国土交通省 公開取引データ

茨木市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

茨木市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
80.0万円/坪
公開取引 111件
5年間中央値(2021〜2025年)75.0万円/坪
前年比-1.2%2024年 81.0万円/坪5年変化+15.1%2021年 69.5万円/坪
30坪換算の土地価格
2,400万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引111件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:111町・10駅圏

茨木市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している72自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

茨木市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
75.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引611件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値80.0万円/坪
2025年 地価公示中央値57.2万円/坪
数値差+22.8万円/坪(+39.9%)

地価公示中央値は34地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある111町中 100町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 双葉町茨木市330.0万円/坪2021–2023 · 2件-11.4%参考2022 1件 → 2023 1件9,900万円1件2023年2年前
2 竹橋町茨木市190.0万円/坪2023–2025 · 3件+178.0%参考2021 2件 → 2025 2件5,700万円2件2025年最新
3 東中条町茨木市170.0万円/坪2023–2025 · 3件-41.9%参考2022 1件 → 2025 1件5,100万円1件2025年最新
4 西中条町茨木市170.0万円/坪2021–2025 · 4件+36.0%参考2022 2件 → 2025 1件5,100万円1件2025年最新
5 駅前茨木市140.0万円/坪2023–2025 · 11件-2.2%参考2021 3件 → 2025 1件4,200万円1件2025年最新
6 舟木町茨木市140.0万円/坪2022–2024 · 4件-2.9%参考2021 2件 → 2024 2件4,200万円2件2024年1年前
7 本町茨木市140.0万円/坪2022–2024 · 5件-6.2%参考2021 1件 → 2024 1件4,200万円1件2024年1年前
8 下中条町茨木市140.0万円/坪2022–2024 · 3件+15.4%参考2021 1件 → 2024 1件4,200万円1件2024年1年前
9 園田町茨木市140.0万円/坪2025 · 3件-53.3%参考2024 1件 → 2025 3件4,200万円3件2025年最新
10 春日茨木市130.0万円/坪2025 · 7件+47.7%2021 3件 → 2025 7件3,900万円7件2025年最新
11 片桐町茨木市130.0万円/坪2021–2023 · 2件+16.7%参考2021 1件 → 2023 1件3,900万円1件2023年2年前
12 下穂積茨木市130.0万円/坪2025 · 3件+108.0%参考2021 2件 → 2025 3件3,900万円3件2025年最新
13 桑田町茨木市120.0万円/坪2021–2025 · 3件+48.8%参考2022 1件 → 2025 2件3,600万円2件2025年最新
14 宮元町茨木市120.0万円/坪2022–2024 · 4件-38.0%参考2022 2件 → 2024 2件3,600万円2件2024年1年前
15 並木町茨木市120.0万円/坪2022–2024 · 3件+3.8%参考2021 2件 → 2024 2件3,600万円2件2024年1年前
16 大手町茨木市120.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件3,600万円1件2021年4年前
17 庄茨木市120.0万円/坪2025 · 3件+20.0%参考2021 1件 → 2025 3件3,600万円3件2025年最新
18 戸伏町茨木市120.0万円/坪2023–2025 · 3件+41.2%参考2021 1件 → 2025 2件3,600万円2件2025年最新
19 玉水町茨木市116.0万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%参考2023 2件 → 2023 2件3,480万円2件2023年2年前
20 稲葉町茨木市115.0万円/坪2022–2024 · 4件+0.0%参考2021 1件 → 2024 2件3,450万円2件2024年1年前
21 鮎川茨木市110.0万円/坪2025 · 3件+52.8%参考2021 1件 → 2025 3件3,300万円3件2025年最新
22 上中条茨木市110.0万円/坪2021–2025 · 6件+18.9%参考2021 2件 → 2025 1件3,300万円1件2025年最新
23 上泉町茨木市110.0万円/坪2020–2022 · 3件+17.6%参考2021 2件 → 2022 1件3,300万円1件2022年3年前
24 大池茨木市110.0万円/坪2023–2025 · 5件-32.0%参考2021 3件 → 2025 1件3,300万円1件2025年最新
