利用できる路線
愛知環状鉄道線
愛知環状鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
中水野駅周辺1.5km・16町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある16町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
22.0万円/坪
㎡単価 約7万円
2025年 7件5年間 61件
30坪の土地価格目安
660万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,389万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の16町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 内田町 | 21.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 三沢町 | 2.2万円/坪 | 2021年・1件 |
| 本郷町 | 3.6万円/坪 | 2021年・1件 |
| 中水野町 | 3.7万円/坪 | 2025年・1件 |
| ゆりの台 | データなし | 過去5年データなし |
| ふじの台 | 31.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 北みずの坂 | データなし | 過去5年データなし |
| 小田妻町 | データなし | 過去5年データなし |
| ききょう台 | 23.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 日の出町 | データなし | 過去5年データなし |
| みずの坂 | 31.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| すみれ台 | 15.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| はぎの台 | 27.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 水北町 | 17.5万円/坪 | 2022年・4件 |
| 十軒町 | 17.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 上本町 | 16.0万円/坪 | 2025年・1件 |
内田町21.0万円/坪2024年・3件›三沢町2.2万円/坪2021年・1件›本郷町3.6万円/坪2021年・1件›中水野町3.7万円/坪2025年・1件›ゆりの台データなし過去5年データなし›ふじの台31.0万円/坪2023年・1件›北みずの坂データなし過去5年データなし›小田妻町データなし過去5年データなし›ききょう台23.0万円/坪2025年・2件›日の出町データなし過去5年データなし›みずの坂31.0万円/坪2025年・2件›すみれ台15.0万円/坪2024年・1件›はぎの台27.0万円/坪2024年・2件›水北町17.5万円/坪2022年・4件›十軒町17.0万円/坪2025年・1件›上本町16.0万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 上本町 | 1,500万円 | 300.0㎡ | 16.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | みずの坂 | 1,800万円 | 185.0㎡ | 32.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | みずの坂 | 1,500万円 | 165.0㎡ | 30.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 十軒町 | 1,500万円 | 290.0㎡ | 17.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | ききょう台 | 2,100万円 | 280.0㎡ | 24.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | ききょう台 | 2,200万円 | 330.0㎡ | 22.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 中水野町 | 850万円 | 770.0㎡ | 3.7万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 内田町 | 0件 | データなし |
| 東側 | 三沢町 · 中水野町 · 水北町 · 上本町 | 2件 | 9.9万円/坪 |
| 南側 | ゆりの台 · ふじの台 · 小田妻町 · ききょう台 · 日の出町 · みずの坂 · すみれ台 · はぎの台 | 4件 | 27.0万円/坪 |
| 西側 | 本郷町 · 北みずの坂 · 十軒町 | 1件 | 17.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。