駅から直線1.5km・2025年公開取引

大阪空港駅周辺1.5km・14町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある14町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
79.5万円/坪
㎡単価 約25万円
2025年 22件5年間 96件
30坪の土地価格目安
2,385万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
6,081万円
兵庫県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の14町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値最新取引年・公開サンプル
螢池西町92.5万円/坪2025年・2件
空港42.5万円/坪2021年・2件
螢池中町100.0万円/坪2025年・1件
螢池北町65.0万円/坪2024年・1件
螢池南町95.0万円/坪2025年・1件
螢池東町79.5万円/坪2025年・2件
箕輪56.5万円/坪2025年・2件
住吉54.0万円/坪2025年・1件
桑津48.5万円/坪2025年・2件
豊島南73.0万円/坪2025年・2件
刀根山79.0万円/坪2024年・4件
走井60.5万円/坪2025年・2件
清風荘100.0万円/坪2025年・5件
玉井町95.5万円/坪2025年・2件
螢池西町92.5万円/坪2025年・2件空港42.5万円/坪2021年・2件螢池中町100.0万円/坪2025年・1件螢池北町65.0万円/坪2024年・1件螢池南町95.0万円/坪2025年・1件螢池東町79.5万円/坪2025年・2件箕輪56.5万円/坪2025年・2件住吉54.0万円/坪2025年・1件桑津48.5万円/坪2025年・2件豊島南73.0万円/坪2025年・2件刀根山79.0万円/坪2024年・4件走井60.5万円/坪2025年・2件清風荘100.0万円/坪2025年・5件玉井町95.5万円/坪2025年・2件
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

大阪空港駅固有の情報

主要路線
大阪モノレール線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
14町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

大阪モノレール線
大阪モノレール

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価用途地域
2025-10桑津5,200万円490.0㎡35.0万円/坪第１種住居地域
2025-10清風荘52,000万円1100.0㎡160.0万円/坪第２種住居地域
2025-10清風荘3,500万円100.0㎡120.0万円/坪第１種低層住居専用地域
2025-10清風荘4,100万円170.0㎡78.0万円/坪第１種低層住居専用地域
2025-10走井1,700万円70.0㎡81.0万円/坪準工業地域
2025-10螢池東町14,000万円390.0㎡110.0万円/坪第２種住居地域
2025-10螢池南町3,000万円105.0㎡95.0万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-07桑津2,600万円135.0㎡62.0万円/坪第１種住居地域
2025-07清風荘3,300万円105.0㎡100.0万円/坪第１種低層住居専用地域
2025-07箕輪1,400万円70.0㎡69.0万円/坪第１種中高層住居専用地域

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角対象町公開サンプル坪単価中央値
北側空港 · 螢池北町 · 住吉 · 豊島南 · 清風荘8件89.0万円/坪
東側螢池西町 · 螢池中町 · 螢池南町 · 螢池東町 · 箕輪 · 刀根山 · 玉井町10件93.0万円/坪
南側走井2件60.5万円/坪
西側桑津2件48.5万円/坪

駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。