利用できる路線
養老線
養老鉄道
駅から直線1.5km・2024年公開取引
下深谷駅周辺1.5km・8町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある8町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2024年 実取引坪単価中央値
4.0万円/坪
㎡単価 約1万円
2024年 6件5年間 15件
30坪の土地価格目安
119万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,914万円
三重県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の8町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 北川原台 | 5.8万円/坪 | 2024年・2件 |
| 大字下深谷部 | 4.6万円/坪 | 2024年・3件 |
| 枇杷島台 | データなし | 過去5年データなし |
| 川崎町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字蛎塚新田 | 34.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 大字播磨 | 3.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大字上深谷部 | 2.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 大字西汰上 | 5.0万円/坪 | 2022年・1件 |
北川原台5.8万円/坪2024年・2件›大字下深谷部4.6万円/坪2024年・3件›枇杷島台データなし過去5年データなし›川崎町データなし過去5年データなし›大字蛎塚新田34.0万円/坪2023年・1件›大字播磨3.0万円/坪2024年・1件›大字上深谷部2.0万円/坪2023年・1件›大字西汰上5.0万円/坪2022年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2024年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2024年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07 | 大字下深谷部 | 470万円 | 230.0㎡ | 6.7万円/坪 | 準工業地域 |
| 2024-07 | 北川原台 | 340万円 | 340.0㎡ | 3.3万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2024-04 | 大字下深谷部 | 110万円 | 80.0㎡ | 4.6万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2024-04 | 大字下深谷部 | 2,400万円 | 9999.0㎡ | 2.8万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2024-01 | 大字播磨 | 240万円 | 260.0㎡ | 3.0万円/坪 | — |
| 2024-01 | 北川原台 | 620万円 | 250.0㎡ | 8.3万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 北川原台 · 枇杷島台 · 大字上深谷部 | 2件 | 5.8万円/坪 |
| 東側 | 川崎町 | 0件 | データなし |
| 南側 | 大字蛎塚新田 · 大字播磨 · 大字西汰上 | 1件 | 3.0万円/坪 |
| 西側 | 大字下深谷部 | 3件 | 4.6万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。