25 新中条町茨木市110.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件3,300万円1件2021年4年前
26 新庄町茨木市110.0万円/坪2020–2022 · 3件+27.8%参考2021 1件 → 2022 2件3,300万円2件2022年3年前
27 沢良宜西茨木市105.0万円/坪2025 · 4件+46.9%参考2021 2件 → 2025 4件3,150万円4件2025年最新
28 中総持寺町茨木市104.5万円/坪2021–2025 · 2件-25.8%参考2024 1件 → 2025 1件3,135万円1件2025年最新
29 中河原町茨木市100.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件3,000万円1件2024年1年前
30 畑田町茨木市98.5万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%参考2024 2件 → 2024 2件2,955万円2件2024年1年前
31 水尾茨木市98.0万円/坪2023–2025 · 9件-13.0%参考2021 1件 → 2025 1件2,940万円1件2025年最新
32 紫明園茨木市98.0万円/坪2024 · 3件+345.5%参考2021 1件 → 2024 3件2,940万円3件2024年1年前
33 玉櫛茨木市98.0万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%参考2022 2件 → 2022 2件2,940万円2件2022年3年前
34 見付山茨木市97.0万円/坪2021–2025 · 5件+79.1%参考2021 1件 → 2025 1件2,910万円1件2025年最新
35 星見町茨木市94.0万円/坪2023–2025 · 4件+69.6%参考2022 2件 → 2025 2件2,820万円2件2025年最新
36 玉瀬町茨木市93.5万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2021 1件 → 2025 2件2,805万円2件2025年最新
37 蔵垣内茨木市93.0万円/坪2023–2025 · 4件+1.1%参考2021 1件 → 2025 1件2,790万円1件2025年最新
38 大住町茨木市92.0万円/坪2022–2024 · 3件+27.8%参考2021 1件 → 2024 2件2,760万円2件2024年1年前
39 若園町茨木市92.0万円/坪2022–2024 · 3件+7.0%参考2021 2件 → 2024 1件2,760万円1件2024年1年前
40 西田中町茨木市89.5万円/坪2021–2024 · 2件+103.4%参考2023 1件 → 2024 1件2,685万円1件2024年1年前
41 五十鈴町茨木市89.0万円/坪2023–2025 · 3件+33.8%参考2021 2件 → 2025 1件2,670万円1件2025年最新
42 上穂積茨木市88.0万円/坪2023–2025 · 7件+0.5%参考2021 1件 → 2025 2件2,640万円2件2025年最新
43 寺田町茨木市87.0万円/坪2023–2025 · 5件+29.2%参考2021 2件 → 2025 2件2,610万円2件2025年最新
44 大同町茨木市84.0万円/坪2025 · 3件+2.4%2021 5件 → 2025 3件2,520万円3件2025年最新
45 沢良宜浜茨木市84.0万円/坪2025 · 3件+7.7%2021 3件 → 2025 3件2,520万円3件2025年最新
46 総持寺茨木市83.5万円/坪2021–2025 · 4件+64.9%参考2021 2件 → 2025 1件2,505万円1件2025年最新
47 東宮町茨木市83.0万円/坪2020–2022 · 3件+9.6%参考2021 1件 → 2022 2件2,490万円2件2022年3年前
48 真砂茨木市81.0万円/坪2021–2025 · 5件+47.1%参考2021 2件 → 2025 1件2,430万円1件2025年最新
49 東奈良茨木市80.0万円/坪2021–2023 · 4件-25.5%参考2022 2件 → 2023 2件2,400万円2件2023年2年前
50 学園南町茨木市79.0万円/坪2021–2025 · 3件-59.6%参考2022 1件 → 2025 1件2,370万円1件2025年最新
51 中津町茨木市78.0万円/坪2022–2024 · 3件-53.5%参考2023 1件 → 2024 2件2,340万円2件2024年1年前
52 天王茨木市78.0万円/坪2021–2025 · 2件+233.3%参考2023 1件 → 2025 1件2,340万円1件2025年最新
53 三島町茨木市77.5万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件2,325万円2件2025年最新
54 東宇野辺町茨木市75.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,250万円1件2025年最新
55 平田茨木市75.0万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2024 1件 → 2025 1件2,250万円1件2025年最新
56 彩都はなだ茨木市75.0万円/坪2021–2024 · 3件+51.0%参考2021 2件 → 2024 1件2,250万円1件2024年1年前
57 五日市茨木市73.0万円/坪2021–2023 · 4件-5.3%参考2021 3件 → 2023 1件2,190万円1件2023年2年前
58 中穂積茨木市72.0万円/坪2023–2025 · 13件+53.8%参考2021 2件 → 2025 1件2,160万円1件2025年最新
