土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3件 | 29.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 12件 | 19.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 52件 | 35.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 63件 | 30.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 93件 | 22.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
富田林市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
富田林市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
30.0万円/坪
公開取引 39件
5年間中央値（2021〜2025年）28.0万円/坪
前年比-9.1%2024年 33.0万円/坪5年変化+20.0%2021年 25.0万円/坪
30坪換算の土地価格
900万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引39件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：56町・6駅圏
富田林市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している72自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
富田林市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年30.0万円/坪39件の公開取引39件› | ||
| 2024年33.0万円/坪43件の公開取引43件› | ||
| 2023年23.5万円/坪42件の公開取引42件› | ||
| 2022年26.5万円/坪50件の公開取引50件› | ||
| 2021年25.0万円/坪49件の公開取引49件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
28.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引223件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値30.0万円/坪
2025年 地価公示中央値26.4万円/坪
数値差+3.6万円/坪（+13.4%）
地価公示中央値は27地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
6駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある56町中 56町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 伏山富田林市 | 52.5万円/坪2025 · 8件 | +1246.2%2023 5件 → 2025 8件 | 1,575万円 | 8件2025年最新 |
| 2 向陽台富田林市 | 44.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +4.5%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,320万円 | 1件2025年最新 |
| 3 青葉丘富田林市 | 43.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +134.8%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,305万円 | 1件2025年最新 |
| 4 若松町西富田林市 | 43.5万円/坪2021–2025 · 4件 | +17.5%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,305万円 | 1件2025年最新 |
| 5 藤沢台富田林市 | 41.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -28.1%参考2022 3件 → 2025 1件 | 1,230万円 | 1件2025年最新 |
| 6 久野喜台富田林市 | 40.5万円/坪2025 · 4件 | +8.0%参考2021 2件 → 2025 4件 | 1,215万円 | 4件2025年最新 |
| 7 美山台富田林市 | 40.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 1,200万円 | 1件2024年1年前 |
| 8 高辺台富田林市 | 40.0万円/坪2023–2025 · 13件 | -20.0%参考2021 6件 → 2025 2件 | 1,200万円 | 2件2025年最新 |
| 9 常盤町富田林市 | 40.0万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%参考2023 2件 → 2023 2件 | 1,200万円 | 2件2023年2年前 |
| 10 若松町富田林市 | 39.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +72.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,170万円 | 1件2025年最新 |
| 11 若松町東富田林市 | 36.5万円/坪2021–2023 · 2件 | +131.8%参考2022 1件 → 2023 1件 | 1,095万円 | 1件2023年2年前 |
| 12 大字喜志富田林市 | 36.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 1,080万円 | 1件2021年4年前 |
| 13 宮町富田林市 | 35.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -21.1%参考2022 1件 → 2024 2件 | 1,050万円 | 2件2024年1年前 |
| 14 梅の里富田林市 | 34.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +5.3%参考2021 2件 → 2025 2件 | 1,035万円 | 2件2025年最新 |
| 15 廿山富田林市 | 34.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -22.9%参考2021 1件 → 2025 2件 | 1,020万円 | 2件2025年最新 |
| 16 津々山台富田林市 | 34.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 1,020万円 | 1件2024年1年前 |
| 17 錦ケ丘町富田林市 | 33.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +13.8%参考2022 2件 → 2025 1件 | 990万円 | 1件2025年最新 |
| 18 富田林町富田林市 | 30.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +53.6%参考2022 1件 → 2024 1件 | 900万円 | 1件2024年1年前 |
| 19 寺池台富田林市 | 28.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -12.5%参考2021 5件 → 2025 1件 | 840万円 | 1件2025年最新 |
| 20 昭和町富田林市 | 27.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +20.0%参考2021 1件 → 2024 1件 | 825万円 | 1件2024年1年前 |
| 21 寿町富田林市 | 26.5万円/坪2023–2025 · 4件 | -36.8%参考2021 4件 → 2025 1件 | 795万円 | 1件2025年最新 |
