国土交通省 公開取引データ

桑名市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

桑名市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
18.0万円/坪
公開取引 127件
5年間中央値(2021〜2025年)14.0万円/坪
前年比+20.0%2024年 15.0万円/坪5年変化+50.0%2021年 12.0万円/坪
30坪換算の土地価格
540万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引127件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:145町・15駅圏

桑名市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している29自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

桑名市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
14.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引795件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値18.0万円/坪
2025年 地価公示中央値18.7万円/坪
数値差−0.7万円/坪(−3.8%)

地価公示中央値は39地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

15駅中 4駅を表示

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある145町中 100町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 北寺町桑名市51.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件1,530万円1件2022年3年前
2 汐見町桑名市51.0万円/坪2023–2025 · 5件+57.4%参考2021 1件 → 2025 2件1,530万円2件2025年最新
3 新築町桑名市50.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件1,500万円1件2024年1年前
4 立花町桑名市42.5万円/坪2022–2024 · 4件+72.4%参考2022 2件 → 2024 1件1,275万円1件2024年1年前
5 常盤町桑名市42.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件1,260万円1件2023年2年前
6 松並町桑名市40.5万円/坪2022–2024 · 4件-16.7%参考2022 1件 → 2024 2件1,215万円2件2024年1年前
7 神楽町桑名市39.5万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%参考2023 2件 → 2023 2件1,185万円2件2023年2年前
8 中央町桑名市37.0万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件1,110万円2件2025年最新
9 大字東方桑名市36.0万円/坪2025 · 9件+50.0%2021 10件 → 2025 9件1,080万円9件2025年最新
10 大字桑名桑名市36.0万円/坪2021–2025 · 4件+160.0%参考2021 1件 → 2025 1件1,080万円1件2025年最新
11 大字蛎塚新田桑名市34.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件1,020万円1件2023年2年前
12 星見ヶ丘桑名市33.0万円/坪2025 · 4件+3.1%2021 6件 → 2025 4件990万円4件2025年最新
13 新西方桑名市33.0万円/坪2025 · 16件+1.5%2021 6件 → 2025 16件990万円16件2025年最新
14 藤が丘桑名市32.5万円/坪2021–2023 · 2件+32.1%参考2022 1件 → 2023 1件975万円1件2023年2年前
15 陽だまりの丘桑名市32.0万円/坪2023–2025 · 7件+23.6%参考2021 2件 → 2025 2件960万円2件2025年最新
16 霞町桑名市32.0万円/坪2021–2023 · 4件+4.7%参考2021 1件 → 2023 2件960万円2件2023年2年前
17 馬道桑名市32.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件960万円1件2021年4年前
18 八間通桑名市31.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件930万円1件2022年3年前
19 船馬町桑名市31.0万円/坪2021–2023 · 3件-89.8%参考2021 1件 → 2023 1件930万円1件2023年2年前
20 大字矢田桑名市31.0万円/坪2023–2025 · 12件-79.6%参考2021 6件 → 2025 1件930万円1件2025年最新
21 京橋町桑名市28.5万円/坪2021–2024 · 2件-21.9%参考2023 1件 → 2024 1件855万円1件2024年1年前
22 相川町桑名市28.0万円/坪2021–2025 · 3件-36.7%参考2021 2件 → 2025 1件840万円1件2025年最新
23 京町桑名市28.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件840万円1件2021年4年前
24 南寺町桑名市28.0万円/坪2021–2023 · 2件+33.3%参考2021 1件 → 2023 1件840万円1件2023年2年前
