土地面積別
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 9件 | 5.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 48件 | 10.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 102件 | 7.7万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 265件 | 13.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 286件 | 5.0万円/坪 |
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引129件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲:89町・11駅圏
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
現在収録している29自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年9.2万円/坪129件の公開取引129件› | ||
| 2024年10.0万円/坪110件の公開取引110件› | ||
| 2023年8.0万円/坪127件の公開取引127件› | ||
| 2022年8.3万円/坪170件の公開取引170件› | ||
| 2021年10.0万円/坪174件の公開取引174件› | ||
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示中央値は12地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
11駅中 4駅を表示
公開取引 41件
公開取引 36件
公開取引 25件
公開取引 25件
公開取引 15件
公開取引 14件
公開取引 6件
公開取引 8件
公開取引 19件
公開取引 3件
公開取引 1件
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある89町中 89町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 本町伊勢市 | 32.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +96.9%参考2021 1件 → 2025 1件 | 960万円 | 1件2025年最新 |
| 2 二見町光の街伊勢市 | 26.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +40.6%参考2022 4件 → 2025 2件 | 780万円 | 2件2025年最新 |
| 3 桜木町伊勢市 | 19.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +61.5%参考2021 1件 → 2025 2件 | 570万円 | 2件2025年最新 |
| 4 二俣伊勢市 | 18.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2023 3件 → 2025 2件 | 555万円 | 2件2025年最新 |
| 5 宮後伊勢市 | 17.5万円/坪2023–2025 · 6件 | -59.1%参考2021 3件 → 2025 1件 | 525万円 | 1件2025年最新 |
| 6 八日市場町伊勢市 | 17.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +300.0%参考2023 1件 → 2025 2件 | 525万円 | 2件2025年最新 |
| 7 船江伊勢市 | 17.0万円/坪2025 · 5件 | +30.8%2021 5件 → 2025 5件 | 510万円 | 5件2025年最新 |
| 8 宮町伊勢市 | 16.5万円/坪2023–2025 · 6件 | -51.9%参考2021 3件 → 2025 1件 | 495万円 | 1件2025年最新 |
| 9 豊川町伊勢市 | 16.1万円/坪2021–2025 · 2件 | +192.7%参考2024 1件 → 2025 1件 | 483万円 | 1件2025年最新 |
| 10 旭町伊勢市 | 15.0万円/坪2022–2024 · 4件 | -16.7%参考2021 1件 → 2024 1件 | 450万円 | 1件2024年1年前 |
| 11 吹上伊勢市 | 15.0万円/坪2025 · 3件 | +36.4%2022 3件 → 2025 3件 | 450万円 | 3件2025年最新 |
| 12 一之木伊勢市 | 14.5万円/坪2025 · 6件 | -27.5%参考2021 2件 → 2025 6件 | 435万円 | 6件2025年最新 |
| 13 大世古伊勢市 | 14.5万円/坪2025 · 4件 | +41.5%参考2021 2件 → 2025 4件 | 435万円 | 4件2025年最新 |
| 14 小俣町相合伊勢市 | 14.0万円/坪2025 · 3件 | +7.7%2021 3件 → 2025 3件 | 420万円 | 3件2025年最新 |
| 15 古市町伊勢市 | 13.6万円/坪2021–2024 · 4件 | -64.0%参考2021 2件 → 2024 1件 | 408万円 | 1件2024年1年前 |
| 16 神久伊勢市 | 13.5万円/坪2025 · 4件 | +187.2%参考2021 2件 → 2025 4件 | 405万円 | 4件2025年最新 |
| 17 小俣町本町伊勢市 | 13.0万円/坪2023–2025 · 8件 | -17.6%参考2021 16件 → 2025 2件 | 390万円 | 2件2025年最新 |
| 18 一志町伊勢市 | 12.9万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 386万円 | 2件2022年3年前 |
| 19 小俣町元町伊勢市 | 12.0万円/坪2025 · 5件 | -14.3%2021 5件 → 2025 5件 | 360万円 | 5件2025年最新 |
| 20 小俣町新村伊勢市 | 12.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +67.7%参考2021 2件 → 2025 2件 | 360万円 | 2件2025年最新 |