| 22 須賀富田林市 | 24.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +153.2%参考2021 1件 → 2025 1件 | 720万円 | 1件2025年最新 |
| 23 甲田富田林市 | 20.0万円/坪2024 · 5件 | -22.0%参考2021 2件 → 2024 5件 | 600万円 | 5件2024年1年前 |
| 24 旭ケ丘町富田林市 | 19.8万円/坪2021–2024 · 2件 | +1380.0%参考2022 1件 → 2024 1件 | 593万円 | 1件2024年1年前 |
| 25 宮甲田町富田林市 | 19.5万円/坪2021–2024 · 4件 | -30.4%参考2021 2件 → 2024 2件 | 585万円 | 2件2024年1年前 |
| 26 錦織南富田林市 | 19.0万円/坪2021–2023 · 3件 | -36.7%参考2021 1件 → 2023 1件 | 570万円 | 1件2023年2年前 |
| 27 大字毛人谷富田林市 | 18.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 540万円 | 1件2023年2年前 |
| 28 錦織中富田林市 | 18.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 540万円 | 1件2022年3年前 |
| 29 新青葉丘町富田林市 | 17.8万円/坪2021–2024 · 2件 | -81.3%参考2022 1件 → 2024 1件 | 534万円 | 1件2024年1年前 |
| 30 不動ケ丘町富田林市 | 17.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 510万円 | 1件2024年1年前 |
| 31 加太富田林市 | 17.0万円/坪2021–2025 · 2件 | -52.2%参考2023 1件 → 2025 1件 | 510万円 | 1件2025年最新 |
| 32 喜志町富田林市 | 15.1万円/坪2023–2025 · 4件 | -46.2%参考2022 5件 → 2025 2件 | 452万円 | 2件2025年最新 |
| 33 中野町西富田林市 | 15.0万円/坪2021–2024 · 3件 | -25.0%参考2021 1件 → 2024 1件 | 450万円 | 1件2024年1年前 |
| 34 粟ケ池町富田林市 | 13.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 390万円 | 1件2022年3年前 |
| 35 西板持町富田林市 | 13.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +21.7%参考2022 2件 → 2025 1件 | 390万円 | 1件2025年最新 |
| 36 東板持町富田林市 | 12.6万円/坪2021–2025 · 2件 | -42.5%参考2022 1件 → 2025 1件 | 378万円 | 1件2025年最新 |
| 37 南旭ケ丘町富田林市 | 11.1万円/坪2021–2025 · 2件 | +70.7%参考2022 1件 → 2025 1件 | 333万円 | 1件2025年最新 |
| 38 平町富田林市 | 11.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 330万円 | 1件2021年4年前 |
| 39 川向町富田林市 | 11.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 330万円 | 1件2021年4年前 |
| 40 五軒家富田林市 | 10.0万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 300万円 | 2件2021年4年前 |
| 41 錦織北富田林市 | 10.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -61.5%参考2023 1件 → 2025 1件 | 300万円 | 1件2025年最新 |
| 42 楠風台富田林市 | 8.9万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 267万円 | 1件2022年3年前 |
| 43 山中田町富田林市 | 8.8万円/坪2021–2023 · 3件 | -92.9%参考2021 2件 → 2023 1件 | 264万円 | 1件2023年2年前 |
| 44 山手町富田林市 | 8.7万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%参考2023 2件 → 2023 2件 | 261万円 | 2件2023年2年前 |
| 45 中野町富田林市 | 7.4万円/坪2020–2022 · 6件 | +64.2%参考2021 4件 → 2022 2件 | 222万円 | 2件2022年3年前 |
| 46 谷川町富田林市 | 6.8万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 204万円 | 1件2022年3年前 |
| 47 大字廿山富田林市 | 5.8万円/坪2021–2022 · 2件 | +186.7%参考2021 1件 → 2022 1件 | 174万円 | 1件2022年3年前 |
| 48 南大伴町富田林市 | 5.1万円/坪2021–2023 · 4件 | -91.4%参考2021 1件 → 2023 1件 | 153万円 | 1件2023年2年前 |
| 49 桜井町富田林市 | 4.3万円/坪2023–2025 · 3件 | -20.7%参考2021 1件 → 2025 1件 | 129万円 | 1件2025年最新 |
| 50 大字佐備富田林市 | 3.2万円/坪2021–2025 · 6件 | -52.7%参考2021 3件 → 2025 1件 | 95万円 | 1件2025年最新 |
| 51 北大伴町富田林市 | 2.7万円/坪2021–2025 · 2件 | -91.8%参考2024 1件 → 2025 1件 | 81万円 | 1件2025年最新 |
| 52 別井富田林市 | 1.9万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 57万円 | 1件2025年最新 |
| 53 大字伏見堂富田林市 | 1.7万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 51万円 | 1件2022年3年前 |
| 54 大字嬉富田林市 | 0.5万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 15万円 | 1件2022年3年前 |
| 55 錦織東富田林市 | 0.3万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 10万円 | 1件2023年2年前 |
| 56 大字龍泉富田林市 | 0.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1万円 | 1件2025年最新 |
