土地面積別
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 14件 | 7.6万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 99件 | 9.5万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 160件 | 12.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 476件 | 12.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 341件 | 11.0万円/坪 |
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引193件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲:115町・29駅圏
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
現在収録している176自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年12.0万円/坪193件の公開取引193件› | ||
| 2024年12.0万円/坪213件の公開取引213件› | ||
| 2023年12.0万円/坪217件の公開取引217件› | ||
| 2022年12.0万円/坪208件の公開取引208件› | ||
| 2021年11.0万円/坪259件の公開取引259件› | ||
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示中央値は32地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
29駅中 4駅を表示
公開取引 32件
公開取引 36件
公開取引 37件
公開取引 37件
公開取引 35件
公開取引 34件
公開取引 24件
公開取引 16件
公開取引 16件
公開取引 15件
公開取引 13件
公開取引 34件
公開取引 34件
公開取引 14件
公開取引 8件
公開取引 27件
公開取引 6件
公開取引 12件
公開取引 12件
公開取引 11件
公開取引 11件
公開取引 11件
公開取引 9件
公開取引 9件
公開取引 24件
公開取引 23件
公開取引 20件
公開取引 20件
公開取引 4件
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある115町中 100町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 若松町函館市 | 47.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,425万円 | 1件2025年最新 |
| 2 本町函館市 | 32.0万円/坪2020–2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 960万円 | 2件2022年3年前 |
| 3 元町函館市 | 25.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 765万円 | 1件2025年最新 |
| 4 杉並町函館市 | 24.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 735万円 | 1件2025年最新 |
| 5 松陰町函館市 | 20.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 600万円 | 1件2025年最新 |
| 6 豊川町函館市 | 20.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 600万円 | 1件2025年最新 |
| 7 五稜郭町函館市 | 18.5万円/坪2021–2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 555万円 | 2件2023年2年前 |
| 8 駒場町函館市 | 17.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 510万円 | 1件2021年4年前 |
| 9 的場町函館市 | 17.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 510万円 | 1件2025年最新 |
| 10 末広町函館市 | 17.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 510万円 | 1件2025年最新 |
| 11 時任町函館市 | 16.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 495万円 | 4件2025年最新 |
| 12 梁川町函館市 | 16.5万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 495万円 | 1件2025年最新 |
| 13 柏木町函館市 | 16.0万円/坪2023–2025 · 11件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 480万円 | 1件2025年最新 |
| 14 乃木町函館市 | 16.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 480万円 | 2件2025年最新 |
| 15 大手町函館市 | 16.0万円/坪2022–2024 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 480万円 | 1件2024年1年前 |
| 16 八幡町函館市 | 15.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 450万円 | 3件2025年最新 |
| 17 人見町函館市 | 15.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 450万円 | 3件2025年最新 |
| 18 亀田本町函館市 | 15.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 450万円 | 5件2025年最新 |
| 19 松川町函館市 | 15.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 450万円 | 1件2025年最新 |
| 20 大川町函館市 | 15.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 450万円 | 1件2024年1年前 |
| 21 昭和町函館市 | 15.0万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 450万円 | 2件2021年4年前 |
| 22 万代町函館市 | 14.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 420万円 | 1件2024年1年前 |
| 23 堀川町函館市 | 14.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 24 石川町函館市 | 14.0万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 420万円 | 6件2025年最新 |
| 25 美原函館市 | 14.0万円/坪2025 · 20件 | +0.0%2025 20件 → 2025 20件 | 420万円 | 20件2025年最新 |
| 26 宇賀浦町函館市 | 14.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 420万円 | 1件2023年2年前 |
| 27 柳町函館市 | 14.0万円/坪2022–2024 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 420万円 | 1件2024年1年前 |
| 28 松風町函館市 | 13.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 405万円 | 1件2024年1年前 |
| 29 高盛町函館市 | 13.5万円/坪2023–2025 · 12件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 405万円 | 2件2025年最新 |
| 30 北美原函館市 | 13.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 390万円 | 1件2024年1年前 |
| 31 東雲町函館市 | 13.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 390万円 | 1件2024年1年前 |
| 32 白鳥町函館市 | 13.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 390万円 | 3件2025年最新 |