59 西太田町茨木市72.0万円/坪2023–2025 · 3件+39.5%参考2021 2件 → 2025 2件2,160万円2件2025年最新
60 横江茨木市71.0万円/坪2021–2024 · 4件-51.3%参考2021 2件 → 2024 1件2,130万円1件2024年1年前
61 主原町茨木市70.0万円/坪2022–2024 · 3件+9.1%参考2021 1件 → 2024 1件2,100万円1件2024年1年前
62 五日市緑町茨木市67.0万円/坪2021–2025 · 2件+358.3%参考2021 1件 → 2025 1件2,010万円1件2025年最新
63 三島丘茨木市66.5万円/坪2023–2025 · 4件+9.7%参考2021 3件 → 2025 1件1,995万円1件2025年最新
64 西河原茨木市66.0万円/坪2021–2025 · 6件+67.8%参考2021 2件 → 2025 1件1,980万円1件2025年最新
65 太田茨木市66.0万円/坪2021–2025 · 8件+37.9%参考2021 4件 → 2025 1件1,980万円1件2025年最新
66 上野町茨木市66.0万円/坪2023–2025 · 5件+20.0%参考2022 1件 → 2025 1件1,980万円1件2025年最新
67 宇野辺茨木市66.0万円/坪2023–2025 · 3件-87.2%参考2023 2件 → 2025 1件1,980万円1件2025年最新
68 彩都やまぶき茨木市65.0万円/坪2023–2025 · 3件-7.2%参考2021 4件 → 2025 2件1,950万円2件2025年最新
69 沢良宜東町茨木市65.0万円/坪2023–2025 · 3件+25.0%参考2022 2件 → 2025 1件1,950万円1件2025年最新
70 郡茨木市64.0万円/坪2023–2025 · 3件-50.0%参考2021 1件 → 2025 1件1,920万円1件2025年最新
71 南耳原茨木市63.5万円/坪2021–2024 · 2件+95.3%参考2021 1件 → 2024 1件1,905万円1件2024年1年前
72 下井町茨木市63.5万円/坪2021–2025 · 2件+82.2%参考2022 1件 → 2025 1件1,905万円1件2025年最新
73 橋の内茨木市62.5万円/坪2023–2025 · 4件-55.8%参考2021 2件 → 2025 2件1,875万円2件2025年最新
74 末広町茨木市60.0万円/坪2021–2023 · 3件+60.0%参考2021 2件 → 2023 1件1,800万円1件2023年2年前
75 田中町茨木市56.0万円/坪2021–2025 · 4件-52.0%参考2021 2件 → 2025 1件1,680万円1件2025年最新
76 丑寅茨木市56.0万円/坪2021–2023 · 3件+59.5%参考2021 1件 → 2023 1件1,680万円1件2023年2年前
77 白川茨木市54.5万円/坪2021–2024 · 2件-39.7%参考2022 1件 → 2024 1件1,635万円1件2024年1年前
78 耳原茨木市53.0万円/坪2021–2023 · 3件+35.9%参考2021 2件 → 2023 1件1,590万円1件2023年2年前
79 玉島台茨木市53.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件1,590万円1件2022年3年前
80 高田町茨木市50.0万円/坪2021–2024 · 3件+2.0%参考2021 1件 → 2024 1件1,500万円1件2024年1年前
81 上郡茨木市49.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件1,470万円1件2024年1年前
82 目垣茨木市49.0万円/坪2021–2025 · 3件-3.9%参考2021 1件 → 2025 1件1,470万円1件2025年最新
83 北春日丘茨木市48.5万円/坪2025 · 8件-5.8%2021 6件 → 2025 8件1,455万円8件2025年最新
84 小柳町茨木市48.0万円/坪2021 · 2件+0.0%参考2021 2件 → 2021 2件1,440万円2件2021年4年前
85 南春日丘茨木市48.0万円/坪2025 · 3件+42.6%2021 4件 → 2025 3件1,440万円3件2025年最新
86 新堂茨木市48.0万円/坪2022–2024 · 3件-43.2%参考2021 1件 → 2024 1件1,440万円1件2024年1年前
87 郡山茨木市46.5万円/坪2023–2025 · 8件-96.0%参考2021 5件 → 2025 1件1,395万円1件2025年最新
88 島茨木市44.0万円/坪2025 · 3件+18.9%参考2022 2件 → 2025 3件1,320万円3件2025年最新
89 三咲町茨木市41.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件1,230万円1件2023年2年前
90 東太田茨木市38.0万円/坪2025 · 3件-29.6%2021 4件 → 2025 3件1,140万円3件2025年最新
91 南目垣茨木市35.0万円/坪2023 · 18件+0.0%2023 18件 → 2023 18件1,050万円18件2023年2年前
92 宿川原町茨木市35.0万円/坪2023–2025 · 3件+410.9%参考2021 1件 → 2025 1件1,050万円1件2025年最新
93 山手台茨木市35.0万円/坪2023–2025 · 3件+16.7%参考2023 1件 → 2025 1件1,050万円1件2025年最新
94 室山茨木市34.5万円/坪2021–2025 · 4件+0.0%参考2021 2件 → 2025 1件1,035万円1件2025年最新
