利用できる路線
江ノ島線
小田急電鉄
駅から直線1.5km・2025年公開取引
片瀬江ノ島駅周辺1.5km・5町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある5町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
78.5万円/坪
㎡単価 約24万円
2025年 16件5年間 90件
30坪の土地価格目安
2,355万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
6,084万円
神奈川県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の5町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 片瀬海岸 | 180.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 江の島 | 150.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 片瀬目白山 | データなし | 過去5年データなし |
| 腰越 | 71.5万円/坪 | 2025年・10件 |
| 片瀬 | 79.0万円/坪 | 2025年・5件 |
片瀬海岸180.0万円/坪2025年・1件›江の島150.0万円/坪2024年・1件›片瀬目白山データなし過去5年データなし›腰越71.5万円/坪2025年・10件›片瀬79.0万円/坪2025年・5件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 腰越 | 2,800万円 | 105.0㎡ | 88.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 腰越 | 1,000万円 | 200.0㎡ | 16.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 片瀬 | 3,100万円 | 115.0㎡ | 90.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 片瀬 | 800万円 | 35.0㎡ | 78.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 片瀬 | 2,200万円 | 115.0㎡ | 63.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 腰越 | 19,000万円 | 290.0㎡ | 220.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 片瀬 | 4,300万円 | 180.0㎡ | 79.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 腰越 | 3,800万円 | 55.0㎡ | 220.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 腰越 | 4,400万円 | 220.0㎡ | 67.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 腰越 | 6,900万円 | 490.0㎡ | 46.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 片瀬海岸 | 11,000万円 | 195.0㎡ | 180.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 腰越 | 7,600万円 | 240.0㎡ | 110.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 腰越 | 3,700万円 | 160.0㎡ | 76.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 腰越 | 1,700万円 | 85.0㎡ | 65.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 腰越 | 6,800万円 | 380.0㎡ | 59.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 片瀬 | 3,900万円 | 120.0㎡ | 110.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 片瀬海岸 · 片瀬 | 6件 | 84.5万円/坪 |
| 東側 | 片瀬目白山 · 腰越 | 10件 | 71.5万円/坪 |
| 南側 | 江の島 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。