国土交通省 公開取引データ

瀬戸市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

瀬戸市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
20.0万円/坪
公開取引 108件
5年間中央値(2021〜2025年)19.0万円/坪
前年比+11.1%2024年 18.0万円/坪5年変化+0.0%2021年 20.0万円/坪
30坪換算の土地価格
600万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引108件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:152町・8駅圏

瀬戸市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している64自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

瀬戸市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
19.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引666件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値20.0万円/坪
2025年 地価公示中央値21.5万円/坪
数値差−1.5万円/坪(−7.1%)

地価公示中央値は38地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある152町中 100町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 東横山町瀬戸市42.5万円/坪2023–2025 · 4件+25.7%参考2021 1件 → 2025 1件1,275万円1件2025年最新
2 水南町瀬戸市39.0万円/坪2025 · 4件+14.7%参考2021 1件 → 2025 4件1,170万円4件2025年最新
3 矢形町瀬戸市38.5万円/坪2023 · 4件+913.2%参考2022 1件 → 2023 4件1,155万円4件2023年2年前
4 今池町瀬戸市38.0万円/坪2021–2025 · 2件-64.3%参考2021 1件 → 2025 1件1,140万円1件2025年最新
5 瘤木町瀬戸市38.0万円/坪2024 · 3件+72.7%参考2021 1件 → 2024 3件1,140万円3件2024年1年前
6 北脇町瀬戸市36.0万円/坪2023–2025 · 6件+261.5%参考2021 1件 → 2025 2件1,080万円2件2025年最新
7 田端町瀬戸市36.0万円/坪2021–2025 · 3件-2.7%参考2021 1件 → 2025 1件1,080万円1件2025年最新
8 小金町瀬戸市35.0万円/坪2021–2025 · 2件+50.0%参考2021 1件 → 2025 1件1,050万円1件2025年最新
9 菱野町瀬戸市34.5万円/坪2021–2023 · 4件-8.3%参考2021 3件 → 2023 1件1,035万円1件2023年2年前
10 北浦町瀬戸市34.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件1,020万円1件2023年2年前
11 苗場町瀬戸市33.0万円/坪2021–2023 · 3件-45.1%参考2021 1件 → 2023 2件990万円2件2023年2年前
12 若宮町瀬戸市32.5万円/坪2023–2025 · 4件-3.0%参考2024 3件 → 2025 1件975万円1件2025年最新
13 平町瀬戸市32.0万円/坪2021–2025 · 9件-8.8%参考2021 5件 → 2025 1件960万円1件2025年最新
14 西郷町瀬戸市32.0万円/坪2023 · 3件+0.0%2023 3件 → 2023 3件960万円3件2023年2年前
15 柳ケ坪町瀬戸市32.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件960万円1件2021年4年前
16 ふじの台瀬戸市31.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件930万円1件2023年2年前
17 ひまわり台瀬戸市31.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件930万円1件2023年2年前
18 東米泉町瀬戸市30.0万円/坪2021–2025 · 2件-57.1%参考2024 1件 → 2025 1件900万円1件2025年最新
19 川西町瀬戸市30.0万円/坪2025 · 3件+15.4%参考2021 1件 → 2025 3件900万円3件2025年最新
20 西寺山町瀬戸市29.5万円/坪2023–2025 · 4件+92.7%参考2023 2件 → 2025 2件885万円2件2025年最新
21 陶本町瀬戸市29.5万円/坪2021–2025 · 2件+10.7%参考2021 1件 → 2025 1件885万円1件2025年最新
22 北松山町瀬戸市29.0万円/坪2022–2024 · 3件-15.0%参考2021 2件 → 2024 2件870万円2件2024年1年前
23 效範町瀬戸市29.0万円/坪2021 · 3件+0.0%2021 3件 → 2021 3件870万円3件2021年4年前
24 みずの坂瀬戸市29.0万円/坪2023–2025 · 11件+55.0%参考2021 5件 → 2025 2件870万円2件2025年最新
