駅から直線1.5km・2025年公開取引

尾張瀬戸駅周辺1.5km・74町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある74町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
19.0万円/坪
㎡単価 約6万円
2025年 30件5年間 153件
30坪の土地価格目安
570万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,299万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の74町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値利用目的最新取引年・公開サンプル
小金町42.0万円/坪第１種低層住居専用地域2025年・1件
窯神町34.0万円/坪商業地域2024年・1件
西郷町32.0万円/坪準工業地域2023年・3件
陶本町31.0万円/坪商業地域2025年・1件
京町27.0万円/坪商業地域2023年・2件
西十三塚町27.0万円/坪—2024年・1件
背戸側町27.0万円/坪準工業地域2024年・1件
陶原町26.0万円/坪商業地域2025年・5件
進陶町26.0万円/坪工業地域2025年・1件
前田町25.0万円/坪近隣商業地域2023年・3件
西本町25.0万円/坪商業地域2025年・1件
末広町25.0万円/坪商業地域2023年・1件
寺本町24.0万円/坪近隣商業地域2024年・1件
南仲之切町24.0万円/坪商業地域2023年・1件
西谷町23.0万円/坪準工業地域2025年・1件
安戸町22.0万円/坪工業地域2025年・1件
東吉田町22.0万円/坪商業地域2023年・1件
東十三塚町21.0万円/坪—2025年・1件
今池町20.0万円/坪商業地域2025年・1件
滝之湯町20.0万円/坪準工業地域2025年・1件
刎田町19.5万円/坪準工業地域2024年・2件
西吉田町18.0万円/坪第１種住居地域2024年・1件
蛭子町17.0万円/坪準工業地域2024年・1件
原山町16.0万円/坪第１種住居地域2025年・3件
蔵所町15.0万円/坪商業地域2023年・3件
山脇町15.0万円/坪商業地域2025年・2件
西茨町14.0万円/坪準工業地域2024年・2件
東茨町14.0万円/坪準工業地域2025年・1件
陶生町13.8万円/坪近隣商業地域・準工業地域2025年・2件
東松山町10.0万円/坪第１種低層住居専用地域2023年・1件
道泉町8.3万円/坪準工業地域2025年・2件
宮里町6.4万円/坪準工業地域2023年・1件
新道町6.4万円/坪商業地域2022年・1件
朝日町6.4万円/坪商業地域2025年・1件
古瀬戸町5.4万円/坪第１種住居地域2022年・2件
須原町5.2万円/坪準工業地域2022年・1件
仲切町3.1万円/坪準工業地域2025年・1件
下陣屋町2.1万円/坪工業地域2025年・1件
秋葉町1.8万円/坪準工業地域2025年・1件
春雨町0.9万円/坪市街化調整区域2025年・1件
萩殿町0.8万円/坪市街化調整区域2025年・1件
王子沢町0.7万円/坪準工業地域2023年・1件
西洞町0.2万円/坪準工業地域2023年・1件
東郷町0.0万円/坪近隣商業地域2024年・2件
一里塚町データなし—過去5年データなし
栄町データなし—過去5年データなし
宮脇町データなし—過去5年データなし
銀杏木町データなし—過去5年データなし
熊野町データなし—過去5年データなし
元町データなし—過去5年データなし
幸町データなし—過去5年データなし
上ノ切町データなし—過去5年データなし
上陣屋町データなし—過去5年データなし
深川町データなし—過去5年データなし
杉塚町データなし—過去5年データなし
西印所町データなし—過去5年データなし
西権現町データなし—過去5年データなし
西古瀬戸町データなし—過去5年データなし
西蔵所町データなし—過去5年データなし
西追分町データなし—過去5年データなし
泉町データなし—過去5年データなし
祖母懐町データなし—過去5年データなし
仲郷町データなし—過去5年データなし
仲洞町データなし—過去5年データなし
追分町データなし—過去5年データなし
東安戸町データなし—過去5年データなし
東印所町データなし—過去5年データなし
東権現町データなし—過去5年データなし
東本町データなし—過去5年データなし
湯之根町データなし—過去5年データなし
藤四郎町データなし—過去5年データなし
陶栄町データなし—過去5年データなし
南東町データなし—過去5年データなし
薬師町データなし—過去5年データなし
町名坪単価中央値利用目的
小金町42.0万円/坪2025年・1件第１種低層住居専用地域窯神町34.0万円/坪2024年・1件商業地域西郷町32.0万円/坪2023年・3件準工業地域陶本町31.0万円/坪2025年・1件商業地域京町27.0万円/坪2023年・2件商業地域西十三塚町27.0万円/坪2024年・1件—背戸側町27.0万円/坪2024年・1件準工業地域陶原町26.0万円/坪2025年・5件商業地域進陶町26.0万円/坪2025年・1件工業地域前田町25.0万円/坪2023年・3件近隣商業地域西本町25.0万円/坪2025年・1件商業地域末広町25.0万円/坪2023年・1件商業地域寺本町24.0万円/坪2024年・1件近隣商業地域南仲之切町24.0万円/坪2023年・1件商業地域西谷町23.0万円/坪2025年・1件準工業地域安戸町22.0万円/坪2025年・1件工業地域東吉田町22.0万円/坪2023年・1件商業地域東十三塚町21.0万円/坪2025年・1件—今池町20.0万円/坪2025年・1件商業地域滝之湯町20.0万円/坪2025年・1件準工業地域刎田町19.5万円/坪2024年・2件準工業地域西吉田町18.0万円/坪2024年・1件第１種住居地域蛭子町17.0万円/坪2024年・1件準工業地域原山町16.0万円/坪2025年・3件第１種住居地域蔵所町15.0万円/坪2023年・3件商業地域山脇町15.0万円/坪2025年・2件商業地域西茨町14.0万円/坪2024年・2件準工業地域東茨町14.0万円/坪2025年・1件準工業地域陶生町13.8万円/坪2025年・2件近隣商業地域・準工業地域東松山町10.0万円/坪2023年・1件第１種低層住居専用地域道泉町8.3万円/坪2025年・2件準工業地域宮里町6.4万円/坪2023年・1件準工業地域新道町6.4万円/坪2022年・1件商業地域朝日町6.4万円/坪2025年・1件商業地域古瀬戸町5.4万円/坪2022年・2件第１種住居地域須原町5.2万円/坪2022年・1件準工業地域仲切町3.1万円/坪2025年・1件準工業地域下陣屋町2.1万円/坪2025年・1件工業地域秋葉町1.8万円/坪2025年・1件準工業地域春雨町0.9万円/坪2025年・1件市街化調整区域萩殿町0.8万円/坪2025年・1件市街化調整区域王子沢町0.7万円/坪2023年・1件準工業地域西洞町0.2万円/坪2023年・1件準工業地域東郷町0.0万円/坪2024年・2件近隣商業地域一里塚町データなし過去5年データなし—栄町データなし過去5年データなし—宮脇町データなし過去5年データなし—銀杏木町データなし過去5年データなし—熊野町データなし過去5年データなし—元町データなし過去5年データなし—幸町データなし過去5年データなし—上ノ切町データなし過去5年データなし—上陣屋町データなし過去5年データなし—深川町データなし過去5年データなし—杉塚町データなし過去5年データなし—西印所町データなし過去5年データなし—西権現町データなし過去5年データなし—西古瀬戸町データなし過去5年データなし—西蔵所町データなし過去5年データなし—西追分町データなし過去5年データなし—泉町データなし過去5年データなし—祖母懐町データなし過去5年データなし—仲郷町データなし過去5年データなし—仲洞町データなし過去5年データなし—追分町データなし過去5年データなし—東安戸町データなし過去5年データなし—東印所町データなし過去5年データなし—東権現町データなし過去5年データなし—東本町データなし過去5年データなし—湯之根町データなし過去5年データなし—藤四郎町データなし過去5年データなし—陶栄町データなし過去5年データなし—南東町データなし過去5年データなし—薬師町データなし過去5年データなし—
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値・公開件数です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

