国土交通省 公開取引データ

豊橋市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

豊橋市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
26.0万円/坪
公開取引 293件
5年間中央値(2021〜2025年)25.0万円/坪
前年比+13.0%2024年 23.0万円/坪5年変化+4.0%2021年 25.0万円/坪
30坪換算の土地価格
780万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引293件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:163町・26駅圏

豊橋市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している64自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

豊橋市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
25.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引1,613件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値26.0万円/坪
2025年 地価公示中央値29.7万円/坪
数値差−3.7万円/坪(−12.6%)

地価公示中央値は40地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

26駅中 4駅を表示

新豊橋駅

68町を横断比較 →
坪単価中央値
40.0万円/坪

公開取引 44件

豊橋駅

67町を横断比較 →
坪単価中央値
40.0万円/坪

公開取引 44件

豊橋公園前駅

57町を横断比較 →
坪単価中央値
40.0万円/坪

公開取引 35件

新川駅

68町を横断比較 →
坪単価中央値
39.0万円/坪

公開取引 40件

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある163町中 100町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 広小路豊橋市105.0万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件3,150万円2件2025年最新
2 松葉町豊橋市82.5万円/坪2024 · 4件-31.2%参考2021 1件 → 2024 4件2,475万円4件2024年1年前
3 東小田原町豊橋市80.5万円/坪2021–2025 · 4件+55.0%参考2021 1件 → 2025 2件2,415万円2件2025年最新
4 大国町豊橋市74.0万円/坪2023 · 3件+0.0%2023 3件 → 2023 3件2,220万円3件2023年2年前
5 花田一番町豊橋市70.0万円/坪2021–2023 · 3件+0.0%参考2022 1件 → 2023 2件2,100万円2件2023年2年前
6 大橋通豊橋市66.0万円/坪2023–2025 · 3件+364.3%参考2022 1件 → 2025 1件1,980万円1件2025年最新
7 花園町豊橋市65.5万円/坪2021–2025 · 2件+104.7%参考2024 1件 → 2025 1件1,965万円1件2025年最新
8 大手町豊橋市65.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,950万円1件2025年最新
9 萱町豊橋市64.0万円/坪2021–2024 · 3件+135.9%参考2021 1件 → 2024 2件1,920万円2件2024年1年前
10 立花町豊橋市63.0万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%参考2023 2件 → 2023 2件1,890万円2件2023年2年前
11 魚町豊橋市58.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件1,740万円1件2023年2年前
12 花田三番町豊橋市56.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件1,680万円1件2024年1年前
13 錦町豊橋市53.0万円/坪2023–2025 · 4件+73.7%参考2021 1件 → 2025 1件1,590万円1件2025年最新
14 築地町豊橋市52.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件1,560万円1件2022年3年前
15 新本町豊橋市50.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件1,500万円1件2021年4年前
16 西小田原町豊橋市49.5万円/坪2023–2025 · 4件+15.2%参考2024 3件 → 2025 1件1,485万円1件2025年最新
17 羽田町豊橋市49.0万円/坪2021–2024 · 2件-77.5%参考2022 1件 → 2024 1件1,470万円1件2024年1年前
18 神明町豊橋市49.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件1,470万円1件2024年1年前
19 前田町豊橋市48.0万円/坪2023–2025 · 7件+10.4%参考2021 1件 → 2025 1件1,440万円1件2025年最新
20 上伝馬町豊橋市46.5万円/坪2021–2025 · 4件-17.5%参考2022 2件 → 2025 1件1,395万円1件2025年最新
21 羽根井西町豊橋市45.0万円/坪2021–2023 · 2件+9.3%参考2021 1件 → 2023 1件1,350万円1件2023年2年前