| 33 戸倉町函館市 | 13.0万円/坪2020–2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 390万円 | 1件2022年3年前 |
| 34 富岡町函館市 | 13.0万円/坪2025 · 16件 | +0.0%2025 16件 → 2025 16件 | 390万円 | 16件2025年最新 |
| 35 谷地頭町函館市 | 13.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 390万円 | 2件2025年最新 |
| 36 陣川函館市 | 12.5万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 375万円 | 2件2021年4年前 |
| 37 本通函館市 | 12.0万円/坪2025 · 9件 | +0.0%2025 9件 → 2025 9件 | 360万円 | 9件2025年最新 |
| 38 鍛治函館市 | 12.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 360万円 | 7件2025年最新 |
| 39 亀田町函館市 | 12.0万円/坪2021–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 360万円 | 1件2025年最新 |
| 40 中道函館市 | 12.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 360万円 | 3件2025年最新 |
| 41 大町函館市 | 12.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 360万円 | 1件2025年最新 |
| 42 栄町函館市 | 12.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 360万円 | 1件2025年最新 |
| 43 金堀町函館市 | 11.9万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 356万円 | 1件2025年最新 |
| 44 宝来町函館市 | 11.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 345万円 | 1件2025年最新 |
| 45 中島町函館市 | 11.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 345万円 | 1件2025年最新 |
| 46 大縄町函館市 | 11.4万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 341万円 | 1件2025年最新 |
| 47 赤川函館市 | 11.0万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 330万円 | 2件2021年4年前 |
| 48 川原町函館市 | 11.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 330万円 | 2件2025年最新 |
| 49 宮前町函館市 | 11.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 330万円 | 3件2025年最新 |
| 50 湯川町函館市 | 11.0万円/坪2025 · 8件 | +0.0%2025 8件 → 2025 8件 | 330万円 | 8件2025年最新 |
| 51 昭和函館市 | 10.8万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 323万円 | 6件2025年最新 |
| 52 花園町函館市 | 10.5万円/坪2022–2024 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 315万円 | 2件2024年1年前 |
| 53 大森町函館市 | 10.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 300万円 | 1件2024年1年前 |
| 54 湯浜町函館市 | 10.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 299万円 | 4件2025年最新 |
| 55 日吉町函館市 | 9.9万円/坪2025 · 9件 | +0.0%2025 9件 → 2025 9件 | 297万円 | 9件2025年最新 |
| 56 新川町函館市 | 9.8万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 294万円 | 1件2025年最新 |
| 57 亀田港町函館市 | 9.7万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 290万円 | 1件2025年最新 |
| 58 田家町函館市 | 9.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 284万円 | 4件2025年最新 |
| 59 千歳町函館市 | 9.3万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 279万円 | 2件2025年最新 |
| 60 神山町函館市 | 9.3万円/坪2023–2025 · 16件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 278万円 | 1件2025年最新 |
| 61 住吉町函館市 | 9.1万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 273万円 | 1件2023年2年前 |
| 62 港町函館市 | 8.8万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 264万円 | 2件2025年最新 |
| 63 高丘町函館市 | 8.8万円/坪2023–2025 · 10件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 264万円 | 1件2025年最新 |
| 64 深堀町函館市 | 8.7万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 261万円 | 5件2025年最新 |
| 65 西桔梗町函館市 | 8.7万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 261万円 | 1件2025年最新 |
| 66 上新川町函館市 | 8.6万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 258万円 | 2件2025年最新 |
| 67 吉川町函館市 | 8.4万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 252万円 | 1件2025年最新 |
| 68 東川町函館市 | 8.1万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 243万円 | 1件2025年最新 |
| 69 弁天町函館市 | 8.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 240万円 | 3件2025年最新 |
| 70 船見町函館市 | 8.0万円/坪2021–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 240万円 | 1件2025年最新 |
| 71 山の手函館市 | 7.6万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 228万円 | 4件2025年最新 |
| 72 旭町函館市 | 7.5万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 225万円 | 2件2024年1年前 |
| 73 弥生町函館市 | 7.4万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 222万円 | 1件2025年最新 |
| 74 桔梗函館市 | 7.3万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 219万円 | 4件2025年最新 |
| 75 神山函館市 | 7.2万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 215万円 | 4件2025年最新 |
| 76 追分町函館市 | 6.9万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 207万円 | 1件2024年1年前 |
| 77 青柳町函館市 | 6.2万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 186万円 | 1件2024年1年前 |
| 78 北浜町函館市 | 6.1万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 182万円 | 1件2025年最新 |
| 79 榎本町函館市 | 5.9万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 177万円 | 1件2025年最新 |