25 白山町瀬戸市28.5万円/坪2021–2024 · 2件-10.0%参考2021 1件 → 2024 1件855万円1件2024年1年前
26 孫田町瀬戸市28.0万円/坪2021–2025 · 3件-27.3%参考2021 1件 → 2025 2件840万円2件2025年最新
27 高根町瀬戸市27.0万円/坪2022–2024 · 6件+22.4%参考2022 2件 → 2024 1件810万円1件2024年1年前
28 幡野町瀬戸市26.5万円/坪2022–2024 · 4件+65.6%参考2021 1件 → 2024 2件795万円2件2024年1年前
29 窯神町瀬戸市26.5万円/坪2022–2024 · 4件+33.3%参考2022 2件 → 2024 1件795万円1件2024年1年前
30 水無瀬町瀬戸市26.0万円/坪2024 · 3件+237.7%参考2021 1件 → 2024 3件780万円3件2024年1年前
31 美濃池町瀬戸市26.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件780万円1件2021年4年前
32 西山町瀬戸市26.0万円/坪2024 · 3件-18.7%参考2021 1件 → 2024 3件780万円3件2024年1年前
33 城ケ根町瀬戸市26.0万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%参考2023 2件 → 2023 2件780万円2件2023年2年前
34 陶原町瀬戸市26.0万円/坪2025 · 5件-10.3%2021 3件 → 2025 5件780万円5件2025年最新
35 はぎの台瀬戸市25.0万円/坪2022–2024 · 5件+3.8%参考2021 2件 → 2024 2件750万円2件2024年1年前
36 原山台瀬戸市25.0万円/坪2023–2025 · 3件+8.7%参考2022 1件 → 2025 1件750万円1件2025年最新
37 京町瀬戸市25.0万円/坪2021–2023 · 5件+20.0%参考2021 2件 → 2023 2件750万円2件2023年2年前
38 前田町瀬戸市25.0万円/坪2023 · 3件+0.0%2023 3件 → 2023 3件750万円3件2023年2年前
39 松原町瀬戸市25.0万円/坪2021–2023 · 2件-43.7%参考2021 1件 → 2023 1件750万円1件2023年2年前
40 末広町瀬戸市25.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件750万円1件2023年2年前
41 すみれ台瀬戸市25.0万円/坪2022–2024 · 3件-44.4%参考2021 2件 → 2024 1件750万円1件2024年1年前
42 小空町瀬戸市24.0万円/坪2025 · 7件+674.2%2022 17件 → 2025 7件720万円7件2025年最新
43 南仲之切町瀬戸市24.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件720万円1件2023年2年前
44 進陶町瀬戸市24.0万円/坪2023–2025 · 3件-5.5%参考2021 8件 → 2025 1件720万円1件2025年最新
45 寺本町瀬戸市24.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件720万円1件2024年1年前
46 山口町瀬戸市24.0万円/坪2022–2024 · 3件+6.8%参考2021 3件 → 2024 2件720万円2件2024年1年前
47 西十三塚町瀬戸市23.5万円/坪2022–2024 · 12件+8.0%参考2022 7件 → 2024 1件705万円1件2024年1年前
48 刎田町瀬戸市23.0万円/坪2022–2024 · 3件-2.5%参考2021 1件 → 2024 2件690万円2件2024年1年前
49 ききょう台瀬戸市23.0万円/坪2021–2025 · 4件+21.1%参考2021 1件 → 2025 2件690万円2件2025年最新
50 共栄通瀬戸市23.0万円/坪2023–2025 · 3件+12.5%参考2021 3件 → 2025 2件690万円2件2025年最新
51 西長根町瀬戸市23.0万円/坪2021–2024 · 3件+56.5%参考2021 1件 → 2024 1件690万円1件2024年1年前
52 さつき台瀬戸市23.0万円/坪2023–2025 · 3件+40.0%参考2022 2件 → 2025 1件690万円1件2025年最新
53 山手町瀬戸市23.0万円/坪2021–2025 · 5件+84.6%参考2021 3件 → 2025 1件690万円1件2025年最新
54 赤重町瀬戸市22.5万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%参考2023 2件 → 2023 2件675万円2件2023年2年前
55 新郷町瀬戸市22.5万円/坪2021–2024 · 2件+36.8%参考2023 1件 → 2024 1件675万円1件2024年1年前
56 東寺山町瀬戸市22.0万円/坪2021–2025 · 2件+20.0%参考2022 1件 → 2025 1件660万円1件2025年最新
57 東吉田町瀬戸市22.0万円/坪2021–2023 · 3件+10.0%参考2021 1件 → 2023 1件660万円1件2023年2年前
58 石田町瀬戸市22.0万円/坪2021–2025 · 4件-36.0%参考2021 1件 → 2025 2件660万円2件2025年最新
59 川北町瀬戸市22.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件660万円1件2022年3年前