22 向山台町豊橋市45.0万円/坪2022–2024 · 4件+58.8%参考2022 2件 → 2024 1件1,350万円1件2024年1年前
23 中世古町豊橋市45.0万円/坪2021–2025 · 4件+1.2%参考2021 1件 → 2025 2件1,350万円2件2025年最新
24 中柴町豊橋市44.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,320万円1件2025年最新
25 旭本町豊橋市43.5万円/坪2021–2024 · 2件+12.2%参考2021 1件 → 2024 1件1,305万円1件2024年1年前
26 談合町豊橋市43.0万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%参考2024 2件 → 2024 2件1,290万円2件2024年1年前
27 中松山町豊橋市42.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件1,260万円1件2022年3年前
28 西羽田町豊橋市42.0万円/坪2021–2025 · 5件+35.9%参考2021 4件 → 2025 1件1,260万円1件2025年最新
29 富本町豊橋市42.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件1,260万円1件2023年2年前
30 呉服町豊橋市41.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件1,230万円1件2021年4年前
31 野黒町豊橋市41.0万円/坪2021–2025 · 2件-29.2%参考2024 1件 → 2025 1件1,230万円1件2025年最新
32 船町豊橋市40.0万円/坪2025 · 3件+66.7%参考2021 1件 → 2025 3件1,200万円3件2025年最新
33 柱八番町豊橋市40.0万円/坪2021–2025 · 5件-11.4%参考2021 1件 → 2025 2件1,200万円2件2025年最新
34 西松山町豊橋市40.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件1,200万円1件2023年2年前
35 八通町豊橋市39.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件1,170万円1件2021年4年前
36 向山東町豊橋市38.5万円/坪2021–2023 · 4件-30.0%参考2021 3件 → 2023 1件1,155万円1件2023年2年前
37 平川南町豊橋市38.0万円/坪2021–2024 · 3件+0.0%参考2021 1件 → 2024 1件1,140万円1件2024年1年前
38 佐藤豊橋市38.0万円/坪2025 · 3件+11.8%2021 5件 → 2025 3件1,140万円3件2025年最新
39 八町通豊橋市37.0万円/坪2025 · 5件+5.7%参考2021 2件 → 2025 5件1,110万円5件2025年最新
40 瓦町通豊橋市37.0万円/坪2024 · 3件+37.0%2021 3件 → 2024 3件1,110万円3件2024年1年前
41 往完町豊橋市37.0万円/坪2023–2025 · 4件-24.0%参考2021 1件 → 2025 2件1,110万円2件2025年最新
42 関屋町豊橋市37.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件1,110万円1件2021年4年前
43 新吉町豊橋市37.0万円/坪2021–2022 · 2件-10.3%参考2021 1件 → 2022 1件1,110万円1件2022年3年前
44 豊岡町豊橋市37.0万円/坪2021–2025 · 6件-26.3%参考2021 4件 → 2025 1件1,110万円1件2025年最新
45 向山西町豊橋市36.5万円/坪2021–2025 · 4件-29.5%参考2021 2件 → 2025 1件1,095万円1件2025年最新
46 曲尺手町豊橋市36.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2021 1件 → 2025 2件1,080万円2件2025年最新
47 南旭町豊橋市36.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件1,080万円1件2022年3年前
48 中橋良町豊橋市36.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件1,080万円1件2022年3年前
49 住吉町豊橋市36.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件1,080万円1件2021年4年前
50 柱五番町豊橋市35.5万円/坪2021–2025 · 2件-31.0%参考2023 1件 → 2025 1件1,065万円1件2025年最新
51 舟原町豊橋市35.0万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%参考2023 2件 → 2023 2件1,050万円2件2023年2年前
52 柱七番町豊橋市35.0万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%参考2021 1件 → 2022 1件1,050万円1件2022年3年前
53 春日町豊橋市35.0万円/坪2022–2024 · 7件-15.2%参考2021 1件 → 2024 2件1,050万円2件2024年1年前
54 前田南町豊橋市35.0万円/坪2025 · 5件+0.0%参考2021 1件 → 2025 5件1,050万円5件2025年最新
55 西小鷹野豊橋市35.0万円/坪2025 · 3件+25.0%2021 3件 → 2025 3件1,050万円3件2025年最新