| 21 岡本伊勢市 | 12.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2021 5件 → 2025 3件 | 360万円 | 3件2025年最新 |
| 22 竹ケ鼻町伊勢市 | 12.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +390.0%参考2021 1件 → 2024 2件 | 360万円 | 2件2024年1年前 |
| 23 河崎伊勢市 | 11.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2021 5件 → 2025 2件 | 330万円 | 2件2025年最新 |
| 24 神田久志本町伊勢市 | 11.0万円/坪2023–2025 · 6件 | -30.0%参考2023 1件 → 2025 2件 | 330万円 | 2件2025年最新 |
| 25 小俣町宮前伊勢市 | 11.0万円/坪2025 · 5件 | +115.7%2021 5件 → 2025 5件 | 330万円 | 5件2025年最新 |
| 26 勢田町伊勢市 | 11.0万円/坪2023–2025 · 9件 | -94.1%参考2021 2件 → 2025 1件 | 330万円 | 1件2025年最新 |
| 27 黒瀬町伊勢市 | 10.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +16.8%参考2021 6件 → 2025 2件 | 300万円 | 2件2025年最新 |
| 28 馬瀬町伊勢市 | 10.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +113.0%参考2022 2件 → 2023 1件 | 300万円 | 1件2023年2年前 |
| 29 小俣町明野伊勢市 | 10.0万円/坪2025 · 9件 | -33.3%2021 10件 → 2025 9件 | 300万円 | 9件2025年最新 |
| 30 野村町伊勢市 | 9.8万円/坪2021–2023 · 2件 | +5.3%参考2022 1件 → 2023 1件 | 293万円 | 1件2023年2年前 |
| 31 常磐町伊勢市 | 9.6万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 288万円 | 1件2023年2年前 |
| 32 宇治浦田伊勢市 | 9.3万円/坪2025 · 4件 | -48.3%2022 3件 → 2025 4件 | 279万円 | 4件2025年最新 |
| 33 御薗町新開伊勢市 | 9.3万円/坪2023–2025 · 4件 | -48.5%参考2021 3件 → 2025 1件 | 278万円 | 1件2025年最新 |
| 34 藤里町伊勢市 | 9.2万円/坪2023–2025 · 7件 | -53.3%参考2021 6件 → 2025 2件 | 276万円 | 2件2025年最新 |
| 35 御薗町長屋伊勢市 | 9.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +392.8%参考2022 2件 → 2025 1件 | 270万円 | 1件2025年最新 |
| 36 曽祢伊勢市 | 9.0万円/坪2021–2025 · 7件 | -31.2%参考2021 5件 → 2025 1件 | 270万円 | 1件2025年最新 |
| 37 辻久留伊勢市 | 9.0万円/坪2022–2024 · 10件 | -51.8%参考2021 2件 → 2024 1件 | 269万円 | 1件2024年1年前 |
| 38 浦口伊勢市 | 8.9万円/坪2025 · 3件 | -25.8%2021 3件 → 2025 3件 | 267万円 | 3件2025年最新 |
| 39 常磐伊勢市 | 8.2万円/坪2023–2025 · 6件 | -59.2%参考2021 1件 → 2025 2件 | 246万円 | 2件2025年最新 |
| 40 御薗町上條伊勢市 | 8.1万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 242万円 | 2件2025年最新 |
| 41 鹿海町伊勢市 | 8.0万円/坪2025 · 3件 | +708.1%2021 19件 → 2025 3件 | 240万円 | 3件2025年最新 |
| 42 御薗町小林伊勢市 | 7.9万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 237万円 | 2件2022年3年前 |
| 43 御薗町高向伊勢市 | 7.9万円/坪2023–2025 · 5件 | -63.0%参考2021 7件 → 2025 1件 | 237万円 | 1件2025年最新 |
| 44 尾上町伊勢市 | 7.9万円/坪2021–2025 · 3件 | -90.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 237万円 | 1件2025年最新 |
| 45 岩渕伊勢市 | 7.6万円/坪2023–2025 · 6件 | -70.4%参考2021 3件 → 2025 1件 | 227万円 | 1件2025年最新 |
| 46 粟野町伊勢市 | 7.5万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 225万円 | 1件2021年4年前 |
| 47 中島伊勢市 | 7.1万円/坪2021–2025 · 5件 | -62.5%参考2021 1件 → 2025 1件 | 213万円 | 1件2025年最新 |
| 48 二見町溝口伊勢市 | 6.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 201万円 | 1件2021年4年前 |
| 49 植山町伊勢市 | 6.5万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 195万円 | 1件2021年4年前 |
| 50 小木町伊勢市 | 6.3万円/坪2023–2025 · 4件 | +29.3%参考2022 1件 → 2025 2件 | 188万円 | 2件2025年最新 |
| 51 小俣町湯田伊勢市 | 6.0万円/坪2025 · 4件 | -31.2%2021 4件 → 2025 4件 | 179万円 | 4件2025年最新 |
| 52 宮川伊勢市 | 5.6万円/坪2021–2024 · 2件 | -63.0%参考2021 1件 → 2024 1件 | 167万円 | 1件2024年1年前 |
