国土交通省公開取引データ

広島市中区の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

広島市中区全体の土地価格（2025年）

実取引坪単価中央値

100.0万円/坪

公開取引 63件

5年間中央値（2021〜2025年）100.0万円/坪

前年比-23.1%2024年 130.0万円/坪5年変化+12.4%2021年 89.0万円/坪

30坪換算の土地価格

3,000万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引63件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲：61町・35駅圏

広島市中区と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体

地図を読み込んでいます…

現在収録している30自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

広島市中区全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）

年	実取引坪単価中央値	公開取引件数
2025年100.0万円/坪63件の公開取引63件
2024年130.0万円/坪44件の公開取引44件
2023年110.0万円/坪45件の公開取引45件
2022年110.0万円/坪56件の公開取引56件
2021年89.0万円/坪47件の公開取引47件

5年間の実取引坪単価中央値

100.0万円/坪

2021〜2025年・公開取引255件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年実取引坪単価中央値100.0万円/坪

2025年地価公示中央値96.2万円/坪

数値差+3.8万円/坪（+4.0%）

地価公示中央値は15地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

2025年公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

駅名・町名で検索並び順

35駅中 4駅を表示

縮景園前駅

53町を横断比較 →

坪単価中央値

300.0万円/坪

公開取引 11件

家庭裁判所前駅

50町を横断比較 →

坪単価中央値

295.0万円/坪

公開取引 10件

女学院前駅

54町を横断比較 →

坪単価中央値

265.0万円/坪

公開取引 16件

原爆ドーム前駅

52町を横断比較 →

坪単価中央値

260.0万円/坪

公開取引 15件

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

区名・町名で検索並び順

公開取引がある61町中 61町を表示

地域	坪単価中央値	期間内変化	30坪想定	最新取引年・件数
1　橋本町広島市中区	560.0万円/坪2021–2022 · 1件	+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件	16,800万円	1件2022年3年前
2　上八丁堀広島市中区	460.0万円/坪2021–2023 · 1件	+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件	13,800万円	1件2023年2年前
3　三川町広島市中区	430.0万円/坪2021–2024 · 1件	+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件	12,900万円	1件2024年1年前
4　小町広島市中区	410.0万円/坪2021–2023 · 1件	+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件	12,300万円	1件2023年2年前
5　田中町広島市中区	410.0万円/坪2025 · 3件	+274.4%参考2022 2件 → 2025 3件	12,300万円	3件2025年最新
6　中町広島市中区	405.0万円/坪2021–2025 · 2件	+70.0%参考2022 1件 → 2025 1件	12,150万円	1件2025年最新
7　幟町広島市中区	345.0万円/坪2021–2025 · 2件	-8.3%参考2022 1件 → 2025 1件	10,350万円	1件2025年最新
8　鉄砲町広島市中区	320.0万円/坪2021–2022 · 1件	+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件	9,600万円	1件2022年3年前
9　本川町広島市中区	300.0万円/坪2021–2022 · 2件	-50.0%参考2021 1件 → 2022 1件	9,000万円	1件2022年3年前
10　堺町広島市中区	270.0万円/坪2021–2022 · 1件	+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件	8,100万円	1件2022年3年前
11　富士見町広島市中区	260.0万円/坪2021–2025 · 2件	+36.4%参考2021 1件 → 2025 1件	7,800万円	1件2025年最新
12　平野町広島市中区	250.0万円/坪2021–2023 · 1件	+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件	7,500万円	1件2023年2年前
13　白島中町広島市中区	240.0万円/坪2024 · 3件	+20.0%参考2021 1件 → 2024 3件	7,200万円	3件2024年1年前
14　鶴見町広島市中区	225.0万円/坪2021–2025 · 2件	+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件	6,750万円	2件2025年最新
15　国泰寺町広島市中区	220.0万円/坪2021–2023 · 1件	+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件	6,600万円	1件2023年2年前
16　白島北町広島市中区	215.0万円/坪2021–2025 · 2件	+26.3%参考2023 1件 → 2025 1件	6,450万円	1件2025年最新
17　西白島町広島市中区	210.0万円/坪2021–2023 · 2件	+33.3%参考2022 1件 → 2023 1件	6,300万円	1件2023年2年前
18　大手町広島市中区	210.0万円/坪2023–2025 · 5件	+25.0%参考2022 3件 → 2025 2件	6,300万円	2件2025年最新
19　千田町広島市中区	210.0万円/坪2023–2025 · 5件	+38.2%参考2021 3件 → 2025 2件	6,300万円	2件2025年最新
20　東白島町広島市中区	200.0万円/坪2021–2025 · 3件	+52.9%参考2022 1件 → 2025 1件	6,000万円	1件2025年最新
21　中島町広島市中区	190.0万円/坪2021–2023 · 1件	+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件	5,700万円	1件2023年2年前