56 上地町豊橋市34.5万円/坪2021–2025 · 6件+47.4%参考2021 2件 → 2025 1件1,035万円1件2025年最新
57 柱二番町豊橋市34.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件1,020万円1件2021年4年前
58 菰口町豊橋市34.0万円/坪2023–2025 · 9件+79.5%参考2021 3件 → 2025 2件1,020万円2件2025年最新
59 湊町豊橋市34.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件1,020万円1件2022年3年前
60 向山大池町豊橋市34.0万円/坪2021–2024 · 3件+14.7%参考2021 2件 → 2024 1件1,020万円1件2024年1年前
61 入船町豊橋市33.5万円/坪2021–2022 · 2件-8.6%参考2021 1件 → 2022 1件1,005万円1件2022年3年前
62 栄町豊橋市33.5万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%参考2024 2件 → 2024 2件1,005万円2件2024年1年前
63 東田町豊橋市33.0万円/坪2025 · 5件+11.9%2021 4件 → 2025 5件990万円5件2025年最新
64 駅前大通豊橋市33.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件990万円1件2025年最新
65 小松町豊橋市33.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件990万円3件2025年最新
66 南牛川豊橋市33.0万円/坪2021–2024 · 2件+20.0%参考2023 1件 → 2024 1件990万円1件2024年1年前
67 東郷町豊橋市33.0万円/坪2021–2022 · 2件+12.9%参考2021 1件 → 2022 1件990万円1件2022年3年前
68 瓦町豊橋市32.5万円/坪2021–2024 · 2件+60.0%参考2021 1件 → 2024 1件975万円1件2024年1年前
69 堂坂町豊橋市32.0万円/坪2023–2025 · 3件-13.0%参考2023 2件 → 2025 1件960万円1件2025年最新
70 羽根井本町豊橋市32.0万円/坪2023–2025 · 3件+9.1%参考2022 1件 → 2025 1件960万円1件2025年最新
71 北山町豊橋市32.0万円/坪2025 · 5件+10.3%2022 3件 → 2025 5件960万円5件2025年最新
72 松村町豊橋市32.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件960万円1件2022年3年前
73 南小池町豊橋市32.0万円/坪2022–2024 · 3件-35.0%参考2023 1件 → 2024 2件960万円2件2024年1年前
74 牟呂外神町豊橋市32.0万円/坪2021–2023 · 3件-5.9%参考2021 1件 → 2023 1件960万円1件2023年2年前
75 中郷町豊橋市32.0万円/坪2021–2024 · 2件+37.0%参考2023 1件 → 2024 1件960万円1件2024年1年前
76 西岩田豊橋市32.0万円/坪2023–2025 · 6件-27.3%参考2021 3件 → 2025 2件960万円2件2025年最新
77 旭町豊橋市31.0万円/坪2023–2025 · 5件+68.2%参考2021 1件 → 2025 1件930万円1件2025年最新
78 藤沢町豊橋市31.0万円/坪2022 · 4件+3.3%2021 3件 → 2022 4件930万円4件2022年3年前
79 柱六番町豊橋市31.0万円/坪2021–2023 · 3件-12.9%参考2022 1件 → 2023 2件930万円2件2023年2年前
80 東岩田豊橋市31.0万円/坪2023–2025 · 3件+10.0%参考2021 4件 → 2025 1件930万円1件2025年最新
81 鍛冶町豊橋市31.0万円/坪2022–2024 · 3件+22.6%参考2022 1件 → 2024 1件930万円1件2024年1年前
82 神ノ輪町豊橋市31.0万円/坪2021–2025 · 3件+3.2%参考2021 1件 → 2025 1件930万円1件2025年最新
83 牟呂市場町豊橋市31.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件930万円1件2023年2年前
84 牟呂中村町豊橋市31.0万円/坪2021–2025 · 2件-12.1%参考2023 1件 → 2025 1件930万円1件2025年最新
85 中浜町豊橋市31.0万円/坪2023–2025 · 3件+17.9%参考2022 1件 → 2025 2件930万円2件2025年最新
86 大井町豊橋市31.0万円/坪2023–2025 · 3件+13.8%参考2021 1件 → 2025 1件930万円1件2025年最新
87 山田三番町豊橋市31.0万円/坪2021–2025 · 2件-48.8%参考2021 1件 → 2025 1件930万円1件2025年最新
88 牧野町豊橋市30.5万円/坪2023–2025 · 10件+11.8%参考2022 4件 → 2025 2件915万円2件2025年最新
89 吾妻町豊橋市30.0万円/坪2025 · 3件+38.6%参考2021 2件 → 2025 3件900万円3件2025年最新
90 福岡町豊橋市30.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件900万円1件2022年3年前
91 柱一番町豊橋市30.0万円/坪2021–2025 · 2件+100.0%参考2021 1件 → 2025 1件900万円1件2025年最新
