利用できる路線
多賀線
近江鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
スクリーン駅周辺1.5km・6町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある6町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
12.9万円/坪
㎡単価 約4万円
2025年 4件5年間 72件
30坪の土地価格目安
386万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,917万円
滋賀県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の6町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 高宮町 | 9.7万円/坪 | 2025年・3件 |
| 大字土田 | 7.1万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大字猿木 | 1.6万円/坪 | 2021年・1件 |
| 大堀町 | 19.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字中川原 | 6.5万円/坪 | 2023年・1件 |
| 大字小川原 | データなし | 過去5年データなし |
高宮町9.7万円/坪2025年・3件›大字土田7.1万円/坪2024年・1件›大字猿木1.6万円/坪2021年・1件›大堀町19.0万円/坪2025年・1件›大字中川原6.5万円/坪2023年・1件›大字小川原データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 高宮町 | 50万円 | 145.0㎡ | 1.1万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 大堀町 | 950万円 | 165.0㎡ | 19.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 高宮町 | 6,300万円 | 1300.0㎡ | 16.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 高宮町 | 660万円 | 230.0㎡ | 9.7万円/坪 | 工業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 大堀町 | 1件 | 19.0万円/坪 |
| 東側 | 大字土田 · 大字中川原 | 0件 | データなし |
| 南側 | 大字猿木 · 大字小川原 | 0件 | データなし |
| 西側 | 高宮町 | 3件 | 9.7万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。