利用できる路線
長野線
近畿日本鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
滝谷不動駅周辺1.5km・13町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある13町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
10.0万円/坪
㎡単価 約3万円
2025年 1件5年間 21件
30坪の土地価格目安
300万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,699万円
大阪府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の13町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 錦織東 | 0.3万円/坪 | 2023年・1件 |
| 錦織中 | 18.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 錦織北 | 10.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字彼方 | データなし | 過去5年データなし |
| 不動ケ丘町 | 17.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 錦織南 | 19.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 大字錦織 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字須賀 | データなし | 過去5年データなし |
| 新家 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字西板持 | データなし | 過去5年データなし |
| 楠風台 | 8.9万円/坪 | 2022年・1件 |
| 桜ケ丘町 | データなし | 過去5年データなし |
| 甲田 | 20.0万円/坪 | 2024年・5件 |
錦織東0.3万円/坪2023年・1件›錦織中18.0万円/坪2022年・1件›錦織北10.0万円/坪2025年・1件›大字彼方データなし過去5年データなし›不動ケ丘町17.0万円/坪2024年・1件›錦織南19.0万円/坪2023年・1件›大字錦織データなし過去5年データなし›大字須賀データなし過去5年データなし›新家データなし過去5年データなし›大字西板持データなし過去5年データなし›楠風台8.9万円/坪2022年・1件›桜ケ丘町データなし過去5年データなし›甲田20.0万円/坪2024年・5件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
滝谷不動駅固有の情報
主要路線
長野線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
13町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
滝谷駅 2.26 km · 50.5万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01 | 錦織北 | 270万円 | 85.0㎡ | 10.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 錦織北 · 新家 · 大字西板持 · 桜ケ丘町 · 甲田 | 1件 | 10.0万円/坪 |
| 東側 | 錦織東 · 大字彼方 · 楠風台 | 0件 | データなし |
| 南側 | 不動ケ丘町 | 0件 | データなし |
| 西側 | 錦織中 · 錦織南 · 大字錦織 · 大字須賀 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。