| 53 二見町茶屋伊勢市 | 5.5万円/坪2021–2025 · 5件 | +30.1%参考2021 2件 → 2025 1件 | 165万円 | 1件2025年最新 |
| 54 宇治館町伊勢市 | 5.5万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 165万円 | 1件2023年2年前 |
| 55 中須町伊勢市 | 4.9万円/坪2023–2025 · 5件 | -30.8%参考2022 3件 → 2025 2件 | 147万円 | 2件2025年最新 |
| 56 倭町伊勢市 | 4.9万円/坪2025 · 3件 | -67.3%参考2021 1件 → 2025 3件 | 147万円 | 3件2025年最新 |
| 57 楠部町伊勢市 | 4.8万円/坪2023–2025 · 5件 | -55.5%参考2021 2件 → 2025 2件 | 144万円 | 2件2025年最新 |
| 58 村松町伊勢市 | 4.8万円/坪2025 · 4件 | +35.7%2021 4件 → 2025 4件 | 143万円 | 4件2025年最新 |
| 59 二見町三津伊勢市 | 4.7万円/坪2023–2025 · 3件 | +56.7%参考2024 2件 → 2025 1件 | 141万円 | 1件2025年最新 |
| 60 二見町荘伊勢市 | 4.6万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2021 2件 → 2025 1件 | 138万円 | 1件2025年最新 |
| 61 二俣町伊勢市 | 4.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 120万円 | 1件2024年1年前 |
| 62 津村町伊勢市 | 4.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -64.0%参考2022 2件 → 2024 1件 | 120万円 | 1件2024年1年前 |
| 63 下野町伊勢市 | 3.0万円/坪2021–2023 · 5件 | -89.3%参考2021 1件 → 2023 1件 | 90万円 | 1件2023年2年前 |
| 64 中之町伊勢市 | 2.8万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 84万円 | 1件2025年最新 |
| 65 二見町山田原伊勢市 | 2.7万円/坪2022–2024 · 3件 | +290.2%参考2021 1件 → 2024 1件 | 81万円 | 1件2024年1年前 |
| 66 樫原町伊勢市 | 2.7万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 81万円 | 1件2025年最新 |
| 67 佐八町伊勢市 | 2.6万円/坪2021–2024 · 2件 | +55.0%参考2021 1件 → 2024 1件 | 77万円 | 1件2024年1年前 |
| 68 神社港伊勢市 | 2.5万円/坪2021–2023 · 3件 | -63.1%参考2022 1件 → 2023 2件 | 75万円 | 2件2023年2年前 |
| 69 中村町伊勢市 | 2.5万円/坪2025 · 4件 | -50.0%2021 5件 → 2025 4件 | 75万円 | 4件2025年最新 |
| 70 西豊浜町伊勢市 | 2.5万円/坪2023–2025 · 5件 | +1519.0%参考2022 2件 → 2025 1件 | 75万円 | 1件2025年最新 |
| 71 川端町伊勢市 | 2.4万円/坪2021–2023 · 4件 | +985.1%参考2022 3件 → 2023 1件 | 73万円 | 1件2023年2年前 |
| 72 円座町伊勢市 | 2.3万円/坪2021–2025 · 4件 | -39.4%参考2021 2件 → 2025 1件 | 69万円 | 1件2025年最新 |
| 73 二見町松下伊勢市 | 2.3万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 69万円 | 1件2023年2年前 |
| 74 通町伊勢市 | 2.3万円/坪2023–2025 · 4件 | +28.0%参考2022 2件 → 2025 1件 | 69万円 | 1件2025年最新 |
| 75 柏町伊勢市 | 1.7万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 50万円 | 2件2021年4年前 |
| 76 東大淀町伊勢市 | 1.6万円/坪2023–2025 · 6件 | -40.9%参考2022 4件 → 2025 2件 | 47万円 | 2件2025年最新 |
| 77 上地町伊勢市 | 1.3万円/坪2022–2024 · 7件 | -91.9%参考2021 2件 → 2024 1件 | 39万円 | 1件2024年1年前 |
| 78 有滝町伊勢市 | 1.2万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 36万円 | 1件2025年最新 |
| 79 久世戸町伊勢市 | 1.1万円/坪2021–2023 · 5件 | +161.9%参考2021 1件 → 2023 1件 | 33万円 | 1件2023年2年前 |
| 80 朝熊町伊勢市 | 1.0万円/坪2021–2025 · 7件 | +550.0%参考2022 5件 → 2025 1件 | 30万円 | 1件2025年最新 |
| 81 上野町伊勢市 | 1.0万円/坪2022–2024 · 5件 | -90.5%参考2021 1件 → 2024 2件 | 30万円 | 2件2024年1年前 |
| 82 二見町西伊勢市 | 1.0万円/坪2020–2022 · 3件 | -94.6%参考2021 2件 → 2022 1件 | 29万円 | 1件2022年3年前 |
| 83 田尻町伊勢市 | 1.0万円/坪2020–2022 · 4件 | +45.8%参考2021 2件 → 2022 2件 | 29万円 | 2件2022年3年前 |
| 84 二見町今一色伊勢市 | 0.9万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 28万円 | 1件2023年2年前 |
| 85 矢持町伊勢市 | 0.8万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 23万円 | 1件2024年1年前 |