25 矢田磧桑名市28.0万円/坪2021–2023 · 3件+16.0%参考2021 1件 → 2023 2件840万円2件2023年2年前
26 高塚町桑名市27.5万円/坪2023–2025 · 6件+25.6%参考2021 2件 → 2025 1件825万円1件2025年最新
27 青葉町桑名市27.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件810万円1件2024年1年前
28 今片町桑名市27.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件810万円1件2022年3年前
29 片町桑名市27.0万円/坪2022–2024 · 3件-40.3%参考2023 1件 → 2024 2件810万円2件2024年1年前
30 筒尾桑名市27.0万円/坪2025 · 5件+45.9%参考2021 2件 → 2025 5件810万円5件2025年最新
31 大字本願寺桑名市26.0万円/坪2024 · 3件+8.3%参考2021 1件 → 2024 3件780万円3件2024年1年前
32 大字北別所桑名市26.0万円/坪2023–2025 · 8件-98.0%参考2021 5件 → 2025 1件780万円1件2025年最新
33 大山田桑名市26.0万円/坪2023–2025 · 5件+8.3%参考2021 3件 → 2025 1件780万円1件2025年最新
34 参宮通桑名市26.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件780万円1件2024年1年前
35 新矢田桑名市26.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件780万円1件2021年4年前
36 紺屋町桑名市25.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件750万円1件2022年3年前
37 野田桑名市25.0万円/坪2025 · 3件+31.6%2021 3件 → 2025 3件750万円3件2025年最新
38 内堀桑名市25.0万円/坪2021–2025 · 3件-16.0%参考2021 1件 → 2025 1件750万円1件2025年最新
39 一色町桑名市24.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件720万円1件2023年2年前
40 松ノ木桑名市24.0万円/坪2025 · 3件-11.1%2021 3件 → 2025 3件720万円3件2025年最新
41 南魚町桑名市24.0万円/坪2021–2025 · 3件-60.0%参考2021 2件 → 2025 1件720万円1件2025年最新
42 柳原桑名市23.5万円/坪2022–2024 · 4件+93.0%参考2021 2件 → 2024 2件705万円2件2024年1年前
43 東太一丸桑名市23.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件690万円1件2025年最新
44 元赤須賀桑名市23.0万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件690万円2件2025年最新
45 本町桑名市22.5万円/坪2021–2022 · 2件-20.0%参考2021 1件 → 2022 1件675万円1件2022年3年前
46 入江葭町桑名市22.0万円/坪2023–2025 · 3件+15.8%参考2023 1件 → 2025 1件660万円1件2025年最新
47 大字上野桑名市22.0万円/坪2020–2022 · 3件-26.9%参考2021 1件 → 2022 2件660万円2件2022年3年前
48 宮通桑名市21.0万円/坪2021–2024 · 3件+0.0%参考2021 1件 → 2024 1件630万円1件2024年1年前
49 新町桑名市21.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件630万円1件2023年2年前
50 堤原桑名市21.0万円/坪2021–2024 · 2件+47.1%参考2021 1件 → 2024 1件630万円1件2024年1年前
51 東矢田町桑名市20.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件600万円1件2023年2年前
52 益生町桑名市20.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件600万円1件2023年2年前
53 新地桑名市20.0万円/坪2021–2025 · 2件+10.5%参考2021 1件 → 2025 1件600万円1件2025年最新
54 新倉持桑名市19.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件570万円1件2025年最新
55 吉之丸桑名市19.0万円/坪2023–2025 · 4件+20.0%参考2022 2件 → 2025 1件570万円1件2025年最新
56 大字大福桑名市18.0万円/坪2023–2025 · 5件+45.8%参考2021 1件 → 2025 2件540万円2件2025年最新
57 大字福島桑名市18.0万円/坪2023–2025 · 3件+41.7%参考2021 1件 → 2025 2件540万円2件2025年最新
58 宝殿町桑名市18.0万円/坪2021–2025 · 3件-40.7%参考2022 1件 → 2025 1件540万円1件2025年最新
59 三ツ矢橋桑名市18.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件540万円1件2025年最新
60 三之丸桑名市18.0万円/坪2021–2023 · 2件+25.0%参考2022 1件 → 2023 1件540万円1件2023年2年前
61 八幡町桑名市17.5万円/坪2022–2024 · 4件+70.8%参考2021 1件 → 2024 2件525万円2件2024年1年前