60 東菱野町瀬戸市21.5万円/坪2022–2024 · 4件-4.2%参考2022 1件 → 2024 1件645万円1件2024年1年前
61 西松山町瀬戸市21.5万円/坪2021–2025 · 6件+58.3%参考2021 3件 → 2025 1件645万円1件2025年最新
62 八幡台瀬戸市21.0万円/坪2021–2024 · 4件+14.3%参考2021 2件 → 2024 2件630万円2件2024年1年前
63 東長根町瀬戸市21.0万円/坪2020–2022 · 3件+25.0%参考2021 2件 → 2022 1件630万円1件2022年3年前
64 東十三塚町瀬戸市21.0万円/坪2023–2025 · 7件+0.0%参考2022 9件 → 2025 1件630万円1件2025年最新
65 西原町瀬戸市21.0万円/坪2021–2024 · 2件-17.4%参考2022 1件 → 2024 1件630万円1件2024年1年前
66 西本町瀬戸市21.0万円/坪2023–2025 · 3件-21.9%参考2021 1件 → 2025 1件630万円1件2025年最新
67 背戸側町瀬戸市21.0万円/坪2021–2024 · 2件+80.0%参考2023 1件 → 2024 1件630万円1件2024年1年前
68 塩草町瀬戸市21.0万円/坪2025 · 6件+55.6%2021 10件 → 2025 6件630万円6件2025年最新
69 内田町瀬戸市21.0万円/坪2024 · 3件+471.4%参考2021 2件 → 2024 3件630万円3件2024年1年前
70 滝之湯町瀬戸市20.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件600万円1件2025年最新
71 上松山町瀬戸市19.5万円/坪2020–2022 · 4件-31.5%参考2021 2件 → 2022 2件585万円2件2022年3年前
72 中畑町瀬戸市19.0万円/坪2022–2024 · 3件+15.8%参考2022 1件 → 2024 1件570万円1件2024年1年前
73 東松山町瀬戸市18.5万円/坪2021–2023 · 2件-63.0%参考2021 1件 → 2023 1件555万円1件2023年2年前
74 西吉田町瀬戸市18.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件540万円1件2024年1年前
75 陶生町瀬戸市18.0万円/坪2023–2025 · 3件-49.1%参考2024 1件 → 2025 2件540万円2件2025年最新
76 市場町瀬戸市17.7万円/坪2021–2024 · 2件-92.7%参考2021 1件 → 2024 1件531万円1件2024年1年前
77 水北町瀬戸市17.5万円/坪2022 · 4件+6381.5%参考2021 1件 → 2022 4件525万円4件2022年3年前
78 蛭子町瀬戸市17.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件510万円1件2024年1年前
79 池田町瀬戸市17.0万円/坪2023–2025 · 6件-43.6%参考2023 2件 → 2025 2件510万円2件2025年最新
80 十軒町瀬戸市17.0万円/坪2023–2025 · 3件-30.6%参考2021 2件 → 2025 1件510万円1件2025年最新
81 原山町瀬戸市16.0万円/坪2025 · 3件-20.0%参考2022 1件 → 2025 3件480万円3件2025年最新
82 上本町瀬戸市16.0万円/坪2023–2025 · 3件-15.8%参考2021 1件 → 2025 1件480万円1件2025年最新
83 南山町瀬戸市16.0万円/坪2023 · 3件-36.0%参考2021 1件 → 2023 3件480万円3件2023年2年前
84 西米泉町瀬戸市15.7万円/坪2021–2023 · 2件+513.6%参考2021 1件 → 2023 1件471万円1件2023年2年前
85 幡山町瀬戸市15.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件450万円1件2023年2年前
86 蔵所町瀬戸市15.0万円/坪2023 · 3件+0.0%2023 3件 → 2023 3件450万円3件2023年2年前
87 山脇町瀬戸市15.0万円/坪2023–2025 · 4件+400.0%参考2023 1件 → 2025 2件450万円2件2025年最新
88 東茨町瀬戸市14.0万円/坪2021–2025 · 3件+85.4%参考2021 2件 → 2025 1件420万円1件2025年最新
89 西茨町瀬戸市14.0万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%参考2024 2件 → 2024 2件420万円2件2024年1年前
90 窯町瀬戸市13.4万円/坪2022–2024 · 4件+30.8%参考2021 3件 → 2024 1件402万円1件2024年1年前
91 見付町瀬戸市13.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件390万円1件2024年1年前
92 安戸町瀬戸市12.3万円/坪2021–2025 · 2件+780.0%参考2021 1件 → 2025 1件368万円1件2025年最新
93 西谷町瀬戸市12.2万円/坪2021–2025 · 2件+1542.9%参考2024 1件 → 2025 1件366万円1件2025年最新