92 牟呂水神町豊橋市30.0万円/坪2021–2025 · 3件+7.1%参考2022 2件 → 2025 1件900万円1件2025年最新
93 中岩田豊橋市30.0万円/坪2023–2025 · 3件+16.0%参考2022 1件 → 2025 1件900万円1件2025年最新
94 東光町豊橋市30.0万円/坪2021–2025 · 3件+15.8%参考2021 2件 → 2025 1件900万円1件2025年最新
95 山田二番町豊橋市30.0万円/坪2023–2025 · 5件+61.4%参考2022 3件 → 2025 2件900万円2件2025年最新
96 有楽町豊橋市30.0万円/坪2021–2023 · 2件+22.2%参考2021 1件 → 2023 1件900万円1件2023年2年前
97 東田仲の町豊橋市29.0万円/坪2021–2025 · 2件-6.7%参考2021 1件 → 2025 1件870万円1件2025年最新
98 花中町豊橋市29.0万円/坪2023–2025 · 3件+52.6%参考2021 1件 → 2025 1件870万円1件2025年最新
99 柱九番町豊橋市29.0万円/坪2021–2022 · 2件-24.2%参考2021 1件 → 2022 1件870万円1件2022年3年前
100 岩田町豊橋市29.0万円/坪2021–2025 · 3件+69.1%参考2022 2件 → 2025 1件870万円1件2025年最新
1広小路豊橋市 · 2025年105.0万円/坪公開取引 2件2松葉町豊橋市 · 2024年82.5万円/坪公開取引 4件3東小田原町豊橋市 · 2025年80.5万円/坪公開取引 2件4大国町豊橋市 · 2023年74.0万円/坪公開取引 3件5花田一番町豊橋市 · 2023年70.0万円/坪公開取引 2件6大橋通豊橋市 · 2025年66.0万円/坪公開取引 1件7花園町豊橋市 · 2025年65.5万円/坪公開取引 1件8大手町豊橋市 · 2025年65.0万円/坪公開取引 1件9萱町豊橋市 · 2024年64.0万円/坪公開取引 2件10立花町豊橋市 · 2023年63.0万円/坪公開取引 2件11魚町豊橋市 · 2023年58.0万円/坪公開取引 1件12花田三番町豊橋市 · 2024年56.0万円/坪公開取引 1件13錦町豊橋市 · 2025年53.0万円/坪公開取引 1件14築地町豊橋市 · 2022年52.0万円/坪公開取引 1件15新本町豊橋市 · 2021年50.0万円/坪公開取引 1件16西小田原町豊橋市 · 2025年49.5万円/坪公開取引 1件17羽田町豊橋市 · 2024年49.0万円/坪公開取引 1件18神明町豊橋市 · 2024年49.0万円/坪公開取引 1件19前田町豊橋市 · 2025年48.0万円/坪公開取引 1件20上伝馬町豊橋市 · 2025年46.5万円/坪公開取引 1件21羽根井西町豊橋市 · 2023年45.0万円/坪公開取引 1件22向山台町豊橋市 · 2024年45.0万円/坪公開取引 1件23中世古町豊橋市 · 2025年45.0万円/坪公開取引 2件24中柴町豊橋市 · 2025年44.0万円/坪公開取引 1件25旭本町豊橋市 · 2024年43.5万円/坪公開取引 1件26談合町豊橋市 · 2024年43.0万円/坪公開取引 2件27中松山町豊橋市 · 2022年42.0万円/坪公開取引 1件28西羽田町豊橋市 · 2025年42.0万円/坪公開取引 1件29富本町豊橋市 · 2023年42.0万円/坪公開取引 1件30呉服町豊橋市 · 2021年41.0万円/坪公開取引 1件31野黒町豊橋市 · 2025年41.0万円/坪公開取引 1件32船町豊橋市 · 2025年40.0万円/坪公開取引 3件33柱八番町豊橋市 · 2025年40.0万円/坪公開取引 2件34西松山町豊橋市 · 2023年40.0万円/坪公開取引 1件35八通町豊橋市 · 2021年39.0万円/坪公開取引 1件36向山東町豊橋市 · 2023年38.5万円/坪公開取引 1件37平川南町豊橋市 · 2024年38.0万円/坪公開取引 1件38佐藤豊橋市 · 2025年38.0万円/坪公開取引 3件39八町通豊橋市 · 2025年37.0万円/坪公開取引 5件40瓦町通豊橋市 · 2024年37.0万円/坪公開取引 3件41往完町豊橋市 · 2025年37.0万円/坪公開取引 2件42関屋町豊橋市 · 2021年37.0万円/坪公開取引 1件43新吉町豊橋市 · 2022年37.0万円/坪公開取引 1件44豊岡町豊橋市 · 2025年37.0万円/坪公開取引 1件45向山西町豊橋市 · 2025年36.5万円/坪公開取引 1件46曲尺手町豊橋市 · 2025年36.0万円/坪公開取引 2件47南旭町豊橋市 · 2022年36.0万円/坪公開取引 1件48中橋良町豊橋市 · 2022年36.0万円/坪公開取引 1件49住吉町豊橋市 · 2021年36.0万円/坪公開取引 1件50柱五番町豊橋市 · 2025年35.5万円/坪公開取引 1件51舟原町豊橋市 · 2023年35.0万円/坪公開取引 2件52柱七番町豊橋市 · 2022年35.0万円/坪公開取引 1件53春日町豊橋市 · 2024年35.0万円/坪公開取引 2件54前田南町豊橋市 · 2025年35.0万円/坪公開取引 5件55西小鷹野豊橋市 · 2025年35.0万円/坪公開取引 3件56上地町豊橋市 · 2025年34.5万円/坪公開取引 1件57柱二番町豊橋市 · 2021年34.0万円/坪公開取引 1件58菰口町豊橋市 · 2025年34.0万円/坪公開取引 2件59湊町豊橋市 · 2022年34.0万円/坪公開取引 1件60向山大池町豊橋市 · 2024年34.0万円/坪公開取引 1件61入船町豊橋市 · 2022年33.5万円/坪公開取引 1件62栄町豊橋市 · 2024年33.5万円/坪公開取引 2件63東田町豊橋市 · 2025年33.0万円/坪公開取引 5件64駅前大通豊橋市 · 2025年33.0万円/坪公開取引 1件65小松町豊橋市 · 2025年33.0万円/坪公開取引 3件66南牛川豊橋市 · 2024年33.0万円/坪公開取引 