利用できる路線
長野線
近畿日本鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
富田林西口駅周辺1.5km・24町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある24町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
33.0万円/坪
㎡単価 約10万円
2025年 5件5年間 53件
30坪の土地価格目安
990万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,389万円
大阪府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の24町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 常盤町 | 40.0万円/坪 | 2023年・2件 |
| 寿町 | 24.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 谷川町 | 6.8万円/坪 | 2022年・1件 |
| 本町 | データなし | 過去5年データなし |
| 富田林町 | 43.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 富美ケ丘町 | データなし | 過去5年データなし |
| 錦ケ丘町 | 33.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 昭和町 | 30.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大字毛人谷 | 18.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 大字甲田 | データなし | 過去5年データなし |
| 甲田 | 20.0万円/坪 | 2024年・5件 |
| 宮甲田町 | 19.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 美山台 | 40.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 若松町西 | 47.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 川向町 | 11.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 若松町 | 43.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 緑ケ丘町 | データなし | 過去5年データなし |
| 清水町 | データなし | 過去5年データなし |
| 西板持町 | 14.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 桜ケ丘町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字西板持 | データなし | 過去5年データなし |
| 新家 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字中野 | データなし | 過去5年データなし |
| 小金台 | データなし | 過去5年データなし |
常盤町40.0万円/坪2023年・2件›寿町24.0万円/坪2025年・1件›谷川町6.8万円/坪2022年・1件›本町データなし過去5年データなし›富田林町43.0万円/坪2024年・1件›富美ケ丘町データなし過去5年データなし›錦ケ丘町33.0万円/坪2025年・1件›昭和町30.0万円/坪2024年・1件›大字毛人谷18.0万円/坪2023年・1件›大字甲田データなし過去5年データなし›甲田20.0万円/坪2024年・5件›宮甲田町19.5万円/坪2024年・2件›美山台40.0万円/坪2024年・1件›若松町西47.0万円/坪2025年・1件›川向町11.0万円/坪2021年・1件›若松町43.0万円/坪2025年・1件›緑ケ丘町データなし過去5年データなし›清水町データなし過去5年データなし›西板持町14.0万円/坪2025年・1件›桜ケ丘町データなし過去5年データなし›大字西板持データなし過去5年データなし›新家データなし過去5年データなし›大字中野データなし過去5年データなし›小金台データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
富田林西口駅固有の情報
主要路線
長野線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
24町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
滝谷駅 3.89 km · 50.5万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 錦ケ丘町 | 1,400万円 | 140.0㎡ | 33.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 若松町西 | 1,500万円 | 100.0㎡ | 47.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-04 | 若松町 | 1,700万円 | 130.0㎡ | 43.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 寿町 | 4,000万円 | 550.0㎡ | 24.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 西板持町 | 420万円 | 100.0㎡ | 14.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 昭和町 · 大字毛人谷 · 若松町西 · 緑ケ丘町 · 大字中野 | 1件 | 47.0万円/坪 |
| 東側 | 常盤町 · 本町 · 富田林町 · 川向町 · 若松町 · 清水町 | 1件 | 43.0万円/坪 |
| 南側 | 谷川町 · 大字甲田 · 甲田 · 西板持町 · 大字西板持 · 新家 | 1件 | 14.0万円/坪 |
| 西側 | 寿町 · 富美ケ丘町 · 錦ケ丘町 · 宮甲田町 · 美山台 · 桜ケ丘町 · 小金台 | 2件 | 28.5万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。