22　舟入町広島市中区	185.0万円/坪2021–2025 · 2件	-15.0%参考2024 1件 → 2025 1件	5,550万円	1件2025年最新
23　榎町広島市中区	180.0万円/坪2021–2023 · 2件	+0.0%参考2023 2件 → 2023 2件	5,400万円	2件2023年2年前
24　白島九軒町広島市中区	170.0万円/坪2022–2024 · 5件	+24.2%参考2021 2件 → 2024 2件	5,100万円	2件2024年1年前
25　南竹屋町広島市中区	170.0万円/坪2021–2024 · 2件	-52.2%参考2022 1件 → 2024 1件	5,100万円	1件2024年1年前
26　十日市町広島市中区	170.0万円/坪2020–2022 · 3件	+42.3%参考2021 1件 → 2022 2件	5,100万円	2件2022年3年前
27　東平塚町広島市中区	150.0万円/坪2021–2025 · 2件	+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件	4,500万円	2件2025年最新
28　河原町広島市中区	150.0万円/坪2021–2024 · 2件	+30.8%参考2023 1件 → 2024 1件	4,500万円	1件2024年1年前
29　猫屋町広島市中区	150.0万円/坪2021–2022 · 1件	+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件	4,500万円	1件2022年3年前
30　昭和町広島市中区	150.0万円/坪2025 · 3件	+25.0%参考2021 2件 → 2025 3件	4,500万円	3件2025年最新
31　竹屋町広島市中区	150.0万円/坪2022–2024 · 3件	+25.0%参考2021 1件 → 2024 2件	4,500万円	2件2024年1年前
32　土橋町広島市中区	140.0万円/坪2021–2022 · 2件	+15.4%参考2021 1件 → 2022 1件	4,200万円	1件2022年3年前
33　舟入中町広島市中区	140.0万円/坪2022–2024 · 3件	+25.0%参考2023 1件 → 2024 2件	4,200万円	2件2024年1年前
34　広瀬北町広島市中区	140.0万円/坪2022–2024 · 3件	+35.7%参考2022 1件 → 2024 1件	4,200万円	1件2024年1年前
35　西平塚町広島市中区	140.0万円/坪2023–2025 · 3件	-63.0%参考2022 2件 → 2025 1件	4,200万円	1件2025年最新
36　西十日市町広島市中区	140.0万円/坪2021–2025 · 1件	+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件	4,200万円	1件2025年最新
37　宝町広島市中区	140.0万円/坪2021–2025 · 2件	+33.3%参考2024 1件 → 2025 1件	4,200万円	1件2025年最新
38　薬研堀広島市中区	140.0万円/坪2021–2024 · 1件	+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件	4,200万円	1件2024年1年前
39　住吉町広島市中区	130.0万円/坪2021–2025 · 3件	+30.0%参考2022 1件 → 2025 1件	3,900万円	1件2025年最新
40　舟入本町広島市中区	120.0万円/坪2021–2025 · 2件	+40.0%参考2024 1件 → 2025 1件	3,600万円	1件2025年最新
41　加古町広島市中区	120.0万円/坪2021–2025 · 1件	+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件	3,600万円	1件2025年最新
42　南千田東町広島市中区	115.0万円/坪2021–2022 · 2件	-23.1%参考2021 1件 → 2022 1件	3,450万円	1件2022年3年前
43　舟入幸町広島市中区	110.0万円/坪2025 · 4件	+4.8%参考2022 2件 → 2025 4件	3,300万円	4件2025年最新
44　舟入川口町広島市中区	105.0万円/坪2023–2025 · 4件	+40.4%参考2021 3件 → 2025 2件	3,150万円	2件2025年最新
45　吉島町広島市中区	104.0万円/坪2021–2024 · 2件	+12.2%参考2022 1件 → 2024 1件	3,120万円	1件2024年1年前
46　西川口町広島市中区	100.0万円/坪2023–2025 · 6件	-16.7%参考2021 3件 → 2025 2件	3,000万円	2件2025年最新
47　南千田西町広島市中区	99.0万円/坪2021–2023 · 4件	+1.0%参考2021 1件 → 2023 2件	2,970万円	2件2023年2年前
48　舟入南広島市中区	95.0万円/坪2025 · 3件	+8.0%2021 5件 → 2025 3件	2,850万円	3件2025年最新
49　江波本町広島市中区	81.0万円/坪2025 · 3件	+35.0%参考2021 1件 → 2025 3件	2,430万円	3件2025年最新
50　羽衣町広島市中区	81.0万円/坪2021–2025 · 3件	-19.8%参考2022 2件 → 2025 1件	2,430万円	1件2025年最新
51　吉島西広島市中区	77.0万円/坪2025 · 7件	+10.0%2021 5件 → 2025 7件	2,310万円	7件2025年最新
52　光南広島市中区	73.0万円/坪2023–2025 · 3件	-29.3%参考2021 5件 → 2025 2件	2,190万円	2件2025年最新
53　吉島新町広島市中区	71.0万円/坪2023–2025 · 5件	-5.4%参考2021 3件 → 2025 2件	2,130万円	2件2025年最新
54　江波東広島市中区	69.0万円/坪2025 · 4件	+76.9%参考2021 1件 → 2025 4件	2,070万円	4件2025年最新
55　江波二本松広島市中区	68.0万円/坪2025 · 3件	+277.8%参考2021 2件 → 2025 3件	2,040万円	3件2025年最新
56　江波南広島市中区	63.0万円/坪2023–2025 · 4件	-31.3%参考2021 1件 → 2025 1件	1,890万円	1件2025年最新
57　吉島東広島市中区	55.5万円/坪2022–2024 · 4件	+80.0%参考2022 1件 → 2024 1件	1,665万円	1件2024年1年前
58　江波西広島市中区	55.0万円/坪2023–2025 · 3件	+2.9%参考2022 1件 → 2025 2件	1,650万円	2件2025年最新
59　江波沖町広島市中区	55.0万円/坪2021–2024 · 1件	+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件	1,650万円	1件2024年1年前
60　江波栄町広島市中区	46.0万円/坪2021–2025 · 7件	-57.6%参考2021 3件 → 2025 1件	1,380万円	1件2025年最新
61　広瀬町広島市中区	18.0万円/坪2021–2022 · 1件	+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件	540万円	1件2022年3年前