| 86 大湊町伊勢市 | 0.5万円/坪2025 · 3件 | -57.3%参考2021 1件 → 2025 3件 | 14万円 | 3件2025年最新 |
| 87 神薗町伊勢市 | 0.4万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 11万円 | 1件2022年3年前 |
| 88 東豊浜町伊勢市 | 0.3万円/坪2021–2024 · 2件 | -56.8%参考2021 1件 → 2024 1件 | 8万円 | 1件2024年1年前 |
| 89 大倉町伊勢市 | 0.1万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 4万円 | 1件2023年2年前 |
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 9件 | 5.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 48件 | 10.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 102件 | 7.7万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 265件 | 13.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 286件 | 5.0万円/坪 |
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 1件 | 15.0万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 53件 | 12.0万円/坪 |
| 商業地域 | 21件 | 14.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 19件 | 16.0万円/坪 |
| 工業地域 | 7件 | 3.1万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 253件 | 5.0万円/坪 |
| 第1種住居地域 | 143件 | 10.0万円/坪 |
| 第2種中高層住居専用地域 | 88件 | 11.0万円/坪 |
| 第1種低層住居専用地域 | 43件 | 13.0万円/坪 |
| 第2種住居地域 | 39件 | 13.0万円/坪 |
| 第1種中高層住居専用地域 | 31件 | 12.0万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 12件 | 1.8万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引710件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 本町 | 450.0㎡ | 8,600万円 | 63.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 豊川町 | 600.0㎡ | 4,400万円 | 24.0万円/坪 | 第1種住居地域 |
| 2025-10 | 村松町 | 920.0㎡ | 3,000万円 | 11.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 小木町 | 940.0㎡ | 2,900万円 | 10.0万円/坪 | 第2種住居地域 |
| 2025-10 | 桜木町 | 400.0㎡ | 2,800万円 | 23.0万円/坪 | 第1種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 宇治浦田 | 450.0㎡ | 2,100万円 | 16.0万円/坪 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 藤里町 | 960.0㎡ | 1,800万円 | 6.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 楠部町 | 460.0㎡ | 1,800万円 | 13.0万円/坪 | 第1種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 宇治浦田 | 650.0㎡ | 1,700万円 | 8.6万円/坪 | 第1種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 小俣町宮前 | 520.0㎡ | 1,300万円 | 8.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 二俣 | 210.0㎡ | 1,200万円 | 20.0万円/坪 | 第1種住居地域 |
| 2025-10 | 小俣町元町 | 210.0㎡ | 1,100万円 | 18.0万円/坪 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 楠部町 | 900.0㎡ | 1,100万円 | 3.9万円/坪 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 小俣町明野 | 300.0㎡ | 900万円 | 10.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 小俣町元町 | 990.0㎡ | 900万円 | 3.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 船江 | 220.0㎡ | 880万円 | 13.0万円/坪 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 鹿海町 | 210.0㎡ | 840万円 | 13.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 一之木 | 170.0㎡ | 840万円 | 16.0万円/坪 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 吹上 | 410.0㎡ | 800万円 | 6.4万円/坪 | 第2種住居地域 |
| 2025-10 | 小俣町宮前 | 250.0㎡ | 800万円 | 11.0万円/坪 | 第1種住居地域 |
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