62 大字蓮花寺桑名市17.5万円/坪2025 · 4件+6.1%参考2021 2件 → 2025 4件525万円4件2025年最新
63 新屋敷桑名市17.5万円/坪2021–2023 · 4件-14.3%参考2021 2件 → 2023 1件525万円1件2023年2年前
64 東正和台桑名市17.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件510万円1件2025年最新
65 中山町桑名市17.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件510万円1件2023年2年前
66 大字太夫桑名市17.0万円/坪2021–2025 · 6件+6.7%参考2021 2件 → 2025 1件510万円1件2025年最新
67 大字芳ケ崎桑名市16.0万円/坪2022–2024 · 9件-40.6%参考2022 5件 → 2024 2件480万円2件2024年1年前
68 長島町浦安桑名市16.0万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%参考2022 2件 → 2022 2件480万円2件2022年3年前
69 大字西方桑名市16.0万円/坪2021–2023 · 9件+424.6%参考2021 4件 → 2023 1件480万円1件2023年2年前
70 外堀桑名市16.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件480万円1件2021年4年前
71 大字江場桑名市15.5万円/坪2025 · 6件+42.9%2021 4件 → 2025 6件465万円6件2025年最新
72 大字安永桑名市15.0万円/坪2023–2025 · 3件+63.6%参考2021 9件 → 2025 1件450万円1件2025年最新
73 大字坂井桑名市14.7万円/坪2021–2024 · 2件-66.4%参考2022 1件 → 2024 1件441万円1件2024年1年前
74 西矢田町桑名市14.5万円/坪2021–2024 · 2件+41.7%参考2023 1件 → 2024 1件435万円1件2024年1年前
75 吉津屋町桑名市14.2万円/坪2021–2025 · 2件-65.2%参考2022 1件 → 2025 1件425万円1件2025年最新
76 西正和台桑名市13.0万円/坪2021–2023 · 3件-42.1%参考2021 1件 → 2023 2件390万円2件2023年2年前
77 大字西別所桑名市12.5万円/坪2025 · 6件+33.0%2021 11件 → 2025 6件375万円6件2025年最新
78 大字赤須賀桑名市12.0万円/坪2023–2025 · 3件+239.6%参考2023 1件 → 2025 1件360万円1件2025年最新
79 伊賀町桑名市12.0万円/坪2023–2025 · 5件+40.4%参考2022 2件 → 2025 1件360万円1件2025年最新
80 大字和泉桑名市12.0万円/坪2025 · 5件+71.4%2021 3件 → 2025 5件360万円5件2025年最新
81 長島町出口桑名市12.0万円/坪2025 · 3件+84.6%参考2021 1件 → 2025 3件360万円3件2025年最新
82 今中町桑名市11.9万円/坪2021–2024 · 2件-74.7%参考2023 1件 → 2024 1件357万円1件2024年1年前
83 多度町香取桑名市11.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件330万円1件2022年3年前
84 大字東野桑名市10.0万円/坪2021–2024 · 4件-54.3%参考2021 2件 → 2024 1件300万円1件2024年1年前
85 殿町桑名市10.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件300万円1件2025年最新
86 大字島田桑名市10.0万円/坪2021–2024 · 2件+1.0%参考2023 1件 → 2024 1件299万円1件2024年1年前
87 多度町小山桑名市9.9万円/坪2023–2025 · 5件+2900.0%参考2021 1件 → 2025 1件297万円1件2025年最新
88 大字小貝須桑名市9.7万円/坪2025 · 5件+1112.5%参考2022 1件 → 2025 5件291万円5件2025年最新
89 赤尾台桑名市9.6万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件288万円1件2021年4年前
90 福江町桑名市9.5万円/坪2021–2022 · 2件+451.7%参考2021 1件 → 2022 1件284万円1件2022年3年前
91 大字森忠桑名市9.4万円/坪2023–2025 · 10件+25.9%参考2022 6件 → 2025 2件282万円2件2025年最新
92 城山台桑名市9.4万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件282万円1件2025年最新
93 大字能部桑名市8.6万円/坪2023–2025 · 5件+49.7%参考2023 2件 → 2025 2件258万円2件2025年最新
94 長島町西外面桑名市6.5万円/坪2021–2023 · 5件-57.7%参考2021 1件 → 2023 2件195万円2件2023年2年前
95 大字赤尾桑名市6.4万円/坪2021–2022 · 2件+136.8%参考2021 1件 → 2022 1件192万円1件2022年3年前
96 長島町大倉桑名市6.3万円/坪2023–2025 · 6件-43.5%参考2021 1件 → 2025 2件188万円2件2025年最新
97 北川原台桑名市5.8万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%参考2024 2件 → 2024 2件174万円2件2024年1年前