1件67東郷町豊橋市 · 2022年33.0万円/坪公開取引 1件68瓦町豊橋市 · 2024年32.5万円/坪公開取引 1件69堂坂町豊橋市 · 2025年32.0万円/坪公開取引 1件70羽根井本町豊橋市 · 2025年32.0万円/坪公開取引 1件71北山町豊橋市 · 2025年32.0万円/坪公開取引 5件72松村町豊橋市 · 2022年32.0万円/坪公開取引 1件73南小池町豊橋市 · 2024年32.0万円/坪公開取引 2件74牟呂外神町豊橋市 · 2023年32.0万円/坪公開取引 1件75中郷町豊橋市 · 2024年32.0万円/坪公開取引 1件76西岩田豊橋市 · 2025年32.0万円/坪公開取引 2件77旭町豊橋市 · 2025年31.0万円/坪公開取引 1件78藤沢町豊橋市 · 2022年31.0万円/坪公開取引 4件79柱六番町豊橋市 · 2023年31.0万円/坪公開取引 2件80東岩田豊橋市 · 2025年31.0万円/坪公開取引 1件81鍛冶町豊橋市 · 2024年31.0万円/坪公開取引 1件82神ノ輪町豊橋市 · 2025年31.0万円/坪公開取引 1件83牟呂市場町豊橋市 · 2023年31.0万円/坪公開取引 1件84牟呂中村町豊橋市 · 2025年31.0万円/坪公開取引 1件85中浜町豊橋市 · 2025年31.0万円/坪公開取引 2件86大井町豊橋市 · 2025年31.0万円/坪公開取引 1件87山田三番町豊橋市 · 2025年31.0万円/坪公開取引 1件88牧野町豊橋市 · 2025年30.5万円/坪公開取引 2件89吾妻町豊橋市 · 2025年30.0万円/坪公開取引 3件90福岡町豊橋市 · 2022年30.0万円/坪公開取引 1件91柱一番町豊橋市 · 2025年30.0万円/坪公開取引 1件92牟呂水神町豊橋市 · 2025年30.0万円/坪公開取引 1件93中岩田豊橋市 · 2025年30.0万円/坪公開取引 1件94東光町豊橋市 · 2025年30.0万円/坪公開取引 1件95山田二番町豊橋市 · 2025年30.0万円/坪公開取引 2件96有楽町豊橋市 · 2023年30.0万円/坪公開取引 1件97東田仲の町豊橋市 · 2025年29.0万円/坪公開取引 1件98花中町豊橋市 · 2025年29.0万円/坪公開取引 1件99柱九番町豊橋市 · 2022年29.0万円/坪公開取引 1件100岩田町豊橋市 · 2025年29.0万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満23件30.0万円/坪
50〜100㎡87件30.0万円/坪
100〜165㎡307件30.0万円/坪
165〜300㎡581件27.0万円/坪
300㎡以上615件16.0万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
準住居地域8件24.0万円/坪
近隣商業地域122件34.0万円/坪
商業地域56件50.0万円/坪
準工業地域176件24.0万円/坪
工業地域38件19.0万円/坪
市街化調整区域389件5.4万円/坪
第1種中高層住居専用地域293件29.0万円/坪
第1種住居地域263件28.0万円/坪
第1種低層住居専用地域155件26.0万円/坪
第2種住居地域64件32.0万円/坪
第2種中高層住居専用地域26件30.5万円/坪
第2種低層住居専用地域23件28.0万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引1613件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10東小田原町1300.0㎡50,000万円120.0万円/坪商業地域
2025-10新栄町9999.0㎡18,000万円28.0万円/坪第1種住居地域
2025-10大岩町9999.0㎡15,000万円22.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10北山町1000.0㎡13,000万円41.0万円/坪第2種住居地域
2025-10花園町440.0㎡12,000万円88.0万円/坪商業地域
2025-10大清水町9999.0㎡11,000万円5.6万円/坪市街化調整区域
2025-10山田三番町1700.0㎡11,000万円21.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10広小路230.0㎡8,500万円120.0万円/坪商業地域
2025-10牟呂町1000.0㎡8,100万円26.0万円/坪第1種住居地域
2025-10前田南町640.0㎡7,800万円40.0万円/坪第2種住居地域
2025-10大岩町900.0㎡5,900万円22.0万円/坪準工業地域
2025-10東小鷹野750.0㎡5,800万円25.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10東田町630.0㎡4,900万円25.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10佐藤410.0㎡4,500万円36.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10中浜町480.0㎡4,400万円30.0万円/坪第2種中高層住居専用地域
2025-10吉川町960.0㎡4,200万円14.0万円/坪第1種住居地域
2025-10花田町540.0㎡4,200万円26.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10西岩田620.0㎡4,100万円22.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10柱八番町330.0㎡4,000万円40.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10牟呂公文町480.0㎡3,800万円26.0万円/坪第1種中高層住居専用地域