95 南安威茨木市32.4万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%参考2024 2件 → 2024 2件972万円2件2024年1年前
96 西福井茨木市31.0万円/坪2023–2025 · 4件-42.5%参考2021 2件 → 2025 1件930万円1件2025年最新
97 花園茨木市28.3万円/坪2021–2025 · 2件+458.1%参考2021 1件 → 2025 1件849万円1件2025年最新
98 宮島茨木市28.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件840万円1件2021年4年前
99 大字中穂積茨木市23.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件690万円1件2021年4年前
100 宿久庄茨木市19.1万円/坪2021–2023 · 2件+218.7%参考2021 1件 → 2023 1件572万円1件2023年2年前
1双葉町茨木市 · 2023年330.0万円/坪公開取引 1件2竹橋町茨木市 · 2025年190.0万円/坪公開取引 2件3東中条町茨木市 · 2025年170.0万円/坪公開取引 1件4西中条町茨木市 · 2025年170.0万円/坪公開取引 1件5駅前茨木市 · 2025年140.0万円/坪公開取引 1件6舟木町茨木市 · 2024年140.0万円/坪公開取引 2件7本町茨木市 · 2024年140.0万円/坪公開取引 1件8下中条町茨木市 · 2024年140.0万円/坪公開取引 1件9園田町茨木市 · 2025年140.0万円/坪公開取引 3件10春日茨木市 · 2025年130.0万円/坪公開取引 7件11片桐町茨木市 · 2023年130.0万円/坪公開取引 1件12下穂積茨木市 · 2025年130.0万円/坪公開取引 3件13桑田町茨木市 · 2025年120.0万円/坪公開取引 2件14宮元町茨木市 · 2024年120.0万円/坪公開取引 2件15並木町茨木市 · 2024年120.0万円/坪公開取引 2件16大手町茨木市 · 2021年120.0万円/坪公開取引 1件17庄茨木市 · 2025年120.0万円/坪公開取引 3件18戸伏町茨木市 · 2025年120.0万円/坪公開取引 2件19玉水町茨木市 · 2023年116.0万円/坪公開取引 2件20稲葉町茨木市 · 2024年115.0万円/坪公開取引 2件21鮎川茨木市 · 2025年110.0万円/坪公開取引 3件22上中条茨木市 · 2025年110.0万円/坪公開取引 1件23上泉町茨木市 · 2022年110.0万円/坪公開取引 1件24大池茨木市 · 2025年110.0万円/坪公開取引 1件25新中条町茨木市 · 2021年110.0万円/坪公開取引 1件26新庄町茨木市 · 2022年110.0万円/坪公開取引 2件27沢良宜西茨木市 · 2025年105.0万円/坪公開取引 4件28中総持寺町茨木市 · 2025年104.5万円/坪公開取引 1件29中河原町茨木市 · 2024年100.0万円/坪公開取引 1件30畑田町茨木市 · 2024年98.5万円/坪公開取引 2件31水尾茨木市 · 2025年98.0万円/坪公開取引 1件32紫明園茨木市 · 2024年98.0万円/坪公開取引 3件33玉櫛茨木市 · 2022年98.0万円/坪公開取引 2件34見付山茨木市 · 2025年97.0万円/坪公開取引 1件35星見町茨木市 · 2025年94.0万円/坪公開取引 2件36玉瀬町茨木市 · 2025年93.5万円/坪公開取引 2件37蔵垣内茨木市 · 2025年93.0万円/坪公開取引 1件38大住町茨木市 · 2024年92.0万円/坪公開取引 2件39若園町茨木市 · 2024年92.0万円/坪公開取引 1件40西田中町茨木市 · 2024年89.5万円/坪公開取引 1件41五十鈴町茨木市 · 2025年89.0万円/坪公開取引 1件42上穂積茨木市 · 2025年88.0万円/坪公開取引 2件43寺田町茨木市 · 2025年87.0万円/坪公開取引 2件44大同町茨木市 · 2025年84.0万円/坪公開取引 3件45沢良宜浜茨木市 · 2025年84.0万円/坪公開取引 3件46総持寺茨木市 · 2025年83.5万円/坪公開取引 1件47東宮町茨木市 · 2022年83.0万円/坪公開取引 2件48真砂茨木市 · 2025年81.0万円/坪公開取引 1件49東奈良茨木市 · 2023年80.0万円/坪公開取引 2件50学園南町茨木市 · 2025年79.0万円/坪公開取引 1件51中津町茨木市 · 2024年78.0万円/坪公開取引 2件52天王茨木市 · 2025年78.0万円/坪公開取引 1件53三島町茨木市 · 2025年77.5万円/坪公開取引 2件54東宇野辺町茨木市 · 2025年75.0万円/坪公開取引 1件55平田茨木市 · 2025年75.0万円/坪公開取引 1件56彩都はなだ茨木市 · 2024年75.0万円/坪公開取引 1件57五日市茨木市 · 2023年73.0万円/坪公開取引 1件58中穂積茨木市 · 2025年72.0万円/坪公開取引 1件59西太田町茨木市 · 2025年72.0万円/坪公開取引 2件60横江茨木市 · 2024年71.0万円/坪公開取引 1件61主原町茨木市 · 2024年70.0万円/坪公開取引 1件62五日市緑町茨木市 · 2025年67.0万円/坪公開取引 1件63三島丘茨木市 · 2025年66.5万円/坪公開取引 1件64西河原茨木市 · 2025年66.0万円/坪公開取引 1件65太田茨木市 · 2025年66.0万円/坪公開取引 1件66上野町茨木市 · 2025年66.0万円/坪公開取引 1件67宇野辺茨木市 · 2025年66.0万円/坪公開取引 1件68彩都やまぶき茨木市 · 2025年65.0万円/坪公開取引 2件69沢良宜東町茨木市 · 2025年65.0万円/坪公開取引 1件70郡茨木市 · 2025年64.0万円/坪公開取引 1件71南耳原茨木市 · 2024年63.5万円/坪公開取引 1件72下井町茨木市 · 2025年63.5万円/坪公開取引 1件73橋の内茨木市 · 2025年62.5万円/坪公開取引 2件74末広町茨木市 · 2023年60.0万円/坪公開取引 1件75田中町茨木市 · 2025年56.0万円/坪公開取引 1件76丑寅茨木市 · 2023年56.0万円/坪公開取引 1件77白川茨木市 · 2024年54.5万円/坪公開取引 1件78耳原茨木市 · 2023年53.0万円/坪公開取引 1件79玉島台茨木市 · 2022年53.0万円/坪公開取引 1件80高田町茨木市 · 2024年50.0万円/坪公開取引 1件81上郡茨木市 · 2024年49.0万円/坪公開取引 1件82目垣茨木市 · 2025年49.0万円/坪公開取引 1件83北春日丘茨木市 · 2025年48.5万円/坪公開取引 8件84小柳町茨木市 · 2021年48.0万円/坪公開取引 2件85南春日丘茨木市 · 2025年48.0万円/坪公開取引 3件86新堂茨木市 · 2024年48.0万円/坪公開取引 1件87郡山茨木市 · 2025年46.5万円/坪公開取引 1件88島茨木市 · 2025年44.0万円/坪公開取引 3件89三咲町茨木市 · 2023年41.0万円/坪公開取引 1件90東太田茨木市 · 2025年38.0万円/坪公開取引 3件91南目垣茨木市 · 2023年35.0万円/坪公開取引 18件92宿川原町茨木市 · 2025年35.0万円/坪公開取引 1件93山手台茨木市 · 2025年35.0万円/坪公開取引 1件94室山茨木市 · 2025年34.5万円/坪公開取引 1件95南安威茨木市 · 2024年32.4万円/坪公開取引 2件96西福井茨木市 · 2025年31.0万円/坪公開取引 1件97花園茨木市 · 2025年28.3万円/坪公開取引 1件98宮島茨木市 · 2021年28.0万円/坪公開取引 1件99大字中穂積茨木市 · 2021年23.0万円/坪公開取引 1件100宿久庄茨木市 · 2023年19.1万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満13件41.0万円/坪
50〜100㎡122件79.0万円/坪
100〜165㎡202件87.0万円/坪
165〜300㎡137件71.0万円/坪
300㎡以上137件48.0万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
準住居地域4件34.5万円/坪
近隣商業地域16件135.0万円/坪
商業地域9件120.0万円/坪
準工業地域55件44.0万円/坪
工業地域5件43.0万円/坪
市街化調整区域30件8.7万円/坪
第1種中高層住居専用地域192件79.5万円/坪
第1種低層住居専用地域100件58.5万円/坪
第2種中高層住居専用地域81件88.0万円/坪
第1種住居地域68件78.0万円/坪
第2種住居地域51件93.0万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引611件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10下井町810.0㎡20,000万円82.0万円/坪準工業地域
2025-10島1200.0㎡17,000万円44.0万円/坪準工業地域
2025-10下穂積360.0㎡15,000万円130.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10下穂積280.0㎡11,000万円130.0万円/坪準工業地域
2025-10玉瀬町230.0㎡8,500万円120.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10竹橋町115.0㎡6,500万円190.0万円/坪近隣商業地域
2025-10東宇野辺町230.0㎡5,300万円75.0万円/坪工業地域
2025-10宿川原町350.0㎡5,000万円47.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10北春日丘260.0㎡4,700万円59.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10桑田町135.0㎡4,700万円120.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10蔵垣内155.0㎡4,200万円91.0万円/坪第2種住居地域
2025-10春日130.0㎡4,000万円100.0万円/坪第2種中高層住居専用地域
2025-10上穂積100.0㎡3,800万円120.0万円/坪第2種中高層住居専用地域
2025-10三島町160.0㎡3,600万円75.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10総持寺120.0㎡3,400万円94.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10鮎川110.0㎡3,400万円100.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10見付山90.0㎡3,200万円120.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10太田105.0㎡2,900万円91.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10沢良宜東町100.0㎡2,700万円90.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10沢良宜西75.0㎡2,400万円110.0万円/坪第2種中高層住居専用地域

