+0.0%参考2021 2件 → 2021 2件203万円2件2021年4年前
51 穀町燕市6.7万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件201万円1件2024年1年前
52 吉田学校町燕市6.6万円/坪2021–2024 · 2件-69.0%参考2023 1件 → 2024 1件197万円1件2024年1年前
53 分水新町燕市6.4万円/坪2022–2024 · 3件-7.8%参考2023 1件 → 2024 2件192万円2件2024年1年前
54 中諏訪燕市6.1万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%参考2022 2件 → 2022 2件182万円2件2022年3年前
55 吉田鴻巣燕市5.9万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件176万円2件2025年最新
56 吉田旭町燕市5.7万円/坪2023–2025 · 5件+214.0%参考2021 1件 → 2025 2件171万円2件2025年最新
57 小関燕市5.6万円/坪2023–2025 · 5件-10.9%参考2023 2件 → 2025 1件168万円1件2025年最新
58 大曲燕市5.6万円/坪2023–2025 · 5件-75.5%参考2021 2件 → 2025 1件168万円1件2025年最新
59 吉田新町燕市5.6万円/坪2021–2024 · 3件+28.6%参考2021 1件 → 2024 1件168万円1件2024年1年前
60 中川燕市5.5万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件165万円1件2021年4年前
61 吉田法花堂燕市5.3万円/坪2025 · 3件-47.0%2021 3件 → 2025 3件159万円3件2025年最新
62 中央通燕市5.2万円/坪2021–2025 · 2件-17.5%参考2022 1件 → 2025 1件156万円1件2025年最新
63 道金燕市5.1万円/坪2021–2025 · 2件-81.4%参考2024 1件 → 2025 1件153万円1件2025年最新
64 物流センター燕市5.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件150万円1件2021年4年前
65 三王渕燕市5.0万円/坪2023–2025 · 3件+32.5%参考2023 1件 → 2025 1件150万円1件2025年最新
66 新興野燕市5.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件150万円1件2023年2年前
67 吉田神明町燕市4.7万円/坪2021–2023 · 2件+758.6%参考2021 1件 → 2023 1件142万円1件2023年2年前
68 蔵関燕市4.5万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%参考2024 2件 → 2024 2件135万円2件2024年1年前
69 杉名燕市4.5万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件135万円1件2022年3年前
70 一ノ山燕市4.5万円/坪2021–2024 · 2件+117.9%参考2022 1件 → 2024 1件134万円1件2024年1年前
71 分水向山燕市4.3万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件129万円1件2022年3年前
72 分水栄町燕市4.2万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件126万円1件2023年2年前
73 小池燕市4.2万円/坪2021–2025 · 8件+12.7%参考2021 3件 → 2025 1件126万円1件2025年最新
74 吉田東町燕市4.2万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件126万円1件2021年4年前
75 粟生津燕市4.1万円/坪2021–2025 · 3件+46.3%参考2021 1件 → 2025 1件123万円1件2025年最新
76 八王寺燕市4.0万円/坪2025 · 3件+19.4%参考2021 2件 → 2025 3件120万円3件2025年最新
77 中島燕市4.0万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件120万円2件2025年最新
78 大川津燕市4.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件120万円1件2024年1年前
79 熊森燕市3.9万円/坪2022–2024 · 3件+95.7%参考2021 1件 → 2024 1件117万円1件2024年1年前
80 分水桜町燕市3.8万円/坪2021–2023 · 2件-84.8%参考2022 1件 → 2023 1件114万円1件2023年2年前
81 吉田中町燕市3.1万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件93万円2件2025年最新
82 松橋燕市3.0万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%参考2023 2件 → 2023 2件90万円2件2023年2年前
83 杣木燕市2.9万円/坪2025 · 5件-53.2%2021 4件 → 2025 5件87万円5件2025年最新
84 分水旭町燕市2.3万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件69万円1件2022年3年前
85 花園町燕市2.2万円/坪2020–2022 · 3件-64.4%参考2021 1件 → 2022 2件66万円2件2022年3年前
86 吉田寿町燕市2.1万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件63万円1件2024年1年前
87 分水学校町燕市2.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件60万円1件2022年3年前
88 関崎燕市1.9万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件57万円1件2022年3年前
89 泉新燕市1.6万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件48万円1件2023年2年前
90 野本燕市1.5万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件45万円1件2021年4年前
91 米納津燕市1.4万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件42万円1件2024年1年前
92 国上燕市1.2万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件36万円1件2024年1年前
93 燕燕市1.0万円/坪2022–2024 · 3件-73.8%参考2023 2件 → 2024 1件30万円1件2024年1年前
94 下諏訪燕市0.7万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件22万円1件2025年最新
95 横田燕市0.3万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件9万円1件2024年1年前
96 二階堂燕市0.2万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件6万円1件2023年2年前
