駅から直線1.5km・2025年公開取引

瀬戸市役所前駅周辺1.5km・58町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある58町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
25.0万円/坪
㎡単価 約8万円
2025年 36件5年間 195件
30坪の土地価格目安
750万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,479万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の58町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値最新取引年・公開サンプル
追分町データなし過去5年データなし
西十三塚町27.0万円/坪2024年・1件
西追分町データなし過去5年データなし
今池町20.0万円/坪2025年・1件
小金町42.0万円/坪2025年・1件
進陶町26.0万円/坪2025年・1件
汗干町データなし過去5年データなし
東十三塚町21.0万円/坪2025年・1件
京町27.0万円/坪2023年・2件
陶原町26.0万円/坪2025年・5件
東松山町10.0万円/坪2023年・1件
東横山町44.0万円/坪2025年・1件
東吉田町22.0万円/坪2023年・1件
西吉田町18.0万円/坪2024年・1件
下陣屋町2.1万円/坪2025年・1件
安戸町22.0万円/坪2025年・1件
滝之湯町20.0万円/坪2025年・1件
孫田町24.0万円/坪2025年・2件
水南町39.0万円/坪2025年・4件
熊野町データなし過去5年データなし
道泉町8.3万円/坪2025年・2件
見付町13.0万円/坪2024年・1件
西権現町データなし過去5年データなし
共栄通31.5万円/坪2025年・2件
水無瀬町26.0万円/坪2024年・3件
元町データなし過去5年データなし
山脇町15.0万円/坪2025年・2件
西松山町38.0万円/坪2025年・1件
北浦町34.0万円/坪2023年・1件
苗場町22.5万円/坪2023年・2件
北松山町25.5万円/坪2024年・2件
陶本町31.0万円/坪2025年・1件
北脇町47.0万円/坪2025年・2件
北山町データなし過去5年データなし
市場町2.4万円/坪2024年・1件
上松山町13.4万円/坪2022年・2件
川端町データなし過去5年データなし
上陣屋町データなし過去5年データなし
東安戸町データなし過去5年データなし
幸町データなし過去5年データなし
西谷町23.0万円/坪2025年・1件
原山町16.0万円/坪2025年・3件
東長根町25.0万円/坪2022年・1件
窯神町34.0万円/坪2024年・1件
西蔵所町データなし過去5年データなし
新郷町26.0万円/坪2024年・1件
東権現町データなし過去5年データなし
瘤木町38.0万円/坪2024年・3件
銀杏木町データなし過去5年データなし
城屋敷町データなし過去5年データなし
西本町25.0万円/坪2025年・1件
栄町データなし過去5年データなし
效範町29.0万円/坪2021年・3件
蔵所町15.0万円/坪2023年・3件
山手町24.0万円/坪2025年・1件
松原町18.0万円/坪2023年・1件
仲切町3.1万円/坪2025年・1件
幡野町26.5万円/坪2024年・2件
追分町データなし過去5年データなし西十三塚町27.0万円/坪2024年・1件西追分町データなし過去5年データなし今池町20.0万円/坪2025年・1件小金町42.0万円/坪2025年・1件進陶町26.0万円/坪2025年・1件汗干町データなし過去5年データなし東十三塚町21.0万円/坪2025年・1件京町27.0万円/坪2023年・2件陶原町26.0万円/坪2025年・5件東松山町10.0万円/坪2023年・1件東横山町44.0万円/坪2025年・1件東吉田町22.0万円/坪2023年・1件西吉田町18.0万円/坪2024年・1件下陣屋町2.1万円/坪2025年・1件安戸町22.0万円/坪2025年・1件滝之湯町20.0万円/坪2025年・1件孫田町24.0万円/坪2025年・2件水南町39.0万円/坪2025年・4件熊野町データなし過去5年データなし道泉町8.3万円/坪2025年・2件見付町13.0万円/坪2024年・1件西権現町データなし過去5年データなし共栄通31.5万円/坪2025年・2件水無瀬町26.0万円/坪2024年・3件元町データなし過去5年データなし山脇町15.0万円/坪2025年・2件西松山町38.0万円/坪2025年・1件北浦町34.0万円/坪2023年・1件苗場町22.5万円/坪2023年・2件北松山町25.5万円/坪2024年・2件陶本町31.0万円/坪2025年・1件北脇町47.0万円/坪2025年・2件北山町データなし過去5年データなし市場町2.4万円/坪2024年・1件上松山町13.4万円/坪2022年・2件川端町データなし過去5年データなし上陣屋町データなし過去5年データなし東安戸町データなし過去5年データなし幸町データなし過去5年データなし西谷町23.0万円/坪2025年・1件原山町16.0万円/坪2025年・3件東長根町25.0万円/坪2022年・1件窯神町34.0万円/坪2024年・1件西蔵所町データなし過去5年データなし新郷町26.0万円/坪2024年・1件東権現町データなし過去5年データなし瘤木町38.0万円/坪2024年・3件銀杏木町データなし過去5年データなし城屋敷町データなし過去5年データなし西本町25.0万円/坪2025年・1件栄町データなし過去5年データなし效範町29.0万円/坪2021年・3件蔵所町15.0万円/坪2023年・3件山手町24.0万円/坪2025年・1件松原町18.0万円/坪2023年・1件仲切町3.1万円/坪2025年・1件幡野町26.5万円/坪2024年・2件
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