全111件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
286,089人
世帯数
135,895世帯
変化人口世帯数
2025年中+47前年比 +0.02%+1,252前年比 +0.93%
5年間+2,8562021年比 +1.01%+7,6432021年比 +5.96%

2025年中の変化

人口
+47人前年比 +0.02%
世帯数
+1,252世帯前年比 +0.93%

5年間の変化

人口
+2,856人2021年比 +1.01%
世帯数
+7,643世帯2021年比 +5.96%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-755
社会増減
+802

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳12.9%36,990人11.0%+1.9pt
15〜24歳10.6%30,434人9.6%+1.1pt
25〜44歳23.2%66,491人22.2%+1.0pt
45〜64歳28.9%82,745人28.2%+0.8pt
65〜74歳9.5%27,140人12.0%-2.5pt
75歳以上14.8%42,289人17.1%-2.3pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満6.5%5.9%+0.6pt
100〜200万円未満11.3%13.5%-2.3pt
200〜300万円未満13.6%16.2%-2.7pt
300〜400万円未満13.3%14.8%-1.5pt
400〜500万円未満11.1%12.1%-1.0pt
500〜700万円未満18.2%16.5%+1.7pt
700〜1,000万円未満16.2%12.8%+3.4pt
1,000〜1,500万円未満7.9%6.0%+1.8pt
1,500万円以上1.9%2.1%-0.2pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 4.9%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4