尾張瀬戸駅固有の情報

主要路線
瀬戸線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
74町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

瀬戸線
名古屋鉄道

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価利用目的
2025-10原山町1,900万円230.0㎡28.0万円/坪第１種住居地域
2025-10原山町1,700万円770.0㎡7.3万円/坪第１種住居地域
2025-10進陶町790万円100.0㎡26.0万円/坪工業地域
2025-10滝之湯町490万円80.0㎡20.0万円/坪準工業地域
2025-10朝日町90万円45.0㎡6.4万円/坪商業地域
2025-10陶原町2,700万円300.0㎡30.0万円/坪商業地域
2025-10陶原町720万円95.0㎡25.0万円/坪商業地域
2025-07今池町600万円100.0㎡20.0万円/坪商業地域
2025-07山脇町18,000万円9999.0㎡20.0万円/坪商業地域
2025-07山脇町6,900万円9999.0㎡10.0万円/坪商業地域

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角坪単価中央値対象町公開サンプル数
北側13.1万円/坪
西谷町仲切町
2件
東側9.5万円/坪
西本町朝日町東茨町秋葉町陶生町春雨町
7件
南側11.7万円/坪
原山町萩殿町
4件
西側21.0万円/坪
陶本町山脇町道泉町滝之湯町安戸町東十三塚町陶原町下陣屋町進陶町小金町今池町
16件

対象町には、2025年の方角別中央値に実際に含まれた公開取引がある町だけを表示しています。方角は駅に対する町代表点で分類しており、個々の取引地点の方角ではありません。

駅地点の標高・地盤・ハザード

駅地点の標高
102.4 m
周囲250mの標高差
9.8 m
微地形区分
砂礫質台地
AVS30
466 m/s
表層地盤増幅率
0.88

この駅地点ではどう読む？

「砂礫質台地」の意味

砂礫質台地は一般に周囲の低地より高い地形です。低地と比べて河川氾濫の影響を受けにくい傾向がありますが、局所的な浸水や盛土の有無は別に確認が必要です。

標高と高低差の見方

駅周囲250mに約9.8mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。

地盤数値の見方

AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率0.88は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。

ハザード情報の見方

駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。

ここで分かるのは尾張瀬戸駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。

駅地点の用途地域
商業地域
洪水浸水想定
区域外
土砂災害警戒区域
区域外
液状化傾向
液状化しにくい
尾張瀬戸駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。

国土地理院・標高出典 ↗　J-SHIS・地盤出典 ↗