瀬戸市役所前駅固有の情報

主要路線
瀬戸線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
58町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

瀬戸線
名古屋鉄道

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価用途地域
2025-10共栄通6,000万円490.0㎡40.0万円/坪商業地域
2025-10原山町1,900万円230.0㎡28.0万円/坪第１種住居地域
2025-10原山町1,700万円770.0㎡7.3万円/坪第１種住居地域
2025-10進陶町790万円100.0㎡26.0万円/坪工業地域
2025-10水南町2,200万円160.0㎡45.0万円/坪工業地域
2025-10西松山町3,900万円340.0㎡38.0万円/坪第１種住居地域
2025-10孫田町700万円115.0㎡20.0万円/坪近隣商業地域
2025-10滝之湯町490万円80.0㎡20.0万円/坪準工業地域
2025-10陶原町2,700万円300.0㎡30.0万円/坪商業地域
2025-10陶原町720万円95.0㎡25.0万円/坪商業地域

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角対象町公開サンプル坪単価中央値
北側小金町 · 東松山町 · 西松山町 · 北松山町 · 上松山町 · 上陣屋町2件40.0万円/坪
東側西十三塚町 · 進陶町 · 東十三塚町 · 京町 · 陶原町 · 下陣屋町 · 安戸町 · 滝之湯町 · 熊野町 · 道泉町 · 西権現町 · 元町 · 山脇町 · 陶本町 · 東安戸町 · 幸町 · 西谷町 · 窯神町 · 西蔵所町 · 東権現町 · 銀杏木町 · 西本町 · 栄町 · 蔵所町 · 仲切町17件22.0万円/坪
南側追分町 · 今池町 · 東吉田町 · 西吉田町 · 見付町 · 水無瀬町 · 市場町 · 原山町 · 東長根町 · 新郷町 · 瘤木町 · 幡野町4件18.0万円/坪
西側西追分町 · 汗干町 · 東横山町 · 孫田町 · 水南町 · 共栄通 · 北浦町 · 苗場町 · 北脇町 · 北山町 · 川端町 · 城屋敷町 · 效範町 · 山手町 · 松原町12件36.5万円/坪

駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。

駅地点の標高・地盤・ハザード

駅地点の標高
94.0 m
周囲250mの標高差
33.8 m
微地形区分
砂礫質台地
AVS30
462 m/s
表層地盤増幅率
0.88

この駅地点ではどう読む？

「砂礫質台地」の意味

砂礫質台地は一般に周囲の低地より高い地形です。低地と比べて河川氾濫の影響を受けにくい傾向がありますが、局所的な浸水や盛土の有無は別に確認が必要です。

標高と高低差の見方

駅周囲250mに約33.8mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。

地盤数値の見方

AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率0.88は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。

ハザード情報の見方

駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。

ここで分かるのは瀬戸市役所前駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。

駅地点の用途地域
商業地域
洪水浸水想定
区域外
土砂災害警戒区域
区域外
液状化傾向
液状化しにくい
瀬戸市役所前駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。

国土地理院・標高出典 ↗　J-SHIS・地盤出典 ↗