98 長島町押付桑名市5.8万円/坪2023–2025 · 4件+73.6%参考2021 2件 → 2025 2件174万円2件2025年最新
99 大字星川桑名市5.7万円/坪2022–2024 · 6件-99.3%参考2022 1件 → 2024 1件171万円1件2024年1年前
100 長島町松ケ島桑名市5.7万円/坪2021–2023 · 2件-96.4%参考2022 1件 → 2023 1件171万円1件2023年2年前
1北寺町桑名市 · 2022年51.0万円/坪公開取引 1件2汐見町桑名市 · 2025年51.0万円/坪公開取引 2件3新築町桑名市 · 2024年50.0万円/坪公開取引 1件4立花町桑名市 · 2024年42.5万円/坪公開取引 1件5常盤町桑名市 · 2023年42.0万円/坪公開取引 1件6松並町桑名市 · 2024年40.5万円/坪公開取引 2件7神楽町桑名市 · 2023年39.5万円/坪公開取引 2件8中央町桑名市 · 2025年37.0万円/坪公開取引 2件9大字東方桑名市 · 2025年36.0万円/坪公開取引 9件10大字桑名桑名市 · 2025年36.0万円/坪公開取引 1件11大字蛎塚新田桑名市 · 2023年34.0万円/坪公開取引 1件12星見ヶ丘桑名市 · 2025年33.0万円/坪公開取引 4件13新西方桑名市 · 2025年33.0万円/坪公開取引 16件14藤が丘桑名市 · 2023年32.5万円/坪公開取引 1件15陽だまりの丘桑名市 · 2025年32.0万円/坪公開取引 2件16霞町桑名市 · 2023年32.0万円/坪公開取引 2件17馬道桑名市 · 2021年32.0万円/坪公開取引 1件18八間通桑名市 · 2022年31.0万円/坪公開取引 1件19船馬町桑名市 · 2023年31.0万円/坪公開取引 1件20大字矢田桑名市 · 2025年31.0万円/坪公開取引 1件21京橋町桑名市 · 2024年28.5万円/坪公開取引 1件22相川町桑名市 · 2025年28.0万円/坪公開取引 1件23京町桑名市 · 2021年28.0万円/坪公開取引 1件24南寺町桑名市 · 2023年28.0万円/坪公開取引 1件25矢田磧桑名市 · 2023年28.0万円/坪公開取引 2件26高塚町桑名市 · 2025年27.5万円/坪公開取引 1件27青葉町桑名市 · 2024年27.0万円/坪公開取引 1件28今片町桑名市 · 2022年27.0万円/坪公開取引 1件29片町桑名市 · 2024年27.0万円/坪公開取引 2件30筒尾桑名市 · 2025年27.0万円/坪公開取引 5件31大字本願寺桑名市 · 2024年26.0万円/坪公開取引 3件32大字北別所桑名市 · 2025年26.0万円/坪公開取引 1件33大山田桑名市 · 2025年26.0万円/坪公開取引 1件34参宮通桑名市 · 2024年26.0万円/坪公開取引 1件35新矢田桑名市 · 2021年26.0万円/坪公開取引 1件36紺屋町桑名市 · 2022年25.0万円/坪公開取引 1件37野田桑名市 · 2025年25.0万円/坪公開取引 3件38内堀桑名市 · 2025年25.0万円/坪公開取引 1件39一色町桑名市 · 2023年24.0万円/坪公開取引 1件40松ノ木桑名市 · 2025年24.0万円/坪公開取引 3件41南魚町桑名市 · 2025年24.0万円/坪公開取引 1件42柳原桑名市 · 2024年23.5万円/坪公開取引 2件43東太一丸桑名市 · 2025年23.0万円/坪公開取引 1件44元赤須賀桑名市 · 2025年23.0万円/坪公開取引 2件45本町桑名市 · 2022年22.5万円/坪公開取引 1件46入江葭町桑名市 · 2025年22.0万円/坪公開取引 1件47大字上野桑名市 · 2022年22.0万円/坪公開取引 2件48宮通桑名市 · 2024年21.0万円/坪公開取引 1件49新町桑名市 · 2023年21.0万円/坪公開取引 1件50堤原桑名市 · 2024年21.0万円/坪公開取引 1件51東矢田町桑名市 · 2023年20.0万円/坪公開取引 1件52益生町桑名市 · 2023年20.0万円/坪公開取引 1件53新地桑名市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 1件54新倉持桑名市 · 2025年19.0万円/坪公開取引 1件55吉之丸桑名市 · 2025年19.0万円/坪公開取引 1件56大字大福桑名市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 2件57大字福島桑名市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 2件58宝殿町桑名市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 1件59三ツ矢橋桑名市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 1件60三之丸桑名市 · 2023年18.0万円/坪公開取引 1件61八幡町桑名市 · 2024年17.5万円/坪公開取引 2件62大字蓮花寺桑名市 · 2025年17.5万円/坪公開取引 4件63新屋敷桑名市 · 2023年17.5万円/坪公開取引 1件64東正和台桑名市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 1件65中山町桑名市 · 2023年17.0万円/坪公開取引 1件66大字太夫桑名市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 1件67大字芳ケ崎桑名市 · 2024年16.0万円/坪公開取引 2件68長島町浦安桑名市 · 2022年16.0万円/坪公開取引 2件69大字西方桑名市 · 2023年16.0万円/坪公開取引 1件70外堀桑名市 · 2021年16.0万円/坪公開取引 1件71大字江場桑名市 · 2025年15.5万円/坪公開取引 6件72大字安永桑名市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 1件73大字坂井桑名市 · 2024年14.7万円/坪公開取引 1件74西矢田町桑名市 · 2024年14.5万円/坪公開取引 1件75吉津屋町桑名市 · 2025年14.2万円/坪公開取引 1件76西正和台桑名市 · 2023年13.0万円/坪公開取引 2件77大字西別所桑名市 · 2025年12.5万円/坪公開取引 6件78大字赤須賀桑名市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 1件79伊賀町桑名市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 1件80大字和泉桑名市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 5件81長島町出口桑名市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 3件82今中町桑名市 · 2024年11.9万円/坪公開取引 1件83多度町香取桑名市 · 2022年11.0万円/坪公開取引 1件84大字東野桑名市 · 2024年10.0万円/坪公開取引 1件85殿町桑名市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 1件86大字島田桑名市 · 2024年10.0万円/坪公開取引 1件87多度町小山桑名市 · 2025年9.9万円/坪公開取引 1件88大字小貝須桑名市 · 2025年9.7万円/坪公開取引 5件89赤尾台桑名市 · 2021年9.6万円/坪公開取引 1件90福江町桑名市 · 2022年9.5万円/坪公開取引 1件91大字森忠桑名市 · 2025年9.4万円/坪公開取引 2件92城山台桑名市 · 2025年9.4万円/坪公開取引 1件93大字能部桑名市 · 2025年8.6万円/坪公開取引 2件94長島町西外面桑名市 · 2023年6.5万円/坪公開取引 2件95大字赤尾桑名市 · 2022年6.4万円/坪公開取引 1件96長島町大倉桑名市 · 2025年6.3万円/坪公開取引 2件97北川原台桑名市 · 2024年5.8万円/坪公開取引 2件98長島町押付桑名市 · 2025年5.8万円/坪公開取引 2件99大字星川桑名市 · 2024年5.7万円/坪公開取引 1件100長島町松ケ島桑名市 · 2023年5.7万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満9件17.0万円/坪
50〜100㎡48件16.5万円/坪
100〜165㎡111件18.0万円/坪
165〜300㎡286件21.0万円/坪
300㎡以上341件7.3万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
準住居地域1件18.0万円/坪
近隣商業地域36件20.5万円/坪
商業地域27件25.0万円/坪
準工業地域18件23.0万円/坪
工業地域54件12.0万円/坪
工業専用地域1件4.1万円/坪
市街化調整区域145件1.8万円/坪
第1種低層住居専用地域224件25.0万円/坪
第1種住居地域151件16.0万円/坪
第2種中高層住居専用地域86件9.7万円/坪
第1種中高層住居専用地域19件8.5万円/坪
第2種住居地域18件17.0万円/坪
第2種低層住居専用地域7件27.0万円/坪
都市計画区域外7件1.2万円/坪
その他1件3.0万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引795件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10三ツ矢橋820.0㎡4,600万円18.0万円/坪商業地域
2025-10新西方600.0㎡4,500万円25.0万円/坪近隣商業地域
2025-10大字東方300.0㎡4,200万円46.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10新西方540.0㎡3,800万円23.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10松ノ木270.0㎡2,000万円24.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10大字大仲新田710.0㎡1,900万円8.6万円/坪市街化調整区域
2025-10新西方175.0㎡1,800万円34.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10新西方185.0㎡1,700万円31.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10新西方175.0㎡1,700万円33.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10大字蓮花寺200.0㎡1,400万円22.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10大字太夫280.0㎡1,400万円16.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10新地200.0㎡1,300万円21.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10大字西別所580.0㎡1,200万円6.9万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10大字東汰上1700.0㎡1,000万円2.0万円/坪市街化調整区域
2025-10星見ヶ丘230.0㎡950万円14.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10大字能部290.0㎡900万円10.0万円/坪工業地域
2025-10多度町小山420.0㎡760万円6.0万円/坪第1種住居地域
2025-10大字東方140.0㎡740万円17.0万円/坪準工業地域
2025-10大字江場130.0㎡700万円18.0万円/坪近隣商業地域
2025-10大字和泉165.0㎡680万円14.0万円/坪第1種住居地域