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）

土地面積別

区分	件数（5年間）	坪単価中央値
50㎡未満	6件	110.0万円/坪
50〜100㎡	59件	84.0万円/坪
100〜165㎡	80件	130.0万円/坪
165〜300㎡	67件	110.0万円/坪
300㎡以上	43件	99.0万円/坪

用途地域別

区分	件数（5年間）	坪単価中央値
近隣商業地域	56件	110.0万円/坪
商業地域	71件	200.0万円/坪
準工業地域	6件	65.0万円/坪
工業地域	6件	93.0万円/坪
工業専用地域	1件	55.0万円/坪
第２種住居地域	66件	100.0万円/坪
第１種住居地域	49件	58.0万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引255件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期	町名	面積	価格	坪単価	用途地域
2025-10	吉島西	570.0㎡	22,000万円	130.0万円/坪	近隣商業地域
2025-10	昭和町	190.0㎡	11,000万円	180.0万円/坪	近隣商業地域
2025-10	江波本町	450.0㎡	11,000万円	81.0万円/坪	第１種住居地域
2025-10	江波栄町	1300.0㎡	9,700万円	25.0万円/坪	第１種住居地域
2025-10	江波東	410.0㎡	9,200万円	75.0万円/坪	第１種住居地域
2025-10	江波本町	280.0㎡	8,200万円	97.0万円/坪	近隣商業地域
2025-10	東平塚町	155.0㎡	7,600万円	160.0万円/坪	商業地域
2025-10	東白島町	95.0㎡	7,300万円	260.0万円/坪	商業地域
2025-10	千田町	200.0㎡	6,800万円	110.0万円/坪	近隣商業地域
2025-10	江波東	340.0㎡	6,500万円	63.0万円/坪	第１種住居地域
2025-10	加古町	140.0㎡	5,300万円	120.0万円/坪	近隣商業地域
2025-10	宝町	85.0㎡	4,200万円	160.0万円/坪	近隣商業地域
2025-10	江波二本松	140.0㎡	2,800万円	68.0万円/坪	第１種住居地域
2025-10	江波二本松	135.0㎡	2,000万円	48.0万円/坪	第１種住居地域
2025-07	幟町	270.0㎡	27,000万円	330.0万円/坪	商業地域
2025-07	田中町	95.0㎡	17,000万円	570.0万円/坪	商業地域
2025-07	舟入町	210.0㎡	11,000万円	170.0万円/坪	商業地域
2025-07	舟入南	300.0㎡	11,000万円	120.0万円/坪	第２種住居地域
2025-07	田中町	95.0㎡	11,000万円	360.0万円/坪	商業地域
2025-07	西川口町	220.0㎡	6,900万円	100.0万円/坪	第２種住居地域

全63件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

広島市中区の土地価格

広島市中区全体の土地価格（2025年）

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