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会津線
会津鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
南若松駅周辺1.5km・17町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある17町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
7.6万円/坪
㎡単価 約2万円
2025年 4件5年間 12件
30坪の土地価格目安
227万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,857万円
福島県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の17町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 門田町大字一ノ堰 | 4.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 門田町工業団地 | 4.1万円/坪 | 2025年・2件 |
| 門田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 字上村東 | データなし | 過去5年データなし |
| 字惣印東 | データなし | 過去5年データなし |
| 門田町大字徳久 | 15.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 門田町大字中野 | 11.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 字宗頥町 | データなし | 過去5年データなし |
| 字上村南 | データなし | 過去5年データなし |
| 字上村北 | データなし | 過去5年データなし |
| 字上村西道下 | データなし | 過去5年データなし |
| 字黒川 | データなし | 過去5年データなし |
| 字上村西道上 | データなし | 過去5年データなし |
| 字家東 | データなし | 過去5年データなし |
| 字惣印南 | データなし | 過去5年データなし |
| 門田町大字御山 | 12.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 字向川原 | データなし | 過去5年データなし |
門田町大字一ノ堰4.0万円/坪2022年・1件›門田町工業団地4.1万円/坪2025年・2件›門田町データなし過去5年データなし›字上村東データなし過去5年データなし›字惣印東データなし過去5年データなし›門田町大字徳久15.0万円/坪2023年・1件›門田町大字中野11.0万円/坪2025年・1件›字宗頥町データなし過去5年データなし›字上村南データなし過去5年データなし›字上村北データなし過去5年データなし›字上村西道下データなし過去5年データなし›字黒川データなし過去5年データなし›字上村西道上データなし過去5年データなし›字家東データなし過去5年データなし›字惣印南データなし過去5年データなし›門田町大字御山12.0万円/坪2025年・1件›字向川原データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 門田町工業団地 | 13,000万円 | 9999.0㎡ | 4.1万円/坪 | 工場 |
| 2025-10 | 門田町工業団地 | 12,000万円 | 9999.0㎡ | 4.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 門田町大字御山 | 580万円 | 160.0㎡ | 12.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 門田町大字中野 | 1,300万円 | 370.0㎡ | 11.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 門田町工業団地 · 門田町大字徳久 · 門田町大字中野 | 3件 | 4.1万円/坪 |
| 東側 | 門田町 · 門田町大字御山 | 1件 | 12.0万円/坪 |
| 南側 | 門田町大字一ノ堰 | 0件 | データなし |
| 西側 | 字上村東 · 字惣印東 · 字宗頥町 · 字上村南 · 字上村北 · 字上村西道下 · 字黒川 · 字上村西道上 · 字家東 · 字惣印南 · 字向川原 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。