| 80 千代台町函館市 | 5.6万円/坪2023–2025 · 11件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 168万円 | 2件2025年最新 |
| 81 日乃出町函館市 | 5.6万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 168万円 | 1件2025年最新 |
| 82 上野町函館市 | 5.2万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 156万円 | 1件2025年最新 |
| 83 東山函館市 | 4.9万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 147万円 | 2件2025年最新 |
| 84 赤坂町函館市 | 4.6万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 138万円 | 1件2024年1年前 |
| 85 西旭岡町函館市 | 4.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 129万円 | 1件2021年4年前 |
| 86 赤川町函館市 | 4.3万円/坪2021–2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 128万円 | 1件2023年2年前 |
| 87 見晴町函館市 | 4.1万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 123万円 | 1件2024年1年前 |
| 88 広野町函館市 | 4.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 120万円 | 1件2025年最新 |
| 89 入舟町函館市 | 4.0万円/坪2022–2024 · 7件 | +0.0%2021→2025 | 120万円 | 1件2024年1年前 |
| 90 上湯川町函館市 | 4.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 120万円 | 1件2025年最新 |
| 91 高松町函館市 | 3.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 105万円 | 1件2025年最新 |
| 92 銭亀町函館市 | 3.2万円/坪2022–2024 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 96万円 | 2件2024年1年前 |
| 93 志海苔町函館市 | 2.8万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 84万円 | 3件2024年1年前 |
| 94 浅野町函館市 | 2.6万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 78万円 | 1件2024年1年前 |
| 95 大船町函館市 | 2.4万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 72万円 | 1件2022年3年前 |
| 96 亀田中野町函館市 | 2.3万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 68万円 | 1件2024年1年前 |
| 97 石崎町函館市 | 2.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 60万円 | 1件2024年1年前 |
| 98 大澗町函館市 | 1.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 48万円 | 1件2021年4年前 |
| 99 釜谷町函館市 | 1.2万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 36万円 | 1件2024年1年前 |
| 100 桔梗町函館市 | 1.2万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 36万円 | 4件2025年最新 |
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 14件 | 7.6万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 99件 | 9.5万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 160件 | 12.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 476件 | 12.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 341件 | 11.0万円/坪 |
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 585件 | 13.0万円/坪 |
| その他 | 288件 | 11.0万円/坪 |
| 158件 | 8.6万円/坪 | |
| 倉庫 | 21件 | 4.9万円/坪 |
| 事務所 | 20件 | 13.0万円/坪 |
| 店舗 | 13件 | 9.6万円/坪 |
| 工場 | 5件 | 10.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引1090件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 元町 | 700.0㎡ | 8,300万円 | 39.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 山の手 | 1200.0㎡ | 5,000万円 | 14.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 人見町 | 860.0㎡ | 3,900万円 | 15.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 美原 | 820.0㎡ | 3,700万円 | 15.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 高松町 | 990.0㎡ | 3,200万円 | 11.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 船見町 | 960.0㎡ | 2,800万円 | 9.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 美原 | 510.0㎡ | 2,700万円 | 17.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 美原 | 740.0㎡ | 2,600万円 | 12.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 石川町 | 480.0㎡ | 2,500万円 | 18.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 美原 | 520.0㎡ | 2,300万円 | 15.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 昭和 | 9999.0㎡ | 2,300万円 | 2.6万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 白鳥町 | 490.0㎡ | 1,900万円 | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 深堀町 | 380.0㎡ | 1,700万円 | 15.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 神山 | 850.0㎡ | 1,700万円 | 6.4万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 谷地頭町 | 490.0㎡ | 1,700万円 | 11.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 富岡町 | 390.0㎡ | 1,500万円 | 12.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 湯川町 | 840.0㎡ | 1,400万円 | 5.3万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 神山 | 610.0㎡ | 1,300万円 | 7.1万円/坪 | |
| 2025-10 | 本通 | 280.0㎡ | 1,200万円 | 14.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 松陰町 | 195.0㎡ | 1,100万円 | 18.0万円/坪 | その他 |
全193件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。