利用できる路線
愛知環状鉄道線
愛知環状鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
山口駅周辺1.5km・23町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある23町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
12.5万円/坪
㎡単価 約4万円
2025年 8件5年間 54件
30坪の土地価格目安
375万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,104万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の23町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 利用目的 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|---|
| 矢形町 | 38.5万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 | 2023年・4件 |
| 若宮町 | 32.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 | 2025年・1件 |
| 柳ケ坪町 | 32.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 | 2021年・1件 |
| 八幡台 | 24.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 | 2024年・2件 |
| 山口町 | 23.5万円/坪 | 第１種住居地域 | 2024年・2件 |
| 東米泉町 | 18.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 | 2025年・1件 |
| 石田町 | 16.0万円/坪 | 準住居地域・第１種中高層住居専用地域 | 2025年・2件 |
| 池田町 | 11.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 | 2025年・2件 |
| 掛下町 | 5.3万円/坪 | 市街化調整区域 | 2025年・1件 |
| 屋戸町 | 4.2万円/坪 | 市街化調整区域 | 2022年・1件 |
| 南山口町 | 3.8万円/坪 | 市街化調整区域 | 2022年・1件 |
| 宮地町 | 2.3万円/坪 | 市街化調整区域 | 2024年・2件 |
| 上之山町 | 0.3万円/坪 | 市街化調整区域 | 2025年・1件 |
| せいれい町 | データなし | — | 過去5年データなし |
| 吉野町 | データなし | — | 過去5年データなし |
| 今林町 | データなし | — | 過去5年データなし |
| 大坂町 | データなし | — | 過去5年データなし |
| 大坪町 | データなし | — | 過去5年データなし |
| 田中町 | データなし | — | 過去5年データなし |
| 萩山台 | データなし | — | 過去5年データなし |
| 八幡町 | データなし | — | 過去5年データなし |
| 菱野台 | データなし | — | 過去5年データなし |
| 宝ケ丘町 | データなし | — | 過去5年データなし |
町名坪単価中央値利用目的
矢形町38.5万円/坪2023年・4件›若宮町32.0万円/坪2025年・1件›柳ケ坪町32.0万円/坪2021年・1件›八幡台24.0万円/坪2024年・2件›山口町23.5万円/坪2024年・2件›東米泉町18.0万円/坪2025年・1件›石田町16.0万円/坪2025年・2件›池田町11.0万円/坪2025年・2件›掛下町5.3万円/坪2025年・1件›屋戸町4.2万円/坪2022年・1件›南山口町3.8万円/坪2022年・1件›宮地町2.3万円/坪2024年・2件›上之山町0.3万円/坪2025年・1件›せいれい町データなし過去5年データなし›吉野町データなし過去5年データなし›今林町データなし過去5年データなし›大坂町データなし過去5年データなし›大坪町データなし過去5年データなし›田中町データなし過去5年データなし›萩山台データなし過去5年データなし›八幡町データなし過去5年データなし›菱野台データなし過去5年データなし›宝ケ丘町データなし過去5年データなし›各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値・公開件数です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
山口駅固有の情報
主要路線
愛知環状鉄道線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
23町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 利用目的 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 掛下町› | 450万円 | 280.0㎡ | 5.3万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 上之山町› | 130万円 | 1500.0㎡ | 0.3万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 石田町› | 3,200万円 | 550.0㎡ | 19.0万円/坪 | 準住居地域 |
| 2025-07 | 池田町› | 3,100万円 | 890.0㎡ | 12.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 若宮町› | 1,500万円 | 150.0㎡ | 32.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 石田町› | 380万円 | 100.0㎡ | 13.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 東米泉町› | 2,700万円 | 490.0㎡ | 18.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 池田町› | 5,200万円 | 1700.0㎡ | 10.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。