全127件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
137,008人
世帯数
62,949世帯
変化人口世帯数
2025年中-970前年比 -0.70%-77前年比 -0.12%
5年間-4,2832021年比 -3.03%+2,9322021年比 +4.89%

2025年中の変化

人口
-970人前年比 -0.70%
世帯数
-77世帯前年比 -0.12%

5年間の変化

人口
-4,283人2021年比 -3.03%
世帯数
+2,932世帯2021年比 +4.89%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-915
社会増減
-55

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳11.5%15,688人11.0%+0.4pt
15〜24歳10.1%13,775人9.6%+0.5pt
25〜44歳21.7%29,736人22.2%-0.5pt
45〜64歳28.9%39,611人28.2%+0.8pt
65〜74歳11.5%15,769人12.0%-0.4pt
75歳以上16.4%22,429人17.1%-0.7pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満3.7%5.9%-2.2pt
100〜200万円未満10.8%13.5%-2.8pt
200〜300万円未満14.4%16.2%-1.8pt
300〜400万円未満14.0%14.8%-0.8pt
400〜500万円未満13.0%12.1%+0.9pt
500〜700万円未満18.5%16.5%+2.0pt
700〜1,000万円未満16.1%12.8%+3.3pt
1,000〜1,500万円未満7.0%6.0%+1.0pt
1,500万円以上2.5%2.1%+0.4pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 3.5%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4