1伏山富田林市 · 2025年52.5万円/坪公開取引 8件›2向陽台富田林市 · 2025年44.0万円/坪公開取引 1件›3青葉丘富田林市 · 2025年43.5万円/坪公開取引 1件›4若松町西富田林市 · 2025年43.5万円/坪公開取引 1件›5藤沢台富田林市 · 2025年41.0万円/坪公開取引 1件›6久野喜台富田林市 · 2025年40.5万円/坪公開取引 4件›7美山台富田林市 · 2024年40.0万円/坪公開取引 1件›8高辺台富田林市 · 2025年40.0万円/坪公開取引 2件›9常盤町富田林市 · 2023年40.0万円/坪公開取引 2件›10若松町富田林市 · 2025年39.0万円/坪公開取引 1件›11若松町東富田林市 · 2023年36.5万円/坪公開取引 1件›12大字喜志富田林市 · 2021年36.0万円/坪公開取引 1件›13宮町富田林市 · 2024年35.0万円/坪公開取引 2件›14梅の里富田林市 · 2025年34.5万円/坪公開取引 2件›15廿山富田林市 · 2025年34.0万円/坪公開取引 2件›16津々山台富田林市 · 2024年34.0万円/坪公開取引 1件›17錦ケ丘町富田林市 · 2025年33.0万円/坪公開取引 1件›18富田林町富田林市 · 2024年30.0万円/坪公開取引 1件›19寺池台富田林市 · 2025年28.0万円/坪公開取引 1件›20昭和町富田林市 · 2024年27.5万円/坪公開取引 1件›21寿町富田林市 · 2025年26.5万円/坪公開取引 1件›22須賀富田林市 · 2025年24.0万円/坪公開取引 1件›23甲田富田林市 · 2024年20.0万円/坪公開取引 5件›24旭ケ丘町富田林市 · 2024年19.8万円/坪公開取引 1件›25宮甲田町富田林市 · 2024年19.5万円/坪公開取引 2件›26錦織南富田林市 · 2023年19.0万円/坪公開取引 1件›27大字毛人谷富田林市 · 2023年18.0万円/坪公開取引 1件›28錦織中富田林市 · 2022年18.0万円/坪公開取引 1件›29新青葉丘町富田林市 · 2024年17.8万円/坪公開取引 1件›30不動ケ丘町富田林市 · 2024年17.0万円/坪公開取引 1件›31加太富田林市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 1件›32喜志町富田林市 · 2025年15.1万円/坪公開取引 2件›33中野町西富田林市 · 2024年15.0万円/坪公開取引 1件›34粟ケ池町富田林市 · 2022年13.0万円/坪公開取引 1件›35西板持町富田林市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件›36東板持町富田林市 · 2025年12.6万円/坪公開取引 1件›37南旭ケ丘町富田林市 · 2025年11.1万円/坪公開取引 1件›38平町富田林市 · 2021年11.0万円/坪公開取引 1件›39川向町富田林市 · 2021年11.0万円/坪公開取引 1件›40五軒家富田林市 · 2021年10.0万円/坪公開取引 2件›41錦織北富田林市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 1件›42楠風台富田林市 · 2022年8.9万円/坪公開取引 1件›43山中田町富田林市 · 2023年8.8万円/坪公開取引 1件›44山手町富田林市 · 2023年8.7万円/坪公開取引 2件›45中野町富田林市 · 2022年7.4万円/坪公開取引 2件›46谷川町富田林市 · 2022年6.8万円/坪公開取引 1件›47大字廿山富田林市 · 2022年5.8万円/坪公開取引 1件›48南大伴町富田林市 · 2023年5.1万円/坪公開取引 1件›49桜井町富田林市 · 2025年4.3万円/坪公開取引 1件›50大字佐備富田林市 · 2025年3.2万円/坪公開取引 1件›51北大伴町富田林市 · 2025年2.7万円/坪公開取引 1件›52別井富田林市 · 2025年1.9万円/坪公開取引 1件›53大字伏見堂富田林市 · 2022年1.7万円/坪公開取引 1件›54大字嬉富田林市 · 2022年0.5万円/坪公開取引 1件›55錦織東富田林市 · 2023年0.3万円/坪公開取引 1件›56大字龍泉富田林市 · 2025年0.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 1件 | 37.0万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 8件 | 45.5万円/坪 |
| 準工業地域 | 1件 | 51.0万円/坪 |
| 工業専用地域 | 1件 | 22.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 49件 | 8.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 74件 | 35.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 46件 | 20.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 35件 | 20.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 6件 | 32.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 2件 | 39.5万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引223件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 桜井町 | 530.0㎡ | 3,600万円 | 23.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 青葉丘 | 165.0㎡ | 2,700万円 | 54.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 梅の里 | 220.0㎡ | 2,300万円 | 35.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 藤沢台 | 260.0㎡ | 1,800万円 | 23.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 南旭ケ丘町 | 270.0㎡ | 1,200万円 | 14.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 伏山 | 750.0㎡ | 12,000万円 | 53.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 伏山 | 640.0㎡ | 10,000万円 | 52.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 梅の里 | 650.0㎡ | 4,900万円 | 25.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 廿山 | 250.0㎡ | 2,600万円 | 34.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 伏山 | 120.0㎡ | 2,000万円 | 56.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 寺池台 | 210.0㎡ | 1,800万円 | 28.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 久野喜台 | 185.0㎡ | 1,700万円 | 30.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 若松町西 | 100.0㎡ | 1,500万円 | 47.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-07 | 錦ケ丘町 | 140.0㎡ | 1,400万円 | 33.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 須賀 | 130.0㎡ | 800万円 | 20.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 喜志町 | 950.0㎡ | 600万円 | 2.1万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 喜志町 | 65.0㎡ | 560万円 | 28.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 東板持町 | 100.0㎡ | 290万円 | 9.2万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 北大伴町 | 570.0㎡ | 70万円 | 0.4万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 久野喜台 | 330.0㎡ | 4,000万円 | 40.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
全39件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。