94 小坂町瀬戸市12.0万円/坪2023–2025 · 3件+90.0%参考2023 1件 → 2025 1件360万円1件2025年最新
95 坂上町瀬戸市12.0万円/坪2024 · 3件-53.8%2022 5件 → 2024 3件360万円3件2024年1年前
96 五位塚町瀬戸市11.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件330万円1件2021年4年前
97 上水野町瀬戸市11.0万円/坪2022–2024 · 3件+107.5%参考2022 1件 → 2024 1件330万円1件2024年1年前
98 山の田町瀬戸市10.9万円/坪2023–2025 · 4件+76.5%参考2021 3件 → 2025 2件327万円2件2025年最新
99 東山町瀬戸市10.9万円/坪2023–2025 · 4件+35.7%参考2021 1件 → 2025 2件326万円2件2025年最新
100 曽野町瀬戸市9.2万円/坪2021–2023 · 2件+90.5%参考2021 1件 → 2023 1件275万円1件2023年2年前
1東横山町瀬戸市 · 2025年42.5万円/坪公開取引 1件2水南町瀬戸市 · 2025年39.0万円/坪公開取引 4件3矢形町瀬戸市 · 2023年38.5万円/坪公開取引 4件4今池町瀬戸市 · 2025年38.0万円/坪公開取引 1件5瘤木町瀬戸市 · 2024年38.0万円/坪公開取引 3件6北脇町瀬戸市 · 2025年36.0万円/坪公開取引 2件7田端町瀬戸市 · 2025年36.0万円/坪公開取引 1件8小金町瀬戸市 · 2025年35.0万円/坪公開取引 1件9菱野町瀬戸市 · 2023年34.5万円/坪公開取引 1件10北浦町瀬戸市 · 2023年34.0万円/坪公開取引 1件11苗場町瀬戸市 · 2023年33.0万円/坪公開取引 2件12若宮町瀬戸市 · 2025年32.5万円/坪公開取引 1件13平町瀬戸市 · 2025年32.0万円/坪公開取引 1件14西郷町瀬戸市 · 2023年32.0万円/坪公開取引 3件15柳ケ坪町瀬戸市 · 2021年32.0万円/坪公開取引 1件16ふじの台瀬戸市 · 2023年31.0万円/坪公開取引 1件17ひまわり台瀬戸市 · 2023年31.0万円/坪公開取引 1件18東米泉町瀬戸市 · 2025年30.0万円/坪公開取引 1件19川西町瀬戸市 · 2025年30.0万円/坪公開取引 3件20西寺山町瀬戸市 · 2025年29.5万円/坪公開取引 2件21陶本町瀬戸市 · 2025年29.5万円/坪公開取引 1件22北松山町瀬戸市 · 2024年29.0万円/坪公開取引 2件23效範町瀬戸市 · 2021年29.0万円/坪公開取引 3件24みずの坂瀬戸市 · 2025年29.0万円/坪公開取引 2件25白山町瀬戸市 · 2024年28.5万円/坪公開取引 1件26孫田町瀬戸市 · 2025年28.0万円/坪公開取引 2件27高根町瀬戸市 · 2024年27.0万円/坪公開取引 1件28幡野町瀬戸市 · 2024年26.5万円/坪公開取引 2件29窯神町瀬戸市 · 2024年26.5万円/坪公開取引 1件30水無瀬町瀬戸市 · 2024年26.0万円/坪公開取引 3件31美濃池町瀬戸市 · 2021年26.0万円/坪公開取引 1件32西山町瀬戸市 · 2024年26.0万円/坪公開取引 3件33城ケ根町瀬戸市 · 2023年26.0万円/坪公開取引 2件34陶原町瀬戸市 · 2025年26.0万円/坪公開取引 5件35はぎの台瀬戸市 · 2024年25.0万円/坪公開取引 2件36原山台瀬戸市 · 2025年25.0万円/坪公開取引 1件37京町瀬戸市 · 2023年25.0万円/坪公開取引 2件38前田町瀬戸市 · 2023年25.0万円/坪公開取引 3件39松原町瀬戸市 · 2023年25.0万円/坪公開取引 1件40末広町瀬戸市 · 2023年25.0万円/坪公開取引 1件41すみれ台瀬戸市 · 2024年25.0万円/坪公開取引 1件42小空町瀬戸市 · 2025年24.0万円/坪公開取引 7件43南仲之切町瀬戸市 · 2023年24.0万円/坪公開取引 1件44進陶町瀬戸市 · 2025年24.0万円/坪公開取引 1件45寺本町瀬戸市 · 2024年24.0万円/坪公開取引 1件46山口町瀬戸市 · 2024年24.0万円/坪公開取引 2件47西十三塚町瀬戸市 · 2024年23.5万円/坪公開取引 1件48刎田町瀬戸市 · 2024年23.0万円/坪公開取引 2件49ききょう台瀬戸市 · 2025年23.0万円/坪公開取引 2件50共栄通瀬戸市 · 2025年23.0万円/坪公開取引 2件51西長根町瀬戸市 · 2024年23.0万円/坪公開取引 1件52さつき台瀬戸市 · 2025年23.0万円/坪公開取引 1件53山手町瀬戸市 · 2025年23.0万円/坪公開取引 1件54赤重町瀬戸市 · 2023年22.5万円/坪公開取引 2件55新郷町瀬戸市 · 2024年22.5万円/坪公開取引 1件56東寺山町瀬戸市 · 2025年22.0万円/坪公開取引 1件57東吉田町瀬戸市 · 2023年22.0万円/坪公開取引 1件58石田町瀬戸市 · 2025年22.0万円/坪公開取引 2件59川北町瀬戸市 · 2022年22.0万円/坪公開取引 1件60東菱野町瀬戸市 · 2024年21.5万円/坪公開取引 1件61西松山町瀬戸市 · 2025年21.5万円/坪公開取引 1件62八幡台瀬戸市 · 2024年21.0万円/坪公開取引 2件63東長根町瀬戸市 · 2022年21.0万円/坪公開取引 1件64東十三塚町瀬戸市 · 2025年21.0万円/坪公開取引 1件65西原町瀬戸市 · 2024年21.0万円/坪公開取引 1件66西本町瀬戸市 · 2025年21.0万円/坪公開取引 1件67背戸側町瀬戸市 · 