1井土巻燕市 · 2024年20.0万円/坪公開取引 5件2吉田下中野燕市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 5件3吉田東栄町燕市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 2件4水道町燕市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 9件5吉田本所燕市 · 2023年12.0万円/坪公開取引 1件6吉田西太田燕市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 6件7東太田燕市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 1件8白山町燕市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 2件9吉田燕市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 1件10吉田文京町燕市 · 2024年11.0万円/坪公開取引 1件11吉田浜首町燕市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 2件12吉田神田町燕市 · 2024年11.0万円/坪公開取引 1件13四ツ屋燕市 · 2022年11.0万円/坪公開取引 1件14吉田日之出町燕市 · 2024年11.0万円/坪公開取引 2件15秋葉町燕市 · 2025年10.8万円/坪公開取引 2件16地蔵堂燕市 · 2022年10.0万円/坪公開取引 1件17新栄町燕市 · 2023年10.0万円/坪公開取引 1件18地蔵堂本町燕市 · 2024年9.9万円/坪公開取引 1件19笈ケ島燕市 · 2025年9.5万円/坪公開取引 2件20吉田下町燕市 · 2021年9.5万円/坪公開取引 1件21富永燕市 · 2025年9.3万円/坪公開取引 1件22灰方燕市 · 2024年9.0万円/坪公開取引 1件23佐渡燕市 · 2025年9.0万円/坪公開取引 4件24吉田堤町燕市 · 2025年9.0万円/坪公開取引 1件25吉田弥生町燕市 · 2025年8.9万円/坪公開取引 2件26花見燕市 · 2022年8.8万円/坪公開取引 1件27分水東学校町燕市 · 2023年8.7万円/坪公開取引 1件28日之出町燕市 · 2023年8.6万円/坪公開取引 1件29小池新町燕市 · 2025年8.5万円/坪公開取引 1件30小高燕市 · 2025年8.5万円/坪公開取引 4件31分水文京町燕市 · 2023年8.5万円/坪公開取引 1件32殿島燕市 · 2025年8.5万円/坪公開取引 2件33吉田宮小路燕市 · 2025年8.3万円/坪公開取引 1件34五千石燕市 · 2025年8.0万円/坪公開取引 2件35杉柳燕市 · 2025年8.0万円/坪公開取引 1件36柳山燕市 · 2022年8.0万円/坪公開取引 1件37本町燕市 · 2025年7.9万円/坪公開取引 1件38吉田若生町燕市 · 2022年7.9万円/坪公開取引 1件39南燕市 · 2025年7.8万円/坪公開取引 1件40吉田松岡町燕市 · 2022年7.8万円/坪公開取引 1件41吉田大保町燕市 · 2024年7.8万円/坪公開取引 1件42仲町燕市 · 2022年7.4万円/坪公開取引 1件43桜町燕市 · 2023年7.4万円/坪公開取引 1件44新生町燕市 · 2025年7.4万円/坪公開取引 1件45下粟生津燕市 · 2025年7.2万円/坪公開取引 1件46吉田春日町燕市 · 2025年7.2万円/坪公開取引 1件47吉田曙町燕市 · 2025年7.1万円/坪公開取引 1件48野中才燕市 · 2025年7.0万円/坪公開取引 1件49分水弥生町燕市 · 2025年6.8万円/坪公開取引 1件50幸町燕市 · 2021年6.8万円/坪公開取引 2件51穀町燕市 · 2024年6.7万円/坪公開取引 1件52吉田学校町燕市 · 2024年6.6万円/坪公開取引 1件53分水新町燕市 · 2024年6.4万円/坪公開取引 2件54中諏訪燕市 · 2022年6.1万円/坪公開取引 2件55吉田鴻巣燕市 · 2025年5.9万円/坪公開取引 2件56吉田旭町燕市 · 2025年5.7万円/坪公開取引 2件57小関燕市 · 2025年5.6万円/坪公開取引 1件58大曲燕市 · 2025年5.6万円/坪公開取引 1件59吉田新町燕市 · 2024年5.6万円/坪公開取引 1件60中川燕市 · 2021年5.5万円/坪公開取引 1件61吉田法花堂燕市 · 2025年5.3万円/坪公開取引 3件62中央通燕市 · 2025年5.2万円/坪公開取引 1件63道金燕市 · 2025年5.1万円/坪公開取引 1件64物流センター燕市 · 2021年5.0万円/坪公開取引 1件65三王渕燕市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 1件66新興野燕市 · 2023年5.0万円/坪公開取引 1件67吉田神明町燕市 · 2023年4.7万円/坪公開取引 1件68蔵関燕市 · 2024年4.5万円/坪公開取引 2件69杉名燕市 · 2022年4.5万円/坪公開取引 1件70一ノ山燕市 · 2024年4.5万円/坪公開取引 1件71分水向山燕市 · 2022年4.3万円/坪公開取引 1件72分水栄町燕市 · 2023年4.2万円/坪公開取引 1件73小池燕市 · 2025年4.2万円/坪公開取引 1件74吉田東町燕市 · 2021年4.2万円/坪公開取引 1件75粟生津燕市 · 2025年4.1万円/坪公開取引 1件76八王寺燕市 · 2025年4.0万円/坪公開取引 3件77中島燕市 · 2025年4.0万円/坪公開取引 2件78大川津燕市 · 2024年4.0万円/坪公開取引 1件79熊森燕市 · 2024年3.9万円/坪公開取引 1件80分水桜町燕市 · 2023年3.8万円/坪公開取引 1件81吉田中町燕市 · 2025年3.1万円/坪公開取引 2件82松橋燕市 · 2023年3.0万円/坪公開取引 2件83杣木燕市 · 2025年2.9万円/坪公開取引 5件84分水旭町燕市 · 2022年2.3万円/坪公開取引 1件85花園町燕市 · 2022年2.2万円/坪公開取引 2件86吉田寿町燕市 · 2024年2.1万円/坪公開取引 1件87分水学校町燕市 · 2022年2.0万円/坪公開取引 1件88関崎燕市 · 2022年1.9万円/坪公開取引 1件89泉新燕市 · 2023年1.6万円/坪公開取引 1件90野本燕市 · 2021年1.5万円/坪公開取引 1件91米納津燕市 · 2024年1.4万円/坪公開取引 1件92国上燕市 · 2024年1.2万円/坪公開取引 1件93燕燕市 · 2024年1.0万円/坪公開取引 1件94下諏訪燕市 · 2025年0.7万円/坪公開取引 1件95横田燕市 · 2024年0.3万円/坪公開取引 1件96二階堂燕市 · 2023年0.2万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満1件1.5万円/坪
50〜100㎡13件8.6万円/坪
100〜165㎡54件8.0万円/坪
165〜300㎡234件9.9万円/坪
300㎡以上160件4.9万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
準住居地域5件9.9万円/坪
近隣商業地域11件6.4万円/坪
商業地域14件7.7万円/坪
準工業地域52件8.9万円/坪
工業地域21件4.9万円/坪
工業専用地域14件4.5万円/坪
市街化調整区域1件4.8万円/坪
不明1件12.0万円/坪
第1種住居地域119件9.8万円/坪
市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域101件4.0万円/坪
第1種中高層住居専用地域77件11.0万円/坪
第1種低層住居専用地域24件13.0万円/坪
第2種中高層住居専用地域18件7.3万円/坪
第2種住居地域4件11.0万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引462件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10小関9999.0㎡2,700万円4.5万円/坪準工業地域
2025-10笈ケ島9999.0㎡2,100万円3.5万円/坪準工業地域
2025-10吉田下中野190.0㎡840万円15.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10佐渡250.0㎡800万円11.0万円/坪準工業地域
2025-10水道町175.0㎡780万円15.0万円/坪第1種住居地域
2025-10水道町175.0㎡770万円15.0万円/坪第1種住居地域
2025-10佐渡250.0㎡760万円10.0万円/坪準工業地域
2025-10水道町230.0㎡750万円11.0万円/坪第1種住居地域
2025-10吉田宮小路190.0㎡730万円13.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10水道町165.0㎡720万円14.0万円/坪第1種住居地域
2025-10水道町230.0㎡680万円9.8万円/坪第1種住居地域
2025-10吉田200.0㎡660万円11.0万円/坪第1種住居地域
2025-10吉田法花堂165.0㎡630万円12.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10佐渡230.0㎡570万円8.0万円/坪準工業地域
2025-10小池新町220.0㎡560万円8.5万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10分水弥生町240.0㎡480万円6.6万円/坪第1種住居地域
2025-10吉田弥生町170.0㎡450万円8.7万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10秋葉町130.0㎡250万円6.3万円/坪準工業地域
2025-07吉田鴻巣9999.0㎡6,200万円10.0万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-07水道町880.0㎡3,900万円15.0万円/坪第1種住居地域

