利用できる路線
愛知環状鉄道線
愛知環状鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
瀬戸口駅周辺1.5km・44町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある44町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
18.0万円/坪
㎡単価 約6万円
2025年 13件5年間 100件
30坪の土地価格目安
540万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,269万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の44町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 瀬戸口町 | データなし | 過去5年データなし |
| 東赤重町 | データなし | 過去5年データなし |
| 福元町 | データなし | 過去5年データなし |
| 赤重町 | 22.5万円/坪 | 2023年・2件 |
| 菱野町 | 33.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 幡山町 | 15.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 東菱野町 | 23.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 白山町 | 27.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 緑町 | データなし | 過去5年データなし |
| 幡野町 | 26.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 西米泉町 | 27.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 新田町 | 3.6万円/坪 | 2023年・1件 |
| 羽根町 | データなし | 過去5年データなし |
| 神川町 | データなし | 過去5年データなし |
| 瘤木町 | 38.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 新郷町 | 26.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 城ケ根町 | 26.0万円/坪 | 2023年・2件 |
| 西脇町 | データなし | 過去5年データなし |
| 幡西町 | データなし | 過去5年データなし |
| 東米泉町 | 18.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 弁天町 | 6.3万円/坪 | 2023年・2件 |
| 今林町 | データなし | 過去5年データなし |
| 美濃池町 | 26.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 水無瀬町 | 26.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 東長根町 | 25.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 西長根町 | 36.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 原山台 | 25.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 石田町 | 16.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 菱野台 | データなし | 過去5年データなし |
| 八幡台 | 24.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 幡中町 | 2.3万円/坪 | 2023年・1件 |
| 見付町 | 13.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 高根町 | 30.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 東本地町 | 6.1万円/坪 | 2024年・1件 |
| 南菱野町 | 1.2万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大坂町 | データなし | 過去5年データなし |
| 城屋敷町 | データなし | 過去5年データなし |
| 市場町 | 2.4万円/坪 | 2024年・1件 |
| 東寺山町 | 24.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 原山町 | 16.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 西吉田町 | 18.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 池田町 | 11.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 台六町 | 5.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 西寺山町 | 39.5万円/坪 | 2025年・2件 |
瀬戸口町データなし過去5年データなし›東赤重町データなし過去5年データなし›福元町データなし過去5年データなし›赤重町22.5万円/坪2023年・2件›菱野町33.0万円/坪2023年・1件›幡山町15.0万円/坪2023年・1件›東菱野町23.0万円/坪2024年・1件›白山町27.0万円/坪2024年・1件›緑町データなし過去5年データなし›幡野町26.5万円/坪2024年・2件›西米泉町27.0万円/坪2023年・1件›新田町3.6万円/坪2023年・1件›羽根町データなし過去5年データなし›神川町データなし過去5年データなし›瘤木町38.0万円/坪2024年・3件›新郷町26.0万円/坪2024年・1件›城ケ根町26.0万円/坪2023年・2件›西脇町データなし過去5年データなし›幡西町データなし過去5年データなし›東米泉町18.0万円/坪2025年・1件›弁天町6.3万円/坪2023年・2件›今林町データなし過去5年データなし›美濃池町26.0万円/坪2021年・1件›水無瀬町26.0万円/坪2024年・3件›東長根町25.0万円/坪2022年・1件›西長根町36.0万円/坪2024年・1件›原山台25.0万円/坪2025年・1件›石田町16.0万円/坪2025年・2件›菱野台データなし過去5年データなし›八幡台24.0万円/坪2024年・2件›幡中町2.3万円/坪2023年・1件›見付町13.0万円/坪2024年・1件›高根町30.0万円/坪2024年・1件›東本地町6.1万円/坪2024年・1件›南菱野町1.2万円/坪2024年・1件›大坂町データなし過去5年データなし›城屋敷町データなし過去5年データなし›市場町2.4万円/坪2024年・1件›東寺山町24.0万円/坪2025年・1件›原山町16.0万円/坪2025年・3件›西吉田町18.0万円/坪2024年・1件›池田町11.0万円/坪2025年・2件›台六町5.0万円/坪2025年・1件›西寺山町39.5万円/坪2025年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 原山町 | 1,900万円 | 230.0㎡ | 28.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 原山町 | 1,700万円 | 770.0㎡ | 7.3万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 石田町 | 3,200万円 | 550.0㎡ | 19.0万円/坪 | 準住居地域 |
| 2025-07 | 池田町 | 3,100万円 | 890.0㎡ | 12.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 東寺山町 | 4,600万円 | 620.0㎡ | 24.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 原山台 | 2,300万円 | 310.0㎡ | 25.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 原山町 | 2,500万円 | 510.0㎡ | 16.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 石田町 | 380万円 | 100.0㎡ | 13.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 台六町 | 340万円 | 230.0㎡ | 5.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 東米泉町 | 2,700万円 | 490.0㎡ | 18.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 西寺山町 | 2,000万円 | 145.0㎡ | 45.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 西寺山町 | 2,200万円 | 210.0㎡ | 34.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 池田町 | 5,200万円 | 1700.0㎡ | 10.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 東赤重町 · 赤重町 · 幡野町 · 瘤木町 · 新郷町 · 城ケ根町 · 水無瀬町 · 東長根町 · 見付町 · 城屋敷町 · 市場町 · 東寺山町 · 原山町 · 西吉田町 | 4件 | 20.0万円/坪 |
| 東側 | 白山町 · 緑町 · 今林町 · 原山台 · 菱野台 · 八幡台 · 大坂町 · 池田町 | 3件 | 12.0万円/坪 |
| 南側 | 瀬戸口町 · 幡山町 · 東菱野町 · 西米泉町 · 新田町 · 羽根町 · 東米泉町 · 弁天町 · 石田町 · 幡中町 · 台六町 | 4件 | 15.5万円/坪 |
| 西側 | 福元町 · 菱野町 · 神川町 · 西脇町 · 幡西町 · 美濃池町 · 西長根町 · 高根町 · 東本地町 · 南菱野町 · 西寺山町 | 2件 | 39.5万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
89.5 m
周囲250mの標高差
27.6 m
微地形区分
丘陵
AVS30
396 m/s
表層地盤増幅率
1.01
この駅地点ではどう読む？
「丘陵」の意味
丘陵という地形分類は、浸水や地盤の地域傾向を読む手掛かりです。この分類だけで個別敷地の安全性は判断できません。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約27.6mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.01は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは瀬戸口駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
近隣商業地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しにくい瀬戸口駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。