2024年21.0万円/坪公開取引 1件68塩草町瀬戸市 · 2025年21.0万円/坪公開取引 6件69内田町瀬戸市 · 2024年21.0万円/坪公開取引 3件70滝之湯町瀬戸市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 1件71上松山町瀬戸市 · 2022年19.5万円/坪公開取引 2件72中畑町瀬戸市 · 2024年19.0万円/坪公開取引 1件73東松山町瀬戸市 · 2023年18.5万円/坪公開取引 1件74西吉田町瀬戸市 · 2024年18.0万円/坪公開取引 1件75陶生町瀬戸市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 2件76市場町瀬戸市 · 2024年17.7万円/坪公開取引 1件77水北町瀬戸市 · 2022年17.5万円/坪公開取引 4件78蛭子町瀬戸市 · 2024年17.0万円/坪公開取引 1件79池田町瀬戸市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 2件80十軒町瀬戸市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 1件81原山町瀬戸市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 3件82上本町瀬戸市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 1件83南山町瀬戸市 · 2023年16.0万円/坪公開取引 3件84西米泉町瀬戸市 · 2023年15.7万円/坪公開取引 1件85幡山町瀬戸市 · 2023年15.0万円/坪公開取引 1件86蔵所町瀬戸市 · 2023年15.0万円/坪公開取引 3件87山脇町瀬戸市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 2件88東茨町瀬戸市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件89西茨町瀬戸市 · 2024年14.0万円/坪公開取引 2件90窯町瀬戸市 · 2024年13.4万円/坪公開取引 1件91見付町瀬戸市 · 2024年13.0万円/坪公開取引 1件92安戸町瀬戸市 · 2025年12.3万円/坪公開取引 1件93西谷町瀬戸市 · 2025年12.2万円/坪公開取引 1件94小坂町瀬戸市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 1件95坂上町瀬戸市 · 2024年12.0万円/坪公開取引 3件96五位塚町瀬戸市 · 2021年11.0万円/坪公開取引 1件97上水野町瀬戸市 · 2024年11.0万円/坪公開取引 1件98山の田町瀬戸市 · 2025年10.9万円/坪公開取引 2件99東山町瀬戸市 · 2025年10.9万円/坪公開取引 2件100曽野町瀬戸市 · 2023年9.2万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満20件13.5万円/坪
50〜100㎡50件21.0万円/坪
100〜165㎡119件25.0万円/坪
165〜300㎡245件23.0万円/坪
300㎡以上232件7.8万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
準住居地域3件19.0万円/坪
近隣商業地域15件24.0万円/坪
商業地域56件23.5万円/坪
準工業地域143件16.0万円/坪
工業地域34件18.5万円/坪
市街化調整区域96件4.0万円/坪
第1種住居地域166件23.0万円/坪
第1種低層住居専用地域105件22.0万円/坪
第1種中高層住居専用地域40件25.0万円/坪
第2種低層住居専用地域7件15.0万円/坪
その他1件3.0万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引666件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10共栄通490.0㎡6,000万円40.0万円/坪商業地域
2025-10西松山町340.0㎡3,900万円38.0万円/坪第1種住居地域
2025-10陶原町300.0㎡2,700万円30.0万円/坪商業地域
2025-10平町290.0㎡2,700万円31.0万円/坪第1種住居地域
2025-10北脇町180.0㎡2,400万円44.0万円/坪第1種住居地域
2025-10北脇町150.0㎡2,300万円50.0万円/坪第1種住居地域
2025-10水南町160.0㎡2,200万円45.0万円/坪工業地域
2025-10原山町230.0㎡1,900万円28.0万円/坪第1種住居地域
2025-10原山町770.0㎡1,700万円7.3万円/坪第1種住居地域
2025-10上本町300.0㎡1,500万円16.0万円/坪準工業地域
2025-10品野町180.0㎡1,200万円22.0万円/坪第1種住居地域
2025-10塩草町165.0㎡1,200万円24.0万円/坪第1種住居地域
2025-10品野町830.0㎡850万円3.4万円/坪準工業地域
2025-10北丘町9999.0㎡820万円0.8万円/坪市街化調整区域
2025-10進陶町100.0㎡790万円26.0万円/坪工業地域
2025-10陶原町95.0㎡720万円25.0万円/坪商業地域
2025-10孫田町115.0㎡700万円20.0万円/坪近隣商業地域
2025-10滝之湯町80.0㎡490万円20.0万円/坪準工業地域
2025-10掛下町280.0㎡450万円5.3万円/坪市街化調整区域
2025-10鳥原町330.0㎡300万円3.0万円/坪その他