全86件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
75,260人
世帯数
31,513世帯
変化人口世帯数
2025年中-675前年比 -0.89%+222前年比 +0.71%
5年間-3,4572021年比 -4.39%+1,4032021年比 +4.66%

2025年中の変化

人口
-675人前年比 -0.89%
世帯数
+222世帯前年比 +0.71%

5年間の変化

人口
-3,457人2021年比 -4.39%
世帯数
+1,403世帯2021年比 +4.66%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-707
社会増減
+32

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳10.3%7,731人11.0%-0.8pt
15〜24歳8.5%6,397人9.6%-1.1pt
25〜44歳20.7%15,559人22.2%-1.6pt
45〜64歳28.4%21,370人28.2%+0.2pt
65〜74歳13.4%10,068人12.0%+1.4pt
75歳以上18.8%14,135人17.1%+1.7pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

調査後に境界変更があります。世帯への影響は確認中で、現在の区域への再集計は行っていません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満5.4%5.9%-0.5pt
100〜200万円未満11.4%13.5%-2.1pt
200〜300万円未満15.2%16.2%-1.0pt
300〜400万円未満16.1%14.8%+1.3pt
400〜500万円未満13.1%12.1%+1.0pt
500〜700万円未満19.3%16.5%+2.8pt
700〜1,000万円未満12.9%12.8%+0.1pt
1,000〜1,500万円未満5.2%6.0%-0.9pt
1,500万円以上1.5%2.1%-0.6pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 1.4%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4