全293件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
363,320人
世帯数
167,011世帯
変化人口世帯数
2025年中-2,769前年比 -0.76%+991前年比 +0.60%
5年間-12,0092021年比 -3.20%+5,3802021年比 +3.33%

2025年中の変化

人口
-2,769人前年比 -0.76%
世帯数
+991世帯前年比 +0.60%

5年間の変化

人口
-12,009人2021年比 -3.20%
世帯数
+5,380世帯2021年比 +3.33%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-2,231
社会増減
-538

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳11.8%43,001人11.0%+0.8pt
15〜24歳10.3%37,457人9.6%+0.7pt
25〜44歳22.3%80,889人22.2%0.0pt
45〜64歳28.6%103,812人28.2%+0.4pt
65〜74歳11.3%41,194人12.0%-0.6pt
75歳以上15.7%56,967人17.1%-1.4pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満4.9%5.9%-1.0pt
100〜200万円未満10.3%13.5%-3.2pt
200〜300万円未満14.7%16.2%-1.5pt
300〜400万円未満15.2%14.8%+0.4pt
400〜500万円未満12.8%12.1%+0.7pt
500〜700万円未満19.5%16.5%+3.0pt
700〜1,000万円未満13.9%12.8%+1.1pt
1,000〜1,500万円未満7.0%6.0%+0.9pt
1,500万円以上1.7%2.1%-0.4pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 6.7%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4