全108件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
125,175人
世帯数
58,505世帯
変化人口世帯数
2025年中-1,099前年比 -0.87%+157前年比 +0.27%
5年間-3,9912021年比 -3.09%+1,5112021年比 +2.65%

2025年中の変化

人口
-1,099人前年比 -0.87%
世帯数
+157世帯前年比 +0.27%

5年間の変化

人口
-3,991人2021年比 -3.09%
世帯数
+1,511世帯2021年比 +2.65%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-1,121
社会増減
+22

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳11.3%14,151人11.0%+0.3pt
15〜24歳9.5%11,858人9.6%-0.1pt
25〜44歳19.7%24,617人22.2%-2.6pt
45〜64歳29.1%36,371人28.2%+0.9pt
65〜74歳11.6%14,507人12.0%-0.4pt
75歳以上18.9%23,671人17.1%+1.9pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満5.0%5.9%-0.9pt
100〜200万円未満13.1%13.5%-0.4pt
200〜300万円未満16.0%16.2%-0.2pt
300〜400万円未満14.4%14.8%-0.4pt
400〜500万円未満12.0%12.1%-0.1pt
500〜700万円未満17.5%16.5%+1.0pt
700〜1,000万円未満14.0%12.8%+1.2pt
1,000〜1,500万円未満6.1%6.0%+0.1pt
1,500万円以上1.9%2.1%-0.2pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 4.2%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4